单独合同,施工许可证

单独 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ,施工许可证篇一：施工合同与施工许可证不符致：福清中联置业有限公司抄：福建联审工程管理咨询有限公司项目监理部自：中国建筑第六工程局有限公司中联天御一期工程项目部日期：XX年7月17日编号：ZJLJ-ZLTY主题：关于施工合同与施工许可证施工开工日期不符的问题我司在5月19日收到贵司提供的施工许可证中，发现施工许可证开工日期与所签订施工合同的开工日期不一致，报建合同中三家单位均是XX年12月开工，而施工许可证开工日期为XX年4月；现按实向监理报上开工报告，不予签字。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠现请贵司予以明确。特此说明顺祝商祺中国建筑第六工程局有限公司中联天御一期工程项目部XX年07月17日篇二：关于无施工许可证以及无总包合同的问题回复关于无“施工许可证”，以及无“总包合同”等问题的回复本工程由于XX年5下旬月才进入施工现场，而由于本工程的特殊性，时间特别紧，（施工周期在学生暑假期间，XX年7月1日开工，XX年8月25日竣工，工期仅仅为55天，还要完成近17000平米的体量工程）当时建设单位正在办理开工前期的相关报规、报建的手续（ 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 图，扩初图，当时都没有，相关的勘探 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 ，测绘也是在6月份实施、设计。）由于后续相关设计复杂缓慢，所以各种报规，报建，报审等手续滞后，总包合同也无法签定。但是以上问题都不能作为我们项目部牵强的理由，项目部分头行动，正在争分夺秒、积极会同建设等相关单位，办理各种报规，报建，报审，等相关各种手续，使本工程合理，合法的健康施工，交给建设单位一个优质产品。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠中建二局十一学校一分校改扩建工程项目部XX年7月30日篇三：深圳市施工许可证提交的资料清单深圳施工许可证的申办条件及提交材料清单（一）应当具备的条件:该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠1.已经办理该建筑工程用地批准手续。2.在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。3.施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。4.已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的 ,所确定的施工企该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠业无效。5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已依法进行了审查。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠6.有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠7.依法应该委托监理的工程已委托监理。8.建设资金已经落实。（法律依据:《中华人民共和国建筑法》第八条,《建筑工程施工许可管理办法》第四条。）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（二）申请材料:特别提示:下列申请材料形式除注明为电子文件外 ,其余均应为书面文件。书面文件中要求提供复印件的,应加盖申请单位公章（成册的复印件应在正面和侧面加盖公章）,并提供原件核验;无特别说明的应提供原件。同一项目已向本局提供的监理合同等材料且未发生变化的,经书面承诺（书面承诺范本可在深圳市住房和建设局站办事指南栏目中下载）后可不重复提交。经办人身份证明材料应包括申请单位法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件和被授权人身份证复印件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠1.《深圳市建设工程施工许可申请表》（原件1份、复印件3份）;及经办人身份证明材料（见特别提示）1份;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠2.用地批准或产权证明文件:新建房建工程提交《房地产证》或《土地使用权出让合同书》（复印件1份）;二次装饰装修工程（附注2）及改扩建工程应提供产权证明文件（复印件1份）,属租赁的,还应提供经市、区房屋租赁管理办公室备案的房屋租赁合同及产权人同意本次装饰装修、幕墙、修缮及改建工程的证明文件;二次装饰装修工程及改扩建工程涉及其他产权单位的公用部分的,应提交其他产权单位所有人签字的书面认可文件。（原件1份）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠3.施工范围内不含拆迁工程的,还应提供书面承诺（原件3份,书面承诺范本可在深圳市住房和建设局站办事指南栏目中下载）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠4.规划许可证明文件,包括下列情形:（1） 尚未取得建设工程规划许可证的基础工程可提供建设工程桩基础报建证明书（复印件1份）;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（2） 二次装饰装修工程（附注2）及改扩建工程应提供:a.属于规划部门建设工程规划许可 （变更）或已建房地产改变使用性质许可事项范围内的,提供规划部门重新核发的《建设工程规划许可证》或部分改建的核准文件（复印件1份）;b.不属于规划部门建设工程规划许可 （变更）及已建房地产改变使用性质许可事项范围内的,提供书面承诺（原件3份,书面承诺范本可在深圳市住房和建设局站办事指南栏目中下载）;施工图审查机构出具的装改工程没有改变建筑物的使用功能和结构的认定意见（原件1份,复印件2份）;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（3） 不属于上述两种情况的,应提供建设工程规划许可证（复印件1份）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠5.