【2019年整理】某项目公共服务设施及商业用房、地下室建设工程施工补充合同secret

,zhulon^com“--城市花园”第・・・・・幢、公共服务设施及商业用房、地下室建设工程施工补充 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 （一）合同编号:发包方： 房屋开发有限公司承包方： 建筑安装工程公司心桀虬绸,zhulong.com目录、工程概况 第4页二、 承包范围 第4页三、 工程价款 第7页四、 工程工期 第8页五、 工程质量的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及要求 第11页六、 建筑材料的使用及要求 第11页七、 工程变更和工程签单 第12页八、 关丁分包工程的约定 第15页九、 工程验收 第15页十、工程款支付的约定 第15页十一、工程结算 第17页十二、其它约定 第18页十三、违约责任 第19页十四、其他第21页附件1、 “--城市花园”----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程甲方分包工程项目 第22页2、 “----城市花园”----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程施工现场交接确认书 第23页3、 “----城市花园”-----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程施工范围 第24页4、---城市花园”项目工程质量标准的特别约定 第26页I5、 “----城市花园”---区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程资料表 第29页6、----城市花园”项目工程材料表 第39页7、 房屋开发有限公司工程变更修改通知 第47页8、工程变更修改完成情况验收表 第49页9、经济签证核定单、技术核定单 第50页10、关丁甲乙双方对分包工程的约定 第52页11、 ，--城市花园”----区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程工程验收约定 第54页12、“---城市花园”-----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程量完成报告书 第57页“---城市花园”----区第------幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程质量检验报告书 第58页13、施工单位工程进度款拨付申请表 第59页14、中标通知书第60页“----城市花园”---区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室建设工程施工补充合同（一）发包方： 房屋开发有限公司 （以下简称“甲方”）iJ承包方： 建筑安装工程公司 （以下简称“乙方”）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经过友好协商，就双方丁2010年01月19日签订《建设工程施工合同》（以下简称施工合同”）达成如下补充约定。一、 工程概况工程名称：“----城市花园”----区第-----幢-公共服务设施及商业用房、地下室建设工程。工程地点： 组， 组--。建筑规模：“----城市花园”---区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程。其中：地下室为一层，----幢为地上18+1层,----幢为地上11+1层,公共服务设施及商业用房为地上6层（具体详见总平■图及施工图）。二、 承包范围 建筑设计有限公司所设计的“--城市花园”----区施工图（施工区域总平■面图、地下室施工图、地上部分施工图，包括：“----城市花园”----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程）范围内除甲方分包工程外的土建、安装工程（包括强电、弱电、给排水等），因施工图设计错误、设计缺陷、设计遗漏等产生的工程变更、修改等施工内容，因甲方分包工程施工所产生的洞口缝隙、暴边、溃烂、裂口等的封堵及修复等施工内容（应达到工程竣工标准及要求），均届乙方施工承包范围。甲方已向乙方提供的施工图作为本合同附件；本工程的图纸会审、技术交底纪要、施工组织设计、有效技术核定单和设计变更、甲方通知、甲方根据外墙立面效果图所作的外墙立面施工图等亦作为乙方承包施工范围内的工作内容；甲方分包工程应作的预留预埋、穿线穿管，区内施工道路、便道及施工临时排污、排雨水系统、施工临时用房的搭建、施工用水、用电设施的敷设与安装等亦作为乙方承包范围内的工程项目。乙方承包的本合同约定的工程施工范围及标准具体分述如下：（一）土建工程的施工范围包括施工图范围内的所有土建施工内容，具体如下 ：1、 住宅户内的地面应施工至找平■层并拉毛，除卫生问、厨房外的墙面及顶棚应施工至腻子层（不低丁2遍），卫生问、厨房的墙面应施工至抹灰层、顶棚应施工至抹灰层也可使用活水模板但应达到终极抹灰的要求；2、 电梯等候厅（以消防楼梯防火门为界）、单元入户厅以及住宅楼层公共通道（以消防楼梯防火门为界）的地面应施工至找平■层并拉毛，墙面及顶棚应施工至抹灰层（顶棚也可使用活水模板但应达到终极抹灰的要求）；3、消防楼梯及转角平台、所有管道井、设备房的地面以及除本条第（ 2）项外的所有通道的地面均应施工至成品（水泥豆石地面），墙面及顶棚均应施工至抹灰层；4、 11栋的18+1层、12栋的11+1层的公共通道的地面、墙面、顶棚均应施工至成品，其中：地面为水泥豆石地面，墙面及顶棚均应施工至抹灰层；地下室地面为均水泥豆石地面，墙面及顶棚施工抹灰层（车库顶棚可为活水模板但应达到终极抹灰要求）；地下车库出入口地面应施工至成品防滑齿，墙面及顶棚应按施工图及相关规范施工至抹灰层；5、 屋面工程：地面应将刚性面层（地砖）施工完成，女儿墙内侧及顶面、出屋面部分的设备用房、出屋面楼梯间的内、外墙面应施工至抹灰层；6、 建筑外墙应施工至抹灰层；本建筑物的外墙保温层在建筑物的外墙内侧设置，并按国家相关标准、规范以及施工图设计进行施工；7、 除11、12号楼裙房小商业用房内1至2层简易楼梯和住房内的跃层上人楼梯外的所有楼梯和爬梯均由乙方施工、安装到位；8、 公共服务设施及商业用房的消防楼梯及设备用房、功能用房应施工至成品，其中，地面为水泥豆石地面，墙面、顶棚施工至施工至抹灰层；其余房内的地面应施工至找平■层并拉毛，墙面施工至抹灰层，顶棚施工至活水模板（应达到终极抹灰的要求） ；外墙保温层在建筑物的外墙内侧设置。9、甲方分包工程中的所有土建应完成的工作及预留预埋（其中还包括所有预埋进混凝土、砖墙及砂浆层内的管道、基座、预埋件等）、穿线穿管；（二）安装工程的施工范围包括施工图范围内除甲方分包项目外的所有安装施工内容，具体如下：1、 安装工程中所有管道均敷设至建筑物外2米处；所有动力电线、电缆、照明线缆（含通风、消防、电梯、给排水设备等）的穿线套管敷设至设备终端；所有弱电系统（包括可视对讲、有线电视、宽带网等）的预留、预埋穿线用的套管由乙方按施工图敷设到位；2、 所有动力电线、电缆、照明线缆敷设至设备终端（含通风、消防、电梯、给排水设备等）；弱电、强电、给排水所有防火堵料、阻火圈；3、 施工图范围内除消防喷淋及消火栓系统外的所有给排水工程（其中包括所有给排水设备、设施的供货安装，给排水管道、管件等按施工图敷设到位，建筑物范围内的消防水池主进水管及阀件，由乙方负责安装配置到位）；4、 消防工程：消防管线、箱体、设施等在混凝土及砖墙内的预留预埋、消防控制室抗静电地板、消防应急照明系统（包括应急照明柜及应急照明灯等） ，并将强电部分，如管、线、配电箱等按施工图要求供货、安装、施工至成品，其中管、线应施工至设备处。5、 通风工程：混凝土及砖墙内的预留预埋，并将强电部分，如管、线、配电箱等按施工图要求供货、安装、施工至成品，其中管、线应施工至设备处。6、强电施工图范围内（包括系统图及平■面图等）的所有内容（高压系统：10KV高压柜、10千伏/380伏变压器、10千伏/380伏变压器与低压配电屏的连接、10KV电缆除外），包括但不限丁所有设备、设施（如低压配电柜、应急电源柜、风机控制柜、电梯控制柜、消防泵控制柜等施工图范围内的强电设备、设施）的敷设并安装到位，强电工程所有预埋进混凝土、砖墙及砂浆层内的管道、基座、预埋件、预埋箱以及明配的管道等，均由乙方负责施工、安装配置到位。电梯机房以及发电机房与系统的连接管道、电线电缆、配电箱等由乙方按施工图要求供货、安装、施工至成品，其中管道、电线电缆应施工至设备处；7、 所有弱电工程预埋进混凝土、砖墙及砂浆层内的管道、基座、预埋件、预埋盒、预埋箱、弱电工程使用的强电配电箱以及明配的管道、室内多媒体箱等，均由乙方按施工图要求供货、安装、施工至成品，其中弱电工程所使用的强电部分的管、线应施工至设备处。8、 所有强电桥架、弱电桥架均由乙方按施工图设计施工、安装配置到位。9、煤气系统：混凝土及砖墙内的预留预埋，并将强电部分，如管、线、配电箱等按施工图要求供货、安装、施工至成品，其中管、线应施工至设备处。（三）所有甲方分包项目的预留预埋、穿线穿管均届乙方承包范围（包括预留预埋管道内的满足施工要求的施工用铁丝），包括但不限丁：所有应预埋进混凝土、砖墙及砂浆层内的管道、基座、预埋件、预埋盒、预埋箱以及高低压配电房所有电缆沟及电缆沟花纹钢盖板及地下室积水坑钢盖板、以及各种沟盖板等。（四）其他除甲方分包工程外的所有工程内容。（五）到位。上述所列未完全包含施工图设计全部内容的部分，由乙方按施工图设计要求施工三、工程价款（一）双方商定本工程在乙方承包范围以内的工程内容，工程价款采用按单位建筑面积单价包干方式计价，工程包干单价为每平方米1307元，本工程从开工到竣工交付过程中所产生的一切工程费、各种利润及税金，包括人工费、材料费、机具设备费、管理费、赶工费、安全文明施工费、夜间施工费、建渣活运费、施工措施费、施工技术措施费、安全技术措施费、风险费、政策性文件规定费用和工程验收、竣工资料（其中还包括但不限丁城建档案馆归档影像资料及其它所有所需要的影像资料、光盘等电子文档） 、措施、各类检测费（其中包括但不限丁土壤氢浓度检测、室内空气质量检测、沉降观测、防密检测等所有检测资料）、因施工图设计错误、设计缺陷、设计遗漏等产生的工程变更、修改等所发生的费用、因甲方分包工程施工所产生的洞口缝隙、暴边、溃烂、裂口等的封堵及修复所发生的费用等乙方承包工程施工范围内的一切费用，均包含在工程包干单价中。本合同所约定的工程包干单价已将各类工程材料（钢材、商品混凝土、电线、电缆除外） 、人工费等所有价格波动因素（上涨或下跌）考虑在内，本合同签订后，无论上述价格上涨或下跌，本合同约定的工程包干单价均不作调整。除本条第（二）、第（三）款、第（四）款的约定所产生的费用外，本工程的工程造价均不作调整。（二）考虑到本合同项下工程所用钢材、商品混凝土、电线、电缆的价格在本合同约定的计划工期内（即本合同签订生效之日起至主体封顶）可能出现较大波动的情况，为避免给甲、乙双方造成较大的经济损失，根据材料价格在本合同约定的计划工期内的波动情况，甲、乙双方作出如下约定：本合同约定的计划工期内综合价格波动幅度不超过 土0%,则本合同约定的工程包干单价不作调整；综合价格波动幅度超过 ±0%（不含10%）,则对超过士0%以上的部分据实调增或调减。各楼栋计划工期内钢材和商品混凝土综合价格的计算办法如下：按照成都市建设工程造价管理站主办的《工程造价信息》，根据计划工期内逐月载明的钢材和商品混凝土价格之和除以计划工期的月份数计算出各楼栋钢材和商品混凝土的算术平均价格即为综合价格。综合价格波动幅度的计算办法如下：计划工期内钢材和商品混凝土的综合价格与本合同签订生效之日所在月份的《工程造价信息》载明的钢材和商品混凝土价格之比。本合同约定的计划工期内综合价格波动幅度超过土0%的部分（不含10%）,按照本合同约定的计划工期内主体工程的钢材和商品混凝土的实际使用量进行汇算，并将汇算出的材料价格上涨或下降的价差部分在财务决算中进行调增或调减， 在办理本工程财务结算前，各阶段工程付款金额不作调整。电线、电缆采用在合同签订之日所在月份的《工程造价信息》所载明的价格与在本合同约定的计划工期内：即本合同约定电线电缆安装完成之日所在月份的《工程造价信息》所载明的价格之比并按上述办法进行调整。对丁超出合同计划工期（包括各阶段工程工期和总工期）外的超期完成的工程内容，无论价格上涨幅度多大，均不对钢材、商品混凝土、电线、电缆的总价进行调整，若价格下降幅度超过10%,则超出10%的部分据实调减。（三） 在基础工程施工过程中由丁地质情况引起基础工程超出施工图范围以外的工程施工内容，按本合同第七条第（三）款的约定执行。（四） 由丁甲方使用功能变更所引起的工程造价的变化，按本合同第七条第（二）款的约定执行。（五） 本合同的工程暂定总价款作为工程进度款的拨付依据。本合同的工程总价款暂定为73389357元（大写：人民币柴仟参佰参拾捌万玖仟参佰伍拾柴元）。本工程的暂定工程总面积为56151m2,双方约定，本工程竣工测量建筑面积以甲方委托具有国家认可建筑面积测量资质的 房地产测绘有限公司测定的经——市房产管理局审核认可的面积为准，此竣工测量面积作为调整本合同约定的工程总价的依据， 该竣工面积测量的依据和标准为：中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000、《----省房产测绘实施细则（试行）〉〉、《——省房产测绘实施细则（试行）〉〉补充规定（房产面积实测规定）。