框架剪力墙办公大楼质量创优策划

目 录 2一、编制目的 2二、编制依据 2三、工程概况及工程特点 14四、本工程施工目标设置及目标分解 16五、质量控制流程及项目管理人员的职责 20六、机械配置 20七、材料采购和储存 22八、各分部分项工程的关键过程、特殊过程的质量控制 24九、各分部分项工程、关键部位质量控制方法及要点和质量亮点策划 24（一）地基与基础工程关键部位质量控制方法及要点 25（二）主体结构工程关键部位质量控制方法及要点 26（三）装饰装修工程关键部位质量控制方法及要点 30（四）建筑屋面工程关键部位质量控制方法及要点 31（五）建筑安装工程关键部位质量控制方法及要点 35（六）通风与空调工程关键部位质量控制方法及要点 38（七）电梯工程关键部位质量控制方法及要点 40（八）建筑节能工程关键部位质量控制方法及要点 42（九）主要分部分项工程质量细部亮点策划与展示 421、主体结构工程亮点策划与展示 442、建筑装饰装修工程亮点策划与展示 483、建筑屋面工程亮点策划与展示 494、建筑给排水工程亮点策划与展示 505、建筑电气工程亮点策划与展示 516、通风与空调工程亮点策划与展示 52八、工程采用的新材料、新工艺、新技术的质量控制 538.1建设部十项新技术的使用情况（共应用8大项中的17小项） 538.2其他新技术应用情况 54九、对本工程的分包工程的质量控制 55十、项目关于创优工作的主要措施 XX国土资源厅业务综合楼工程 创优质量策划 一、编制目的 XX国土资源厅业务综合楼工程，是我司今年在南宁市承建的重点项目。工程位于南宁市凤岭东盟国际商务区，民族大道南侧。公司内控质量目标：确保工程质量优良，质量等级达到XX壮族自治区优质工程奖，争创鲁班奖（国家优质工程）。 为了达到上述目标，在工程开工之前必须对工程质量进行精心的策划工作。本项目由公司组织召开 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 策划专题会，就工程质量创优目标进行了认真讨论和研究，进一步提高了项目部全体管理人员对创建鲁班奖工程的目的和意义的认识。大家认识到：创建鲁班奖工程是体现企业的总体管理水平和综合实力的一项系统工程，也是公司交给我们项目部的光荣使命。全员参与，目标明确，责任到人，狠抓过程控制，创过程精品，按 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 施工，按 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 检查。样板引路，从每道工序的质量控制到整体工程的质量都能有效的控制。通过编制本质量创优策划使各工种，工序之间的穿插施工有一个通盘的全面考虑，精心组织安排，精心施工，创造出结构安全，内坚外美，用户看着舒心，用着放心的优质工程。 二、编制依据 1、 工程施工承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 （包括补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 、投标文件等）。 2、 施工图纸。 3、 国家现行的有关标准、规范、规程及国家强制性标准条文。 4、 公司《管理手册》Q/GXWJ/QEO-SC-2005和《程序文件》Q/GXWJ/QEO-CX-2005、《作业文件》Q/GXWJ/QEO-ZY-2005及作业指书。 三、工程概况及工程特点 本工程位于南宁市凤岭东盟国际商务区，民族大道南侧。地下一层，地上二十六层。总建筑面积37626.67m2，其中地下建筑面积5934m2，地上建筑面积31692.67m2。±0.000相当于绝对高程103.8m。 工程建筑物结构体系为框架剪力墙结构，抗震设防烈度六度，为一类高层建筑，耐火等级为一级。 ㈠、结构设计概况 ⑴、基础 本工程采用人工挖孔灌注桩，ZH桩持力层为⑧土层，qpa=6000KPa；WJ桩持力层为⑤及⑥土层，qpa=2800KPa。 ⑵、主体结构 ①、主体结构型式为现浇砼框架剪力墙结构，抗震等级为三级。框架柱断面主要有900×900mm、800×800mm、700×700mm，剪力墙厚度主要有300mm、250mm、200mm，框架梁规格主要有300×700mm，500×1400~1682mm、 350×800mm等，楼面厚度有100㎜、120㎜、160㎜、200㎜、250㎜。 ②、砼强度等级 构件部位 砼强度等级 备注 护壁、桩身 C25 C35 底板垫层 C15 基础底板、承台 C40 0.6MPa抗渗砼 -1~8层柱（地下室~27.85） C60 裙房柱子（编号KZ1~12、KZa.b）砼C40 地下室外墙0.6MPa抗渗砼 8~13层柱（27.85~45.85） C50 13~20层柱（45.85~71.05） C40 20层以上柱（71.05以上） C30 -1~10层墙（地下室~35.05） C40 地下室外墙C30 10层墙以上（35.05以上） C30 所有楼层梁、板 C30 圈梁、构造柱、现浇过梁 C20 ②、钢筋：本工程采用钢筋为：HPB235钢筋（）,HRB335钢筋（）。 ③、砌体部分外墙填充墙采用MU7.5陶粒砼空心小砌块，墙厚为200厚；内隔墙均采用200厚（卫生间隔墙为100厚）陶粒砼空心小砌块，砂浆为Mb7.5混合砂浆。 ④、抗震设防：本工程所在地抗震设防基本烈度为6度，剪力墙及框架抗震等级为三级。 ⑤焊条：E43（HPB235钢筋焊接），E50（HPB335钢筋焊接）。 ㈡、建筑、装修设计概况 项目 使用部位 名称 用料作法 外墙 详立面图 .