施工合同和监理合同（附注3）（合同正副本共4份,复印件2份;其中合同当事人法定代表人证明书原件1份,复印件1份,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件1份,复印件1份）;项目经理任命书和总监理工程师任命书（原件各1份,复印件各3份）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠6.以直接发包方式选取施工单位或监理单位的,应提供发包方式合法性证明材料（附注4）:发包人申请日前十日内的工商登记证明材料（原件1份）,国有资金投资项目需提交注册造价工程师签章确认及加盖编制单位公章的工程预算书（原件、复印件各1份）和注册造价工程师注册证（复印件1份）,初次提交监理合同的应提交经注册造价工程师签章确认及加盖编制单位公章的监理酬金审核文件（原件、复印件各1份）和注册造价工程师注册证 （复印件1份）;政府投资工该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠程应提交审计部门出具的审计文件（原件、复印件各1份）7.保证工程质量和施工安全的基本技术资料:（1） 经审查合格的全套施工图纸（书面文件原件1套,每页加盖审图机构审图专用章,电子文件2套;单独发包的装饰装修工程及改扩建工程,如无需重新办理规划核准的,只需加盖审图机构审图专用章）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（2） 具备相应资质的施工图审查单位出具的施工图设计文件审查合格报告（原件1份,复印件2套）:该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠施工内容中含燃气专业的,应包含燃气专业工程施工图审查合格意见;含深基坑（高边坡）的,应包含深基坑（高边坡）支护设计文件审查合格意见;属民用建筑工程或采用集中空调系统的工业建筑工程的,应包含施工图审查该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠单位出具的建筑节能设计审查表（附注5）;报告应说明工程中是否采用不符合工程建设强制性标准新技术、新工艺、新材料,如采用,应提交建设部的核准文件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（3） 经施工企业技术负责人、建造师和项目总监签字认可的施工组织设计文件（附注6）（提供书面文件原件2套,复印件1套;除深基坑（高边坡）外的危险性较大工程的安全专项施工方案和专家论证审查意见,应放置在工地现场;含深基坑（高边坡）的工程应提供深基坑支护施工图纸、设计计算书、施工方案、地质勘查报告原件1套、深基坑（高边坡）工程设计方案和施工方案专家审查意见;如上述危险性较大工程属分包范围的,总包单位应在施工组织设计文件中承诺分包,本次申请免于提交专项方案;其他尚未制定专项方案的,在施工组织设计文件中应制定计划。）;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（4） 外地施工、监理企业应已在市住房和建设局进行企业（包括建造师和总监）信息确认;施工企业资质证书（复印件2份）;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（5） 施工企业安全生产许可证及建造师注册证书、安全生产考核合格证（含专职安全员）（附注7）;监理单位资质证书、项目总监注册执业证书（复印件各3份）;申报工程非专业工程的,应提供施工单位质量主任、安全主任的任命书（原件各1份）,并且其个人信息已在市住房和建设局进行备案。申报项目为重大项目的,应提供建设单位质量主任、安全主任的学历证书、专业技术职称证书（复印件各1份）、任命书（原件各1份）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（6） 房屋建筑或市政公用项目第一次报建的,应提供深圳市城建档案馆出具的地下管线查询结果（复印件3份）;查询结果显示施工现场有燃气管道设施的,须提供《施工现场燃气管道设施保护 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 》（原件1份,复印件2份）（附注8）;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（7） 建设单位制订的建设工程安全作业环境及安全施工措施费支付计划（附注9）（原件1份,复印件1份）;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠8.由市建设工程交易服务中心出具的支付保函和履约保函收讫证明（附注10）（原件各1份）;加盖交易服务中心专用章的支付保函和履约保函（复印件各1份）。房屋建筑或市政公用项目第一次报建的,还应提供计划立项批文或财政部门关于建设资金安排的批文（复印件1份）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠9.公安机关消防机构出具的《建设工程消防设计审核意见书》或《建设工程消防监督管理方式告知单》 （复印件1该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠份）。（法律依据:《建筑工程施工许可管理办法》第四条、第五条。）（三）有效期限:取得《建筑工程施工许可证》的建设单位,应当自领取之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当在期满前向深圳市住房和建设局申请延期,并说明理由。延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的,施工许可证自行废止。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并按照规该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应重新核验施工许可证。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠三、应急建设工程办理《关于同意提前开工的复函》应当具备的条件和提交材料清单（一）应当具备的条件:1.经市政府认定该工程为应急工程;2.已具备《建设工程用地规划许可证》;3.上述（一）办理施工许可证应当具备条件中除第 2项外的全部条件;或依据市政府会议纪要,可豁免部分条件。（法律依据:《建筑工程施工许可管理办法》第四条和《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》。）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（二）申请材料:1.