本合同工程竣工总价款的确定：工程包干单价乘以本工程竣工测量建筑面积加上本条第（二）、（三）、（四）款的约定所作的结算增加或减少费用的总和即为本工程竣工时的总价款。甲方在此工程总价款外，不再向乙方支付任何费用或价款。（六） 在施工过程中，乙方为解决停水、停电、水压不足等所采取的措施（如增设发电机、蓄水池、加压水泵等）所发生的一切费用均已包含在工程包干单价中，甲方不再支付任何费用。四、工程工期（一）本工程工期以工程开工之日起至工程交付之日止总日历天数 550天（含雨、雾、雪天及国家法定节假日等，遇《中华人民共和国合同法》关丁不可抗力规定情形发生时工期顺延）。双方约定，各阶段工期具体安排如下：本工程开工日期定为2010年2月25日（若由丁甲方原因工程不能按时开工，经甲方书面确认后，开工日期顺延）。乙方在本工程开工前，须向甲方提交附件2:《“---城市花园”区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程施工现场交接确认书》1、自本工程开工之日起2、自本工程开工之日起3、自本工程开工之日起4、自本工程开工之日起90天内完成也.00以下（含也.00）阶段工程的施工；i120天内完成四层顶板以下（含四层顶板）阶段工程的施工；150天内完成八层顶板以下（含八层顶板）阶段工程的施工；180天内完成十二层顶板以下（含十二层顶板）阶段工程的施5、自本工程开工之日起210天内完成十六层顶板以下（含十六层顶板）阶段工程的施6、7、8、9、240天内所有楼栋主体封顶断水；285天内完成砌体工程施工内容；自本工程开工开工之日330天内完成外墙抹灰工程施工内容；自本工程开工开工之日360天内提供消防、通风工程进场施工的所有工作面；自本工程开工之日起自本工程开工之日起10、自本工程开工开工之日390天内完成地下室、楼栋公共装修部位（楼梯问、公共通道等）的抹灰、地坪工程，完成以上部位的电线、电缆敷设，并完全达到防盗门、防火门及楼栋公共部位装修等甲方分包工程进场施工的条件；11、 自本工程开工之日起420天内完成所有水泥砂浆地坪、内墙抹灰工程施工内容；12、 自本工程开工之日起480天内完成所有水电安装工程施工内容；13、 自本工程开工之日起520天内完成所有施工内容，完成自检、监理、甲方、设计、地堪的初步验收，达到竣工验收条件；14、自本工程开工之日起540天内通过竣工验收并合格。15、自本工程开工之日起550天内将乙方承包范围内经竣工验收合格的全部工程交付甲方。（二）各阶段工程工期应完成的工程内容和进度，详见附件 3:《“---城市花园”---区第------幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程施工范围》（三） 工程交付之日指本工程达到本合同约定的工程交付标准， 工程完整交付甲方之日。（四） 本合同约定的工程交付标准，具体如下：1、 工程通过竣工验收：（1）乙方完成本工程承包范围内的所有工程内容， 通过按建设部建（2000）142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》规定组织的由甲方、监理、勘察、设计、乙方等单位参加，经-----市建筑工程质量监督站认可的竣工验收，并完成竣工验收整改通知书的所有内容经复查合格，其工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）以及附件4:«----城市花园”项目工程质量标准的特别约定》之约定，并向甲方移交。（2） 本工程竣工资料、竣工图等资料真实、完整、齐全并按甲方及政府各归档部门要求整理编制成册（符合工程结算要求和建筑产品维修要求，满足建筑工程质量监督站、规划、建委、市政、环保部门等政府各职能部门审查、备案要求及城建归档要求） ，乙方应提交的资料活单（详见附件5:《“---城市花园”---区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程资料表》）一并向甲方全部移交完毕。（3） 乙方向甲方提交的所有竣工资料和竣工图均应为原件，且一式四份（随建筑材料所附厂家的出厂合格证为一份原件，三份复印件，复印件需盖乙方的公章加以确认，商混、材料复检报告、送检试验报告为两份原件两份复印件）。2、 工程交付：（1） 乙方向甲方移交本工程时，住宅需以每套房屋为单位制作移交活单，向甲方逐套移交，本工程所有建筑物向甲方全部移交完毕并经甲方验收确认， 双方签字确认之日作为本工程质量保修期的起始时间。（2） 乙方所有人员、设备、设施（包括乙方临舍，乙方施工产生的地下障碍物）撤出施工场地，施工场地（包括建筑物内、外及其设施、设备）卫生活扫、垃圾活运完毕并符合甲方要求，施工场地、建筑物向甲方全部移交完毕。全部满足上述约定，本工程为达到工程交付标准。未全部达到上述交付条件的，视为本工程未达到工程交付标准，延迟的时间计入乙方施工工期内，直到达到本合同约定的工程交付标准时止。（3）有依据证明，因甲方过错（工程局部修改变更除外）足以造成工期延误达 15日以上（含本数）的，乙方应在甲方过错发生之日起7日内向甲方提出顺延工期的书面申请，并附列相关证据。如乙方未在7日内提出申请的，视为乙方放弃顺延工期的要求。如甲方经过审查，有依据证明乙方提出顺延工期的理由不充分，可予以驳回，工期不得顺延；因甲方过错造成工期延误在7日以内累计不超过20天的，工期不予顺延。五、 工程质量的标准及要求（一） 达到《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）及国家相关规范规定的合格标准；（二） 符合双方对本工程竣工质量标准作出的特别约定的质量标准。双方的特别约定见附件4:«-----城市花园”项目工程质量标准的特别约定》。特别约定与国家相关规范、标准不一致的，双方按高标准执行。（三） 本工程所用材料、各类设备、设施及元器件符合合同约定的标准（包括规格、型号、品牌等）（详见附件6:«----城市花园”项目工程材料表》）和施工图的要求。本合同所附《----城市花园”项目工程材料表》中所列内容与施工图不一致之处，以《 --城市花园”项目工程材料表》为准。双方按以上约定的工程质量标准及要求对本工程进行验收。六、 建筑材料的使用及要求（一） 本工程所用的所有材料依据本合同附件6约定的材料型号、规格、品牌等内容，由乙方自行采购；该附件未涉及部分的材料按施工图要求及国家有关规范、 标准由乙方自行采购，若施工图未对材料的生产厂家及品牌作标注，则需经甲方认可后方可购买，否则，该材料视为不合格。（二） 乙方必须严格按附件6:《--城市花园”项目工程材料表》的约定采购建筑材料，并对材料的质量是否符合设计要求及国家现行建筑质量规范、标准承担完全责任。（三） 建筑材料进场前，应通知监理、甲方进行检查，进场材料的合格证必须随车具备；材料进场后，由监理、甲方根据合同约定、施工图要求及国家有关规范、标准要求，对材料的生产厂家、规格、型号等进行初验认可后，由监理按见证取样规定对材料进行随机抽样送检，待复检合格并出具检验合格报告后，乙方方可投入使用。（四） 凡不符合以上验收检验程序，而乙方擅自使用的材料一概视为不合格，甲方有权采取部分或全面检测的措施（包括破墙、开槽、打洞等方式）进行检测，对检测的修复或因使用不符合约定的材料造成的材料赔偿和返工费用由乙方全部承担，工期不予顺延。（五） 建筑材料的质量认定发生争议时，以甲方指定的具有资质的检测单位的检测结果为准。（六） 乙方不得以甲方和监理单位已对本工程所用材料、设备、元器件抽检为由，推卸其使用不合格材料的责任。（七）上述各项约定的各类材料的品牌、规格、型号及相应的材料价格和所涉及的相关费用均包含在本合同约定的工程包干价范围内。七、工程变更和工程签单（一） 为保障本工程的施工质量和工期要求，认真阅读和审查施工图纸是乙方应尽的义务。乙方应组织各专业技术人员对甲方提供的本工程施工图（含外立面设计图） ，根据国家现行有关建筑、安装 设计规范 民用建筑抗震设计规范配电网设计规范10kv变电所设计规范220kv变电站通用竖流式沉淀池设计 、施工规范、工程建设强制性标准和甲方关丁“ ---城市花园”-----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程住宅使用功能要求进行详细审查。对施工图设计中存在不符合上述规范、标准和功能要求，如设计错误、设计缺陷、设计遗漏或标识不活以及居住功能部分或全部丧失、欠缺和减弱、存在结构安全（需结构验算的除外）等问题，由此造成的设计变更及调整产生的费用均包含在工程包干单价中；前述问题乙方应在施工图会审时向甲方书面提出，由甲方、设计审定。本工程开工后，如施工图设计中仍存在上述问题，届丁乙方在本合同中必须履行的义务而未履行，则乙方必须按甲方提出的工程变更修改通知或设计变更立即进行修改施工， 直至符合规范标准和甲方的要求，由此增加的工程造价和相关费用由乙方承担，工期不予顺延，由此减少的工程造价和费用应从工程总价款中扣除。在施工过程中，若乙方未发现施工图存在的上述问题或发现后未立即修改，按照存在上述问题的施工图进行施工，视为乙方违约，乙方应无条件整改和返工，工期不予顺延，除承担由此给甲方造成的一切损失外，甲方可追究乙方相应的违约责任。根据以上约定，双方同意：凡涉及上述范围内的工程变更，均不得纳入经济签证的范围，工期不予顺延，由此产生的费用及导致的相关责任均由乙方自行承担。（二） 甲方因户型修改或功能调整所产生的工程变更和签证，根据不同情况，双方同意按以下约定办理：1、在甲方发出盖有甲方公章的工程修改变更通知（详见附件 7:《 房屋开发有限公司工程变更修改通知》）时，变更修改调整部位尚未施工前，如变更前后没有工程量差的，不作经济签证，只作技术变更核定；如变更前后存在工程量差的，只计取修改后增加或减少的工程费用，并作经济签证，同时作技术变更核定。2、 在甲方发出盖有甲方公章的工程变更修改通知时，变更修改调整部位已经全部或部分施工的，需拆除的按实际拆除的工程量计取拆除费用；变更、调整部位已施工的及变更、调整后增加或减少的工程量按实结算和办理签证。3、上述第1款、第2款约定的拆除费用按混凝土100元/m3、砌体20元/m3、抹灰剔除5元/m2、线管剔槽2元/m计算，上述计价标准已包含修补恢复并达到验收标准的费用。上述第1款、第2款约定的经济签证费用按-----省建设工程计价定额SGD2000定额的定额直接费的1.3倍计取。单调材料价差及材料综合调整价差均不作调整，未计价材料按当期《工程造价信息》发布的信息价执行，并不再计取施工措施及建渣活运费用。本款约定的经济签证费用，不进入工程结算，不纳入工程进度款的支付范围，双方同意在工程竣工后在办理财务决算时直接在财务决算中计入甲方应付乙方工程费用中。4、 因甲方户型修改或功能调整而产生的工程变更，在甲方未正式发出变更修改通知前，乙方可不进行变更施工。在此之前，乙方单方面做出变更施工的，双方不再进行该部位的经济签证，费用由乙方自行承担。5、 为了减少因甲方户型修改或功能调整而产生的工程变更带来的损失，甲方可在发出工程修改变更通知之前，针对修改部位发出停工通知。在甲方发出修改部位停工通知之日起，乙方继续施工所产生的所有费用，均由乙方自行承担。6、 双方约定，局部工程修改（指甲方对户型、建筑物局部功能、装饰等作出调整、修改），对总工期不做调整，乙方也不计取停工费、窝工费、机械闲置费、周转材料租赁期延长等相关费用。7、 因甲方户型修改、功能调整，按上述约定办理的单项经济签证增加或减少的金额在2000元以内，双方均不再对合同结算总价款进行调整；若单项经济签证增加或减少的金额在2000元以上，超出2000元的金额直接在财务决算中予以调整，不进入工程结算，也不纳入工程进度款的支付范围。（三） 在基础工程施工过程中由丁地质情况引起基础工程超出施工图范围以外的工程施工，其费用根据----省建设工程计价定额（2000）及其配套文件按二类建筑工程、建筑企业三级皿档取费进行计算，其中材料价格按-----市建设工程造价管理站和----市建设工程招标投标监督办公室主办的《工程造价信息》在地基基础超出施工图外的工程施工所在月份逐月公布的各种规格相对应的材料价格的算术平均值为准。以上工程施工产生的费用不进入工程结算，不纳入本合同约定的工程进度款的支付范围，直接在财务决算中计入甲方应付乙方工程费用中。（四） 工程变更、签证的办理程序：1、本条第（一）款涉及的工程变更的签证办理程序：本条第（一）款约定的工程变更，不涉及经济签证，只作技术变更核定。此类工程变更技术核定单，一般情况下由乙方提出，报甲方审定。甲方发现施工图中存在重大问题后，向乙方提出，而乙方拒不提出变更申请的，由甲方直接发出修改通知。此类工程变更技术核定单经甲方技术负责人和甲方负责人签字、加盖 -----房屋开发有限公司”公章后生效。其具体程序如下：（1）由乙方提出变更申请的，甲方收到此类变更申请后 7日内，作出书面回复，甲方在7日内未作出书面回复的，乙方应向甲方法人公证送达工程变更告知通知，如甲方仍未回复的，视为甲方认可乙方的变更申请，乙方可按其申请施工。乙方提出的变更申请，其变更部位应描述准确、适用规范明确、设计图样活晰。（2） 甲方发出的工程变更修改通知，乙方应立即组织实施。如乙方对甲方发出的工程变更修改通知不予受理，拒绝执行的，除追究乙方违约责任外，由此产生的一切经济和法律责任，由乙方承担。