不动产登记数据库标准

PAGE\*MERGEFORMAT2附件1不动产登记数据库标准（试行）目    录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc425841262"1范围PAGEREF_Toc425841262\h52HYPERLINK\l"_Toc425841263"2 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 性引用文件PAGEREF_Toc425841263\h52HYPERLINK\l"_Toc425841264"3术语和定义PAGEREF_Toc425841264\h52HYPERLINK\l"_Toc425841265"3.1不动产realestatePAGEREF_Toc425841265\h52HYPERLINK\l"_Toc425841266"3.2不动产单元realestateunitPAGEREF_Toc425841266\h52HYPERLINK\l"_Toc425841267"3.3地籍区cadastraldistrictPAGEREF_Toc425841267\h52HYPERLINK\l"_Toc425841268"3.4地籍子区cadastralsubdistrictPAGEREF_Toc425841268\h52HYPERLINK\l"_Toc425841269"3.5宗地cadastralparcelPAGEREF_Toc425841269\h52HYPERLINK\l"_Toc425841270"3.6宗海cadastralseaPAGEREF_Toc425841270\h53HYPERLINK\l"_Toc425841271"3.7无居民海岛uninhabitedislandPAGEREF_Toc425841271\h53HYPERLINK\l"_Toc425841272"3.8房屋buildingPAGEREF_Toc425841272\h53HYPERLINK\l"_Toc425841273"3.9自然幢naturalbuildingPAGEREF_Toc425841273\h53HYPERLINK\l"_Toc425841274"3.10逻辑幢logicalbuildingPAGEREF_Toc425841274\h53HYPERLINK\l"_Toc425841275"3.11户unitPAGEREF_Toc425841275\h53HYPERLINK\l"_Toc425841276"3.12定着物thingsfixedonlandPAGEREF_Toc425841276\h53HYPERLINK\l"_Toc425841277"3.13林班compartmentPAGEREF_Toc425841277\h53HYPERLINK\l"_Toc425841278"3.14小班subcompartmentPAGEREF_Toc425841278\h53HYPERLINK\l"_Toc425841279"3.15界址线boundarylinePAGEREF_Toc425841279\h53HYPERLINK\l"_Toc425841280"3.16界址点boundarypointPAGEREF_Toc425841280\h53HYPERLINK\l"_Toc425841281"3.17地籍图cadastralmapPAGEREF_Toc425841281\h53HYPERLINK\l"_Toc425841282"3.18宗地图parcelplanPAGEREF_Toc425841282\h53HYPERLINK\l"_Toc425841283"4缩略语PAGEREF_Toc425841283\h53HYPERLINK\l"_Toc425841284"5不动产登记数据库内容与要素分类PAGEREF_Toc425841284\h54HYPERLINK\l"_Toc425841285"5.1不动产登记数据库内容PAGEREF_Toc425841285\h54HYPERLINK\l"_Toc425841286"5.2不动产登记要素分类与编码PAGEREF_Toc425841286\h54HYPERLINK\l"_Toc425841287"5.3不动产登记要素分类代码与描述PAGEREF_Toc425841287\h54HYPERLINK\l"_Toc425841288"5.4空间要素分层PAGEREF_Toc425841288\h56HYPERLINK\l"_Toc425841289"6数据库结构定义PAGEREF_Toc425841289\h57HYPERLINK\l"_Toc425841290"6.1空间要素属性结构PAGEREF_Toc425841290\h57HYPERLINK\l"_Toc425841291"6.2非空间要素数据结构PAGEREF_Toc425841291\h64HYPERLINK\l"_Toc425841292"附　录　A（规范性附录）属性值字典 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf PAGEREF_Toc425841292\h84HYPERLINK\l"_Toc425841293"附录B（参考文献）PAGEREF_Toc425841293\h102不动产登记数据库标准范围本标准规定了不动产登记数据库的内容、要素分类与编码、数据库结构等。