经市政府出具的认定该工程为应急工程的认定文件（附注11）（复印件1份）;2.《建设工程用地规划许可证》（复印件1份）;3.除建筑工程规划许可证明文件外,办理施工许可证应当提交的资料;4.如依据市政府会议纪要,可缓交部分资料的,应提交相关书面承诺（原件3份,书面承诺范本可在深圳市住房和建设局站办事指南栏目中下载）及会议纪要（复印件3份）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（法律依据:《建筑工程施工许可管理办法》第四条、第五条及《深圳市建设局建设工程施工许可实施办法》 。）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（三）有效期限:《关于同意提前开工的复函》取得后应在六个月内换领《建筑工程施工许可证》,否则,该复函自动失效。该复函不能取代《建筑工程施工许可证》,并不得作为工程验收的资料。有关换领程序详见服务指南。 附注1：自XX年3月1日起,我局对施工许可的许可程序进行了下列调整该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠我局对施工许可中提交的施工合同和监理合同加盖备案章后留存。在备案过程中发现合同存在违法违规条款的,我局将责令予以整改,不满足施工许可条件的,不予核发施工许可。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠我局分三类通道对施工许可进行审查。其中有拆迁工程的,一律需进行现场核查,拆迁进度完成的,方可办理施工许可;红色通道工程实施深度审查,我局质监站、安监站将分别对工程是否具备保证工程质量和安全的措施进行审查;造价站将对施工、监理合同的实质内容进行审查 ;节能处还将对该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠施工图纸是否满足建筑节能的要求进行抽查。建设单位每次发包的工程均应根据《深圳市建设工程质量管理条例》第十八条的规定办理施工许可证;已办理施工许可证的施工总承包工程中包含的专业工程 ,分包时不再单该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠独办理施工许可证,但分包合同应提交备案,备案程序详见指南。附注2:二次装饰装修工程是指房屋建筑已经过竣工验收,达到使用条件后进行的再次装饰装修工程 ,包括室内外该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠装饰装修工程。附注3:招标工程签订的施工合同应保证与招标结果一致根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》(建建[1995]1号)第二十五条规定,项目经理原则上只能承担一个工程项目施工的管理工作,我局电脑系统对已承担工程的项目经理采取了锁定措施,请您在签订施工合同时预先审查您聘用的项目经理是否已承担其他工程的项目经理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠根据《深圳经济特区建设工程监理条例》第六条的规定,下列工程应该委托监理:该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠(1)总投资额在人民币三百万元以上的建设工程;(2)总投资额在人民币三百万元以下的桥梁、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道等涉及公众安全的建设工程;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠(3)国家规定必须实行监理的其他建设工程。附注4:工程施工发包应按照《深圳市人民政府印发关于加强建设工程招标投标管理若干该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠规定的通知》(深府[XX]86号)的规定选择发包方式。按照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第七条的规定选择直接发包方式的,请提供经注册造价工程师签章确认的本次发包工程造价审核文件;按照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第八条的规定选择直接发包方式的 ,该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠请提供发包人的工商登记证明材料。工程监理发包应按照《深圳经济特区建设工程监理条例》第二十条的规定选择发包方式。根据工程造价原则确定发包方式的,请提供工程计划立项文件和经注册造价工程师签章确认的监理酬金审核文件;按照投资股份状况确定发包方式的,请提供发包人的工商登记证明材料。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠附注5:建筑节能设计抽查事宜详见有关办事指南。附注6:施工组织设计的编制应符合《建设工程安全生产管理条例》第二十六、六十五条的规定 ,并可参照深圳市标该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠准《施工组织设计编写规范（试行）》中“实施性施工组织设计”的有关规定进行编写。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠专项安全施工方案应按照《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》（建质[XX]213号）的要求和工程进度状况制订,尚未制订的,应提交制订计划。表格范本可在我局信息站下载。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠附注7:《安全生产许可证条例》规定:建筑施工企业未取得安全生产许可证的,不得从事生产活动;《安全生产法》规定:建筑施工单位的主要负责人和安全生产管理人员 ,应该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠当由有关部门对其安全生产知识和管理能力考核合格后方可任职。附注8:关于燃气工程的几点提示。（1）在已建成使用的建筑物上安装下列管道燃气供气设施可不申领施工许可证,建设单位应委托燃气工程监理单位对施工质量实施监理,竣工验收结果应经管道燃气经营企业认可同意后方可通气使用:该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠a居民用户;b工商用户的单个用气点装表容量25立方米（含25立方米）以下或多个用气点总装表容量50立方米（含50立方米）以下。