2、本条第（二）款涉及的工程变更的签证办理程序本条第（二）款涉及的工程变更，其技术核定和经济签证，由甲方提出。具体程序如下：（1） 甲方书面向乙方出具加盖甲方公章的工程变更修改通知，该通知应明确修改部位，未加盖甲方公章和甲方工程技术负责人签字的工程变更修改通知，一律无效。（2）甲方发出的工程变更修改通知，应附列甲方工程技术负责人签字并加盖 ------房屋开发有限公司”公章的相关变更资料。甲方发出的上述变更通知，原则上应附列变更资料，但考虑到工程运行的实际情况，变更资料也可在工程变更通知发出后 15日内补送，由此产生的责任由甲方自行承担。甲方发出正式的变更修改通知后，乙方不予受理、拒绝执行的，届乙方违约，除追究乙方的违约责任外，由此产生的经济损失和法律责任由乙方承担。（3） 乙方应按甲方发出的工程变更修改通知、技术核定单约定的修改事项全部施工完毕，并经甲方工程技术部门和甲方造价管理部门现场验收确认， 并填制附件8:《工程变更修改完成情况验收表》。未全部完成施工或全部完成施工后未经甲方工程技术部门和甲方造价管理部门现场验收确认的，经济签证核定单一律无效。（五） 除甲方因户型修改或功能调整需要发出盖有甲方公章的工程变更修改通知外的其它工程变更和工程签单，均不纳入经济签证的范围，所产生的费用和延误的工期由乙方自行承担。（六） 设计单位发出的设计变更，未经甲方加盖-------房屋开发有限公司”公章的书面批准，乙方不得施工，否则，甲方不予认可，由此产生的经济损失和相关责任由乙方承担。（七） 依照本合同约定应计取工程变更费用的工程变更，应同时具备甲方发出的工程变更修改通知和与之相对应的技术核定单、经济签证核定单、工程变更修改完成情况验收表，否则，不能计取工程变更费用。（八） 乙方应在每月五日前将上月由双方根据本合同约定应纳入且履行完毕手续的经济签证核定单进行统计汇总，报送甲方造价部核对，甲乙双方书面确认，经甲方造价部负责人、分管造价的公司领导签字和加盖甲方公章后方可作为办理结算的依据。凡由丁乙方原因未在签证核定单发出28日内完善并经双方确认的经济签证，甲方不予认可，无论事实存在与否，均不作为结算依据。经甲乙双方确认的经济签证，甲方在30个工作日内返还乙方。（九）上述约定中提及的“经济签证”和“技术核定”应填制的“经济签证核定单”和“技术核定单”详见附件9:《经济签证核定单》和《技术核定单》。八、 关丁分包工程的约定（详见附件10:《关丁甲乙双方对分包工程的约定》）。九、 工程验收I乙方应按国家规定的工程验收程序和标准进行工程验收，同时还应满足附件 4:«----城市花园”项目工程质量标准的特别约定》和附件 11:《“----城市花园”----区第------幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程工程验收约定》的要求。十、工程款支付的约定（一） 本合同签订生效后，甲方向乙方支付人民币 100万元作为合同定金。该定金在甲方向乙方支付第2、3阶段工程进度款时予以扣除，每个阶段各扣除 50万元。（二） 本工程的工程进度款按本合同第四条约定的阶段工期分阶段支付。1、 阶段工程进度款支付应达到的条件（1）按本合同第四条第（一）款约定的阶段工期和附件 3:《“----城市花园”----区第——幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程施工范围》的约定完成该阶段工程的工程内容及工程量，通过甲方、监理验收并符合合同对质量的约定，需质监站验收的还应验收合格；（2） 按附件5:《“----城市花园”----区第------幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程资料表》的约定向甲方移交完毕上阶段工程的所有工程资料。2、 阶段工程进度款支付程序（1） 乙方在完成阶段工程施工任务后，向甲方和监理提交阶段工程量完成报告书和阶段工程质量检验报告书（报告书详见附件12:《“----城市花园”---区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程量完成报告书》和《“---城市花园”---区第---幢、-公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程质量检验报告书》）。（2） 甲方和监理在收到报告书后7个工作日内，对乙方已完工程量及相关要求进行审核并签署意见，并返回乙方。（3）乙方持经审核的报告书和《施工单位工程进度款拨付申请表》 （详见附件13）,向甲方申请给付阶段工程进度款。甲方收到乙方申请后5个工作日内，向乙方支付阶段工程进度款。3、工程款支付方式双方商定，本工程从签订施工合同、补充合同、协议起至本工程竣工交付时止的工程价款总额为73389357元。双方约定，甲方支付的阶段工程进度款累计总额为本合同暂定工程总价款的85%,即62380953.45元。（1） 阶段工程产值的计算方式：主体封顶前各阶段工程的产值=各阶段工程完成施工的建筑面积必合同约定的每平方米单价X70%;（2） 工程进度款的具体支付方式如下：1基础至坦.00（含地下室顶板）阶段工程施工完毕（具体施工内容详见附件3:《"----城市花园”----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程施工范围》的约定），甲方支付该阶段已完施工面积雄同约定每平■米单价X70%,即人民币6773004.70元；2地下室顶板至四层顶板（含四层顶板）阶段工程施工完毕（具体施工内容详见附件3:《“-----城市花园”----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程施工范围》的约定），甲方支付该阶段已完施工面积心同约定每平■米单价＞70%-50万元，即人民币12938051.20元；3四层顶板至八层顶板（含八层顶板）阶段工程施工完毕（具体施工内容详见附件 3:《“----城市花园”----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程施工范围》的约定），甲方支付该阶段已完施工面积柘同约定每平■米单价＞70%-50万元，即人民币10264713.40元；4八层顶板至十二层顶板（含十二层顶板）阶段工程施工完毕（具体施工内容详见附件3：《“----城市花园”--区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程施工范围》的约定），甲方支付该阶段已完施工面积 心同约定每平■米单价＞70%,即人民币8583317.33元；5十二层顶板至十六层顶板封顶，甲方支付该阶段已完施工面积 心同约定每平■米单价＞70%，即人民币6563137元6十六层顶板至最后一栋主体封顶，甲方支付该阶段已完施工面积 柘同约定每平■米单价＞70%，即人民币5250509.25元；7砌体工程施工完毕及主体结构验收合格，甲方支付合同暂定总价的7%,即人民币5137255元；8抹灰工程施工完毕，电线、电缆敷设到位，甲方支付合同暂定总价的 4%,即人民币2935574.28元；9安装工程施工完毕，甲方支付合同暂定总价的4%,即人民币2935574.28元；（三） 本工程交付且甲、乙双方依据本合同约定办理完工程结算及财务决算后，甲方依据双方办理的财务决算中确认的工程尾款在扣除工程总造价 4%的工程质量维修保证金（以下简称质保金”）后，向乙方支付余下款项（质保金除外）。（四） 工程总价款的4%作为本工程的质保金，其支付程序如下：1、 在乙方向甲方移交工程满一年，乙方履行了保修义务且承担了当期内因乙方质量问题导致的第三人损失后10日内，甲方向乙方支付应付质保金的40%02、 在乙方向甲方移交工程满二年，乙方履行了保修义务且承担了当期内因乙方质量问题导致的第三人损失后10日内，甲方向乙方支付应付质保金的40%03、 在乙方向甲方移交工程满五年，乙方履行了保修义务且承担了当期内因乙方质量问题导致的第三人损失后10日内，甲方向乙方支付应付质保金的20%0（五） 有效经济签证款项支付的约定：在施工过程中，按本合同约定产生的有效经济签证单，不计入阶段工程进度款中，在财务决算时一并计入。十一、工程结算双方同意乙方在本工程依照本合同约定的工程交付之日起 28个工作日内一次性向甲方提交全部工程结算资料（包括本合同约定的有效经济签证以及用丁工程建筑面积计算的相关资料），具体结算起算时间见本条第（一）款。在开始办理工程结算之日起 60个工作日内，双方配合办理完毕。涉及结算的相关问题，双方约定如下：（一）乙方应在本工程依照本合同约定的工程交付之日起 28个工作日内一次性向甲方报送全部工程结算资料，并向甲方提交壬程结算资料报送完毕确认函”，如乙方未向甲方提交该确认函，视为乙方的工程结算资料未交齐。乙方报送甲方的所有工程结算资料，必须是原件，整齐完整，并且其内容符合办理结算的要求。在乙方提交该确认函后，甲方不再接受本工程结算资料。如出现漏报，责任由乙方自行承担。乙方若在28个工作日内向甲方提交工程结算资料并向甲方提交土程结算资料报送完毕确认函”，则以29个工作日作为工程结算办理开始之日；乙方若超出28个工作日后向甲方提交工程结算办理资料并向甲方提交工程结算资料报送完毕确认函”，则以提交的次日作为工程结算办理开始之日。（二）办理工程结算的依据以本合同约定为准。十二、其它约定（一） 本合同签订后，乙方应对甲方提供的本工程施工图、各类技术资料保密，不得对外扩散。（二） 乙方确定派驻本工程的项目经理为二二，其他技术、质量、安全等各专业技术人员名单在合同签订前向甲方提交。上述人员经甲方确认后，乙方不得擅自变动、抽调或兼任他职。在合同履行过程中，甲方认为有不能胜任本工程需要的，乙方应及时更换。乙方更换I:上述人员，应提前十个工作日书面告知甲方经甲方同意后方可更换。乙方派驻本工程的项目人员（包括项目经理及各专业工程师）在本工程未依约竣工交付前不得承接其它工程任务，不得兼任本公司其它工作或与本工程无关的工作。（三） 本工程项目甲方向政府有关部门交纳的“散装水泥基金” 56151元、“墙材基金”280755元,以相关部门出具的收款凭证为准。双方协商同意将甲方向政府有关部门交纳的“散装水泥基金”、“墙材基金”作为甲方向乙方已支付的工程款， 在工程财务决算中予以扣除。本工程竣工后，由甲方提供相关手续，乙方向政府有关部门申请返还，返还金额的责任由乙方承担。（四） 乙方应按——有关规定加强安全、文明施工管理，采取安全、文明施工措施，达到----市有关安全、文明生产和城市管理要求，由此产生的费用均已包含在工程包干单价中。（五） 甲方派驻现场的人员的职能：对施工过程、施工质量和进度实施监督、检查，参与阶段工程验收；有权依约审查阶段工程的完成情况，并在《“ ----城市花园”--区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程量完成报告书》和《“----城市花园”----区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程质量检验报告书》上签署意见；主持施工业务协调会；解决施工过程中，依照本合同约定应由甲方现场代表审查批准的其它事项。甲方派驻现场的工作人员未按本合同约定的程序和要求， 擅自作出的工程变动的决定无效（无论口头或书面决定）。甲方派驻现场的工作人员以及其它工作人员，未经甲方法人书面委托所作的对本合同的修订，对超越本合同约定范围外的工期、质量、造价、施工范围等所作的决定和表态均无效，未按本合同约定的程序要求擅自签订的经济签证无效。 由此造成的责任和后果均由乙方自行承担， 甲方保留要求乙方更正或追究乙方责任的权利。 甲方派驻现场的人员有违法渎职或不履行其职责等情况， 甲方可随时撤换。甲方派驻现场的人员应在本合同约定的职责范围内开展工作。乙方对甲方派驻现场人员的职责权限已活楚了解。 对甲方派驻现场人员超越本合同约定的职能行事的， 甲方不承担责任。甲方人员在工地各类会议纪要及未加盖甲方公章的往来函件中的陈述、表态，是甲方人员对工程运行、协调管理的一般性日常工作，不能作为对甲方依照本合同履行职责和义务情况的认定。 甲方人员对本工程的质量检验、验收等签署的意见，届丁甲方人员的程序性工作届丁局部或部分的检验、验收，乙方不得以甲方人员已对本工程检验、验收为由，推卸其本工程不合格的责任。乙方不得以任何形式贿赂甲方派驻现场的工作人员以及其它工作人员。（六） 本工程委派的监理公司的监理职权仅限丁本合同约定的范围和国家有关监理职权的规定，未经甲方书面同意，监理公司就本工程的工期顺延、经济签证以及对本合同约定的更改等事项所做出的决定均无效。乙方不得以任何形式贿赂本工程监理公司委派的代表及其他工作人员。（七） 本工程乙方按合同约定将完整、合格的工程资料移交甲方后，双方约定，在甲方主持、召集下，乙方须在3日内对工程资料进行整理、编排、制作目录、装订成册，按甲方要求共同将资料（包括乙方工程资料及甲方相关的综合性文件等）送交政府主管部门审查，并配合甲方完成移交城建档案馆及竣工备案工作。十三、违约责任甲乙双方一经签订本合同，便应严格遵守本合同列出的各项条款，承担相应职责，履行各自义务。未经双方协商同意或合同约定，任何一方不得随意变更或解除。任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约行为，并由此承担违约责任。甲乙双方现就违约责任约定如下：（一） 甲方应遵照本合同约定，按时向乙方支付工程进度款项。如有违反，每逾期一天，甲方按应付而未付款项的万分之三向乙方支付违约金。