本标准适用于不动产登记数据库建设、数据交换和共享等。规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款，其最新版本适用于本标准。GB/T2260中华人民共和国行政区划代码GB/T4754国民经济行业分类与代码GB/T13923基础地理信息要素分类与代码GB/T17986房产测量规范GB/T21010土地利用现状分类GB/T26424森林资源 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 设计调查技术规程TD/T1001地籍调查规程TD/T1015城镇地籍数据库标准CJJ/T115房地产市场信息系统技术规范JGJ/T246房屋代码编码标准JGJ/T252房地产市场基础信息数据标准JGJ278房地产登记技术规程HY/T123海域使用分类体系HY/T124海籍调查规范NY/T2538农村土地承包经营权要素编码规则NY/T2539农村土地承包经营权确权登记数据库规范术语和定义下列术语和定义适用于本标准。不动产realestate土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产单元realestateunit权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间。地籍区cadastraldistrict在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。地籍子区cadastralsubdistrict在地籍区内，以行政村、居委会或街坊界线为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。宗地cadastralparcel土地权属界线封闭的地块或空间。[GB/T1001]宗海cadastralsea权属界线封闭的同类型用海单元。[HY/T124]无居民海岛uninhabitedisland不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛。房屋building土地（海域）上的建筑物、构筑物，包括独立成栋、有固定界线的封闭空间，以及区分幢、层、套、间等可以独立使用、有固定界线的封闭空间。自然幢naturalbuilding一座独立的、包括不同结构和不同层次的房屋。[CJJ/T115]逻辑幢logicalbuilding根据数据组织和管理的需要，对自然幢按结构或类型进行逻辑分割而成的房屋。[CJJ/T115]户unit幢内具有连续空间及边界的、具有独立户号、可独立登记的结构单元，也可称为套。[CJJ/T115]定着物thingsfixedonland固定于土地（海域）并不能移动的房屋、森林、林木等有独立使用价值的物。林班compartment为便于森林资源经营管理、合理组织林业生产而划分的一种长期性的、最小的森林经营管理区划单元。[GB/T26424]小班subcompartment内部特征基本一致，与相邻地段有明显区别，而需要采取相同经营措施的森林地块或小区，是森林资源规划设计调查、统计和森林经营管理的基本单位。[GB/T26424]界址线boundaryline宗地、宗海或无居民海岛的边界线。界址点boundarypoint土地、海域或无居民海岛的权属界址线的转折点。地籍图cadastralmap按特定的投影方法、比例关系，采用专用符号，突出表示地籍要素的地图。[[TD/T1001]宗地图parcelplan描述一宗地位置、界址点线、相邻宗地关系以及宗地内房屋、林木等定着物位置关系的地籍图，是不动产登记和档案的附图。缩略语下列缩略语适用于本标准。Boolean：布尔型值，0表示假，非0值表示真；Char：字符型数据；Date：日期型数据；Float：浮点型数据，数据长度不包括小数点“.”的位数；Int：整型数据；Varbin:存储二进制文件所在的物理路径及文件名，在数据交换时需要将该字段指向的文件复制到存储交换数据文件的物理路径，同时将该字段的物理路径值转换为存储交换数据文件的物理路径值；Varchar:可变长度的文本数据。M：必选；O：可选；C：条件必选。不动产登记数据库内容与要素分类不动产登记数据库内容不动产登记数据库内容包括不动产单元数据、权利人数据、权利数据、登记业务数据和其它数据，应以不动产单元为单位进行组织。