建设项目初步设计文件评审报告编制提纲

建设项目初步设计文件评审报告编制提纲 建设项目初步设计文件 评审报告编制提纲 1 目 录 一、内容提要 ......................................... 3 二、项目及项目法人概况................................ 3 ,一,项目概况 .........................................3 ,二,业主基本情况 .....................................3 三、项目初步设计的评审依据 ............................ 3 四、评审 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 ......................................... 4 ,一,初步设计文件的一般性评审 .........................4 ,二,各专业评审意见 ...................................4 1、工艺设计 .........................................4 2、建筑设计 .........................................5 3、结构设计 .........................................6 4、设备、电气 .......................................7 5、初步设计概算 .....................................7 五、项目总体评价 ..................................... 9 六、评审专家名单 ..................................... 9 七、附件 ............................................ 9 2 一、内容提要 1.项目评审原则、评审工作实施概况等。 2.评审报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 ,一,项目概况 ,1,项目建设单位、建设地点、项目功能。 ,2,主管部门对项目可行性研究报告的批复文件。 ,3,初步设计的主要技术经济指标。 ,4,建设内容及规模、建设投资及资金筹措情况。 ,二,业主基本情况 三、项目初步设计的评审依据 1. 项目可行性研究报告及其批复文件,含可行性研究报告评估意见, 2. 建设项目 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 设计及其批复文件 3. 教育部委托投资咨询评估管理办法。 4.建设单位关于报送该项目审批的申请文件 5.有资质单位编制的建设项目初步设计说明书、设计图纸及概算书。 6.行业部门颁布的有关政策文件。 7.国家、行业部门现行的设计 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、规范、规定和规程。 8.建设项目所在地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程概、 3 预算定额等有关规定及收费文件。 四、评审意见 ,一,初步设计文件的一般性评审 1、设计单位是否具有相应的资质及资质证明书复印件。当项目有几个设计单位联合设计时～应由一个单位作为主设计单位～合作设计单位也均应具有相应资质并提供资质证明材料。 2、设计是否贯彻了国家政策、法规。 