裙房外墙为干挂磨光花岗岩板系统幕墙，其余为SOBEN秀壁板系统幕墙 .20mm水泥砂浆（抗裂保护层） .20mm聚苯颗粒保温砂浆 .30mm聚苯板 .200mm陶粒砌块 屋面 上人屋面（包括地下室顶板室外部分地面） 高聚物改性沥青卷材防水屋面 .8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝 .25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 .40厚C30配筋（φ4@200双向）细石砼 .干铺100厚FSG防水珍珠岩板 .二层2厚Guw101APP改性沥青防水卷材 .20厚1:2.5水泥砂浆找平 .钢筋砼屋面板，表面清扫干净（结构找坡） 楼梯屋面、电梯机房屋面、水箱间屋面、风井屋面、烟道屋面、雨蓬 高聚物改性沥青卷材防水屋面 .二层Guw101APP改性沥青卷材，面层卷材表面带绿页岩保护层 .刷基层处理剂一遍 .20厚1:2.5水泥砂浆找平层 .20厚（最薄处）1:8水泥加气砼碎渣找2%坡 .钢筋砼屋面板，表面清扫干净 地面 电梯厅、楼梯间、设备用房 玻化地砖 地面 .8-10厚地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝 .25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 .素水泥浆结合层一遍 .80厚C10砼 .素土夯实 车库、其余房间 水泥砂浆 地面 .20厚1:2水泥砂浆抹面 .素水泥浆结合层一遍 .80厚C10砼 .素土夯实 汽车坡道、车道 铁屑砂浆 地面 .25厚（最薄处）1:0.3:1.5铁屑砂浆，做防滑凹槽防滑 .180厚C25砼面层 .25厚粗砂 .300厚三七灰土 .路基碾压密实 楼面 入口平台、门厅、电梯厅、展示厅、办公大厅、信访接待室 花岗岩楼面 .20厚花岗岩铺实拍平，水泥浆擦缝 .30厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 .素水泥浆结合层一道 .钢筋砼楼板 办公、接待、会议室、空调机房、走道、楼梯间及其余所有房间 玻化地砖 楼面 .8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝 .25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 .素水泥浆结合层一道 .钢筋砼楼板 消防控制室 防静电地板楼面 多功能厅 长条实木地板楼面 .20×50硬木企口长条木地板 .铺350号沥青油毡一层 .22厚松木毛地板45º斜铺 .50×60木搁栅400中距，40×50横撑中距1000，搁栅间填40厚干炉渣 .20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面 .2厚无机铝盐防水素浆 .钢筋砼板砼内预埋10号镀锌铁丝双道，中距纵向800，横向400绑扎木搁栅 卫生间 防滑地砖 楼面 .8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝 .25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 .1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150高 .刷基层处理剂一遍 .15厚1:2水泥砂浆找平 .60厚C20细石砼找1%坡，最薄处不小于30 .钢筋砼楼板面清扫干净 内墙面 卫生间 面砖墙面 .8-10厚釉面砖，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝 .4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴 .刷素水泥浆一遍 .15厚1:3水泥砂浆 车库、汽车坡道、设备井道、配电间 水泥砂浆面 .面刷白灰水 .5厚1:2水泥砂浆 .15厚1:3水泥砂浆 空调机房 吸间墙面 .预埋60×60×120防腐木砖，双向间距600 .防潮层 .40×50木龙骨，双向间距600 .石膏吸声板，木螺丝埋入5深固定，外刮腻子 电梯厅、楼梯间、办公、接待、会议室、走道及其余所有房间 仿瓷腻子 15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底 顶棚 电梯厅、楼梯间 仿瓷腻子 .钢筋砼板底面清洁干净 .7厚1:1:4水泥石灰砂浆 .5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆 .面刮2厚腻子 车库、设备井道、配电间 水泥砂浆 顶棚 .钢筋砼板底面清洁干净 .7厚1:3水泥砂浆 .5厚1:2水泥砂浆 .面刷白灰水 设备用房、入口平台、门厅、电梯厅、展示厅、办公大厅、信访接待室、办公、接待、会议室、走道、消防控制室 600×600穿SOBEN维保吸音板 .配套金属龙骨 .600×600穿SOBEN维保吸音板 卫生间 轻钢龙骨铝合金条型板吊顶 .配套金属龙骨 .铝合金条型板 地下室 地下室墙身 .20厚1:2水泥砂浆粉内墙面 .钢筋砼结构自防水 .20厚1:2水泥砂浆找平 .基层处理剂一遍 .4厚Guw101APP改性沥青防水卷材 .30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘保护层 .三七灰土，分层夯实 地下室底板 .20厚1:2水泥砂浆粉地面 .钢筋砼结构自防水 .30厚C20细石砼保护层 .4厚Quw101APP改性沥青防水卷材 .基层处理剂一遍 .20厚1:2水泥砂浆找平 .100厚C10砼 .素土夯实 门窗 玻璃 幕墙 门 门有防火门、防火卷帘门、塑钢门、无框玻璃门、夹板木门等 窗 窗有防火窗、铝合金窗，外墙均带纱扇 玻璃幕墙 幕墙玻璃为无色透明钢化玻璃 全文共 50 页，点击查看详细资料。 � � � 0