碧桂园水电施工合同

碧桂园利达天玺一期水电安装分包合同甲方:（以下简称甲方）乙方：姓名:身份证号:（以下简称乙方）按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商一致甲方同意将碧桂园利达天玺一期水电安装工程承包给乙方，为保证合同的顺利执行拟定本合同双方共同执行。一、工程名称：碧桂园利达天玺一期二、工程地点:枣阳市中兴大道三、承包单价：元大写：四、计量约定：按碧桂园建设方与总包方核定的面积*承包单价即为承包总额,面积不存在二次核算。五、承包约定：承包方式及范围：甲方负责提供所有管材、管件、弯头、水龙头、电线电缆、预埋盒、套管、各种管卡、开关插座盒、灯座、配电箱、入户配电箱、雨污水井井内铸铁爬梯、水泵、阀门、水表、角铁、镀锌圆钢、镀锌扁铁、桥架、灯具、麻丝、堵漏王、砌块、挤塑板、水泥、砂、石子、钢筋、沥青、排风扇、排水沟沟盖板、雨水口盖板、电井盖板、水表井盖板、雨污废水井盖板等主材。除上述材料外，乙方负责包工、负责所有的辅材（切割片、水电安装大小工具集易损耗材、磨光片、电铲、锯条、穿线钢丝、钻头、胶水、钉子、铁丝、电焊条、大小螺丝螺栓、膨胀螺栓、塑膨、线卡、电工胶带、透明胶带、泡沫填充料等辅材及所有水电材料现场转运及下车）、施工机具、加工设备、梯子、门字架、安全绳、安全帽。包质量、包进度、包安全。承包内容：1）、水电预埋、安装，灯具安装，精装范围内的水电预埋、安装，临时消防、电梯预埋、给水、强电、弱电、风机等套管预埋，套管内二次封堵，潜污泵、配电箱、桥架、阀门安装，电缆敷设，防雷工程，沟盖板等与本工程有关的水电安装工程的预埋及安装。具体的施工内容见建设方与我方明确的施工范围清单《住宅给排水及暖通总分包合同界面》、《住宅电气系统总分包合同界面》。2）、所有管线的预埋安装成品保护。3）、所有结构空调管洞可提前预埋，也可后期钻孔，管边的封堵，均在乙方施工内容内。3、承包范围：3.1施工图纸、设计变更范围内以及甲方下达的施工任务包含强弱电、人防工程的水电预埋、安装工程方面的施工。合同签订后的设计变更不存在增补工程量。本合同未明确或遗漏的施工内容均在乙方承包范围内。六、承包价格及工程量计价依据1、承包价格：综合单价按40元/nf（不含税）。为方便过程支付工程款，其中预埋按综合单价8元/nf结算,土建安装部分按综合单价3元/肝结算，精装部分按综合单价27元/肝结算。工程量计算：本工程总造价为综合单价义建筑面积，建筑面积按建设方与我方结算的建筑面积为准，与国家建筑面积计算法则无关。所有设计变更，不存在签证。该单价包含本合同“五、承包约定”里面的所有工作内容，包含劳保、社保、加班、工人伙食、赶工、质量、防护卫生、文明施工、现场容貌及形象、质安大检查（政策要求停工不补偿任何费用）等一切费用在内，乙方无条件遵照甲方要求在规定时间内完成，不另发生时工费；如因木工程施工需要，甲方在发包范围外另行委派的施工任务及临时用工,由甲方另行下发施工任务委托单，乙方不得拒绝施工。委托单注明结算方式，施工完毕后由甲方验收并审核签字确认。零星技术工单价按N22元/工日，小工按150元/工日执行（每工日按10小时计）。乙方必须加强安全管理，在危险的工作环境下不得私自施工，应以书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方对安全进行整改到位再施工。乙方使用熟练工人，不得使用年纪较大有疾病的人作业。木项目采用统一购买团体保险，由甲方统一办理购买，乙方要及时向项目部上报现场实际工人信息，以便甲方在保险公司登录名册。如因乙方原因登录不及时造成的所有损失由乙方承担。如发生工伤事故，伍离圆以内的由乙方自行负责，超过侬圆的分清责任由保险公司、甲方、乙方三方承担。2、合同综合单价组成本工程综合单价分解如下：基本工价占90%,质量价格占3%,进度价格占3%,安全价格占3%,文明施工价格占1%。如质量、进度、安全、文明施工全部达到甲方及行业主管部门要求，则按综合单价的100%结算。如部分达不到要求,则扣发相应比例的价值。七、付款方式1、±0.000以下地下室顶板封顶后次月至日前支付完成工程量的包%；±0.000以上按中间层支付一次，封顶后支付一次，均在次月25日前支付完成工程量的50%o2、单栋主体结构验收合格后次月咨日前支付至该栋所完成进度总价款的85%,本工程竣工验收合格后支付决算总价的电%,余邺质保金，在竣工验收合格半年后一次性付清。3、如乙方签约人委托他人办理工程款手续，必须向甲方报书面委托书，签字盖章，方能办理。特殊情况，甲方由于审批流程造成资金不到位时，甲乙双方协商一致后乙方承诺不停工或消极怠工，更不能聚众闹事，维护良好的施工环境和秩序以保证施工的正常进行。4、工程款发放前乙方必须向甲方提交民工工资表，工资表中必须有工人身份证号、金额、手印，确保工资发到每位工人手中。如乙方未提交工资表，甲方拒绝支付工程款。如乙方私自挪用民工工资，造成民工闹事，甲方将用剩余工程款直接对民工发放工资，并追究乙方法律责任。