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中关村西区业态
管理办法
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（试行）
第一章 总 则
第一条 为贯彻落实《国务院关于同意支持中关村科技园区建设国家自主创新示范区的批复》（国函〔2009〕28号）、《北京市人民政府关于同意加快建设中关村国家自主创新示范区核心区的批复》（京政函〔2009〕24号）等文件精神，加强中关村西区业态管理，规范管理流程，建立中关村西区业态管理工作的长效机制，结合中关村西区实际，制定本办法。
第二条 中关村西区坚持政府调控、规划指导、合理疏导、科学利用，遵循及时、权威、规范、便捷的原则，加快推进中关村西区业态调整，推动中关村国家自主创新示范区核心区建设，把中关村西区建设成为创新要素聚集功能区。
第三条 中关村西区管理委员会办公室（以下简称“西区办”）是西区业态管理工作的主管部门，负责建立业态管理流程，规范工作机制，组织制定西区业态管理的总体规划、
工作计划
幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划
和相关
制度
关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载
；组织西区业态管理工作会议，加强管理工作的决策部署；协调西区业态管理工作中的重大问题。
第二章 管理流程
第四条 建立以业态发展指导目录为导向的中关村西区业态管理机制。中关村西区业态分为鼓励类、限制类和淘汰类。
鼓励类包括：
（一）创新要素类，即吸引管理咨询、创业辅导机构、技术咨询、研发服务、律师事务所、会计（审计）师事务所、专利事务所、商标事务所、知识产权代理机构、反盗版机构、标准申请、行业协会和联盟等科技中介服务机构入驻。
（二）科技金融类，即鼓励国内外股权投资机构、多层次资本市场要素、资信评估、担保机构、各类金融机构落户，探索开展离岸科技金融试点，鼓励推进金融产品和服务创新，推动产权交易和资本市场发展。
（三）科技企业总部和研发中心类，即鼓励重点技术领域知名企业设立总部和研发中心，鼓励跨国公司设立地区总部，发展总部经济。
（四）高技术服务业类，即鼓励发展科技服务、信息服务等高技术服务业。
（五）文化创意产业类，即鼓励发展软件和服务，网络技术、电信增值、动漫游戏、媒体内容制作、图书出版、创意设计等文化创意产业。
限制类、淘汰类是指《国务院关于发布实施〈促进产业结构调整暂行规定〉的决定》（国发〔2005〕40号）、《北京市产业结构调整指导目录（2007年本）》等文件中规定的限制类与淘汰类产业、项目。
根据中关村西区功能定位，不鼓励电子卖场、商场（店）、购物中心、餐饮等业态在本区域内发展。
相关部门建立与西区办的信息联动机制，听取其意见，严格依法履行审批手续，促进中关村西区功能定位的实现。
第五条 西区办接受申请出具意见书时需审查下列材料：
（一）新设立企业需审查如下材料：
1．《入驻中关村西区申请表》打印稿；
2．《入驻中关村西区项目（企业）经营内容承诺书》；
3．《企业名称预先核准
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
书》原件及复印件；
4．租房合同或房主认可证明原件及复印件；
5．房产证复印件；
6．法定代表人身份证明原件及复印件；
7．《验资报告》原件及复印件；
8．《法定代表人授权委托书》。
（二）变更需审查如下材料：
变更设立除审查上述第一、二、四、五、六、八款，还应审查《企业法人营业执照》正、副本原件及复印件。
审查时有关证件原件核对无误后当场返还。
第六条 以下情况适用特殊规定：
（一）企业入驻海龙、鼎好及E世界的电子卖场，新中关购物中心、家乐福超市、商业街、中关村地下广场、津乐汇运动名品城、中关村23地块（欧美汇）等成型商业区，西区办不另行出具意见书；
（二）科技金融类企业入驻西区楼宇由西区办会同相关委办局出具意见书，并设立绿色通道，简化审批流程，缩短审批时限；
（三）海淀图书城内建筑一层至二层鼓励图书文化类企业入驻，三层（含）以上除图书文化类企业外，原则上可允许技术服务业类、文化创意产业类企业入驻；
（四）销售自行开发产品的高新技术企业，申请西区办出具意见书时应提供自主知识产权证书。
（五）企业入驻西区后如经营内容发生变化，不再符合中关村西区鼓励类经营业态要求，相关部门依法进行处理。
第七条 西区办定期将出具的意见书汇总，报请相关部门对已出具意见书的企业进行跟踪调查。
第三章 附 则
第八条 本办法由西区办负责解释。
第九条 本办法自发布之日起实施。
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