房租合同

PAGE\*MERGEFORMAT1房租 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 房租合同篇1租房合同出租方:______________,以下简称甲方.承租方:______________,以下简称乙方.依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同.第一条甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备状况:______________________________.其次条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.合同期满后,如甲方仍连续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.第三条租金,交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为付押,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按月支付,应在付款期末前___天支付.第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,准时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常使用.乙方应当乐观协作.第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产全部者连续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同商定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.第九条免责条款1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任.2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任.因上述缘由而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.第十一条其他商定事宜1.___________________________________________________________________________.2.___________________________________________________________________________.第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:住址:住址:年月日年月日房租合同篇2出租方（甲方）：地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码：地址：联系电话：为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，爱惜双方合法权益，依据有关法律法规及政府 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 性文件等的规定，经双方协商签订如下合同：第一条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方将位于公共租赁住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租赁给乙方使用。2、该房屋建筑面积平方米（如遇猜想面积的，以实测面积为准，租金多退少补）。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见附件。该附件作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。其次条租赁期限、用途1、该房屋租赁期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的家庭成员共同居住使用。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。租赁期届满前乙方需续租的，应提前3个月向甲方提出续租申请。经市级经租管理机构审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，重新签订租赁合同。第三条合同公证及房屋押金1、本合同实行公证管理，除能享受租金减免的家庭，由甲方担当全额公证费用外，其余由甲、乙方各担当一半公证费用。2、乙方向甲方支付房屋押金元，租赁期满或房屋退出经甲方验收合格后，退还房屋押金。第四条房屋租金及支付方式1、该房屋租金为每月元。如乙方符合有关租金减免政策，经市级经租管理机构确认后可在核定期限内予以减免计收租金。本合同期内如遇政府调整租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 时，按届时的租金文件规定执行。2、合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取；满一个月后退租的，租金依据实际租住天数计算。3、租金按季支付，乙方应于当季首月10日前向甲方缴纳租金。乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每日加收欠交租金总额0。2‰的滞纳金。乙方欠租超过6个月，甲方有权解除租赁合同、收回房屋并可实行措施追缴拖欠租金和滞纳金。第五条租赁期间相关费用租赁期间，乙方负责支付水、电、有线（数字）电视、网络宽带、煤气、垃圾清运、小区管理等费用。第六条房屋使用及修缮1、房屋使用（1）甲方确保交付的房屋及其附属设施能正常使用，并保证其平安性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。（2）乙方应当疼惜并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得自行装修或拆改。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失。（3）为保证公共租赁住房的合理、有效使用，确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用状况及核对住户的有关资料，乙方应予以协作。2、房屋修缮甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施修理养护。对甲方实施的室内及相邻区域的修理工作，乙方应予协作。第七条合同的变更、解除与终止1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件。（2）未尽房屋修缮义务，影响乙方正常居住的。2、乙方有下列行为之一的，甲方有权取消其租赁资格，书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方解除本合同（自通知书发出之日起3日后解除），收回该房屋。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，乙方应向甲方返还转租转借期间的全部收益。对有关状况，甲方可向乙方户籍所在街道、相关政府部门及社会通报，并将有关状况记入乙方不良诚信纪录。情节严峻的，甲方可申请人民法院强制执行：（1）承租人实行隐瞒事实状况、供应虚假资料、伪造证明材料等手段，骗租公共租赁住房的；（2）承租人无正值理由，累计6个月以上未实际居住的（以房屋所在小区物业服务公司或其他管理方的记录为准）；（3）承租人累计6个月以上未缴纳租金的；（4）承租人擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的；（5）承租人擅自转变房屋结构或装修现状的；（6）死亡、失踪、出国定居等未实际居住的；（7）承租人不再符合本方法规定申请条件，未按要求准时办理退出手续的；（8）存在违反公共租赁住房使用规定和合同商定其他行为的。3、租赁期满合同自然终止。4、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。5、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算。第八条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、公共租赁住房遇拆除或改造的，按有关规定执行。使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第九条申报义务在租赁合同期内，乙方不再符合公共租赁住房准入条件的，应主动向甲方申报，并自不符合公共租赁住房准入条件之日起30日内终止租赁合同，结清相关费用后退出公共租赁住房。第十条房屋腾退、验收1、本合同终止或解除后，乙方应在10日内腾空该房屋，并通知甲方验房。甲方应在收到预约验房通知后的5个工作日内与乙方共同验房。如该房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的，其修理费用由乙方担当。2、乙方在腾退房屋时，应当拆除房屋内的装饰物。因拆除造成房屋毁损的，乙方应负责恢复原状。房屋腾退后未移除或拆除的房屋内物品，视为遗弃物，甲方有权处理。3、乙方应在验房结束后的5日内，结清租赁期间所产生的各项费用，并凭租赁合同、水电燃气等相关费用的结清凭据、本人身份证等到双方商定地点办理退房手续。4、乙方违反有关法律法规规定及本合同有关商定，且不腾空退还房屋的`，甲方有权单方收回公共租赁住房。乙方在房内的物品，甲方可在公证机关的现场监督下，进行清点、腾空。第十一条乙方承诺：本合同中填写的名称、联系方式、证件信息精确无误，为甲方与乙方联系的唯一方式。联系方式如有变更，乙方应书面通知甲方。甲方依据上述联系方式向乙方发送的各项通知，自发出之日起3日即视为送达。第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十三条本合同赐予强制执行效力的合同公证如乙方违约，甲方有权要求解除租赁合同，收回租赁用房，乙方拒不腾退的，甲方有权向房屋所在地人民法院申请强制执行。若甲方向浙江省杭州市国立公证处申请出具执行证书，浙江省杭州市国立公证处可依本合同中填写的联系方式以发函的方式确认违约事实。若乙方在核查函规定的工作日内没有提出异议，则视为乙方对违约事实无疑义。第十四条甲、乙双方按本合同商定享有权利和担当义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条本合同一式叁份，经双方签名盖章后生效，甲、乙双方各执壹份、浙江杭州市国立公证处执壹份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房租合同篇3出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。第一条、租赁标的概况甲方将其拥有的坐落于的厂房出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施状况，由双方在《房屋交割清单》中加以说明。除双方另有商定外，该《房屋交割清单》作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条、甲、乙双方应供应证件甲方供应：乙方供应：第三条、租赁期限该房屋租赁期1年。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。其中包含2个月的免租期(自20xx年1月1日至20xx年2月28日)。第四条、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为开办厂房进行家具加工生产，并达到当地环保要求；供部分员工进行居住使用。