房屋买卖合同律师

长春房屋买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 律师篇一：房屋买卖合同律师拟定版本房屋买卖合同合同编号：甲方：乙方：签订时间：年月曰签订地点：房屋买卖合同出卖人（甲方）：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。第一条房屋的基本情况：本房屋座落在，土地证编号为： ，现甲方上述出售给乙方，出售房屋房屋（建筑面积共70平方米，房屋产权40年）以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（Y 元）的价款出售给乙方。第二条房屋内部设施设备：包括第三条本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。第四条甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。第五条付款时间和方式乙方于年月日将房款人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整一次性付给甲方。上述款项支付到甲方指定账户：开户行：户名：账号：第六条房屋建设期限及使用约定1、 上述房屋为预售性质，甲方预计在2020年建成交付，乙方知悉，并同意；2、 乙方支付购房全款全款后，即享有房屋所有权、收益权等方面权利，双方约定房屋建成后，交给甲方统一经营，以年底分红形式给予乙方收益，乙方分红比例为房屋收益的%；篇二：房屋买卖合同民事起诉状律师拟定版本民事起诉状原告***，男，汉族，生于1957年9月7日，住济南市 历*******1 「号**^楼**单^元****「号^身份证号：************原告*****，女，汉族，生于1957年4月9号。住济南 ^市^历******* 号**号楼**单元***号，身份证号： ************** 。电话:*************被告山东** 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 集团有限公司济阳分公司，住所地济南市经五路小*****号，电话：0531-******** 。负责人：王振宇被告山东**工程集团有限公司，住所地济南市经五路小纬四路46号，电话：0531-******** 。法定代表人：******诉讼请求一、 确认原告***、***与被告山东**工程集团有限公司济阳分公司签订房屋买卖的合同无效。二、 要求被告返还购房款 298491元及利息（以购房款298491元为基数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。三、 本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。事实与理由被告山东**工程集团有限公司济阳分公司系被告山东**工程集篇三：王玉珠律师 房屋买卖合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 房屋买卖合同出卖人（甲方）：保证人：买受人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖的有关事宜达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：第一条房屋基本情况。甲方向乙方出卖房屋位于中卫市沙坡头区惠泽苑小区 X号楼X单元602室（以下简称该房屋），砖混结构，建筑面积平方米。该房屋系甲方拆迁补偿房屋，已经建成可以交付使用，但目前还不能办理房屋所有权证书。第二条房屋的价格。双方约定房屋的买卖价格为： 208000元（大写：贰拾万零捌仟元人民币）。第三条房屋的履行方式。（一） 乙方应于20XX年10月曰，即该合同签订时一次性支付房款208000元（大写：贰拾万零捌仟元人民币）（二） 甲方应于20XX年10月曰，即该合同签订时将《住房拆迁补偿安置 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 》及相关产权证明文书复印件交由乙方，待该房屋所有权可过户时甲方有义务无条件配合乙方到产权部门进行产权变更过户。第四条交验身份。（一） 甲方应向乙方出示身份证：XXXXXX（二） 乙方应向甲方出示身份证：XXXXXX（三） 甲方提供的保证人信息：XXXXXX第五条担保条款。甲方提供保证人为甲方合同义务承担连带保证责任。连带保证范围包括但不限于以下连带保证范围：（一） 甲方将房屋又出售他人导致乙方不能取得房屋所有权时，保证人承担连带退还房款、支付违约金的责任。（二） 甲方违反本合同约定或单方解约时，保证人承担连带赔偿甲方因违约造成的损失、退还房款、支付违约金等责任。（三） 其他导致乙方不能居住、不能取得房屋、违反约定等情况承担连带保证责任，承担连带赔偿甲方因此造成的损失、退还房款、支付违约金等责任。第六条违约责任。（一）如果一方违反合同约定或单方解除本协议，则应给付对方违约金50000元（大写：伍万元人民币）。（二）待该房屋能够办理过户手续时，在乙方提出要求之日起30内，甲方必须无条件配合乙方办理房产变更手续。甲方拒绝无条件协助乙方办理房屋产权变更登记手续，属违约行为应向乙方承担违约责任，若超过 30日期限的，每日按100元的标准向乙方承担违约责任。第七条其他费用的承担。（一） 该房屋在产权变更中所需的合理费用以及与该房屋相关的其他合理费用由乙方承担；（二） 该房屋自交付甲方之日起之后物业费、水费、电费等各项费用均由乙方承担，交付之前以上各项费用由甲方承担。第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方有权向人民法院起诉。本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，具有同等效力，其中甲方执一份份，乙方执一份，保证人一份。出卖方（甲方）： 买受方（乙方）:甲方提供的保证人签字或盖章： 签约时间： 年—月—日签约地点：篇四：私人房屋买卖合同律师拟定版本私人房屋买卖合同房屋售卖人（以下简称甲方）：电话： 身份证号：房屋买受人（以下简称乙方）电话： 身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成以下协议：一、甲方自愿将位于德昌县育才路 自建小产权住宅二楼，靠楼梯间一套，建筑面积加全部公摊面积为 平方米的房屋以2320元/平方米出让给乙方。二、 付款方式：签订协议后乙方分两次付款给甲方，第一次在签定协议时付款人民币贰拾叁万元整（小写：元）第二次付在今年年底全部付清，剩下部分元整。