甘肃省物业管理服务收费
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ofaccountability,redressofordersandprohibitions.Strengtheningthehonestyandself-disciplineofleadingcadreshonestyinpoliticsandeducationwork,enhanceleadersabilitytoresistofaccountability,redressofordersandprohibitions.Strengtheningthehonestyandself-disciplineofleadingcadreshonestyinpoliticsandeducationwork,enhanceleadersabilitytoresistofaccountability,redressofordersandprohibitions.Strengtheningthehonestyandself-disciplineofleadingcadreshonestyinpoliticsandeducationwork,enhanceleadersabilitytoresist甘肃省物业管理服务收费及考核标准 甘肃省物业管理服务收费标准,根据省物价局、省建委于二○○○年四月二十日颁布的《甘肃省物业管理服务收费标准》和《各类物业服务收费等级考核标准》确定,具体规定为:一、甘肃省物业管理服务收费标准 (一)各类物业管理服务最高收费(包括办公及管理费,公共设施日常运行、维护及保养,绿化管理,清洁卫生,保安服务收取的综合服务费)标准(按每月每平方米建筑面积计算)规定如下: 1、住宅 (1)多层住宅(9层及以下) 一级:按优质优价的原则确定;二级:每平方米0.30元多层装有电梯的每平方米增加0.50元。 (2)高层住宅(10层以上) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米1.40元; 三级:每平方米1.20元; 四级:每平方米1.10元; 高层未装电梯的按多层住宅规定标准收费。(3)高档住宅区、别墅区主要依据业主的要求和所提供的服务内容、质量和深度按优质优价的原则由双方商定后报省物价局确认。 (4)没有形成小区的按服务内容、服务质量确定单项服务收费标准。 2、写字楼 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米1.80元; 三级:每平方米1.60元; 四级:每平方米1.40元; 未装电梯的减1.00元电梯运行费。 3、商场(商铺) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米3.00元; 三级:每平方米2.00元; 四级:每平方米1.20元; 4、工业区(厂房) (4)物业管理单位持有二级或以上资质证
书
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。 (5)实行封闭式管理,配备先进保安设备和监控报警系统,保安人员24小时值班、巡逻,区内治安秩序良好。 (6)环境清洁卫生、公共场地每天清扫、保洁,楼内楼梯洁净无灰尘、区内无卫生死角、无积存垃圾、无乱堆乱放杂物,下水道化粪池通畅,公共用水池定期清洗。 (7)管理人员素质高,文明礼貌,服务周到。 二级: (1)小区内绿地覆盖率达到15%以上,园林绿化维护管理良好。 (2)公共配套设施维护良好,道路平整顺畅,水、电、暖、消防设施保障有效。 (3)有较好的社区活动场所,并能开展文体活动。 (4)物业管理单位持有三级或以上资质证书。 (5)保安人员24小时值班、巡逻,保护小区安全。 (6)环境清洁卫生、公共场地每天清扫、保洁,无积存垃圾、无乱堆乱放杂物,下水道化粪池通畅,公共用水池定期清洗。 三级: (1)有一定的绿化面积,园林绿化生长较好。 (2)公共配套设施完善,水、电、暖、消防设施齐全有效。 (3)有公共社区活动场所,基本适应公共活动。 (4)物业管理单位持有三级或以上资质证书。 (5)保安人员24小时值班,保护小区安全。 (6)环境清洁卫生、公共场地保持清洁,下水道化粪池通畅,公共用水池定期清洗。 四级: (1)小区内绿化维护正常。 (2)公共配套设施完整。符合
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
要求,能有效为小区服务。 (3)物业管理单位持有资质证书。 (3)管理人员全天值班,保护小区安全。 (5)环境清洁卫生,保持公共场地清洁,下水道化粪池通畅,公共用水池定期清洗。 (二)高层商住楼、住宅楼 一级: (1)小区(或大楼)布局合理,设计档次高,质量好,环境优美舒适。新建小区绿地覆盖率达到20%以上,旧有小区有一定绿化面积及设施,绿化物修剪整齐美观,维护管理良好。 (2)公共配套设施完善,维护良好。有先进完善的消防总控、供配电、供水系统,电梯先进,并维护良好。 (3)有足够的社会文化服务场地,常年开展多种文体活动。 (4)物业管理单位持有二级或以上资质证书。 (5)实行封闭式管理,保安人员24小时值班、巡逻,区内治安秩序良好。 (6)环境清洁卫生、公共场地每天清扫、保洁,楼内楼梯洁净无灰尘、区内无卫生死角、无积存垃圾、无乱堆乱放杂物,下水道化粪池通畅,公共用水池定期清洗。 (7)管理人员素质高,文明礼貌,服务周到。 二级: (1)新建小区内绿地覆盖率达到15%以上,旧有小区有一定的绿化面积及设施,绿化修剪整齐美观。 (2)公共配套设施较完美并维护良好,道路平整顺畅,电梯、水、电、暖、消防设施保障有效。 (3)有良好的社区文化活动场所,常年开展多种文体活动。注:白银东馨花园小区按(下划线内容)甘价服务(2006)383号文件执行。