不动产登记要素分类与编码根据分类编码通用原则，将不动产登记数据要素依次按大类、小类、一级类、二级类、三级类和四级类划分，大类采用面分类法，小类及以下采用线分类法，分类代码采用十位数字层次码组成，前四层分别设定为二位数字码，空位以0补齐，后两层设定为一位数字码。其结构如下：XXXXXXXXXX||||||大类码小类码一级类要素码二级类要素码三级类要素码四级类要素码其中：a）大类码为专业代码，设定为二位数字码，其中：基础地理专业码为10，不动产登记专业码为60；小类码为业务代码，设定为二位数字码，空位以0补齐。不动产单元的业务代码为01，不动产权利的业务代码为02，不动产权利人的业务代码为03，不动产登记业务的业务代码为04；一至四级类码为要素分类代码。b）各要素类中如含有“其它”类，则该类代码直接设为“9”或“99”。不动产登记要素分类代码与描述不动产登记数据库要素代码与名称描述见表1。要素代码与名称描述表要素代码要素名称要素类型说明1000000000基础地理信息要素1001000000境界与政区1001010000行政区空间《基础地理信息要素分类与代码》（GB/T13923－2006）的扩展1001020000行政区界线空间《基础地理信息要素分类与代码》（GB/T13923－2006）的扩展1001030000行政区注记空间《基础地理信息要素分类与代码》（GB/T13923－2006）的扩展1002000000地籍区空间1003000000地籍子区空间1004010000栅格要素1004010100数字航空摄影影像1004010101数字航空正射影像图空间1004010300数字栅格地图空间6000000000不动产登记信息要素6001000000不动产单元6001010000宗地空间6001020000宗海（含无居民海岛）空间6001030000房屋6001030100建筑物6001030110自然幢空间6001030120逻辑幢非空间6001030130层非空间6001030140户非空间6001030200构筑物空间6001040000森林、林木非空间6001990000其它定着物6001990100面状定着物空间6001990200线状定着物空间6001990300点状定着物空间6001060000界址线空间6001070000界址点空间6001080000注记空间6002000000不动产权利6002010000所有权6002010100土地所有权6002010110国家土地所有权非空间6002010120集体土地所有权非空间6002010200房屋所有权6002010210房屋等建筑物所有权非空间6002010220构筑物所有权非空间6002010300森林、林木所有权非空间6002020000用益物权6002020100国有建设用地使用权非空间6002020200集体建设用地使用权非空间6002020300宅基地使用权非空间6002020400土地承包经营权非空间6002020500农用地其它使用权非空间6002020600海域使用权非空间6002020700无居民海岛使用权非空间6002020800森林、林木使用权非空间6002020900地役权非空间6002029900其它相关权利非空间6002030000担保物权6002030100抵押权非空间6002040000法定事项6002040100预告非空间6002040200异议非空间6002040300查封非空间6003000000不动产权利人非空间6004000000不动产登记业务6004010000受理申请非空间6004020000申请人非空间6004030000收件非空间6004040000收费非空间6004050000审核非空间6004060000缮证非空间6004070000发证非空间6004080000归档非空间空间要素分层空间要素应采用分层的方法进行组织管理，并应符合表2的要求。空间要素分层序号层名子层名层要素几何特征属性表名约束条件说明1行政区划行政区PolygonXZQM行政区界线LineXZQJXM行政要素注记AnnotationZJM2地籍分区地籍区地籍区PolygonDJQM地籍子区地籍子区PolygonDJZQM3不动产单元所有权宗地所有权宗地PolygonZDJBXXM宗地注记AnnotationZJO界址线LineJZXM界址线注记AnnotationZJO界址点PointJZDM界址点注记AnnotationZJO使用权宗地使用权宗地PolygonZDJBXXM宗地注记AnnotationZJO界址线LineJZXM界址线注记AnnotationZJO界址点PointJZDM界址点注记AnnotationZJO宗海（含无居民海岛）宗海PolygonZHJBXXM宗海注记AnnotationZJO界址线LineJZXM界址线注记AnnotationZJO界址点PointJZDM界址点