全部分类

搜索资料

首页

不是产权人签卖房合同

不是产权人签卖房合同

举报

开通vip

不是产权人签卖房合同第PAGE1页共NUMPAGES2页不是产权人签卖房合同受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。二、无产权人销售房屋购买方可以要求返还定金吗?销售房屋的无产权人若是违约，且违约行为导致合同的目的不能实现，那么可以主张返还定金。相关法律规定：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未...

不是产权人签卖房合同

第PAGE1页共NUMPAGES2页不是产权人签卖房合同受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。二、无产权人销售房屋购买方可以要求返还定金吗?销售房屋的无产权人若是违约，且违约行为导致合同的目的不能实现，那么可以主张返还定金。相关法律规定：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。通常情形下，没有房屋产权的人是不能在未获得产权人许可的情形下，就擅自将房屋售卖给他人的，否则此时就会由此无权处分。对于房屋的购买者来说，在签署房屋的买卖合同之前，可以先判断对方是否有房屋的处分权，对于没有处分权的情形，后期可能会导致自己陷入房屋产权纠纷。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

                    本文档为【不是产权人签卖房合同】，请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑，
                    图片更改请在作品中右键图片并更换，文字修改请直接点击文字进行修改，也可以新增和删除文档中的内容。 
 该文档来自用户分享，如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服，我们会及时删除。

                    [版权声明] 本站所有资料为用户分享产生，若发现您的权利被侵害，请联系客服邮件isharekefu@iask.cn，我们尽快处理。

                    本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用。

                    网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
                

下载需要：免费已有0 人下载

立即下载

你可能还喜欢

最新资料

资料动态

专题动态

精品文档

千万精品文档模板,下载即用

格式：doc

大小：17KB

软件：Word

页数：1

分类：证券期货

上传时间：2022-03-09

浏览量：0

热点搜索

The World's Funniest Joke 戴安娜王妃生平简介 Diana, Princess of Wa... 植有木瓜樹的小鎮协和医科大学消化内科试题库云南丽江古城导游词云南丽江的英文导游词真菌检测鉴定通用引物FungalPrimers 探究液体内部压强的特点实验报告护理质量督导记录 2023年河南南阳市物理高一下期中检测试题含解析房地产公司开源节流相关措施钢轨断面尺寸驮盐的毛驴阅读附答案【word】孕妇外周血中胎儿有核红细胞获取及鉴定的研究进展 1 还原问题(一) The World's Funniest Joke 戴安娜王妃生平简介 Diana, Princess of Wa... 植有木瓜樹的小鎮协和医科大学消化内科试题库云南丽江古城导游词云南丽江的英文导游词真菌检测鉴定通用引物FungalPrimers 探究液体内部压强的特点实验报告护理质量督导记录 2023年河南南阳市物理高一下期中检测试题含解析房地产公司开源节流相关措施钢轨断面尺寸驮盐的毛驴阅读附答案【word】孕妇外周血中胎儿有核红细胞获取及鉴定的研究进展 1 还原问题(一)