（二） 在乙方认真履行了本合同第十二条关丁工程结算约定义务的前提下，甲方应在约定时间向乙方出具工程结算审核报告（双方就结算报告产生重大分歧除外） 。如有延误，甲方应向乙方支付每天1000元的违约金。（三） 若乙方未按合同约定完成各阶段工程施工任务，造成工期延误，乙方应根据延误天数，向甲方支付每天20000元的违约金。（四） 乙方虽完成工程量，但未达到工程质量验收标准，应视为本工程未达到工程交付标准，届丁延误工期行为，应参照本合同本条第（三）款约定承担违约责任。（五） 在施工过程中，乙方所用材料、器件未按合同约定执行的，乙方应无条件整改，在未整改前，工程视为不合格，不能竣工交付，其工期延误和质量责任由乙方承担。在工程验收后，若发现乙方在施工中所用材料、器件，未按本合同约定执行，乙方应无条件实施更换整改，并按工程总价款的5%向甲方支付违约金。（六） 乙方若未能发现施工图中存在的错、漏、碰、缺等问题或发现问题后继续按存在问题的施工图施工，乙方必须无条件整改直至符合合同约定要求， 由此造成的损失由乙方承担，同时乙方还应按3000元/次向甲方支付违约金，合同约定工期不予顺延。若整改导致工期延误，按本条第三款的约定追究乙方违约责任。（七） 乙方不予受理、拒绝执行甲方发出的工程变更通知单的，自工程变更通知单发出之日起，乙方每日向甲方支付3000元的违约金，并承担由此产生的经济和法律责任。（八） 若工程出现严重质量事故，出现影响使用功能和工程结构安全等情况的，乙方必须无条件整改直至符合合同约定要求，由此造成的损失由乙方承担，同时乙方还应按工程总价款的5%/次向甲方支付违约金，合同约定工期不予顺延。若整改导致工期延误，按本条第（三）款的约定追究乙方违约责任。（九） 若工程出现重大安全事故，造成人员伤亡、重伤3人以上或大型设备、脚手架倒塌等情况，乙方按10万元/次向甲方支付违约金；若由此造成工期延误，按本条第（三）款承担违约责任。分包方发生的安全事故是因为乙方管理不善及提供的操作面、 机械设备导致的，均应按此条约定追究乙方的违约责任。（十）无论乙方以何种形式贿赂甲方或本工程监理公司派驻现场的工作人员以及其它工作人员，一经发现甲方有权罚款10万元，同时有权立即解除本合同并根据情节轻重向公安机关提起刑事立案。（十一）乙方未经甲方同意擅自更换项目经理，甲方有权罚款 10万元；擅自更换责任工长，甲方有权罚款2万元。若人员更换后严重影响到工程施工和工程管理，在甲方发出整改通知之日起一月内仍未改正的，甲方有权解除本合同。（十二）如果乙方的违约行为造成工期延误天数连续超过 30天或累计延误超过45天,甲方有权解除本合同。（十三）当乙方延误工期情况达到合同解除条件时，从甲方向乙方发出解除合同的书面通知之时起，甲乙双方合同关系解除。（十四）乙方必须从甲方发出解除合同通知之时起10日内，将施工人员、机器设备、施工材料等全面撤出施工现场并将所有工程资料移交给甲方。 若乙方未在通知时间内全面撤出现场，每逾期一天，应承担违约金50000元。因乙方工期违约造成甲方逾期向房屋业主交房的，乙方应承担甲方向房屋业主赔偿逾期交房的损失。（十五）本合同解除后，不影响本合同约定的活理和活算条款以及违约责任条款约定的效力。十四、其他（一） 本合同共计14个附件，从附件1至附件14共39Mo所有附件均届丁合同组成部分，与本合同一样具有同等法律效力。（二） 双方丁2010年01月19日签订的《建设工程施工合同》及其包含的协议书、通用条款、专用条款的约定与本补充合同不一致的，以本补充合同的约定为准。（三） 本项目所在地即是本合同诉讼管辖地。（四） 本合同未尽事宜，双方协商解决并另行签订书面补充协议。（五） 本合同一式拾份，甲方执柴份，乙方执参份，具有同等的法律效力。（六） 本合同生效条件：经甲、乙双方法定代表人或法定代表人的委托人签字、盖章以及甲方向乙方支付的合同定金拨付到对方帐户后生效。 如签字人为法定代表人的委托人，则应在本合同的附件中附该法定代表人的有效委托书。甲方： 房屋开发有限公司乙方：-------建筑安装工程公司法定代表人：或法定代表人的委托人:法定代表人：或法定代表人的委托人:签订地点:签订时间：2010年01月20日附件1:“----城市花园"----区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程甲方分包工程项目、土建工程：1、 基础工程大开挖（300mm收边捡底除外，300mm收边捡底由乙方完成）；2、 降水护壁；3、屋面装饰钢架（基座预留、预埋件由乙方负责施工完毕）；4、 外墙装饰面层（外墙抹灰层除外）。5、 11号楼1—18层、12号楼1—11层、公共服务设施及商业用房的电梯等候厅、单元入户厅及住宅楼层公共通道的墙面、地面及顶面的装饰面层（墙面、顶面抹灰层及地面水泥砂浆找平层除外），其中单元入口、电梯等候厅及住宅楼层公共通道以消防楼梯处的防火门为界；消防楼梯间及地下室的墙面、地面装饰面层（墙面抹灰层及地面水泥砂浆找平■层除外）6、 塑钢门窗、进户防盗门、单元防盗门、防火门、防火卷帘门；7、 消防疏散楼梯铁花栏杆、阳台铁花栏杆、裙楼小商铺屋面女儿墙玻璃栏杆、室内金届及玻璃栏杆；8、 建筑物散水以外的区内总平*。二、 安装工程：1、高压配电系统：包括10KV高压配电柜、变压器以及10KV线缆；2、 电梯设备、发电机设备；3、 煤气系统：所有煤气管道及煤气设备；4、 宽带网系统、可视对讲系统、电话户线系统及有线电视系统；5、 消防工程：喷淋设备及喷淋管道系统、消火栓设备及消火栓管道系统、烟感线路及探头、消防报警设备及线路。6、 通风工程：玻璃钢风管系统、风机箱、通风系统的风口白贞。三、 甲方分包工程项目中，应由乙方施工的内容详见本合同第二条。附件2:“---城市花园”---区第——幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程施工现场交接确认书 房屋开发有限公司：我公司承接施工的“----城市花园”---区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程建设工程，其施工现场地上、地面及地下情况已活楚明了，各种管线、电缆及地面设施等位置已明确、活楚，具备施工条件，可进场施工。我公司承诺在施工过程中，对施工场地"j 11 T,m!内从地上至地下的各种成品（如围墙、电杆、地上、地下高低压电缆、电线及各类管线等）进行妥善保护，同时，由丁施工现场成品损坏等造成的一切经济责任及法律责任由我公司独立承担。 建筑安装工程公司2010年月日注：该确认书须在开工前由乙方向甲方提供。附件3:“ 城市花园”----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程施工范围一、 也.00以下（含也.00）阶段工程：1、 完成基础土方挖方（不含大开挖）及修边捡底；2、 完成地基处理（不含降水、护壁）工程；3、 完成除地下室顶板防水外的地下防水；4、 完成筏板基础、独立柱基的钢筋制安及碌浇筑；5、 完成地下室梁、板、墙、柱、楼梯的钢筋制安及碌浇筑；6、 完成安装工程的预留预埋；7、 具备下阶段工程施工条件。二、 也.00至四层顶板（含四层顶板）施工完毕阶段工程：1、 完成地下室顶板至四层顶板的梁、板、墙、柱、楼梯的钢筋制安及碌浇筑；2、 完成地下室剪力墙外侧保护墙及土方回填；3、 完成本阶段安装工程的预留预埋；4、 具备下阶段工程施工条件。三、 四层顶板至八层顶板（含八层顶板）施工完毕阶段工程：1、 完成四层顶板至八层顶板屋面板的梁、板、墙、柱、楼梯的钢筋制安及碌浇筑；2、 完成4个层段的填充墙安砌3、 完成本阶段安装工程的预留预埋；4、 按合同约定应向甲方提交的第一阶段工程资料；5、 具备下阶段工程施工条件。四、 八层顶板至十二层顶板（含十二层顶板）施工完毕阶段工程：1、 完成九层顶板至十二层顶板屋面板的梁、板、墙、柱、楼梯的钢筋制安及碌浇筑；2、 完成5个层段的填充墙安砌；3、 完成本阶段安装工程的预留预埋；4、 按合同约定应向甲方提交的第二阶段工程资料；5、 具备下阶段工程施工条件。五、 十二层顶板至十六层顶板阶段工程：1、 完成十二层顶板至主体屋面板的梁、板、墙、柱、楼梯的钢筋制安及碌浇筑；2、 完成4个层段的填充墙安砌；3、 完成本阶段安装工程的预留预埋；4、 按合同约定应向甲方提交的第三阶段工程资料；5、 具备下阶段工程施工条件。六、 十六层顶板至所有楼栋主体封顶阶段工程：1、完成十六层顶板至主体屋面板的梁、板、墙、柱、楼梯的钢筋制安及碌浇筑;2、 完成4个层段的填充墙安砌；3、 完成本阶段安装工程的预留预埋；4、 按合同约定应向甲方提交的第四阶段工程资料;5、具备下阶段工程施工条件七、砌体工程及主体结构验收合格阶段工程:1、 完成所有填充墙安砌；2、 完成承包范围内的所有装饰分部工程（如：楼地面找平层、防水层、保护层；墙面保温层、抹灰；天棚抹灰等）；3、完成屋面分部工程的全部内容（如：找平层、保温层、防水层、保护层等） ；4、 完成室内抹灰、外墙保温层及所有的防水工程；5、 完成所有给排水管道、阀门及设备的安装；完成包括强弱电在内的所有电缆桥架、穿线管道、电线、电缆、开关、插座以及除变电室低压配电系统配电柜外的所有配电柜的安装；6、 完成本阶段对分包工程的配合工作及合同约定的管理职责；7、 按合同约定应向甲方提交的所有主体分部工程资料；8、 具备下阶段工程施工条件。八、抹灰工程及电线、电缆敷设到位阶段工程：1、 完成承包范围内所有抹灰工程、水泥砂浆、地坪工程的施工，电线、电缆敷设完毕;2、 完成本阶段对分包工程的配合工作及合同约定的管理职责；3、 按合同约定应向甲方提交的全部工程资料；4、 具备下阶段工程施工条件。九、安装工程施工完毕阶段工程：1、 完成承包范围内所有安装工程；2、 完成本阶段对分包工程的配合工作及合同约定的管理职责；3、 按合同约定应向甲方提交的全部工程资料；4、 竣工验收合格并达到合同约定的标准。十、工程竣工交付1、 住宅按每套房屋为单位制作移交活单，向甲方逐套移交。2、 乙方所有人员、设备、设施（包括乙方临舍，乙方施工产生的地下障碍物）撤出施工场地，施工场地（包括建筑物内、外及其设施、设备）卫生活扫、垃圾活运完毕并符合甲方要求，施工场地、建筑物向甲方全部移交完毕。注：1、以上描述可能未涉及的阶段工程内容（包括设计变更、设计修改内容等）均应完成2、 以上各阶段工程乙方必须切实履行完毕对该阶段甲方分包工程的配合、管理义务，否则本阶段工程视为未完成。3、 以上各阶段工程乙方必须切实、认真处理完毕监理、甲方及有关质量检查验收单位提出的相关问题（质量、安全、文明施工等方面）,否则本阶段工程视为未完成,zhulong.com附件4:城市花园”项目工程质量标准的特别约定一、 工程资料部分：本程资料应符合——省《建筑工程施工质量验收规范实施指南》、----建筑工程项目竣工验收备案资料、---市建筑工程项目竣工验收质保资料、----市档案馆地面建筑工程竣工档案进馆内容一览表”及GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》的规定及要求，工程资料的质量以政府各主管部门确认为准。二、 施工质量部分本工程的施工质量除满足国家相关规范外， 还应满足以下约定。以下约定与国家相关规范不一致的，双方按高标准执行。（一） 本工程甲方确定的外立面及其效果图作为施工图的组成部分，乙方应严格照其施工，并保证外立面的色彩、造型、几何尺寸等效果和材料选用等符合甲方要求。内、外墙及地面面砖颜色或其它色块要求以双方封样为准。（二） 土建1.内墙面：1.1.表面平整活洁，接槎平整，无明显色差、抹痕（包括经修补后），无空鼓、开裂，无脱皮、起粉，用2米靠尺检查，平■整度偏差＜3MM。1.2.立面垂直，垂直度偏差＜3MM;阴阳角方正顺直，偏差＜3MM;预留洞、管道尺寸正确，位置偏差＜10MM,出墙面部分整齐、顺直。1.3.每个检查面不少丁3点。2.顶棚（层高）、房间尺寸：2.1.顶棚检查标准参照内墙面。2.2.顶棚应水平，每个房间检查4〜6点，地面至顶棚各检查点高低差＜10MM,顶棚水平■度＜10MM，净高允许偏差为小丁-5MM,+15MM，房间开问尺寸两头偏差＜10MM。3.楼地面：3.1.地坪表面平■整，砂浆颜色、纹路一致，无污染，表面无麻面、起砂，无空鼓开裂。3点。3.2.用2米靠尺和塞尺检查平■整度允许偏差＜4MM,检查每面不少丁4.门：4.1.门扇开启灵活，无碰擦，无自开、自关、回弹现象；表面平■整光洁，裂痕、雀丝，无毛刺、缺角、断角。色泽一致，无划痕、4.2.门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀，门框正面、侧面垂直度允许偏差偏差＜3MM，框与扇、扇与扇接缝宽度1.5〜2.5MM,高低差＜2MM＜3MM,对角线允许4.3.门锁、拉手、插销、小五金、门碰头等安装齐全，安装位置正确，金届构件部分无锈蚀、划痕。5.窗：5.1.窗安装牢固，安装位置符合设计要求，窗扇开启灵活，无倒翘、阻滞、反弹现象，五金配件齐全，无锈蚀、划痕。5.2.表面平■整活洁，无划痕、碰伤、拉毛现象；滑槽内无垃圾，排水孔通畅，玻璃表面洁净,无气泡、划伤，玻璃压条平■整、顺直、饱满。5.3.窗密封胶宽度、厚度符合要求，施放均匀，边缘整齐顺直，圆弧光滑。6.阳台：6.1.除符合楼地面地坪要求外，地面排水坡向正确，不积水，不渗漏（作闭水实验） 。6.2.阳台栏杆安装牢固，位置正确，整齐一致，表面活洁，无碰伤、划痕，焊疤处理平整，无锈斑，颜色一致。6.3.阳台墙面按外墙相关标准检查，阳台立管竖直整齐，无污染。