5、如因建设方审批流程造成工程款不到位或顺延，经双方协商达成一致后,乙方不得以此为借口停工或消极怠工，更不得聚众闹事，维护良好的社会秩序和施工环境。八、质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 （一）、预埋部分1、所有预埋必须按图及 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 预埋，且应按建筑墙体预埋，不得露出墙体外。并做好成品保护，防止浇筑碎时预埋管堵塞。2、所有结构空调管洞可提前预埋，也可后期钻孔，但均在乙方施工范围内。原则内高外低，在外墙立面应上下一条线，间隔高度一致。3、屋面侧排、卫生间侧排或其它部位的过水管内底部平结构面预埋。4、线管预埋较密部位应分开间距15mm，防止碎无法严密包裹线管。5、给水管压槽采用方通，但不得压槽过深，压槽深度不得超过15mm。6、碎浇筑时必须派专人值班。（二）、安装部分1、所有线盒、开关盒及入户配电箱应在抹灰灰饼完成后安装，并严格设计图及规范要求的高度位置安装。2、相邻两个线盒应高度一致，不得歪斜，所有线盒及入户配线箱应安装方正。3、管道伸缩节、阻火圈应设计内规定施工，不得遗漏。4、外墙落水管应上下一条线，离墙间距一致，支管斜度一致，美观。5、强电井电缆应摆放顺直，间隔一致美观。6、线的颜色应按规范要求敷设。比如红色是火线，蓝色是零线，黄色或黄白相间的是地线，黄色、绿色、红色代表相线。7、所有配电箱电线应安装美观，电线平行弯折成90°。8、墙体开槽应采取切割，不得直接剔凿墙体。槽内的线管应采用铁钉铁丝固定，且应间隔5mm,线管距槽边5nim,确保抹灰砂浆压入，防止该部位空鼓开裂。9、套管内应采用二次塞缝，及支模完成后，湿润，采用细石碎掺膨胀剂灌缝，应灌缝密实，比顶部结构面低20~30nlin,灌水，不漏水再采用防水砂浆收口,表面再刷聚合物水泥基。10、本工程质量目标：湖北省优质结构工程。11、乙方在施工过程中应严格按照甲方确认的施工设计图和现行国家相关部门有关施工规范、规程要求进行施工，并在施工中自觉接受甲方现场人员的质量监督。12、未明确的质量标准按设计要求及相关规范施工。13、若乙方施工的工程质量无法达到验收标准，乙方应负责按照甲方的要求无条件整改或返工，所造成的整改或返工费用由均由乙方承担，工期不顺延。九、进度要求：1、满足项目部的整体工期要求，严格执行项目部的工期 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 表，确保工期的正常进行。主楼每栋确保工人10人，地下室另行加人，确保施工进度。2、乙方因人员不足造成拖延工期，甲方有权高于市场价请人，此工资在乙方工资中扣除，乙方不得以任何理由停工、罢工，否则甲方有权终止合同，并按己完成的工程量70%结账给乙方，责令退场。3、地下室为防止下雨影响工期，乙方必须无条件加人加班抢工期。如不服从管理按500元/天进行处罚。4、项目部下发的关于进度的通知单乙方必须无条件签收，并严格执行，否则将按通知单约定的处罚条例进行处罚。十、安全及文明施工要求为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，确保现场文明施工形象，特制订如下要求：1、乙方进场后3天内必须向甲方提交民工花名册、家庭住址、联系电话及身份证号，超过3天未提交按200元/天进行处罚。2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，安全生产岗位责任制度安全检查制度；安全生产奖罚制度；安全教育制度等。3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。4、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。5、施工期间，甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按项目部相关制度罚款。6、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。7、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负主要责任。8、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。9、乙方严禁使用电炉等大容量餐具做饭和取暖，冬季施工如必须采用明火加热的作业时必须落实防火加热的防冻措施时，应取得工地主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。10、乙方不得在宿舍私自乱拉电线，不得在生活区打牌赌博、打架斗殴，大声喧哗，在走廊上撒尿、乱倒脏水，一经发现，立即对乙方进行处罚。十一、甲乙双方职责1、甲方及时提供甲方应该提供的材料。2、乙方提前一周向甲方提供书面的材料计划单。如无书面材料计划单，因甲方提供材料不及时造成乙方误工，甲方概不负责。