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（2）在已竣工投入使用的管道燃气设施上进行碰口接驳、抢险、维修可由管道燃气经营企业组织工程的设计、施工、监理以及竣工验收。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠附注9:本计划范本可在我局办事指南栏目中下载。建设工程安全作业环境及安全施工措施费费用标准和各阶段划拨比例可参照《深圳市建设局关于建设工程安全技术措施费有关问题的通知》（深建字[XX]28号）及《深圳市建设工程造价管理站贯彻房地产E〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500-XX）修改深圳市计价标准和相关规定的实施办法》（深建价[XX]22号）的规定,招标工程应履行招标文件的约定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠附注10:根据《深圳市建设工程质量管理条例》、《深圳市人民政府印发关于加强建设工程招标投标管理若干规定的通知》（深府[XX]86号）、《深圳市建设工程担保实施办法》（深建市场[XX]36号）的规定,在签订工程承包合同时,建设单位应当向施工单位提交支付担保;施工单位应当向建设单位提交履约保函。具体担保金额和期限 ,详见上述法规和规该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠范性文件。关于担保原件的保存请参见《深圳市建设局关于规范建设工程担保活动有关问题的通知》 （深建字〔XX〕87该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠号文）。附注11:应急建设工程的认定文件是指市政府办公会议纪要等文件。附注12:具体缴费标准请参考我局办事指南篇四：（合同）（100-200万零星及100万内办施工许可证项目-固定总价合同）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠XX—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局（GF—第一部分合同协议书发包人（全称）：博望区新市镇人民政府承包人（全称）： 安徽皖运建设工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就马鞍山市博望区新市工业园振新西路大修工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠一、工程概况1.工程名称：马鞍山市博望区新市工业园振新西路大修工程。2.工程地点：马鞍山市博望区新市工业园振新西3.工程立项批准文号：博望区人民政府办公室【常务会议纪要第9号（总第172号）】。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠4.资金来源：政府投资。5.工程内容：马鞍山市博望区新市工业园振新西路大修工程，本次设计段从008县道至民主路东侧，全长375米，为城市支路，现状为9m宽的水泥混凝土路面。本次为现状大修，破除现状路面结构后，处理设计路床下40cm范围，保留现状雨水管道，对快车道内的雨水蓖及雨水连接管进行重修。车行道结构为：25cm水泥砼面层+乳化沥青稀浆封层+32cm5%水泥稳定碎石基层+20cm3%水泥稳定碎石底基层。路面结构总厚度为77cm。侧平石为砼材质。道路雨水连接管为H级钢筋混凝土管。管道总长约75米，管径300mm该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠1）。6.二、合同工期计划开工日期：XX年6月1日。计划竣工日期：XX年8月29日。工期总日历天数：90天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠三、质量标准路 o工程质量符合国家质量验收合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）壹佰贰拾柒万壹仟肆佰柒拾玖元捌角捌分（Y元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）贰万捌仟伍佰玖拾柒元零伍分 （Y元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/（¥/元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/（¥/元）；（4）暂列金额：2.五、项目经理承包人项目经理： 黄大年 。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于XX年6月1日签订。十、签订地点本合同在博望区新市镇人民政府签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自经双方签字、盖章后生效。十三、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执陆份，承包人执贰份。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： （签字）（ 签字） 组织机构代码 ：组织机构代码： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行：账号：账号：第二部分通用合同条款1.一般约定词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠合同合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠合同当事人及其他相关方合同当事人：是指发包人和（或）承包人。发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。工程和设备工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠篇五：施工许可证借条借条我公司因长安春天花园12#、14#楼需要将施工许可证副本换成正本，特向长安区房管局借取施工许可证副本。