三、 甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用，甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗漏、主电管线、主给排水管道承担保修责任（在国家相关部门规定的保修维护范围内，其他由乙方自行改造，装修工程不属于甲方保修范围）。四、 房屋顶楼上，免费提供安装太阳能位置。五、 如城市改造、房屋拆迁，乙方享有与本村村民同等篇五：长春房屋买卖协议房屋买卖协议甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一） 座落于 省 市 区 ，建筑面积为 平方米，属私有产权 ；（二）出售房屋的所有权证证号为 号，平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在房产证过户前付给甲方定金（人民币大写）： 元整，（小写）： 元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。如交付定金后，未达成买卖，甲方需在一周内将全部订金退还给乙方。第四条该房屋协议价格为（人民币大写）： 整，（小写）： 丿元。房价款的支付方式和支付时间：经甲乙双方同意，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，所需一切费用由甲方承担；乙方则应在办理更名手续后当日将万元向甲方以现金支付形式支付房款。其余款万元则需房屋所有权证下来后当日以现金支付形式全部付清。第五条（一） 甲、乙双方定于办理房产过户手续当日起两日内正式交付该房屋。（二）双方定于 年__月__日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后 7日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 若此交易不涉及土地证办理，本条约定可忽略。第八条该房屋正式交付时，交付前所产生的物业管理、水、电、燃气、采暖、有线电视、通讯等等相关杂费完全由甲方负责。并在房屋交付前结清，出具相关证明。经甲、乙双方协商，甲方同意将背投电视机、电视机顶盒、整套布艺沙发、鱼缸、餐桌、煤气炉、1张双人床、热水器、滚筒洗衣机等物品留给乙方。第九条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的。则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。在本契约中未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条签订合同后，如有一方违约，违约方需按定金的两倍作为违约金赔付给对方。第十二条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决；协商不成的依法向当地人民法院起诉。第十三条本契约一式两份，甲、乙双方各一份。其它协议：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：篇六：长春市房屋买卖合同（敲定版）长春市存量房屋买卖合同出卖人：买受人：说明1、本合同文本为示范文本，由长春市建设委员会和长春市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。2、 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。3、 签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划"方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打X,以示删除。4、 双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。5、 通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的，所签订的《房屋出售委托协议》、 《房屋购买委托协议》应当作为本合同的附件；通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。6、 存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。7、 双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向长春仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。8、 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。长春市存量房屋买卖合同 出 卖 人 ： 身份证号： 出生日期： 年 月 日，性别： 通 讯 地址 ： 邮政编码： 联系电话： 买 受 人 ： 身份证号： 出生日期： 年 月 日，性别：通讯地址： 邮政编码： 联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一） 出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为楼房，坐落为：朝阳区科技花园小区8号楼单元室。该房屋所在楼栋建筑总层数为 层，该房屋所在楼层为 层，建筑面积共 平方米。（二） 该房屋规划设计用途为 。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为： ，填发单位为： 。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以方式获得。土地使用权证号为： ，填发单位为：（三） 该房屋性质为下列选项中第 种情形。1、 商品房；2、 已购公有住房（若为中央在包单位已购公有住房，《中央在包单位已购公房上市出售登记表》表号： ）；3、 向社会公开销售的经济适用住房；4、 按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、 其他房屋。（四） 该房屋的抵押情况为： 。1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登记日期为： 年 月 日，他项权利证证号为：该房屋已经设定抵押的，出卖人应于 年 月 日前办理抵押注销手续。（五）该房屋的租赁情况为： 。1、 出卖人未将该房屋出租。