设施设备年度维保计划

设施设备年度维保计划年设施设备年度维保计划工作时间系统分类项目名称工作内容实施计划1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月化粪池清理√√每年2次雨污水井清理√√每年2次定期启动、排水系统排污泵√√√√√√√√√√√√每月1次除尘、注油润滑、除锈单向阀、阀门管道√√√√每年4次、地下室集水井清理每年2次润滑、密封加压泵维护每年2次给水系统检查管道阀门维护除锈、注油每年2次机箱内保养监控中心设备每年1次安防系统清洁室内外摄像机清洁每年3次烟感探头检查检查每年3次温感探头检查检查每年3次水喷淋检查检查每年4次消防系统消防中心设...

年设施设备年度维保计划工作时间系统分类项目名称工作内容实施计划1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月化粪池清理√√每年2次雨污水井清理√√每年2次定期启动、排水系统排污泵√√√√√√√√√√√√每月1次除尘、注油润滑、除锈单向阀、阀门管道√√√√每年4次、地下室集水井清理每年2次润滑、密封加压泵维护每年2次给水系统检查管道阀门维护除锈、注油每年2次机箱内保养监控中心设备每年1次安防系统清洁室内外摄像机清洁每年3次烟感探头检查检查每年3次温感探头检查检查每年3次水喷淋检查检查每年4次消防系统消防中心设备保养清洁每年4次消防泵房定期检查启动每月1次安全指示、应急灯检测、清洁每年2次消防设施检查检查每年2次楼道门窗检查检查每月1次消火栓维护维护每年2次楼道水电井检查检查每月2次管道阀门维护注油、刷漆每年2次楼道公共设施楼道照明巡查与消防指示灯检查每月1次楼道大理石墙面检查检查每月1次单元电控门检查试验每周1次单元配电箱检查清洁、检查每月1次机内清洁、音响广播系统保养检查每年1次润滑、环境测试系统维护保养每月2次电梯、平层等配电设备检查清洁、紧固每月1次卷帘门配电设备检查清洁、测试每年1次车库照明检查每月2次车库照明、开关开关检查、测试每月1次清洁、紧固系统检查维护每月1次伸缩门、车辆道闸试验、润滑、系统维修保养每年1次、除锈1#2#3#4#变压器清扫紧固高压高关柜、计量柜的清扫检修低压高关柜的清扫检修低压电容柜的清扫检修供配电室直流屏的清扫检修每年1次配电系统接地装置遥测仪表检测避雷装置检测高压用具绝缘检测风机定期启动每月1次风机风机风机控制箱柜的清扫检修每年1次各房间配电箱检查每年2次清洁、紧固各楼控制箱检查每年2次、除锈刷漆配电箱各机房照明检查检查每月1次各办公室配电箱检查每年2次清洁、紧固庭院照明配电箱及灯具检查维护每月1次、除锈刷漆景观水泵、景观灯具维修维护、更换每月1次管道阀门保养润滑、防锈每年4次景观系统景观喷头清理清理每月1次亲水平台、木栈道刷漆补漆每年1次娱乐设施娱乐设施检查检查每月2次建筑小品建筑小品维护油漆补漆每年1次楼顶避雷设施楼顶避雷设施检查维护除锈刷漆每年1次计量装置巡查计量装置巡查检查每月1次计划编制人：编制日期：计划审核人：审核日期：

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