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠西安腾飞房地产开发有限公司XX年4月23日篇六：关于办理施工许可证资金划转的协议关于办理施工许可证资金划转的协议甲方：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠乙方：上海市第七建筑有限公司鉴于乙方总承包XXX项目（下称“该项目”），根据双方施工合同约定，甲方无须向乙方支付预付款，但上海市相关政府部门对办理建设工程施工许可证有特殊行政管理要求。根据该项目的具体情况，双方遵循自愿互惠、诚实信用的原则，就办理施工许可证的相关事宜达成如下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠一、为满足上海市相关政府部门对办理建设工程施工许可证的要求，甲方在备案合同完成后于 XX年X月XX日至X月XX日之间以银行本票的方式支付给乙方施工备案合同中的预付款XXXX万元（X仟X佰万元），具体时间和准确金额甲方在资金划转前3个工作日告知乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠二、本次付款仅为办理该项目的施工许可证之用，在该笔款项到账后，乙方应即刻全部归还给甲方，不得以任何理由拒绝或拖延。乙方拒绝或拖延返还的，应按上述款项总额的每日万分之五向甲方支付违约金，同时甲方有权停止支付该项目的应付工程款，直至乙方全部返还上述款项。乙方应保证开具的银行本票进帐单和乙方将资金划转至甲方的贷记凭证单(应经甲方审核确认)同一天递交银行，确保上述款项及时归还给甲方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠三、此次付款与双方以后发生的正常工程款结算无关。四、未尽事宜，双方协商解决。本协议一式四份，双方各执两份。(盖章)法定代表或委托代理人：XX年月日XX(盖章)法定代表或委托代理人： 年月日甲方：乙方：上海市第七建筑有限公司篇七：五类工程施工前不需要办理施工许可证该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠1.五类工程施工前不需要办理施工许可证：(1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。(2)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。(3)抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。(4)文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。 (5)该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠军用房屋的建筑。2.申请领取施工许可证，应当具备的条件。 (1)已经办理该建筑工程用地批准手续。(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。(4)已经确定建筑施工企业。(5)有满足施工需要的图纸及技术资料。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。（7）建设资金已经落实。（8）法律、行政法规规定的其他条件。3.违法分包的情形该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（1）建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。（2）总承包合同中未约定分包，有未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。（3）将建筑工程主体结构进行分包。（4）分包单位将其承包的工程再分包。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定：（1）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。（2）工程监理单位不得转让工程监理业务。（3）工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。（4）工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠5.生产经营单位的安全生产管理人员的职责。《安全生产法》第38条规定：生产经营单位的安全生产管理人员应该根据本单位的生产经营特点，对安全状况进行经常性检查，对检查中发现的问题，应立即处理，不能处理的，应及时报告本单位有关负责人，检查及处理情况记录该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠在案6.安全生产中从业人员的权利知情权，建议权，批评和检举、控告权，拒绝权，紧急避险权，请求赔偿权，获得劳动防护用品的权利，获得安全生产教育和培训的权利。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠7.安全生产许可证取得的条件（1）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程。（2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入。（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员。（4）主要负责、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格。（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书。（6）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训考核合格。（7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费。（8）施工现场的办公，生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全法生产法律，法规，标准和规程的要求。（9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装。（10）有对危险性较大的部分分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠控措施和应急预案。（11）有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备。（12）法律，法规规定的其他条件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠8.