3、初步设计文件中设计说明书、设计图纸、设备表及设计概算书等文件是否完整齐全～深度是否符合建设部规定的要求。 4、建设目标、建设功能及规模、建设内容和概算投资额与上级 主管单位批准的可行性研究报告批复文件要求的符合性。当有大的变化时～是否按基本建设程序规定进行了有关报批手续～是否获得主管部门的同意和批准。 ,二,各专业评审意见 各专业的设计说明和设计图纸是否符合现行标准、规范、规定和规程的要求～特别是强制性规范条文的要求～设计规模和设计范围是否有变更,是否体现节能、环保、确保公共安全的要求,设计的内容是否全面具体～是否满足设计深度的要求。 1、工艺设计 实验室、实习场所、专业性很强的教学与民用建筑和具有特殊功能要求的建筑项目应编制工艺流程图及其文字说明～并提出相应的设备选型。此外～对于音乐厅、报告厅、体育馆、影剧院、礼堂等特殊场馆还 4 需评审是否包含建筑声学计算及设计和视线分析计算等设计内容。 2、建筑设计 ,1,总平面图 a(总平面图的布置是否做到土地的合理利用及技术经济指标合理～是否满足有关主管部门对该项目批示的许可技术条件和分期建设等方面的特殊要求。 b. 总平面设计中功能定位及功能分区是否明确～人流、车流的交通组织是否合理顺畅。 c(建设场地是否已进行了水文地质和工程地质勘察。是否已充分了解和掌握总平面设计涉及的自然灾害及其它相关因素。 d(总平面设计中水、暖、电等各种管线设计是否合理～接口是否清楚、明确～相应构筑物在总平面的位置是否明确～是否符合有关规范要求。 e(竖向设计的设计依据是否充分～是否满足工艺、交通及消防、地形、排水等情况以及土方平衡的要求。 f(停车场,库,数量是否满足要求并符合规定。各类道路的主要设计参数是否合理～宽度、结构、拐弯半径、坡度等设计是否符合有关设计规范的要求。 g(总平面设计图纸各种标注是否齐全并符合相关规定要求～各项技术指标是否符合当地政府有关部门的规定。 ,2,建筑功能定位及功能分区是否明确。建筑平面布局、各功能分区层数、层高等是否满足使用要求。 ,3,人流、物流组织是否合理顺畅～并满足安全疏散要求～垂直交通设施的选型是否满足要求且经济合理。 5 ,4,消防设计中对防火、防烟等分类、分区划分是否合理～是否满足消防规范。 ,5,防有毒气体、防辐射等分类、分区划分是否合理～是否符合规定。 ,6,建筑方案中各种建筑做法、装饰装修标准及采用的材料～是否符合卫生、节能、环保要求并与规定的投资水平一致。对于不符合要求、费用过大或过低、标准过高或过低且与功能不符的项目内容提出修改建议～并作为投资调整的依据。 ,7,建筑造型及立面设计是否与周围的环境空间相适应, 是否过分追求豪华～是否和校园文化氛围相协调。 ,8,建筑等专业方案是否符合节能要求。 ,9,对建筑方案中合理选用的新技术、新材料应予以肯定～对不合理和存在的问题提出修改意见。 ,10,建筑项目主要特征表、门窗表是否齐全、清楚、经济实用。 3、结构设计 ,1,设计依据是否合理～采用标准、规范是否是现行最新版本～设计要求和设计条件是否完备。 ,2,结构设计使用年限、抗震烈度、防裂度和设防类别是否正确。 ,3,地基基础设计等级、地基处理方案及基础形式、基础埋置深度等是否合理。 ,4,设计荷载选用是否全面合理。 ,5,上部结构选型、各种缝的设置宽度、结构处理是否经济合理～是否符合设计规范及特殊使用要求。 ,6,采用的新技术、新结构、新材料是否安全、可靠。 6 4、设备、电气 ,1,给排水、强电、弱电、采暖通风空调等专业设计依据是否正确～内容是否全面～系统设置是否能保证使用功能的实现及安全可靠。 ,2,各种设备选型是否恰当～是否考虑节水、节能要求～建设标准是否适度～各类指标的计算是否准确,如用水量、用电量等,～是否考虑了各项因素的影响。 ,3,是否编制了主要材料用量表～其数量是否准确。对于设计中存在的问题、错误及不合理的部分提出修改意见。 