未经甲方书面同意，乙方不得转变用途，否则甲方可以随时解除本合同。第五条、租金租金为5万元一年。第六条:其他相关费用的担当方式双方承诺，在签订本协议后，甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续，相关费用由甲方担当。第七条：房屋交付、使用（一）房屋交付甲方应于签订合同后15日内将本合同商定的房屋交付乙方。（二）房屋使用1、乙方应严格依据本合同商定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转变租赁房屋的用途。2、未经甲方书面同意，乙方不得在房屋的现状基础上进行结构性改建。3、在不影响房屋主体结构和主体形象的状况下，乙方有权依据自己经营需要进行装修和形象设计，其设计、施工 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需经过甲方及物业公司共同确认，同时乙方须取得政府相关部门的许可或批准。施工中，乙方应接受甲方及物业公司对施工的平安监管，并对甲方提出的问题进行整改。4、除依照本合同第十五条第（一）的规定设置公司标识外，若乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料，需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未经许可擅自设置广告的，由乙方担当一切法律后果。5、乙方独立担当经营责任及债权债务。第八条：房屋维护及修理租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1．对于房屋及附件四《附件四：房屋交割清单》所列附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复，费用由甲方担当，但乙方自行改造建设或因乙方非正常使用导致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因甲方缘由修理房屋不准时影响乙方正常使用的，应按实际影响的天数相应削减租金或延长租赁期限。2．由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行添置的设备由乙方自行担当费用予以维护修理。3．甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入房屋进行修缮，且不得影响乙方对房屋的正常使用。但若遇紧急状况的，包括但不限于火灾、地震或起房屋内管线损坏对相邻房屋产生严峻影响的，甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进入房屋进行修复工作，而无需事先征得乙方的同意。4．租赁区域内部的清洁工作由乙方负责；公共区域的清洁工作按租赁范围由甲方负责；房屋外部乙方标识部分的清洁工作由甲方负责。第九条：房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋或变相转租、转借或对外供应担保，否则甲方有权随时解除本合同，并无需担当违约责任。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。第十条：房屋的返还本合同租赁期限届满前7日或合同解除后7日内，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方应结清各自应当担当的费用。如乙方未在上述期限内将出租房屋物品搬迁，视为乙方放弃对房屋内物品全部权，甲方可以任凭处置上述物品，收回出租房屋。对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回，无偿归甲方全部。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。第十一条：合同终止与解除（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的。（三）房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构；(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(4)擅自转变本合同规定的房屋租赁用途；(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；（6）逾期交纳水、电、煤气（自然 气）、电话、电视、物业管理等项费用达日；（7）拖欠租赁费用万元以上。（四）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1．甲方拖延交付房屋达30日的。2．甲方交付的房屋不符合合同商定。3．甲方不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。第十二条：违约责任（一）甲方违约责任1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。2、在租赁期内，甲方因非本合同第十一条第三款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、如甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。（二）乙方违约责任在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋并扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；(3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计日以上的。租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（自然 气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达一个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。房租合同篇4私房租赁期间，经租赁当事人协商全都的，可以变更房屋租赁合同。私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：一、出租人死亡或者依法终止的，由房屋全部权的继承人或者继受人连续履行租赁合同;二、承租人死亡的，其生前共同居住人可以连续履行租赁合同。连续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人，协商全都的，出租人依法变更承租人，协商不全都的，由出租人在可以连续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权;房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同的部分或大部分不能适用，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。房屋在租赁期间发生拆迁的，出租人和承租人都应乐观协作拆迁工作的开展，租赁合同有商定的，按商定处理，租赁合同无商定，按拆迁管理的有关规定处理。房屋租赁合同变更，应到房屋所在地区县房地产交易中心办理登记备案。房租合同篇5甲方：xxx乙方：xxx经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于xxx一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为x万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自转变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的全部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需连续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方（签名）乙方（签名）=======出租方（以下简称甲方）身份证地址，号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一，租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；2.室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二，租用期限及其商定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2.房屋租金：每月元人民币；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付全部费用的。三，双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持四周环境洁净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。五，其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日房租合同篇6出租方：_________________________承租方：_________________________依据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议全都，签订本合同。第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在________________面积约________平方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋全部权属于出租方。其次条租赁期限租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。承租人有下列状况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人未如期支付租金的。4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的消遣活动。租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。第三条租金和租金的交纳期限租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金________万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。第四条租赁期间房屋修理、装饰、装修承租房屋修理和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自转变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方全部，承租方不得有意破坏装修。承租人因未按时修理房屋或因装修房屋而造成人员损害或财物受毁的，其责任由承租方担当。第五条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的状况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方全部。第七条本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。第八条房屋如因不行反抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：托付代理人（签名）：托付代理人（签名）：鉴证单位（签章）20xx年月日