7.厨卫问：7.1.墙面砂浆颗粒粗细基本一致，平■整活洁，纹路上下顺直一致，无裂缝、起壳。7.2.地面平整，坡向正确；需作闭水试验2次，达到不渗漏，每次不低丁48小时。7.3.各出水管道作灌水通球试验，每根管道试验2分钟。7.4.给水阀门开启灵活、有效，水表运转正常。8.公共部位（楼梯、走道）：8.1.墙面参照内墙标准；阴阳角方正、顺直、活晰；斜板表面平■整，与梁交接处水平■顺直；梁方正、水平，高度、宽度一致。8.2.地砖、墙砖铺贴平■整，整体色泽一致，表面活洁，无破损，开裂，空鼓，检查可参照验收规范。8.3.楼梯踏步尺寸一致，无大小头；斜面顺直平■整；挡水线高、宽一致，顺直平■整。8.4.楼梯栏杆：安装牢固，位置正确，颜色一致，表面活洁，扶手无弯曲变形，无碰伤、划痕，焊疤处理平■整，无锈斑。9.外墙：9.1.墙面平整无空鼓开裂，大墙角、阴角活晰通直；分格缝宽、厚一致，横平竖直；面层涂料均匀无色差、刷痕，与其它界面接口处活晰顺直，无交义污染。9.2.窗台、门窗侧墙：窗台横平■竖直，棱角线条活晰顺直，上下左右整齐一致，外窗台泛水坡度大丁1CM,滴水线宽、厚一致并顺直。9.3.空调洞、板：空调板横平■竖直，棱角线条活晰顺直，上下左右整齐一致，洞口大小一致,位置正确。9.4.阳台：上下阳台进出一致，阴阳角、线条顺直统一、活晰明快，梁底水平无翘曲，涂料均匀无色差、污染。9.5.外墙勒脚及暗沟：暗沟尺寸一致，转弯处圆顺，无积水，排水畅通。10.屋面:10.1.屋面栏杆安装牢固，位置正确，表面活洁，颜色一致，无碰伤、划痕，焊疤处理平■整，无锈斑。10.2.屋面地坪找坡正确，地面平■整整洁，无开裂、空鼓，分格缝留设正确，油膏嵌填饱满、平■整；经闭水试验无渗漏。（三）安装部分1.给水：1.1.明敷管每层应设支架，管卡牢固，与管接触紧密；管壁及接口无污染；镀锌管接口及损伤应做防腐处理。1.2.给水阀门位置正确，开关灵活有效。1.3.水表安装位置正确，平■整，运转正常。1.4.经试压无渗漏。2.排水：2.1.洁具排水口留位准确，厨房、卫生问地漏高出毛地坪 1.5CM,阳台地漏处为最低，低丁成品地坪0.5CM。2.2.检查口位置正确，活理方便。2.3.灌水通球试验不渗漏，排水畅通。3.空调落管、雨水落管：3.1.按规范安装伸缩节并统一高度。3.2.管道支架间距统一，立管中75以上支架间距不大丁2米。3.3.立管垂直度偏差，每5米不大丁10MM，全高不大丁30MM。3.4.落管管口与排水沟中心、月亮弯中心三点一线。3.5.所有管道不堵不漏，排水畅通。3.6.经试压测试无泄漏。4.配电箱、柜：4.1.配件齐全，接地正确，线材色标正确，排歹0活楚，接触严密（相线为红、黄、绿色，零线为蓝色，接地线为绿、黄双色）。4.2.配电箱、柜垂直度：箱体高50CM以下，允许偏差1.5MM，箱高50CM以上，允许偏差3MM。5.开关、插座（含有线电视、宽带、电话）：5.1.线材色标合理，接线正确，左零右相，相线红色，零线蓝色，接地线为绿黄双色，接线紧密。5.2.开关、插座面板安装水平，表面活洁，水平偏差小丁5MM;并列安装高度偏差小丁5MM;每户内面板高度偏差小丁5MM附件5:“----城市花园”---区第------幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程资料表、土0.00以下（含土0.00）施工完毕阶段工程： 序号 资料名称 资料明细 备注 一 质量技术管理资料 1 开工报告 2 施工组织设计 施工组织设计报铜表、施工组织设计审批意见、施工组织设计、各专项施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 等• 3 图纸会审、设讦变更'K术交底、技术核定及材料代用等文件材料 技术核定页、设讦交底及图纸会审纪要、签到册（图纸会审）、设计变更等 4 工程测量、放线记录 建筑物定位测量记录、施工测量放线报验单、测量记录等； 一 工程质量保证资料 1 原材料、半成品、成品的质量证明及试验文件材料（按规定将材料报审表、见证取样单、材质证明书、复试报告及汇总表提供齐全） 钢材（焊条）出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、焊接鉴定试验报告表、质量证明书、特种作业人员操作证； 水泥出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、质量证明书、特种作业人员操作证 ，水泥（小厂）安定性试验报告； 砖、砂、石出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、强度评定表、质量证明书、特种作业人员操作证； 防水材料合格证、试验报告及汇总表、防水厂家资质证书、防水质保书、防水广品出厂检验报告等 2 施工试验报告及见证检测报告（混凝土、砂浆配合比试验报告等 怪外加剂检验报告、单位工程磔试块强度汇总表、磔强度合格评定、砂浆碌试块抗压强度实验报告单、碌抗渗实验报告、磔、砂浆配合比实验报告、磔流化泵送剂产品质量检验合格证等； 工程砂浆试块强度汇总表、砌筑砂浆强度评定、试验报告、合格证等； 3 商品磔资料 4 防水工程抗渗试验记录 5 地基验槽记录 6 隐蔽工程验收记录 7 基础分部的检验及抽样检测资料 地基、基础有关的检测成果报告等； 8 工程质量事故及事故调查处理资料 9 基础分部质量验收报告 三 工程质量评定记录资料 1 基础分部质量验收记录 2 分部、分项工程、检验批质量检查评定记录 四 各安装分部资料 原材料、半成品、成品的材质证明及见证取样的试验报告，施工记录、隐蔽验收记录，各种测试、运行、调试记录等 注：除上述资料外，本阶段工程的其它所有资料、报告、图纸均应向甲方提交。 序号 资料名称 资料明细 备注 一 质里技术管理资料 1 施工方案 各专项施工万案报审表、施工万案、施工万案审批意见等 3 设计变更、技术交底、技术核定及材料代用等文件材料 技术核定单、技术交底、工程签证核定单、设计交底、设计变更等 4 工程测量、放线记录 施工测量放线报验单、测量记录、测量复核记录等； 一 工程质量保证资料 1 原材料、半成品、成品的质量证明及试验文件材料（按规定将材料报审表、见证取样单、材质证明书、复试报告及汇总表提供齐全） 产品准用证、检验报告、测试报告、产品合格证； 钢材（焊条）出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、焊接鉴定试验报告表、质量证明书、特种作业人员操作证； 水泥出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、质量证明书、特种作业人员操作证 ，水泥（小厂）安定性试验报告； 砖、砂、石出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、强度评定表、质量证明书、特种作业人员操作证； 防水材料合格证、试验报告及汇总表、防水厂家资质证书、防水质保书、防水产品出厂检验报告等 2 施工试验报告及见证检测报告（混凝土、砂浆等配合比试验报告等） 玲外加剂检验报告、单位工程磔试块强度汇总表、玲强度合格评定、砂浆碌试块抗压强度实验报告单、玲抗渗实验报告、碌、砂浆配合比实验报告、碌流化泵送剂产品质量检验合格证； 工程砂浆试块强度汇总表、砌筑砂浆强度评定、试验报告、合格证等； 3 商品磔资料 4 防水工程抗渗试验记录 5 隐蔽工程验收记录 6 主体分部（子分部）的检验及抽样检测资料 主体分部（子分部）有关的检测成果报告等； 7 工程质量事故及事故调查处理资料 8 主体分部质量验收报告 三 工程质量评定记录资料 1 各分项工程、检验批质量检查评定记* 四 各安装分部资料 原材料、半成品、成品的材质证明及见证取样的试验报告，施工记录、隐蔽验收记录，各种测试、运行、调试记录等 序号 资料名称 资料明细 备注 一 质里技术官理资料 1 施工方案 各专项施工方案报审表、施工方案、施工方案审批意见等 3 设计变更、技术交底、技术核7E及材料代用等文件材料 技术核定单、技术交底、工程签证核定单、设计交底、设计变更等 4 工程测量、放线记录 施工测量放线报验单、测量记录、测量复核记录等； 一 工程质量保证资料 1 原材料、半成品、成品的质量证明及试验文件材料（按规定将材料报审表、见证取样单、材质证明书、复试报告及汇总表提供齐全） 产品准用证、检验报告、测试报告、产品合格证； 钢材（焊条）出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、焊接鉴定试验报告表、质量证明书、特种作业人员操作证； 水泥出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、质量证明书、特种作业人员操作证 ，水泥（小厂）安定性试验报告； 砖、砂、石出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、强度评定表、质量证明书、特种作业人员操作证； 防水材料合格证、试验报告及汇总表、防水厂家资质证书、防水质保书、防水产品出厂检验报告等 2 施工试验报告及见证检测报告（混凝土、砂浆等配合比试验报告等） 玲外加剂检验报告、单位工程磔试块强度汇总表、玲强度合格评定、砂浆碌试块抗压强度实验报告单、玲抗渗实验报告、碌、砂浆配合比实验报告、碌流化泵送剂产品质量检验合格证； 工程砂浆试块强度汇总表、砌筑砂浆强度评定、试验报告、合格证等； 3 商品磔资料 4 防水工程抗渗试验记录 5 隐蔽工程验收记录 6 主体分部（子分部）的检验及抽样检测资料 主体分部（子分部）有关的检测成果报告等； 7 工程质量事故及事故调查处理资料 8 主体分部质量验收报告 三 工程质量评定记录资料 1 各分项工程、检验批质量检查评定记* 四 各安装分部资料 原材料、半成品、成品的材质证明及见证取样的试验报告，施工记录、隐蔽验收记录，各种测试、运行、调试记录等 序号 资料名称 资料明细 备注 一 质量技术管理资料 1 施工方案 各专项施工方案报审表、施工方案、施工方案审批意见等 3 设计变更、技术交底、技术核定及材料代用等文件材料 技术核定单、技术交底、工程签证核定单、设计交底、设计变更等 4 工程测量、放线记录 施工测量放线报验单、测量记录、测量复核记录等； 二 工程质里保证资料 1 原材料、半成品、成品的质量证明及试验文件材料（按规定将材料报审表、见证取样单、材质证明书、复试报告及汇总表提供齐全） 产品准用证、检验报告、测试报告、产品合格证； 钢材（焊条）出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、焊接鉴定试验报告表、质量证明书、特种作业人员操作证； 水泥出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、质量证明书、特种作业人员操作证 ，水泥（小厂）安定性试验报告； 砖、砂、石出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、强度评定表、质量证明书、特种作业人员操作证； 防水材料合格证、试验报告及汇总表、防水厂家资质证书、防水质保书、防水产品出厂检验报告等 2 施工试验报告及见证检测报告（混凝土、砂浆等配合比试验报告等） 心外加剂检验报告、单位工程磔试块强度汇总表、玲强度合格评定、砂浆碌试块抗压强度实验报告单、碌抗渗实验报告、碌、砂浆配合比实验报告、心流化泵送剂产品质量检验合格证； 工程砂浆试块强度汇总表、砌筑砂浆强度评定、试验报告、合格证等； 3 商品磔资料 4 弥水工程抗渗试验记录 5 隐蔽工程验收记录 6 主体分部（子分部）的检验及抽样检测资料 主体分部（子分部）有关的检测成果报告等； 7 工程质量事故及事故调查处理资料 8 主体分部质量验收报告 三 工程质量评定记录资料 1 各分项工程、检验批质量检查评定记录 四 各安装分部资料 原材料、半成品、成品的材质证明及见证取样的试验报告，施工记录、隐蔽验收记录，各种测试、运行、调试记录等 序号 资料名称 资料明细 备注 一 质里技术官理资料 1 施工方案 各专项施工方案报审表、施工方案、施工方案审批意见等 3 设计变更、技术交底、技术核7E及材料代用等文件材料 技术核定单、技术交底、工程签证核定单、设计交底、设计变更等 4 工程测量、放线记录 施工测量放线报验单、测量记录、测量复核记录等； 一 工程质量保证资料 1 原材料、半成品、成品的质量证明及试验文件材料（按规定将材料报审表、见证取样单、材质证明书、复试报告及汇总表提供齐全） 产品准用证、检验报告、测试报告、产品合格证； 钢材（焊条）出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、焊接鉴定试验报告表、质量证明书、特种作业人员操作证； 水泥出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、质量证明书、特种作业人员操作证，水泥（小厂）安定性试验报告； 砖、砂、石出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、强度评定表、质量证明书、特种作业人员操作证； 防水材料合格证、试验报告及汇总表、防水厂家资质证书、防水质保书、防水产品出厂检验报告等 2 施工试验报告及见证检测报告（混凝土、砂浆等配合比试验报告等） 磔外加剂检验报告、单位工程磔试块强度汇总表、磔强度合格评定、砂浆碌试块抗压强度实验报告单、碌抗渗实验报告、碌、砂浆配合比实验报告、碌流化泵送剂产品质量检验合格证； 