注记AnnotationZJO房屋自然幢PolygonZRZM构筑物PolygonGZWM其它定着物面状定着物PolygonMZDZWO线状定着物LineXZDZWO点状定着物PointDZDZWO4栅格数据栅格数据航空数字正射影像图ImageSGSJO数字栅格地图ImageSGSJO数据库结构定义空间要素属性结构行政区属性结构行政区属性结构描述表（表名：XZQ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt10>0M2要素代码YSDMChar10见表1M3行政区代码XZQDMChar12见GB/T2260M见本表注14行政区名称XZQMCChar100非空M5行政区面积XZQMJFloat152>0C见本表注2注1:行政区代码在现有行政区划代码的基础上扩展到行政村级，即：“乡级以上行政区划代码+村级代码”，乡及乡以上行政区划代码采用GB/T2260中的9位数字码，村级为三位数字码。注2：行政区面积宜采用国家行政职能部门发布的数据，单位：平方米。行政区界线属性结构行政区界线属性结构（表名：XZQJX）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt10>0M2要素代码YSDMChar10见表1M3界线类型JXLXChar6A.1界线类型字典表M4界线性质JXXZChar6A.2界线性质字典表M5界线说明JXSMVarcharO地籍区属性结构地籍区属性结构描述表（表名：DJQ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt10＞0M2要素代码YSDMChar10见表1M3地籍区代码DJQDMChar9非空M4地籍区名称DJQMCChar100C地籍子区属性结构地籍子区属性结构描述表（表名：DJZQ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt10＞0M2要素代码YSDMChar10见表1M3地籍子区代码DJZQDMChar12非空M4地籍子区名称DJZQMCChar100C宗地属性数据结构宗地基本信息属性结构宗地基本信息属性结构描述表（表名：ZDJBXX）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt10>0M2要素代码YSDMChar10见表1M3宗地代码ZDDMChar19非空M4不动产单元号BDCDYHChar28C5宗地特征码ZDTZMChar2A.44宗地（宗海）特征码字典表M6坐落ZLChar200非空M　7宗地面积ZDMJFloat154＞0M　8面积单位MJDWChar2A.7面积单位字典表M　9用途YTChar4C见本表注10等级DJChar2A.50土地等级字典表11价格JGFloat154>=0O单位：万元12权利类型QLLXChar2A.8权利类型字典表M　13权利性质QLXZChar4A.9权利性质字典表C当权利类型为使用权时必填。14权利设定方式QLSDFSChar2A.10权利设定方式字典表　15容积率RJLFloat42＞0O16建筑密度JZMDFloat32[0，1]O17建筑限高JZXGFloat52＞0单位：米18宗地四至-东ZDSZDChar200非空M　19宗地四至-南ZDSZNChar200非空M　20宗地四至-西ZDSZXChar200非空M　21宗地四至-北ZDSZBChar200非空M　22宗地图ZDTVarbin非空M23图幅号TFHChar50O　24地籍号DJHChar20O25档案号DAHVarcharC当状态为现状或历史时必选，下同26备注BZVarchar　O　27状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M　注：土地用途按《土地利用现状分类》GB/T21010执行，填写本宗地内主要用途的二级类编码。当宗地权利类型为使用权时必填，当宗地权利类型为所有权时可不填。宗地变化情况属性结构宗地变化情况属性结构描述表（表名：ZDBHQK）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1宗地代码ZDDMChar19非空M见本表注2变化原因BHYYVarchar非空M3变化内容BHNRVarchar非空M4登记时间DJSJDate非空M5登簿人DBRChar50非空M6附记FJVarcharO注：宗地代码字段引用宗地基本信息的宗地代码字段。当宗地发生变化时，应按时间顺序记录本表。