房屋买卖民事起诉状

房屋买卖民事起诉状民事起诉状原告:张某,男, 被告:李某,男, 被告:王某,女,33岁诉讼请求 1请求法院判令被告履行房屋转让登记义务 2诉讼费用由被告负担事实与理由原告与第一被告系同事关系，第一被告与第二被告系夫妻关系。2002年春天，第一被告声称出卖建管局公寓北楼603室的房屋。2002年年底，原告意欲购买该房。在第二被告陪同下原告和妻子共同查看了该房，双方当场商定价款为75000元。2002年12月30日，原告与第一被告签订了房屋买卖合同，合同约定：房款75000元；过户费用双方均摊；确权手续办完后，被...

民事起诉状原告:张某,男, 被告:李某,男, 被告:王某,女,33岁诉讼请求 1请求法院判令被告履行房屋转让登记义务 2诉讼费用由被告负担事实与理由原告与第一被告系同事关系，第一被告与第二被告系夫妻关系。2002年春天，第一被告声称出卖建管局公寓北楼603室的房屋。2002年年底，原告意欲购买该房。在第二被告陪同下原告和妻子共同查看了该房，双方当场商定价款为75000元。2002年12月30日，原告与第一被告签订了房屋买卖合同，合同约定：房款75000元；过户费用双方均摊；确权手续办完后，被告应在两个月内过户给原告。合同签订后，原告陆续付款共计付款69000元。2004年8月，第一被告对原告称，因房价上涨，第二被告要求解除合同，遭原告拒绝。 2007年12月份被告对原告表示，房屋所有权证书已办理完毕，由于当初房价太低，如原告不同意解除合同，将拒绝履行过户义务。《民法通则》第4条规定，民事活动应当遵循诚实信用原则。诚实信用原则是指民事主体在从事民事活动时，应诚实守信，以善意的方式履行义务，不得规避法律或合同规定的义务。被告收取了购房价款，时隔几年后见房价攀升，便以价格过低为由拒绝履行过户义务，实属出而反尔，言而无信，见利忘义，。该行为不仅违背了《民法通则》规定的诚实信用原则，也违背了市场经济条件下交易主体应当遵循和认同的交易规则。综上所述，为保证法律正确实施，维护原告合法权益不受侵犯，特诉至法院，请求法院依法判处。此致滕州市人民法院具状人：张某 2008年2月20日

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