乙方领料后，应本着节约的原则，不得浪费甲方提供的材料。及时将材料回收重复利用，否则甲方将按浪费材料价格的两倍对乙方进行处罚。或再甲方口头或书面提醒乙方在规定的期限内未及时将材料回收利用，甲方有权将请人收集材料，所花的费用从乙方工程款中扣除。3、甲方项目部组织会议时，乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次200元，迟到每次100元处罚乙方。4、乙方及时提供机具及其它材料、工具，确保工程顺利施工。5、乙方负责人（或指定专人）必须24小时坚守现场（特殊情况须向甲方现场工程师请假），否则甲方以每次200元处罚乙方。6、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要，乙方必须服从甲方项目部安排、调整，否则按拖延工期处罚。7、乙方所有提供机具材料应具有合格证明书交甲方项目部存档。8、乙方负责人必须陪同甲方项目经理、项目副经理一起参加建设方、质检站的质量检查，并作好记录，如有缺席甲方按每次200元处罚乙方。9、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令班组退场，并按完成工程量的70%结算所有工程量。10、如乙方自行退场或有未完成的工作，未完工程量按承包单价的2倍从己完工程量中扣出，扣完为止。11、乙方严禁招用未满18岁的童工，残疾人，一经发现按100元/人/天对乙方进行处罚，直至该人退场为止。12、现场必须做到“工完料尽场地清”，达到文明施工现场标准。13、乙方必须派代表电话常驻工地，对工程质量、安全、工期全面负责落实管理，严禁转包。14、乙方员工在施工现场必须穿戴好安全防护用品，未穿戴好安全防护用品的人员严禁进入施工现场。15、因乙方原因影响工程施工进展（包括且不限于：乙方劳动力不足、不服从甲方加班要求、乙方未能支付工人工资或伙食费、乙方工人施工技术不能达到施工工艺要求、乙方带班管理能力不足不能满足施工需要等因乙方原因造成工程停工消极怠工），经甲方多次协调、教育后乙方未能改善，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。退场结算按完成工程量的70%结算，并扣除所有已支付款项。乙方不得以任何原因任何形式向甲方要求索赔其他任何费用。十二、乙方的权利和义务1、乙方确认为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。2、乙方对其确定劳动关系的作业人员必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平。3、乙方需将其作业人员登记造册（必须明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、工作证号码及身份证号码）及1寸相片2张提交一份给发包人及报送保险公司备案，如乙方不及时报告，延误保险公司备案时效，产生工伤保险失保由乙方负责。4、在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不得随意变更备案人员,人员变动率小于20%,服从甲方统筹安排，统一调动。5、当乙方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍临时调整，对所做的人员调整计划应向甲方书面汇报并征得甲方同意后方可调离人员。6、乙方必须按施工图纸及施工说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品，爱护使用甲方的机械设备及其工具。7、乙方应对作业工人进行安全生产、食品工程、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方管理人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。十三、违约责任1、由甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。2、因乙方原因造成甲方质量、工期、安全文明等受到重大影响，甲方可以终止合同，并要求乙方在1日内无条件退出施工现场，乙方必须服从退出施工现场。3、乙方未按甲方技术、进度要求组成的施工队伍进场，甲方有权要求乙方进行更换、调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失一切由乙方自负），并书面通知乙方，直至终止合同。4、乙方必须服从甲方管理，按甲方指定的合理施工进度计划进行施工，乙方签字认可后，及时调配作业人员进场。乙方不得以工期紧、节日或农忙等其他因素为借口影响甚至延误甲方安排的施工进度计划，除人力不可抗拒因素外，必须保证施工进度计划的顺利完成。如乙方不能满足甲方施工进度计划要求造成经济损失甲方有权处予罚款扣除乙方合同价款中的进度达标款；并由乙方赔偿由此造成的其他经济损失；甲方有权另行增派施工人员甚至更换施工队伍，由此增加的费用由乙方承担。