5、初步设计概算 ,1,工程设计概算是初步设计文件的重要组成部分。初步设计概算必须完整真实地反映工程项目初步设计的内容和标准～严格执行国家有关方针政策和制度～实事求是地根据工程所在地的建设条件～按有关部门颁布的依据性资料进行编制。设计概算包括:单位工程概算书、单项工程综合概算书、建设项目总概算书,表,等。其编制的方法、编制的内容、使用的表格应严格遵守国家和地方有关造价文件的规定。 初步设计评审报告中需编制概算评审调整表。评审调整表应含初步设计申报投资额、评审调整后投资额和调整增减额等内容。 ,2,对概算编制依据的评审。概算的编制依据是否符合国家有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策～是否依据了项目立项批复文件或设计任务书等有效文件～依据文件、资料是否齐全、完整和正确。 ,3,对初步设计总概算的评审。评审编制内容是否完整～是否有漏项～是否与项目建设内容的图纸一致,编制的方法、项目归类是否符合有关规定的要求～计算依据是否满足国家及当地定额部门的有关规定,设计总概算的编制是否与单项工程综合概算表中的数据一致。初步 7 设计总概算不能超过可行性研究报告批复投资的10%。初步设计概算应通过限额设计的方式进行控制～当投资超过规定的限额时～经与业主沟通在满足功能要求的条件下～采取调整建筑面积～优化结构设计、调整材料标准等措施予以控制。 ,4,对单位工程概算书和单项工程综合概算表的评审。各专业是否按规定编制了单位工程概算书～工程量计算规则是否正确～数量是否准确无误～工程取费是否合理。单项工程综合概算表是否按单位工程概算书的结果编制、汇总～数据是否一致。在评审报告中应说明对分项工程、单位工程及单项工程审查的结果～并就影响投资的问题与编制单位进行沟通。 ,5,对仪器设备的评审。主要是对工艺设备和实验室仪器设备的价格进行评审。评审仪器设备购置清单是否在可行性研究报告或项目 建议书 项目建议书下载项目建议书格式服务建议书承包人建议书项目建议书 的批复内容范围内。初步设计阶段仪器设备的审核～主要围绕拟购设备的合理性和配套性进行～审核该设备是否符合原批复范围～内容是否有调整～调整的原因是否充分,购置设备如与主管部门的批复有较大调整时～是否已向主管部门进行了申报和说明～并得到了批准,附批件,。 ,6,审查仪器设备原价及各种费用费率计算和价格组成是否合理～是否有漏项或重复。 ,7,对工程建设其他费用的评审。工程建设其他费用不属于建筑安装工程、设备购置费等其他必要的费用支出。该项费用在不同地区的计费内容基本相同～但也有部分内容因受地域、环境等方面的影响～发生一些特殊费用～主要依据国家和当地政府的有关文件～审查各项费用是否合理～计取的费率和计费基数是否正确。对于国家明文规定的内容～按统一标准核定。对于地方政府规定与国家文件规定不一致的～或国家无规定、地方政府单独规定的收费～应附地方文件。 8 ,8,对预备费的评审。评审计费标准是否符合有关规定～计费内容是否合理～费率的确定是否有充分依据并充分反映物价变动情况。 ,9,评审后的工程总投资和各项工程投资是否在项目可研报告已批复范围内～投资结构是否符合批复的内容和标准,当超过批复投资时应在评审报告中说明原因和合理性。核减投资时应说明其内容和核减原因。 将评审结果编制项目投资概算调整表。 五、项目总体评价 评审报告应就初步设计文件编制的依据、编制内容、建设规模、建设标准、总平面图和各专业 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 、节能环保、设计概算等做出全面、客观、公正、科学的评价。并就设计中可能存在的重大问题和是否需要修改提出建议。 