宗海属性数据结构宗海基本信息属性结构宗海基本信息属性结构描述表（表名：ZHJBXX）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt10>0M2要素代码YSDMChar10见表1M3宗海代码ZHDMChar19　C4不动产单元号BDCDYHChar28非空M5宗海特征码ZHTZMChar2A.44宗地（宗海）特征码字典表M6项目名称XMMCChar100非空M　7项目性质XMXZChar2A.49项目性质字典表O　8用海总面积YHZMJFloat154＞0C单位：公顷9宗海面积ZHMJFloat154＞0C单位：公顷10等别DBChar2A.14海域等别字典表O　11占海岸线ZHAXFloat152＞0O单位：米12用海类型AYHLXAChar2A.12海域使用类型A字典表C　13用海类型BYHLXBChar2A.13海域使用类型B字典表C　14用海位置说明YHWZSMVarCharO15海岛名称HDMCChar100C16海岛代码HDDMChar19C17用岛范围YDFWVarcharC18用岛面积YDMJFloat152＞0C19海岛位置HDWZVarcharC20海岛用途HDYTChar2表A.53无居民海岛用途字典表C21宗海图ZHTVarbin非空M22档案号DAHVarcharC23状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M　用海状况属性结构用海状况属性结构描述表（表名：YHZK）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1宗海代码ZHDMChar19非空M2用海方式YHFSChar2A.51用海方式字典表M　3用海面积YHMJFloat154＞0M单位：公顷4具体用途JTYTVarchar非空M　5使用金数额SYJSEFloat154>=0M单位：万元用海、用岛坐标属性结构用海坐标属性结构描述表（表名：YHYDZB）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1宗海/海岛代码ZHHDDMChar19非空M2序号XHInt6＞0M3北纬BWFloat158非空M4东经DJFloat158非空M宗海变化情况属性结构宗海变化情况属性结构描述表（表名：ZHBHQK）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1宗海代码ZHDMChar19非空M2变化原因BHYYVarchar非空M3变化内容BHNRVarchar非空M4登记时间DJSJDate非空M5登簿人DBRChar50非空M自然幢属性结构自然幢属性结构描述表（表名：ZRZ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt10>0M2要素代码YSDMChar10见表1M3不动产单元号BDCDYHChar28C4宗地代码ZDDMChar19非空M5自然幢号ZRZHChar24非空M6项目名称XMMCChar100　O7建筑物名称JZWMCChar100　O　8竣工日期JGRQDate　O　9建筑物高度JZWGDFloat152＞0O单位：米10幢占地面积ZZDMJFloat153＞0M单位：平方米11幢用地面积ZYDMJFloat153＞0M单位：平方米12预测建筑面积YCJZMJFloat153＞0C单位：平方米13实测建筑面积SCJZMJFloat153＞0C单位：平方米14总层数ZCSInt4＞0M15地上层数DSCSInt4＞=0M　16地下层数DXCSInt4＞=0M　17地下深度DXSDFloat152＞=0O单位：米18规划用途GHYTChar2A.17房屋用途字典表M19房屋结构FWJGChar2A.46房屋结构字典表M20总套数ZTSInt6＞0M21建筑物基本用途JZWJBYTChar200　O　22档案号DAHVarcharC23备注BZVarchar　O　24状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M　构筑物属性结构构筑物属性结构描述表（表名：GZW）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt10>0M2要素代码YSDMChar10见表1M3不动产单元号BDCDYHChar28非空M4宗地/宗海代码ZDZHDMChar19非空M5构筑物名称GZWMCChar100　O　6坐落ZLChar200非空M　7面积单位MJDWChar2A.7面积单位字典表M　8面积MJFloat154＞0M9档案号DAHVarcharC10状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M　面状定着物属性结构面状定着物属性结构描述表（表名：MZDZW）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt10>0M2要素代码YSDMChar10见表1M3不动产单元号BDCDYHChar28非空M4宗地/宗海代码ZDZHDMChar19非空M5面状定着物类型MZDZWLXChar100非空M6定着物名称DZWMCChar100O7面积单位MJDWChar2A.7面积单位字典表M　