乙方收到甲方每月、每周的生产计划后，提前七天书面提出班组所需的材料申请计划；如班组没有材料申请计划，所造成的窝工、延误工期由乙方负责。5、因乙方责任造成甲方更换施工队伍，乙方劳务结算按80%计算，乙方不得以任何原因、任何形式向甲方要求索赔其他任何费用。十四、其他1、木合同、施工图纸是合同的组成部分，具有同等法律效力。《安全生产协议》为合同附件，与本合同具有相同法律效力。2、在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解、或和解、调解不成的，可向工程所在地的法院起诉。3、如有未尽事宜，以补充协议及附件方式另行确定，项目部组织的工程例会内容经乙方代表签字确认后，与本合同具备同等法律效力。4、本合同壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份，本合同双方签字之日起生效，工程竣工结算支付完毕后自行失效。甲方:甲方代表:乙方:银行账号:开户地址:签订日期:附件:安全生产协议发包人（以下简称甲方）：湖北鑫达众力劳务有限公司碧桂园利达天一一期项目部承包人（以下简称乙方）：为了进一步强化施工过程安全管理，落实责任、预防、预控。认真贯彻“安全第一、预防为主，综合治理”的方针，落实“四不放过”的原则，确保安全生产、文明施工有效顺利地进行，全面落实实现公司安全生产管理目标。甲乙双方签订以下协议：一、安全生产1、乙方必须遵守国家、地方有关法律、法规和企业有关安全、消防、保卫管理条例。若违反以上条例所产生的后果均由乙方负责。2、乙方必须与甲方签订劳务分包合同。进场人员花名册必须经甲方公司项目经理部、安全部门确认同意批准后，方可上岗。（1）乙方在进场前必须以现金的形式按合同总额的史交纳质安保证金。（2）乙方由负责现场的安全管理，并确保每月不少于25天在现场，离开现场必须向项目经理请假，否则视为私自离开现场。（3）进场作业人员必须凭本人身份证进行入场培训，严禁冒用他人身份证、上岗证。如因冒用他人身份证、上岗证所引起的后果均由乙方及冒用者本人负责。同时甲方保留追诉乙方责任的权利。3、乙方应遵守甲方制定的关于分包管理的有关文件，以及湖北省《建筑工程现场管理实施细则》、《施工现场临时用电安全技术规程》、《建筑施工安全检查标准JGJ59-2011》及其他有关安全生产的法律、法规、规范标准和各项规定。4、乙方施工人员进场前必须到甲方项目部进行安全教育培训，培训合格后方能进入施工现场。乙方特种作业人员必须持证上岗，严格遵守施工操作规程。非特种作业人员以及证件过期未经年审的人员严禁从事特种作业。若乙方使用无证人员从事特种作业，甲方责令停止施工，对相关人员立即清理出场。因乙方违规违法发生的任何经济、治安、违法案件引起的经济责任及法律责任均由乙方承担。二、安全生产管理目标1、工程施工过程中保证不发生伤亡事故，重伤事故频率控制在0%以下；2、工程施工必须通过各级检查和各项安全检查；3、安全隐患整改率必须达到100%,无重大事故；4、杜绝发生火灾事故，火灾隐患整改率必须达到100%；5、杜绝发生重大机械事故，杜绝发生急性中毒事故和食物中毒事故；6、按国家现行环保要求标准达标。三、事故责任范围乙方必须自行为下属员工购买社会保险、工伤保险等相关保险，一旦发生工伤事故，甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，按照以下标准进行费用分摊。乙方必须加强安全管理，在危险的工作环境下不得私自施工，应以书面通知甲方对安全进行整改到位再施工。乙方使用熟练工人，不得使用年纪较大有疾病的人作业。乙方违规作业轻重伤事故，损失全部由乙方自行承担。造成死亡事故，甲乙双方按照双方责任划分承担相应的赔偿责任。四、项目安全、质量处罚细则序号项目名称处罚标准■.项目管理1打架，无理上访（立即清出现场），拉塔吊电闸5000元/次2乙方项目主要管理人员脱岗及私自离开现场500元/次3未按项目部下达的技术、安全 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 执行500元/次4进场人员未进行登记和安全培训直接上岗200元/次安全文明管理1无安全交底200元/次2管理人员及员工酒后上岗200元/次3不带安全帽进入施工现场100元/次4高空作业不系安全带100元/次5未成年人进入施工现场100元/次6在宿舍私拉乱接电线200元/次7员工自炊（没收自炊工具）200元/次8偷盗工地财物（清出工地，移交公安部门处理）5000元/次—•质量管理1无技术交底200元/次2自检后项目部检查验收发现不符合规范要求50元/次3违反规范强条或主管部门强制要求500元/次四材料管理1现场材料浪费按市场价双倍处罚本协议未尽事宜，双方另外协商,必要时由建设（监理）单位协调解决。本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：湖北鑫达众力劳务有限公司负责人:碧桂园利达天玺一期项目部项目部乙方:负责人:签订日期：年月曰