工程砂浆试块强度汇总表、砌筑砂浆强度评定、试验报告、合格证等； 3 商品磔资料 4 防水工程抗渗试验记录 5 隐蔽工程验收记录 6 主体分部（子分部）的检验及抽样检测资料 主体分部（子分部）有关的检测成果报告等； 7 工程质量事故及事故调查处理资料 8 主体分部质量验收报告 三 工程质量评定记录资料 1 各分项工程、检验批质量检查评定记* 四 各安装分部资料 原材料、半成品、成品的材质证明及见证取样的试验报告，施工记录、隐蔽验收记录，各种测试、运行、调试记录等 序号 资料名称 资料明细 备注 一 质里技术官理资料 1 施工方案 各专项施工方案报审表、施工方案、施工方案审批意见等 3 设计变更、技术交底、技术核7E及材料代用等文件材料 技术核定单、技术交底、工程签证核定单、设计交底、设计变更等 4 工程测量、放线记录 施工测量放线报验单、测量记录、测量复核记录等； 一 工程质量保证资料 1 原材料、半成品、成品的质量证明及试验文件材料（按规定将材料报审表、见证取样单、材质证明书、复试报告及汇总表提供齐全） 产品准用证、检验报告、测试报告、产品合格证； 钢材（焊条）出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、焊接鉴定试验报告表、质量证明书、特种作业人员操作证； 水泥出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、质量证明书、特种作业人员操作证，水泥（小厂）安定性试验报告； 砖、砂、石出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、强度评定表、质量证明书、特种作业人员操作证； 防水材料合格证、试验报告及汇总表、防水厂家资质证书、防水质保书、防水产品出厂检验报告等 2 施工试验报告及见证检测报告（混凝土、砂浆等配合比试验报告等） 磔外加剂检验报告、单位工程磔试块强度汇总表、磔强度合格评定、砂浆碌试块抗压强度实验报告单、碌抗渗实验报告、碌、砂浆配合比实验报告、碌流化泵送剂产品质量检验合格证； 工程砂浆试块强度汇总表、砌筑砂浆强度评定、试验报告、合格证等； 3 商品磔资料 4 防水工程抗渗试验记录 5 隐蔽工程验收记录 6 主体分部（子分部）的检验及抽样检测资料 主体分部（子分部）有关的检测成果报告等； 7 工程质量事故及事故调查处理资料 8 主体分部质量验收报告 三 工程质量评定记录资料 1 各分项工程、检验批质量检查评定记* 四 各安装分部资料 原材料、半成品、成品的材质证明及见证取样的试验报告，施工记录、隐蔽验收记录，各种测试、运行、调试记录等 序号 资料名称 资料明细 备注 一 质量技术管理资料 1 施工方案 各专项施工方案报审表、施工方案、施工方案审批意见等 3 设计变更、技术交底、技术核7E及材料代用等文件材料 技术核定单、技术交底、工程签证核定单、设计交底、设计变更等 4 工程测量、放线记录 施工测量放线报验单、测量记录、测量复核记录等； 一 工程质里保证资料 1 原材料、半成品、成品的质量证明及试验文件材料（按规定将材料报审表、见证取样单、材质证明书、复试报告及汇总表提供齐全） 产品准用证、检验报告、测试报告、产品合格证； 钢材（焊条）出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、焊接鉴定试验报告表、质量证明书、特种作业人员操作证； 水泥出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、质量证明书、特种作业人员操作证 ，水泥（小厂）安定性试验报告； 砖、砂、石出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、强度评定表、质量证明书、特种作业人员操作证； 防水材料合格证、试验报告及汇总表、防水厂家资质证书、防水质保书、防水产品出厂检验报告等 2 施工试验报告及见证检测报告（混凝土、砂浆等配合比试验报告等） 磔外加剂检验报告、单位工程磔试块强度汇总表、 磔强度合格评定、砂浆碌试块抗压强度实验报告单、 碌抗渗实验报告、碌、砂浆配合比实验报告、碌流化泵送剂产品质量检验合格证； 工程砂浆试块强度汇总表、砌筑砂浆强度评定、试验报告、合格证等； 3 商品磔资料 4 防水工程抗渗试验记录 5 隐蔽工程验收记录 6 工程质量事故及事故调查处理资料 7 分部质量验收记录 三 工程质量评定记录资料 1 各分项工程、检验批质量检查评定记* 四 各安装分部资料 原材料、半成品、成品的材质证明及见证取样的试验报告，施工记录、隐蔽验收记录，各种测试、运行、调试记录等 序号 资料名称 资料明细 备注 一 质里技术官理资料 1 施工方案 各专项施工方案报审表、施工方案、施工方案审批意见等 3 设计变更、技术交底、技术核7E及材料代用等文件材料 技术核定单、技术交底、工程签证核定单、设计交底、设计变更等 4 工程测量、放线记录 施工测量放线报验单、测量记录、测量复核记录等； 一 工程质量保证资料 1 原材料、半成品、成品的质量证明及试验文件材料（按规定将材料报审表、见证取样单、材质证明书、复试报告及汇总表提供齐全） 产品准用证、检验报告、测试报告、产品合格证； 钢材（焊条）出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、焊接鉴定试验报告表、质量证明书、特种作业人员操作证； 水泥出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、质量证明书、特种作业人员操作证，水泥（小厂）安定性试验报告； 砖、砂、石出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、强度评定表、质量证明书、特种作业人员操作证； 防水材料合格证、试验报告及汇总表、防水厂家资质证书、防水质保书、防水产品出厂检验报告等 2 施工试验报告及见证检测报告（混凝土、砂浆等配合比试验报告等） 磔外加剂检验报告、单位工程磔试块强度汇总表、磔强度合格评定、砂浆碌试块抗压强度实验报告单、碌抗渗实验报告、碌、砂浆配合比实验报告、碌流化泵送剂产品质量检验合格证； 工程砂浆试块强度汇总表、砌筑砂浆强度评定、试验报告、合格证等； 3 商品磔资料 4 防水工程抗渗试验记录 5 隐蔽工程验收记录 6 主体分部（子分部）的检验及抽样检测资料 主体分部（子分部）有关的检测成果报告等； 7 工程质量事故及事故调查处理资料 8 主体分部质量验收报告 三 工程质量评定记录资料 1 各分项工程、检验批质量检查评定记* 四 各安装分部资料 原材料、半成品、成品的材质证明及见证取样的试验报告，施工记录、隐蔽验收记录，各种测试、运行、调试记录等 九、安装工程施工完毕（工程资料完整活单）： 序号 资料名称 资料明细 备注 一 质里技术官理资料 1 “工报告、竣工申请验收报告 2 n工组织设计 施工组织设计报审表、施工组织设计审批意见、施工组织设计、各专项施工方案等 3 图纸会审、设计变史、技术交底、技术核定及材料代用等文件材料 技术核定单、工程签证核定单、设计交底及图纸会审纪要、签到册（会审图纸）、设计变更等 4 «程测量、放线记录 建筑物定位测量记录、测量复核记录，施工测量放线报验单、测量复核记录，建筑物垂直度、标局、全高测量记录等； 二 工程质量保证资料 12 2材料、半成品、成品的质量证明及试验文件材料（按规定将材料报审表、乂证取样单、材质证明书、复试报告*汇总表提供齐全）*工试验报告及见证检测报告（混凝n、砂浆等配合比试验报告等） 产品准用证、检验报告、测试报告、产品合格证； 钢材（焊条）出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、焊接鉴定试验报告表、质量证明书、特种作业人员操作证； 水泥出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、质量证明书、特种作业人员操作证，水泥（小厂）安定性试验报告； 砖、砂、石出厂合格证、试验报告汇总表、试验报告单、检验报告、强度评定表、质量证明书、特种作业人员操作证； 防水材料合格证、试验报告及汇总表、防水厂家资质证书、防水质保书、防水产品出厂检验报告等 玲外加剂检验报告、单位工程磔试块强度汇总表、玲强度合格评定、砂浆碌试块抗压强度实验报告单、玲抗渗实验报告、碌、砂浆配合比实验报告、碌流化泵送剂产品质量检验合格证； 工程砂浆试块强度汇总表、砌筑砂浆强度评定、试验报告、合格证等； 3 装饰、屋面分部所使用各原材料、成品、半成品的合格证、检测报告资料（按规定将材料报审表、见证取样单、材质证“书、复试报告及汇总表等提供齐全） 各种装饰装修材料的合格证、试验报告、汇总表（保温隔热材料、门、窗、乳胶漆、涂料、铁花、面砖、地砖等） 4 "品磔资料 5 防水工程抗渗试验记录 6 ，也基验槽记录 7 隐蔽工程验收记录 8 单位工程、分部（子分部）工程的检。佥及抽样检测资料 建筑涉及的所有有关安全和功能检测成果报告等； 9 “部工程质量验收报告（记录） 10 至程质量事故及事故调查处理资料 三 、程质量评定记录资料 1 ”位工程竣工验收记录 2 ”位工程质量控制资料核查记录 3 用位工程安全和功能检验资料核查及匕要功能抽查记录 4 ”位工程观感质量检查记录 5 *分部、分项工程、检验批质量检查"定表 四 *安装分部资料（以分部工程为单位，"■独编排装订成册） 原材料、半成品、成品的材质证明及见证取样的试验报告，施工记录、隐蔽验收记录，各种测试、运行、调试记录，各个安装分部工程的质量验收报告（记录）等 五 “•位工程竣工验收报告 六 “量保修书注：在竣工验收实施前15日，乙方应将本工程的所有工程资料、报告、图纸等向甲方移交完毕,并需配合甲方完善有关资料说明：1、 以上描述可能未涉及的阶段工程内容（包括设计变更、设计修改内容等）均应完成2、 以上各阶段工程乙方必须切实履行完毕对该阶段甲方分包工程的配合、管理义务，否则本阶段工程视为未完成。3、 以上各阶段工程乙方必须切实、认真处理完毕监理、甲方及相关质量检查验收单位提出的相关问题（质量、安全、文明施工等方面）,否则本阶段工程视为未完成附件6:---城市花园”项目工程材料表说明：本材料表按土建、给排水、配电箱、强弱电等项目分表设置。各分表中各种材料的约定亦适用于本工程其它分项分部。本材料表所列材料的规格、型号若与施工图不一致，以施工图为准，生产厂家以本表为准；本表未列或遗漏部分材料的要求（规格、型号及生产厂家等）以施工图为准，若施工图未明确生产厂家，则应经甲方认可后方可使用，否则该材料视为不合格。本表和施工图均未列的材料按国家标准和规范的要求以及满足功能需要进行配置。（一）土建部分 序号 材料名称 规格型号 单位 备注 1 三级螺纹钢 425 吨 2 三级螺纹钢 422 吨 3 三级螺纹钢 420 吨 4 三级螺纹钢 418 吨 5 三级螺纹钢 416 吨 6 三级螺纹钢 414 吨 7 三级螺纹钢 412 吨 8 二级螺纹钢 425 吨 9 二级螺纹钢 422 吨 10 二级螺纹钢 420 吨 孝成里1、威部!、付胜、比里!、：G5里］、ZjvWX/切啊 11 二级螺纹钢 418 吨 12 二级螺纹钢 416 吨 13 二级螺纹钢 414 吨 14 二级螺纹钢 412 吨 15 一级钢（圆钢） 410 吨 16 一级钢（圆钢） 48 吨 17 一级钢（圆钢） 46.5 吨 18 施工图要*的其它规格钢材 吨 19 冷轧扭钢筋 412 吨 用攀成钢、威钢、得胜、昆钢、达钢、水钢等大厂钢材加工 20 冷轧带肋钢筋 410 吨 21 冷轧带肋钢筋 48 吨 用攀成钢、威钢、昆钢、达钢、水钢等大厂钢材加工 22 施工图要求的其它规格冷轧扭钢筋、冷轧带肋钢筋 吨 23 商品混凝土 C15 M3 须使用“拉法基”牌、“峨嵋山”牌、“双马”牌等大厂水泥，生产厂家： 24 商品混凝土 C20 M3 25 商品混凝土 C30 M3 26 商品混凝土 C35 M3 27 杭渗商品混凝土 C35P6 M3 28 商品混凝土 C40 M3 29 商品混凝土 C50 M3 30 商品混凝土 C60 M3 31 商品混凝土 施工图要求的其它标号 M3 32 大厂水泥 32.5R 吨 绞装 牌 33 小厂水泥 32.5R 吨 袋装， 34 遇水膨胀止水条或带 M 牌，规格以施工图要求为准。 35 井圈、井盖、铸铁水篦子 吨 所有井圈、井盖及水篦子均米用铸铁材料，在地下车库、所有快、慢车道、人行道、通道、广场以及需要承重部位，均米用重型（20吨以上）。