建设工程监理相关服务收费管理规定(2021)建设项目监理与相关效劳收费管理规定〔2008〕国家开展改革委、建设部关于印发?建设项目监理与相关效劳收费管理规定》的通知发改价格［2008］670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市开展改革委、物价局、建设厅〔委〕：为标准建设项目监理与相关效劳收费行为，维护委托双方合法权益，促进我国项目监理行业的健康开展，国家开展和改革委员会、建设部组织国务院有关部门和有关行业组织，制定了?建设项目监理与相关效劳收费管理规定》，自2008年5月1日开始施行。原国家物价局、建设部下发的?关于发布项目建设监理费有关规定的通知》〔［1992］价费字479号〕自本规定生效之日起废止。二OO七年三月三日建设项目监理与相关效劳收费管理规定第一条为标准建设项目监理与相关效劳收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据?中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。第二条本规定适用于中华人民共和国境内建设工程的建设项目监理与相关效劳收费。第三条建设项目监理与相关效劳的发包与承包应当遵循公开、公平、公道、自愿和老实信用的原那么。依据?中华人民共和国招标投标法》等法律法规，发包人有权自主选择监理人，监理人自主决定是否接受委托。第四条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律、法规的规定，维护正常的价格秩序，接受政府价格主管部门的监督、管理。第五条建设项目监理与相关效劳收费根据建设工程投资额的不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。建设工程总投资额3000万元及以上的建设项目施工阶段的监理收费实行政府指导价；建设工程总投资额3000万元下列的建设项目施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关效劳收费实行市场调节价。第六条实行政府指导价的建设项目施工阶段监理收费，其基准价根据?建设项目监理与相关效劳收费规范》计算，浮动幅度为高低20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设项目监理与相关效劳收费由发包人和监理人协商确定收费额。第七条建设项目监理与相关效劳收费，应当体现优质优价的原那么。建设项目监理与相关效劳收费实行政府指导价的，在保证项目质量的前提下由于建设项目监理与相关效劳节省投资，缩短工期，取得显着经济效益的，发包人和监理人可根据
合同
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约定，按照节省投资额的一定比例协商确定奖励监理人。第八条监理人应当按照?关于商品和效劳实行明码标价的规定》，告知发包人有关效劳工程、效劳内容、效劳质量、收费依据，以及收费规范。第九条建设项目监理与相关效劳的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关效劳合同中约定。第十条监理人提供的监理与相关效劳，应当合乎国家规定的规程标准和技术质量规范，满足合同约定的内容、质量等要求。第十一条由于非监理人原因造成建设项目监理与相关效劳工作量增加的，发包人应当按合同约定向监理人另行支付相应的建设项目监理与相关效劳费。第十二条由于监理人原因造成监理与相关效劳工作量增加的，发包人不另行支付监理与相关效劳费用。由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，应当按照合同约定依法承当赔偿责任；监理人提出合理化倡议经采用、取得实效的，发包人可另行给予奖励。第十三条违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据?中华人民共和国价格法》、?价格违法行为行政处分规定》予以处分。第十四条本规定及所附?建设项目监理与相关效劳收费规范》，由国家开展改革委会同建设部负责解释。第十五条本规定自二oo七年五月一日起施行。原国家物价局与建设部联合发布的?关于发布项目建设监理费有关规定的通知》（［1992］价费字479号）同时废止。国务院有关部门以及各地制定的相关规定，凡与本通知相抵触的，自本方法生效之日起废止。
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