三类人员考核制度是指建筑施工企业主要负责人，项目负责人，和专职安全员通过考核取得相应安全生产考核合格证的制度。9.建设单位的质量责任和义务。 （1）依法该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠对工程进行发包的责任。（2）依法对采购行为进行招标的责任。（3）提供原始资料的责任。（4）不得不预设投标人的责任。（5）送审施工图的责任。（6）依法委托监理的责任。（7）依法办理工程质量监督手续。（8）确保提供场所的物资符合要求的责任。（9）不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任。（10）依法组织竣工验收的责任。（11）移交建设项目档案的责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠10.施工单位的质量责任和义务。 （1）依法承揽工程的责任。（2）施工单位对建设工程的施工质量负责。（3）分包单位保证工程质量的责任。（4）按图施工的责任。（5）对建筑材料、构配件和设备进行检验的责任。（6）对施工质量进行检验的责任。（7）见证取样的责任。（8）返修保修的责任。11.工程监理单位的质量责任和义务。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠依法承揽业务的责任；独立监理的责任；依法监理的责任；确认质量和应付工程款的责任。12.保修范围、最低保修期限。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水需求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。（4）电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠年。13.工程项目施工招标应当具备的条件。 （1）招标人已经依法成立。（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。（4）有相应资金或资金来源已经落实。（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。 14.资格该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠审查的主要内容。（1）具有独立订立合同的权利。（2）具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。（3）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管，冻结，破产状态。（4）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（5）法律、行政法规规定的其他资格条件。15.招标文件一般包括下列内容。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠投标邀请书；投标人须知；合同主要条款；投标文件格式；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；技术条款；设计图纸；评标标准和方法；投标辅助材料。16.签订合同要求及注意事项。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议；招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交；招标人不得擅自提高履约保证金，不得强制要求中标人垫付中标项目建设资金；招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应向未中标的投标人退还投标保证金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠17.定金罚则：是指合同双方当事人约定的，为 担保合同 民间借贷担保合同范本担保合同模板保证担保合同贷款担保合同范本反担保合同模板 的顺利履行，在订立合同时，或者订立后履行前，按照合同标的一定比例，由一方当事人向对方给付一定数额的货币或者其他替代物。定金具有双重作用：首先定金是合同的一种担保形式，如果给付生效要件，因此其法律效力能否发生还不能确定，一般须经权利人确认才能生效的合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠23.效力待定合同的类型：限制民事行为能力人订立的合同；无权代理人订立的合同；法定代表人、负责人超越权限订立的合同；定金的一方不履行合同义务，则无权要求对方返还定金，同时定金也是一种违约责任，接受定金一方违约时可以没收定金，相反，如果接受定金一方违约，则应当双倍返还定金。18.工程索赔产生的原因：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠当事人违约；不可抗力事件；合同缺陷；合同变更；工程师指令；其他第三方原因。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠19.工程索赔的处理原则。索赔必须以合同为依据；及时、合理地处理索赔；加强主动控制，减少工程索赔。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠20.承包人索赔成立的条件：与合同比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；造成费用增加或工期损失的原因不属于承包人的行为责任；造成的费用增加或工期损失不是应由承包人承担的风险；承包人在事件发生后的规定时间内提交了索赔的书面意向通知和索赔报告。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠21.监理人的义务：向业主报送委派的总监理工程师及监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。 在合同该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠22.效力待定合同是指合同虽然成立，但因其不完全符合合同的无权处分财产人订立的合同。