（二）给排水部分（消防部分除外）给水主管材料采用镀锌合金衬塑钢管及其管件，给水支管采用 PPR冷、热管（给水支管施工图另有要求的以施工图为准），所有生活给水系统阀门均采用铜质阀门，其具体要求如下： 序号 材料设备名称 规格型号 单位 备注 1 生活水箱 满足施工图要* 3M 均为不锈钢水箱，其不锈钢板厚>1.5mm并应满足使用要求，含全套液位控制器、全铜进水阀、安装、支架等 2 分户水表 套 成都水表厂’日月”牌，含强检费 3 圾镀锌合金衬塑钢管 DN150 M 浙江金洲集团科技股份有限公司 金洲”牌，>19.33Kg/m 4 圾镀锌合金衬塑钢管 DN125 M 浙江金洲集团科技股份有限公司 金洲”牌，>16.22Kg/m 5 圾镀锌合金衬塑钢管 DN100 M 浙江金洲集团科技股份有限公司 金洲”牌，>11.73Kg/m 6 圾镀锌合金衬塑钢管 DN70 M 浙江金洲集团科技股份有限公司 金洲”牌，>7.22Kg/m 7 圾镀锌合金衬塑钢管 DN50 M 浙江金洲集团科技股份有限公司 金洲”牌，>5.27Kg/m 8 瓶工图要求的其它规格、衬塑钢管 型号热镀锌合金 M 浙江金洲集团科技股份有限公司 金洲”牌，产品质量需满足施工图要求 9 PPR管 De63 M 1.25Mpa,四川东泰新材料科技有限公司川路塑胶川路牌”、四川康乐塑胶制品有限公司 康泰”牌，壁厚>5.8mm 10 PPR管 De50 M 1.25Mpa,四川东泰新材料科技有限公司，川路塑胶川路牌”、四川康乐塑胶制品有限公司 康泰"牌，壁厚>4.6mm 11 PPR管 De40 M 1.25Mpa,四川东泰新材料科技有限公司，川路塑胶川路牌”、四川康乐塑胶制品有限公司 康泰"牌，壁厚>3.7mm 12 PPR管 De32 M 1.25Mpa,四川东泰新材料科技有限公司，川路塑胶川路牌”、四川康乐塑胶制品有限公司 康泰”牌，壁厚>3.0mm 13 PPR管 De25 M 1.25Mpa,四川东泰新材料科技有限公司，川路塑胶川路牌”、四川康乐塑胶制品有限公司 康泰”牌，壁厚＞2.3mm 14 PPR管 De20 M 1.6Mpa,四川东泰新材料科技有限公司，川路塑胶川路牌”、四川康乐塑胶制品有限公司 康泰”牌，壁厚＞2.3mm 15 PPR管 De40 M 2.00Mpa,四川东泰新材料科技有限公司，川路塑胶川路牌”、四川康乐塑胶制品有限公司 康泰”牌，壁厚＞5.5mm 16 PPR管 De32 M 2.00Mpa,四川东泰新材料科技有限公司，川路塑胶川路牌”、四川康乐塑胶制品有限公司 康泰”牌，壁厚＞4.4mm 17 PPR管 De25 M 2.00Mpa,四川东泰新材料科技有限公司，川路塑胶川路牌二四川康乐塑胶制品有限公司康泰"牌，壁厚＞3.5mm 18 PPR管 De20 M 2.00Mpa,四川东泰新材料科技有限公司，川路塑胶川路牌”，四川康乐塑胶制品有限公司 康泰”牌，壁厚＞2.8mm 19 瓶工图要求的其它规格、型号PPR管 M 2.00Mpa,四川东泰新材料科技有限公司，川路塑胶川路牌”，四川康乐塑胶制品有限公司 康泰”牌，壁厚满足施工图及甲方要求 20 虫兰全铜质闸阀 DN100 个 宁波埃美柯铜阀门有限公司 21 虫兰全铜质闸阀 DN80 个 同上 22 全铜质闸阀 DN50 个 同上 23 全铜质截止阀 DN50 个 同上 24 全铜质截止阀 DN40 个 同上 25 全铜质截止阀 DN32 个 同上 26 全铜质截止阀 DN25 个 同上 27 全铜质截止阀 DN20 个 同上 28 给水系统用其它规格嗣质阀门 宁波埃美柯铜阀门有限公司 29 喋阀 D7A1X-16 个 上海连成（集团）有限公司（连成”牌）、西安高中压阀门厂、天津大站集团有限公司“力”牌、天津市塘沽阀门厂、天津塘沽瓦特斯阀门有限公司 30 成压阀 200X-16 个 同上 311 爰闭式止回阀 300X-16 个 同上 32 去兰Y型过滤器 GL41H-16 个 同上 33 可曲挠橡胶接头 KXT-16 个 同上 34 甬阀 个 同上 35 余上述阀门及接头的其余部分 上海连成（集团）有限公司（连成”牌）、西安高中压阀门厂、天津大站集团有限公司“力”牌、天津市塘沽阀门厂、天津塘沽瓦特斯阀门有限公司 能水系统 序号 材料设备名称 规格型号 单位 备注 1 J-PVC排水管 De160 M 多联”牌、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌，国标降噪型160AF，壁厚>4.0mm 2 J-PVC排水管 De110 M 多联”牌、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌，国标降噪型110AF,壁厚>3.0mm 3 J-PVC排水管 De75 M 多联”牌、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌，国标降噪型75AF，壁厚A2.5mm 4 J-PVC排水管 De55.9 M 多联”牌、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌，国标降噪型55.9AF，壁厚>2.0mm 5 瓶工图要求的其它规格、型号J-PVC排水管 M 多联”牌、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌 6 圾浸镀锌钢管 DN150 吨 衡水京华制管有限公司产，材料进场时须经甲方验收并书面确认，材料的厚度>4.25mm 7 圾浸镀锌钢管 DN80 吨 衡水京华制管有限公司产，材料进场时须经甲方验收并书面确认，材料的厚度 >3.75mm 8 瓶工图要求的其它规格、型号热浸度锌钢管 吨 衡水京华制管有限公司产，材料进场时须经甲方验收并书面确认，材料的厚度满足施工图及甲方要求 9 去兰止回阀 个 上海连成（集团）有限公司（连成”牌）、西安高中压阀门厂、天津大站集团有限公司“力”牌、天津市塘沽阀门厂、天津塘沽瓦特斯阀门有限公司 10 去兰截止阀 个 上海连成（集团）有限公司（连成”牌）、西安高中压阀门厂、天津大站集团有限公司“力”牌、天津市塘沽阀门厂、天津塘沽瓦特斯阀门有限公司 11 架水封塑料地漏 个 多联”、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌 12 塑料洗衣机地漏 个 同上 13 无水封直通地漏 个 同上 14 醇便器 个 以甲乙双方封样为准 15 匿气帽 个 多联”、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌 16 虽火圈 个 满足国家标准及消防规范要求 17 伸缩节及所有管件 个 多联”、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌 18 佥查口 个 同上 19 地面扫除口 个 同上 20 各种规格、型号泵 台 上海连成（集团）有限公司（连成”牌）、山东博泵科技股份有限公司“博山”牌、山东双轮集团股份有限公司“双轮”牌，规格、型号以施工图为准。 丽水系统 序号 材料设备名称 规格型号 单位 备注 1 J-PVC排水管 De200、壁厚4.5mm M 多联”、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌，200BM雨水型 2 J-PVC排水管 De160、壁厚4.0mm M 多联”、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌，160BF雨水型 3 J-PVC排水管 De110、壁厚3.0mm M 多联”、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌，110BF雨水型 4 J-PVC排水管 De82.6、壁厚3.0mm M 多联”、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌，82.6BF雨水型 5 瓶工图要求的其它规格、型号U-PVC排水管 M 多联”、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌 6 丽水斗及所有管件 个 多联”、川路塑胶川路牌”、康乐塑胶康泰”牌 7 PVC地漏 个 同上（三）电气部分：1、 各种强电用电线、电缆的规格型号满足施工图要求；生产厂家为成都三电股份有限公司塔”牌，室内弱电用线缆使用成都普天电缆股份有限公司或四川省新都美河线缆厂的产品。2、 各种配电箱、柜的配置、规格、型号以及元器件生产厂家均以施工图为准，施工方不得更改。配电箱尺寸（按箱体长边计）在400mm以下的箱体及面板应采用壁厚为1.2mm冷轧钢板，尺寸在400~600mm以内的箱体及面板应采用壁厚为1.5mm冷轧钢板，尺寸在600mm以上的箱体应采用壁厚为1.5mm冷轧钢板,2.0mm冷轧钢板作门、加梁；箱体及面板应采用喷塑处理，颜色需经甲方认可；住宅户内箱应经甲方及监理方认可并封样；配电箱内的元器件应按照施工图要求的品牌、规格、型号和生产厂家等进行配置。配电柜及各种配电箱、开关箱的生产厂家为四川电器集团有限公司（原四川电器厂）、四川开关厂、成都市西南电器有限责任公司（原成都市西南电器厂）、成都鑫联华电器有限公司之中的任一厂家。3、 强电及弱电用开关、插座的生产厂家为飞雕电器集团有限公司“飞雕”牌、杭州鸿雁电器有限公司“鸿雁”牌、TCL-罗格朗、松本电工实业有限公司、广东锦力电器有限公司“SOK”牌之中的任一厂家，其规格型号应满足施工图的要求。4、 各种穿线钢管均应为镀锌钢管，其厚度应满足相关规范、施工和使用要求及下表要求，应为大厂生产（如攀钢、武钢、宝钢），其具体要求如下： 序号 材料名称 规格、型号 单位 备注 1 度锌钢管 150 M 套丝、煨弯，壁厚4.0mm 2 度锌钢管 100 M 套丝、煨弯，壁厚3.8mm 3 度锌钢管 80 M 套丝、煨弯，壁厚3.5mm 4 度锌钢管 65 M 套丝、煨弯，壁厚3.2mm 5 度锌钢管 50 M 套丝、煨弯，壁厚3mm 6 度锌钢管 40 M 套丝、煨弯，壁厚3mm 7 度锌钢管 32 M 套丝、煨弯，壁厚2.75mm 8 度锌钢管 25 M 套丝、煨弯，壁厚2.5mm 9 度锌钢管 20 M 套丝、煨弯，壁厚2.3mm 10 度锌钢管 25 M 壁厚2.3mm 11 度锌钢管 20 M 壁厚2mm 12 瓶工图要*的其它规格镀锌钢管 M 壁厚以满足施工图及甲方要求为准上表所列规格、型号以外的镀锌钢管，其厚度应经甲方认可后方可使用。5、除甲方分包工程以外的其他设备及灯具，其规格、型号均应满足国家标准、施工图要求及其相关规范要求，生产厂家须经甲方认可。6、电缆桥架的规格、型号均以施工图为准。(1)水平■宽度＞800mnfl寸，托盘的钢板厚度应＞3mm盖板厚度＞2mm(2)600mm^水平宽度v800mnfl寸，托盘的钢板厚度应＞2.5mm盖板厚度＞1.5mm(2)水平■宽度＜600mnfl寸，托盘的钢板厚度应＞2mm盖板厚度＞1.5mm钢板均为冷轧钢板，表面喷塑处理。——房屋开发有限公司工程变更修改通知（本通知仅适用于甲方因户型修改或功能调整产生的变更修改） 建筑安装工程公司：因原因，拟对进行变更修改，变更修改的具体做法见《〉〉（号），修改完毕后及时按附件7:《工程变更修改完成情况验收表》完善验收，并按合同第七条第（二）款的约定办理《经济签证核定单》。请你单位立即组织施工。本通知不单独作为经济签证费用结算的依据。当本通知作为经济签证计算的依据时，必须同时具备建设单位因户型修改或功能调整而发出的设计变更调整通知单、 建设单位、施工单位认可的经济签证核定单、工程变更修改完成情况验收表。若贵司对本通知有异议，请在接件后24小时内书面回复我司，否则视作认可本通知。特此通知！ 房屋开发有限公司 房屋开发有限公司工程变更修改通知（本通知仅适用于不产生经济签证的变更修改） 建筑安装工程公司：因原因，拟对进行变更修改,变更修改的具体做法见《〉〉（号）。请你单位立即组织施工。根据合同约定，本通知约定的变更修改事项所产生的费用由你单位承担。若贵司对本通知有异议，请在接件后24小时内书面回复我司，否则视作认可本通知。特此通知！ 房屋开发有限公司工程变更修改完成情况验收表说明：此表不单独作为经济签证费用结算的依据。当此表作为经济签证计算的依据时，必须同时具备建设单位因户型修改或功能调整而发出的工程修改变更通知、技术核定单、建设单位、施工单位认可的经济签证核定单。 工程名称 施工单位 分部分项工程名称及图纸编号 经济签证核定单号 技术核正单号 变更修改内容 变更修改工程完成情况（详细阐述工程完成数量和质量） 施工单位意见 施工负责人（签字）： 项目经理（签字）： 建设单位意见 现场负责人（签字）： 造价负责人（签字）： 负责人（签字）：弟编号:附件9:经济签证核定单建设单位： 编号：第号 工程名称 施工单位 分部分项工程名称 图纸编号 技术核定单号 签证事由（详细阐述引起签证的原因） 签证时工程现状 签证内容（应载明工程量及造价变更的计算）：建设单位造价负责人（签子）： 施工单位项目经理（签子）： 工程造价的变更 增加 元，或减少 元 建设单位（公章）：负责人（签字）： 4 甘月日 施工单位（公章）：负责人（签字）： 4 甘月日注：同时具备甲方发出的变更修改通知、与之相对应的技术核定单和工程变更修改完成情况验收表，此单方可作为结算依据。技术核定单说明：此单不单独作为经济签证费用结算的依据。当此单作为经济签证计算的依据时，必须同时具备建设单位因户型修改或功能调整而发出的工程修改变更通知、建设单位、施工单位认可的经济签证核定单、工程变更修改完成情况验收表。提出单位：编号：第号 工程名称 施工单位 分部分项工程名称 修改图编号 核定事由（详细阐述引起签证的原因） 核定时工程现状 核定内容：具体修改做法详见修改图。 监理单位意见：签字： 年月日 设计单位息见：签字： 年月日 施工单位（公章）：负责人（签字）：年月日 建设单位（公章）：负责人（签字）：年月日关于甲乙双方对分包工程的约定一、因甲方分包的工程居于本合同约定的总包工程场地之中， 与总包工程关系极为密切，为有利于分包工程的顺利实施，双方约定，本项目的甲方分包工程由乙方进行施工配合与管理，承担分包工程配合与管理义务。