项目总体评价是在汇总各分项评审的基础上～对拟建投资项目进行全面分析和综合评审～将其数据资料进行检验审核和整理、对比分析、归纳判断～提出最终结论意见和建议～并作出项目评审报告。 六、评审专家名单 评审报告应附评审专家名单～含专家姓名、执业资格、职称及专业等内容。 七、附件 1、项目初步设计概算评审调整表 2、项目专家评审意见,含专家签名, 3、项目评审意见的回复及补充说明文件 9 下面是赠送的两篇散文欣赏，可以仔细阅读，不需要的朋友可以下载后编辑删除～～谢谢～～ 脚下的时光 不知走过多少地方，不知看过多少风景，不知听说过多少轶事; 不知经历过多少岁月，不知邂逅过多少良人，不知变换过多少心情; 不知理想的未知是否在前路等待?????? 题记:蒲公英 悠悠岁月，时间苍苍～( 文章阅读网:www.sanwen.net ) 10 在这繁花似锦的青葱岁月里，我们不断的接受新鲜的美好事物，不断的享受科技发展所带来的高品质生活;我们总是随大流的，去跟风一些前卫潮流的思想;然而，很少有人去整理那些过往的断壁残垣～ 我走过很多地方，但是同样的，我也有更多的地方没去过～ 我渴望走遍地球上每一寸土地，我期许世界上每一个地方的人都善良～ 从踏入社会的那一刻起，我就觉得人应该是自由的;应该去做自己喜欢的事，看自己喜欢的风景，爱自己喜欢的人;一切都那么单纯，完美～ 然而，现实的世界告诉我;理想的丰满一定要遇到拥有相同理想的另一半～ 我喜欢珠海，一个美丽的花园城市;我喜欢那里的天气，没有北方的寒冷;四季如春的温度感觉非常惬意，不用担心换季带来的差异～走在市区的街道上，绿化的花草树木被园丁修剪的井然有序;形态各异的花卉搭配得格外美观～尤其是除过草之后的绿地，泥土的芬芳与绿草的清新扑鼻而来，有一种身处大草原的感觉，使人心旷神怡～我时常一个人发呆，散步;看着过往的人群，车水马龙的街道;也时常去繁华的街巷，拥挤的商业中心;感觉这才是生活，正因为世界有了这么多事物的陪伴，才使我有了对美好生活的向往与喜悦～ 珠海的夜，很美;到处灯红酒绿，一派歌舞升平的祥和;每当夜幕降临，才是广东因有的生活的开始～溜冰场，酒吧，迪厅，大排档等等等等;我很庆幸在这里认识了很多人，他们教会了我很多，也帮助了我很多;我们都是来自五湖四海，为了同一个目标而聚集在一起的年轻人;我们时常出去聚会，嗨皮;但等到散场后，又回到了应有的孤寂～白天，可以去渔女，公园，九州城，免税店等等都是不错的地方～ 人常说，一个时代会有一个时代的代表;而我在这个曾经为之奋斗的地方，也时常会想起曾经相识的人，走过的地方，看过的风景;有时候，听着当时的流行歌曲，也会感伤;也会自嘲一笑;还有那公车到站的粤语提醒，还有那想见却永远没见的人;一篇篇，一幕幕久久回荡在脑海;早晨的肠粉，中午的餐饭，下午的炒粉，晚上的烧烤;好像味道还回味在口中一样～人，只有在对自己真诚的人的眼里，才会感觉到亲切;而我，也着实喜欢这座城市带给我家一样的温暖感觉～ 在这短暂而悠长的时光里，我成长了很多，也磨砺了很多;正是因为思想的成熟，阅历的增长，我选择了离开;去寻找属于自己的新的天地，新的开始，新的征程～ 11 其实，无论走过多少地方;都不重要～ 重要的是你从中得到什么～知识～阅历～思想～?????? 每个人，在人生的道路上;难免遇到挫折困苦，也难免会因为一些因素而错失机缘～ 不可能因为一时的艰难险阻而放弃将要来临的幸福～ 也不可能因为一时的过失而自暴自弃颓废一生～ 人，应该用豁达的心态来迎接下一秒的新鲜时光;而不是沉溺在上一秒的懊恼当中～ 每个人的路，都在自己的脚下;只有自己醒悟才能把未来的路走好，反之只会让错误延续到未来，从而影响以后的健康生活～ 即便曾经的时光再美好，那也只是人生道路上的一段插曲;没必要去纠结当时的愕然，愚昧～就像我，从来不对上一秒的事情产生情绪一样～ 一切都是恬淡的样子，顺其自然比什么都好～ 对于未来，只要真诚的去善待身边的所有;我相信，未来的时光，也该是你想象的模样～ 蒲公英 2015.12.13 家乡的茶籽林 坐落在戴云山脉西麓的高才坂，属亚热带季风气候区，夏无酷暑，冬无严寒，日照充足，雨量充沛，山区丘陵满地尽是红壤土，非常适宜茶籽树的生长。