8面积MJFloat154＞0M　9档案号DAHVarcharC10状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M　线状定着物属性结构线状定着物属性结构描述表（表名：XZDZW）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt10>0M2要素代码YSDMChar10见表1M3不动产单元号BDCDYHChar28非空M4宗地/宗海代码ZDZHDMChar19非空M5线状定着物类型XZDZWLXChar100非空M6定着物名称DZWMCChar100O7面积单位MJDWChar2A.7面积单位字典表O　8面积MJFloat154＞0O　9档案号DAHVarcharC10状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M　点状定着物属性结构点状定着物属性结构描述表（表名：DZDZW）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt10>0M2要素代码YSDMChar10见表1M3不动产单元号BDCDYHChar28非空M4宗地/宗海代码ZDZHDMChar19非空M5点状定着物类型DZDZWLXChar100非空M6定着物名称DZWMCChar100O7面积单位MJDWChar2A.7面积单位字典表O　8面积MJFloat154＞0O　9档案号DAHVarcharC10状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M　界址线属性结构界址线属性结构描述表（表名：JZX）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt20>0M2宗地/宗海代码ZDZHDMVarchar非空M涉及到两宗地的用”/”作为分隔符。3要素代码YSDMChar10见表1M4界址线长度JZXCDFloat152>0M单位：米5界址线类别JZXLBChar2A.48界址线类别字典表M6界址线位置JZXWZChar1A.3界址线位置字典表M7界线性质JXXZChar1A.2界线性质字典表M8权属界线 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书编号QSJXXYSBHChar30C见本表注9权属界线协议书QSJXXYSVarbinC见本表注10权属争议原由书编号QSZYYYSBHChar30C见本表注11权属争议原由书QSZYYYSVarbinC见本表注注：本表8、9和10、11两组字段，其中一组字段的值为必填。界址点属性结构界址点属性结构描述表（表名：JZD）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt20>0M2宗地/宗海代码ZDZHDMVarchar非空M涉及到多宗地的用”/”作为分隔符。3要素代码YSDMChar10见表1M4界址点号JZDHChar10非空M5顺序号SXHInt10C见本表注6界标类型JBLXChar2A.4界标类型字典表M7界址点类型JZDLXChar2A.5界址点类型字典表M8X坐标值XZBZFloat153C9Y坐标值YZBZFloat153C注：从宗地或宗海的左上角开始，按照1、2、3...的顺序编制的界址点号。注记属性结构注记属性结构描述表（表名：ZJ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt10>0M2要素代码YSDMChar10见表1M3注记内容ZJNRChar200非空M4字体ZTChar50非空M5颜色YSChar20非空M6磅数BSInt4＞0O单位：磅7形状XZChar1O8下划线XHXChar1O9宽度KDFloat152＞0O10高度GDFloat152＞0O11注记点左下角X坐标ZJDZXJXZBFloat153＞0M12注记点左下角Y坐标ZJDZXJYZBFloat153＞0M13注记方向ZJFXFloat106[0,2π]M单位:弧度栅格数据属性结构栅格数据属性结构描述表（表名：SGSJ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1标识码BSMInt10＞0M2要素代码YSDMChar10见表1M3数据文件名SJWJMVarbin非空M4头文件名TWJMVarbinO5元数据文件名YSJWJMVarbinO非空间要素数据结构逻辑幢属性结构逻辑幢属性结构描述表（表名：LJZ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1逻辑幢号LJZHChar20非空M全局唯一的流水号2自然幢号ZRZHChar24非空M见本表注3要素代码YSDMChar10见表1M4门牌号MPHChar50O5预测建筑面积YCJZMJFloat153＞=0O单位：平方米6预测地下面积YCDXMJFloat153＞=0O单位：平方米7预测其它面积YCQTMJFloat153＞=0O单位：平方米8实测建筑面积SCJZMJFloat153＞=0O单位：平方米9实测地下面积SCDXMJFloat153＞=0O单位：平方米10实测其它面积SCQTMJFloat153＞=0O单位：平方米11竣工日期JGRQDateO12房屋结构1FWJG1Char4A.46房屋结构字典表O13房屋结构2FWJG2Char4A.46房屋结构字典表O14房屋结构3FWJG3Char4A.46房屋结构字典表O15建筑物状态JZWZTChar4A.47建筑物状态字典表O16房屋用途1FWYT1Char4A.17房屋用途字典表O17房屋用途2FWYT2Char4A.17房屋用途字典表O18房屋用途3FWYT3Char4A.17房屋用途字典表O19总层数ZCSInt4＞0O20地上层数DSCSInt4＞=0O21地下层数DXCSInt4＞=0O22备注BZVarcharO注：自然幢号引用自然幢的自然幢号字段，一个自然幢可以划分为多个逻辑幢。层属性结构层属性结构描述表（表名：C）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1层号CHChar20非空M2自然幢号ZRZHChar24非空M见本表注13要素代码YSDMChar10见表1M4实际层SJCInt3　O见本表注25名义层MYCChar50　　O见本表注26层建筑面积CJZMJFloat153＞0O单位：平方米7层套内建筑面积CTNJZMJFloat153＞0O单位：平方米8层阳台面积CYTMJFloat153＞=0O单位：平方米9层共有建筑面积CGYJZMJFloat153＞=0O单位：平方米10层分摊建筑面积CFTJZMJFloat153＞=0O单位：平方米11层半墙面积CBQMJFloat153＞0O单位：平方米12层高CGFloat152＞0O单位：米13水平投影面积SPTYMJFloat153＞0O单位：平方米注1：自然幢号字段引用自然幢的自然幢号字段，一个自然幢可包含多个层。注2：实际层字段表示户所在的具体层，地上从1开始向上递增，地下从-1开始向下递减。名义层是因避讳或习惯需要而采用的文字表达。户属性结构户属性结构描述表（表名：H）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1不动产单元号BDCDYHChar28非空M2房屋编码FWBMChar26非空M见本表注13要素代码YSDMChar10见表1M4自然幢号ZRZHChar24O见本表注25逻辑幢号LJZHChar20O见本表注26层号CHChar20O见本表注27坐落ZLChar100非空M　8面积单位MJDWChar2A.7面积单位字典表M　9实际层数SJCSFloat42＞0O见本表注310户号HHInt6＞0O见本表注411室号部位SHBWChar20非空M　12户型HXChar2A.15户型字典表O　13户型结构HXJGChar2A.16户型结构字典表O　14房屋用途1FWYT1Char2A.17房屋用途字典表O　15房屋用途2FWYT2Char2A.17房屋用途字典表O　16房屋用途3FWYT3Char2A.17房屋用途字典表O　17预测建筑面积YCJZMJFloat152＞=0C见本表注518预测套内建筑面积YCTNJZMJFloat152＞=0C见本表注519预测分摊建筑面积YCFTJZMJFloat152＞=0C见本表注520预测地下部分建筑面积YCDXBFJZMJFloat152＞=0C见本表注521预测其它建筑面积YCQTJZMJFloat152＞=0C见本表注522预测分摊系数YCFTXSFloat156＞=0O23实测建筑面积SCJZMJFloat153＞=0C见本表注624实测套内建筑面积SCTNJZMJFloat153＞=0C见本表注625实测分摊建筑面积SCFTJZMJFloat153＞=0C见本表注626实测地下部分建筑面积SCDXBFJZMJFloat153＞=0C见本表注627实测其它建筑面积SCQTJZMJFloat153＞=0C见本表注628实测分摊系数SCFTXSFloat156＞=0O29共有土地面积GYTDMJFloat153＞=0O30分摊土地面积FTTDMJFloat153＞=0O31独用土地面积DYTDMJFloat153＞=0O32房屋类型FWLXChar2A.18房屋类型字典表O　33房屋性质FWXZChar2A.19房屋性质字典表O　34房产分户图FCFHTVarbinO35状态ZTChar2A.11不动产单元状态字典表M　注1：房屋编码字段应符合《房屋代码编码标准》（JGJ/T246-2012）。