现就分包工程的配合与管理的相关事项约定如下：1、 对于甲方分包工程，乙方应提前两个月向甲方书面提交分包工程工作面及施工条件的准确交付时间，并应严格按其向甲方书面提交的交付时间提供分包工程工作面及施工条件，如施工用水、用电、施工照明、施工通道、垂直运输机械等，提供施工材料堆场及施工场地，提供分包工程施工用水用电、负责成品和半成品保护等。若乙方未能按时向分包方提供符合本合同约定的分包工程工作面及施工条件，则应承担由于分包工程工期延误进而造成总工期延误的责任，同时还应承担分包方进场后因无法接收合格工作面而给甲方及分包方造成的损失。对于外墙面装饰工程的示范工作面，乙方应提前3个月向甲方书面提交准确的交付时间，且提交的示范工作面不低于1000m2。2、 乙方应提供分包工程所需配合的搭设好并符合使用规范要求的脚手架、垂直运输机械等。其中，外墙面装饰工程免费使用脚手架的时间为两个月（遇雨、雪天顺延） ，免费使用垂直运输机械的时间为75天（遇雨、雪天顺延），均自乙方与外墙面装饰工程施工方办理完毕现场交接确认书之日起计算；公共通道装饰工程免费使用垂直运输机械的时间为三个月，自乙方与公共通道装饰工程施工方办理完毕现场交接确认书之日起计算； 门窗工程进行门、窗框安装时，可免费使用垂直运输机械一个月，自乙方与门窗工程施工方办理完毕现场交接确认书之日起计算；安装门、窗扇时，可免费使用垂直运输机械 45天，自室内腻子层施工完毕并通过验收，具备门、窗扇安装施工条件并办理入场手续之日起计算。若上述免费使用期限满后，由于乙方原因造成分包方仍需继续使用脚手架或垂直运输机械， 则乙方应无条件向分包方继续免费提供；若期满后，非乙方原因造成分包方仍需继续使用脚手架或垂直运输机械，则乙方应继续提供脚手架、垂直运输机械但可适当向分包方收取一定的费用（不得高于同期该设备的租赁费用）。因乙方对分包工程的配合不到位或未完全尽责，影响了分包工程工期以及给甲方和分包方造成损失的，其责任由乙方承担。3、 对乙方除对分包工程提供上述配合义务外，还应履行对分包工程的质量和工期进行严格管理的义务，并承担相应总包管理责任，同时应参与甲方对分包工程组织的工程验收。为此，甲方授权乙方严格审查分包工程进度款的拨付， 以及采取其它保障工程质量和工期依照本合同约定完成的措施。4、 乙方对分包工程竣工资料的完整性、准确性并符合国家有关竣工验收归档资料要求负责。5、 分包工程临时施工用水、用电设施、设备及管线敷设到位，分层设立（用量以计量表为准或自行协商处理）。6、 保证所有施工区域的照明，地下室临时排水系统、施工通道保持畅通，保证地面无积水，公共部分及地下室的临时照明，由此所产生的所有费用已包含在甲方向乙方支付的分包工程的配合以及工期和质量管理的费用中。二、 甲方分包工程的交接程序1、 甲方分包工程的工作面及施工条件满足分包工程施工要求后，由乙方向甲方提交分包工程的工作面及施工条件已满足分包工程施工要求并要求甲方进行验收的报告。2、 甲方进行初验后交由甲方的分包方对分包工程工作面及施工条件进行验收，对验收发现的问题由甲方向乙方发出整改通知，由乙方进行整改，直至符合本合同约定的质量标准及要求并满足分包工程的施工要求，乙方与分包方办理现场交接确认书。3、 分包工程的工期计算从分包方与乙方办理完毕现场交接确认书之日的次日起开始计算。4、 若由于乙方移交甲方分包工程工作面延迟，影响分包工程工期以及总工程工期其责任由乙方承担。三、 因乙方同意承担分包工程的工程配合以及工期和质量管理的责任和义务，甲方同意按分包工程总价款的2.5%向乙方支付分包工程的配合以及工期和质量管理的费用。四、 依据以上约定，乙方保证：因分包工程工期和质量影响了乙方按本合同约定的总包工程的工期和质量，其责任由乙方承担，并承诺乙方不以分包工程的工期延误和质量问题为由推卸乙方履行本合同约定的总包工程工期和质量的责任义务。“ 城市花园”----区第---幢、---幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程工程验收约定本工程验收分为隐蔽工程验收、阶段工程验收、分部（子分部）工程验收和工程竣工验收。具体如下：一、隐蔽工程验收：1、 碌浇筑隐蔽验收：乙方在碌浇筑前需提前4小时（甲方参加验收的除外）向监理、甲方工程部和造价管理部申请验收，并附隐蔽工程相关资料（建筑物材质证明、复试报告、施工自检记录等）供查，经审查资料齐全、合格后，监理可进行验收，监理验收合格后由甲方工程部和造价管理部验收，并在2小时内验收完毕，验收合格并签署碌浇筑令后，乙方方可浇筑碌。在混凝土浇筑过程中，应按见证取样规定随机抽取混凝土做试块，并在同等条件下进行养护，养护龄期到后送检测单位检测。在隐蔽验收过程中，基础主体部分，乙方、监理、甲方工程部和造价部应对棋板长、宽、高等几何尺寸、模板内的钢筋排列、钢筋材料的品牌、规格、型号等内容是否符合国家相关规范和合同约定进行检查，并由各方签字确认；安装部分，乙方、监理、甲方工程部和造价部应对安装材料的品牌、规格、型号、安装等内容是否符合国家相关规范和合同约定进行检查， 并由各方签字确认。甲方参加验收的人员为土建工程师，水、电和设备安装工程师、造价工程师。上述人员以甲方加盖公章的书面通知为准。2、 其它隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程隐蔽前向监理、甲方工程部和造价管理部申请验收，并附隐蔽工程相关资料（隐蔽工程验收记录、建筑材料材质证明、复试报告，施工自检记录等）供查，经审查资料齐全、合格后，监理可进行验收，监理验收合格后由甲方工程部和造价管理部验收合格签字确认后，乙方方可进入下道工序的施工。3、 为确保工程质量，加大现场监理、甲方的监督力度，在隐蔽工程验收过程中，甲方有权予以监督，可随时到现场抽查，并根据抽查实际情况，采取必要处理措施，包括扩大检查面，增加检查手段、程序，乙方应积极配合，不得以现场监理、甲方代表已验收为由予以拒绝。4、 未按本合同约定办理的隐蔽工程资料不作为工程结算依据；甲方、监理签署的隐蔽工程资料只作为程序控制所必备资料，乙方不得以此作为转移其所承担工程质量责任的依据。二、 阶段工程验收：本工程各阶段工程应完成施工内容详见附件 3。各阶段工程按附件3的形象进度要求施工完毕后，乙方需向甲方申请阶段工程验收，验收程序及标准如下：1、 乙方施工完毕本阶段工程，经自检合格后向甲方书面提交申请验收报告，并填写附件11：《“---城市花园”---'区第---幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程量完成报告书》和《“----城市花园”----区第---幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程质量检验报告书》，同时向甲方移交完毕上一阶段工程完整的工程资料一式四份（工程资料的质量需符合本合同约定，第一阶段完成后可不移交资料，工程竣工验收前 15日须将工程资料全部向甲方移交完毕）。2、 甲方接乙方申请验收报告后，对乙方提交的工程资料进行审查。3、 上述第1款、第2款约定的程序完成并合格后，甲方在3日内组织相关部门对本阶段工程进行全面（质量、进度及运行状态等方面）的综合检查，对检查中发现的问题乙方未完成整改并复查合格前，本阶段工程视为不合格；甲方检查（复查）合格后，对《 “----城市花园”--区第------幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程量完成报告书》和《“----城市花园”---区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程质量检验报告书》签字确认，本阶段工程验收完毕。4、 甲方签署的《“-----城市花园”----区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程量完成报告书》和《“----城市花园”---'区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程质量检验报告书》只作为甲、乙双方约定程序控制及支付工程进度款所必备资料，乙方不得以此作为转移其所承担工程质量责任的依据。三、 分部（子分部）工程验收：按----省《建筑工程施工质量验收规范实施指南》相关内容执行。四、 工程竣工验收：按建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》执行，其中房屋检查验收及质量标准还需符合本合同对竣工质量标准的约定及双方关于“ -----城市花园”工程质量标准的特别约定。具体如下：（一） 工程竣工验收程序1、乙方在完成本合同约定的工程范围和工程内容后，填制《 “----城市花园”---'区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程量完成报告书》 ，编制本工程所有工程资料表，备齐本合同约定的全部工程资料，向甲方提出的竣工验收 申请报告 工作调动申请报告申请赶工费用报告农业普查经费申请报告幼儿园办园申请报告设备购置项目申请报告 ，一并提父甲方。2、 甲方接到乙方上述资料及竣工验收申请报告后，组织人员对乙方完成的工程量和工程资料移交情况进行核查，并签署意见。3、甲方对乙方完成的工程量和工程资料移交情况审查合格后 7个工作日内，向----市建筑工程质量监督站提交本工程竣工验收申请。4、 甲方根据----建筑工程质量监督站安排的竣工验收时间，组织质监站、设计、监理、地勘、乙方等单位对本工程进行正式验收。5、 除外墙外，逐层逐套对施工质量和材料进行验收，包括安装和土建；逐层逐套对房屋的施工尺寸和观感进行验收，包括层高。6、 本工程未一次性通过竣工验收的，乙方应按竣工验收整改通知书规定的时间整改完毕。如乙方未在竣工验收整改通知书规定的时间整改完毕的， 以整改完成并通过竣工验收的时间作为本工程竣工验收合格的时间。（二） 工程竣工验收标准1、 乙方应完成本合同约定的承包范围内的所有工程内容，包括设计变更、设计修改等及竣工验收整改通知书的所有内容。2、本工程的工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）及国家相关规范规定的合格标准，同时还应符合双方对本工程竣工质量标准作出的特别约定的质量标准。双方的特别约定见附件4:《“-----城市花园”项目工程质量标准的特别约定》。特别约定与国家相关规范、标准不一致的，双方按高标准执行。3、本工程所用材料符合合同约定的标准（包括规格、型号、品牌等）（详见附件6:《“-----城市花园”项目工程材料表》）和施工图的要求。工程量监理单位:“---城市花园”---区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程量完成报告书阶段工程名称施工周期阶段工程实体完成情况上阶段工程资料移交、检查情况施工单位：项目负责人（签字、盖章）： 年月日监理负责人（签字）：年月日甲方意见:土建工程师:安装工程师:项目负责人:造价部：：资料管理人:甲方负责人： 年月日注：本表载明的工程量，仅供阶段工程进度款支付参考使用。本工程最终工程量，以竣工验收为准。“----城市花园”----区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程阶段工程质量检验报告书 阶段工程名称 施工周期 工程量 阶段工程质量情况 施工单位：项目负责人（签字、盖章）：年月日 监理单位：监理负责人（签字）：年月 日甲方意见: 土建工程师： 安装工程师： 项目负责人： 造价部： 资料管理人： 甲方负责人： 年月日注：上述质量检验，属初检性质，仅供阶段工程进度款支付参考使用，不作为工程质量评定依据。施工单位工程进度款拨付申请表申报日期： 年月日 工程名称 分项工程名称 施工单位 合同签定日期 合同编号 预算总额或合同暂定总价 开工时间 累计完成投资 累计前期已付款 本期应付款 本期申报金额 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分¥ 付款附件活单 本期付款依据计算依据 申请单位:经办人:建设单位常批意见 工程及技术部门审核意见 造价部审核意见 财务部审核意见 分管（副）总经理审核意见 总经理批示 中标通知书----地建招（邀请）中（2010）第001号 建筑安装工程公司： 房屋开发有限公司的“——城市花园---区第----幢、公共服务设施及商业用房、地下室”工程已按照〈〈中华人民共和国招标投标法》和〈〈房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定以施工图单价包干方式进行邀请招标，经评标、决标，由你单位中标。你单位接中标通知书后，按照招标文件要求与我司签订施工合同，中标规模及相关要约以双方所签施工合同及施工补充合同的约定为准 工程名称 城市花园--'区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程 建设地点 -----区 组、-----组 计划文号 — 设计单位 建筑设计有限公司 建设规模 56151平■方米 设计审查文号 招标方式 邀请 招标范围 土建、装饰、安装 工程类别 二类 中标价 73389357元 中标工期 550天 中标质量等级 合格 结构类型 框剪 层数 地上 18+1 项目经理 姓名 — 地下 1 证书等级 二级建造师 招标人：（章）法定代表人：（章）第一联：建设单位存查备注：建设单位与中标单位必须在中标通知书发出之日起30日内签订施工合同