2、 出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件二。第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第四条成交价格、付款方式及资金划转方式2（一） 经买卖双方协商一致。（二） 买受人采取自行交割方式付款。（大写）划转给出卖人。买受人领取更完名的房产证后，出卖人应协同买受人办理土地证过户及水、电、燃气、物业管理费（出卖人承诺此小区无物业费，如不属实，出卖人日后要配合过户，如此合同签订以前物业费有欠款，出卖人要承担补款责任）、供暖、受人则不履行划转付款约定。买受人已向出卖人支付定金，定金金额为壹仟元人民币，此定金计入总房款内。 第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费（同第四条）、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移给买受人。第六条房屋的交付该房屋交付时，应当履行下列手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体 情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；3篇七：长春市房屋转让合同范本长春市房屋转让合同范本发布日期：20XX-12-0900:00发布人：管理员编号：长春市房屋转让合同本合同双方当事人：转让方（含共有人，以下简称甲方）姓名或名称： 王明身份证明名称及号码：***********［委托代理人］［监护人］:身份证明名称及号码：无受让方（含共有人， 以下简称乙方）姓名或名称： 李李身份证明名称及号码：***************1、一次性付款：乙方于 前一次性将购房款支付；2、分期付款：乙方先支付给甲方购房款Y 元（大写）；余款于前付清；3、委托银行监管支付；4、其他方式。第五条：房屋交付甲乙双方约定于20XX年10月10日前，甲方将上述房屋交付乙方。第六条：违约责任1、 甲方的房屋应权属无异议，无抵押，无查封，无翻建、矿建、改建，房屋状况与房屋登记薄记载相符。否则，由甲方负责承担相应法律责任。2、 甲方违约，甲方应将已收房款退还给乙方，并付给乙方违约金Y元整（大写）。 3、乙方违约，乙方将房屋退还给甲方，并付给甲方违约金Y元整（大写）。 第七条：争议解决本合同在履行中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可以通过长春市仲裁委员会仲裁或通过法院裁决的方式解决。篇八：按揭房屋买卖合同律师拟定版本按揭房屋买卖合同卖方：身份证号：（以下简称甲方）买方：身份证号：（以下简称乙方）注明：甲方于园置业有限公司购买商品房一套，总金额付款金额为元。其余元，向 XXX银行股份有限公司XX支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付甲方已支付该房屋首付款和银行按揭贷款合计十七万元。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜达成如下协议：一、 甲方自愿将按揭房屋转卖给乙方，按双方商定价格为和其他所有费用）。二、 乙方支付甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付1.甲方首付款元。2.甲方已付15个月银行贷款X元3.贷款公证费X元。4.契税X元。以上费用合计X元：三、 本合签字盖章后乙方应向甲方支付购房款人民币 X元（大写金额：X元整）。甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收，从此时起乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。四、 其余费用元在该房屋过户到乙方名下后付清，付款方式为金钱支付。五、 本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付第1页共1页篇九：二手房屋买卖合同律师版本二手房屋买卖合同卖方: ,身份证号码：家庭电话： ;手机： 银行帐号：，开户行：买方: ,身份证号码：身份证地址现 住 址 家庭电话： ;手机： 银行帐号：，开户行： 为实现买卖双方利益最大化，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为： 【区（县）】 【小区（街道）】 【幢】【座】【号（楼）】 单元 号（室）。该房屋所在楼层为 层，建筑面积共 平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：（二） 土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以 方式获得。土地使用权证号为： ，土地使用权年限自 年 月 日至 年月 日止。（三） 该房屋性质为商品房。（四） 该房屋的抵押情况为未设定抵押。（五） 该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过 公司居间介绍（房地产执业经纪人: ，经纪人执业证书号： ）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。第四条成交价格和付款方式（一） 经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元（小 写） , 元整（大写）。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。（二） 买方付款方式如下：1、 本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的20%即人民币 元。2、 该房屋过户到买方名下后3日内，买方通过银行办理按揭贷款。3、 该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的的全部价款（包括银行贷款部份），即人民币 丿元。第五条权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起 3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二） 如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过 3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。因买方户口问题导致产权未能变更的除外。