注2：层号、逻辑幢号、自然幢号是户的附加属性，用于关联户所在的层、逻辑幢、自然幢。注3：当有复式结构时，用实际层数字段表示，默认值为1。注4：户号字段表示一个层当中的户顺序号。注5：期房时必选。注6：现房时必选。土地所有权属性结构土地所有权属性结构描述表（表名：TDSYQ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1要素代码YSDMChar10见表1M2宗地代码ZDDMChar19非空M3不动产单元号BDCDYHChar28非空M4业务号YWHChar20　O见本表注15权利类型QLLXChar2A.8权利类型字典表M见本表注26登记类型DJLXChar6A.21登记类型字典表M7登记原因DJYYVarchar非空M8面积单位MJDWChar2A.7面积单位字典表M9农用地面积NYDMJFloat154＞=0O10耕地面积GDMJFloat154＞=0O11林地面积LDMJFloat154＞=0O12草地面积CDMJFloat154＞=0O13其它农用地面积QTNYDMJFloat154＞=0O14建设用地面积JSYDMJFloat154＞=0O15未利用地面积WLYDMJFloat154＞=0O16不动产权证号BDCQZHVarchar非空M见本表注317区县代码QXDMChar6A.20区县字典表M记录属地。18登记机构DJJGChar200非空M19登簿人DBRChar50非空M20登记时间DJSJDate非空M21附记FJVarcharO22权属状态QSZTChar2A.22权属状态字典表M注1：业务号字段引用受理 申请表 食品经营许可证新办申请表下载调动申请表下载出差申请表下载就业申请表下载数据下载申请表 中的业务号字段，用于记录产生本权利的业务号，下同。注2：权利类型字段用于区分不同的权利，下同。注3：不动产权证号字段用于记录登簿后生成的权证号，在分别持证时，多个权证号之间用“、”分隔，引用“国土资发[2015]25号”规定的规则，下同。建设用地使用权、宅基地使用权属性结构建设用地使用权、宅基地使用权属性结构描述表（表名：JSYDSYQ）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1要素代码YSDMChar10见表1M2宗地代码ZDDMChar19非空M3不动产单元号BDCDYHChar28非空M4业务号YWHChar20　O5权利类型QLLXChar2A.8权利类型字典表M6登记类型DJLXChar6A.21登记类型字典表M　7登记原因DJYYVarchar非空M　8使用权面积SYQMJFloat152＞0O单位：平方米9使用权起始时间SYQQSSJDateC国有建设用地需填写10使用权结束时间SYQJSSJDateC国有建设用地需填写11取得价格QDJGFloat154＞=0O单位：万元12不动产权证号BDCQZHVarchar非空M13区县代码QXDMChar6A.20区县字典表M记录属地。14登记机构DJJGChar200非空M　15登簿人DBRChar50非空M　16登记时间DJSJDate非空M　17附记FJVarchar　O　18权属状态QSZTChar2A.22权属状态字典表M　注：本表可记录国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权的信息。房地产权（项目内多幢房屋）属性结构房地产权（项目内多幢房屋）属性结构房地产权（项目内多幢房屋）属性结构描述表（表名：FDCQ1）序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1要素代码YSDMChar10见表1M见本表注2不动产单元号BDCDYHChar28非空M3业务号YWHChar20　O4权利类型QLLXChar2A.8权利类型字典表M5登记类型DJLXChar6A.21登记类型字典表M　6登记原因DJYYVarchar非空M　7房地坐落FDZLChar200非空M　8土地使用权人TDSYQRVarchar非空M　9独用土地面积DYTDMJFloat152＞0O单位：平方米10分摊土地面积FTTDMJFloat152＞0O单位：平方米11土地使用起始时间TDSYQSSJDate非空M12土地使用结束时间TDSYJSSJDate非空M13房地产交易价格FDCJYJGFloat154＞=0O单位：万元14不动产权证号BDCQZHVarcharC对于不动产登记之前的历史数据可不填写，否则应填写。15区县代码QXDMChar6A.20区县字典表M记录属地。16登记机构DJJGChar200非空M17登簿人DBRChar50非空M18登记时间DJSJDate非空M19附记FJVarcharO20房产分户图FCFHTVarbinO21权属状态QSZTChar2