篇八：CD座工程项目承包协议书131010工程项目承包协议书发包方：牡丹江华盛房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：牡丹江建工集团有限公司（以下简称乙方）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠甲方将土建工程承包给乙方施工，经双方协商一致制定以下条款，供双方共同遵守：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠一、工程概况：12、工程地点：3、项目规模：本项目共计单项建筑2栋楼，合计约平方米（以最终施工图为准）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠4、甲方“三通一平”及临时施工用水、用电已完成，已具备开工施工条件。5、资金来源：自筹（已到位）。二、工程承包范围：土建的全部工程由乙方实行总包施工（包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包税金、包保修等设计图纸范围内的内容）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠三、承包造价的确定：1、采用工程预结算制，竣工结算的工程量以审核的施工图、设计变更、工程签证、审定的竣工图及现场实际发生为依据进行计算。竣工结算以XX年《黑龙江省建设工程计价依据》《建筑工程计价定额》（土建、装饰装修，给排水，暖通，消防，电气及生活用燃气安装工程，施工机械台班费用定额）；XX年牡丹江价格表及施工年度牡丹江市该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠建设工程结算办法为依据。地材砂石、红砖以东京城工程结算指导文件。2、取费：执行XX年《黑龙江省建设工程计价依据》（建筑工程费用定额），及施工年度牡丹江市建设工程结算办法。取费计取标准如下：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（1）通用措施费扣除冬施费。（如有发生按实际发生计入）；（2）企业管理费：土建16%，装饰11%；（3）利润：土建20%，装饰20%；（4）暂列金额取消；（5）总包服务费：由总承包单位直接对分包单位，自行签订合同。其费用由甲方代扣代缴支付给总包单位。（6）安全文明施工费：按规定费率计算，按东京城林业局主管部门评价核定的标准计算。（7）规费：按规定费率计算，按建设行政主管部门评价核定的标准计算。（8）工程风险系数不计取。（9）远程费不计取。（10）取费基数：53元/工日，不再调整。（11）人工费：按施工年度牡丹江市建筑工程结算办法执行。12）甲方须赶工所发生的冬季施工费，按甲乙双方确认的措施方案以及实际发生计取。(13)商品砼以东京城实际采购价格，另加 20元/m3结算，其他地材(砂石、红砖)按东京城工程结算指导文件结算。(14)增加主材有运距差的项目：除钢材按 25元/吨、水泥按15元/吨计取外，其他材料均不计取运距差。四、 工程质量和安全文明施工1、本工程质量确保达到100%合格工程质量标准。2、严格执行国家及地方有关法律和规定，保证现场安全生产、文明施工管理标准化、规范化，确保创市级“安全质量标准化工地，出现安全、质量等人身伤亡事故，由施工方负责。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠五、合同工期：1、开工日期：XX年10月15日竣工日期：XX年7月20日，乙方争取XX年11月15日前将三层主体封闭完工。2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠六、工程款支付办法：甲方通知乙方开工后，乙方十五天内拿出结构部分预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核。实际完成工程量 （即该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠具体支付节点如下：1、一层主体封顶甲方支付200万元工程款；2、主体工程完成结构封顶甲方将已完工程量 75%工程款该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠支付给乙方。3、建筑工程竣工达到初步验收标准且初验合格后,甲方将乙方已完工程量80%工程款支付给乙方。4、剩余工程款待工程结算完毕后拨付至工程造价的 95%，剩余的5%作为工程保修金，按牡丹江市质检站文件规定的保修规定执行。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠七、工程竣工结算：1、为了工程顺利完成任务，乙方接到施工图纸后十五天内将施工图预算提交甲方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠2、工程正式验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算书，收到竣工结算后120天内完成结算审计。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠八、市相关部门收取农民工工资保证金：按相关规定执行。九、其他：1、甲方分包工程由分包方直接对总包方交 2%的管理费。2、模板使用胶合板模板钢支撑。3、在图纸会审前乙方应配合甲方认真审查，发现图纸有误应及时提出。如乙方未能及时提出问题出现严重错误，责任应由乙方负责。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠4、所有分包单位进场时，需挂表，单独计量。5、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方积极配合。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠6、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商。7、本合同为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本合同为准。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠8、本合同无需公证。9、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠发包人（公章）：承包人（公章）：牡丹江华盛房地产开发有限公司牡丹江建工集团有限公司法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）签约代表人：签约代表人：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠签订日期：XX年10月10日签订地点：东京城林业局国韵天街办公室篇九：施工许可证时的前期费用列表XX年1月3日