高才坂种植小果油茶有着悠久的历史，是远近闻名的茶籽油之乡。 12 家乡高才坂，一年四季茶籽林郁郁葱葱，枝繁叶茂。村头的亭后坑、银珠垄、赤土岭、牛脊崎，村尾的庵墘头、虎坪林、下淂，村庄对岸的牌匾山、坑里、墘头、下坋、坑柄里等等，山坡上，山坳里，道路边，田边地头，屋后山边，漫山遍野到处是一片连着一片的茶籽林。那里是我儿时与伙伴们捉迷藏、摘茶苞、采茶菇、捡茶籽的地方。 每当春风拂来，几场淅淅沥沥的春雨之后，唤醒沉睡了一个冬季的茶籽树林。老茶树开始发出新枝，抽出嫩芽，嫩芽吐露出嫩红嫩红的叶片，转眼间，嫩红的叶片又变成稚嫩的绿叶。整片茶籽林绿浪涛涛，层层叠叠，在家乡群山环抱的山腰上，形成一道翠绿的屏障。清明节后，儿时的我常与伙伴们在嬉戏玩耍的同时，十分注意寻找茶籽树梢上的“茶苞”，这是一种生长在茶籽树上的果实，果熟时表面会脱去一层薄如蝉翼的白皮，淡绿色的形似胖胖的寿桃，中空，果瓤可以食用，果肉脆而汁多，清甜爽口。“茶苞”是儿时伙伴们最喜欢的果实，从茶籽树上摘下，在袖口上来回擦几下，脱去表层酥松的外皮，馋猫似地往嘴里塞，津津有味地品尝着大自然恩赐的美食，这是我与伙伴们喜欢到茶籽林玩耍的原因之一。 秋季来临，茶籽树上挂满了青色中夹杂着褐色的茶籽果，茶树枝被压弯下垂，这是村民一年的希望。全村的村民这时节荷锄上山为茶籽林锄草，将林地里各种杂草锄掉，并填埋在茶籽树头下作为有机肥，锄后的茶籽林寸草不留。这是家乡当地的传统习惯，很少采撷树上的油茶果，而是在锄得干干净净的林地上捡茶籽。村民在锄草中，时常发现茶籽林里长的一种真菌——茶树菇，菇伞灰色如碗口大，菇腿灰白色很长，采摘回家煮汤或煮米粉汤味道极其甜美。 清爽的秋风送来百花仙子的柔情蜜意，吹开了丹桂的花骨朵，让神州大地香气四溢的同时，茶籽树也毫不犹豫地绽放自己的花朵，展示自己最妖艳的容貌，一夜之间，漫山遍野的茶籽林中雪白的油茶花盛开了，白色花朵中间吐露出金黄色的花蕊，散发出沁人心脾的芬芳，茶籽林变成一片白色的花海。成群的蜜蜂“嗡嗡嗡”在花丛中飞来飞去，落在金黄色的花蕊中不知疲倦地采蜜，也为油茶花义务传授花粉，为明年茶籽树挂果立下汗马功劳。儿时，我和伙伴们像一群快乐的小蜜蜂，一头扎进茶籽林里，一边观赏着洁白娇艳的油茶花，一边折一根抽去内心的赤蕨杆当吸管，插入金黄色的花蕊中，轻轻一吸，芬芳甜美、味道香醇的花蜜便进入口中。我们小心翼翼地攀下茶树枝，如痴如醉地在一朵又一朵的油茶花中滋滋有声吮吸着花蜜，比供销社卖的硬糖粒还要甜美十倍。 到了秋高气爽的秋末，山区空气相对干燥，白天依然烈日炎炎，可夜晚却出现霜冻，昼夜温差很大。这时，茶籽树上的茶籽果由原来的青色转瞬间全部变成深褐色，已经熟透的茶籽果一颗颗裂开大嘴，露出大嘴里油光发亮的油茶籽。阵阵秋风送爽，茶籽树梢随风摇曳，催促油茶籽快快离开树梢，洒脱地坠落在村民锄得干干净净的地板上，几天时间，茶树林的 13 地面上便铺上一层深褐色的油茶籽。此时的茶籽林沸腾了，满怀丰收喜悦的村民，发动全村男女老幼一起上山捡收油茶籽，大家一边欢快地捡着，一边大声地说笑着，这边有母亲唤儿声，那边有青年男女对歌声，茶籽林里飘出一阵阵欢乐的笑声。这笑声就像嘹亮的集合号角，将满地的油茶籽在愉快的气氛中快速聚结起来，坚定果断地跟随村民进入农家大院。( 油茶籽从开花、授粉、结果到成熟落地，经历了秋、冬、春、夏、秋五个季节的阳光雨露，尽吸天然养分，天地精华，营养极高，是纯天然的绿色食品。村民视油茶籽为农家之宝，及时晒干，装筐储藏，等待冬闲之时送到榨油坊加工成金黄色的茶籽油。 14