房屋使用权
协议
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书示范文本InOrderToProtectTheirLegitimateRightsAndInterests,TheCooperativePartiesReachAConsensusThroughConsultationAndSignIntoDocuments,SoAsToSolveAndPreventDisputesAndAchieveTheEffectOfCommonInterests某某管理中心XX年XX月房屋使用权协议书示范文本使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商虽最终得岀一致
意见
文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见
，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。房屋使用权协议书范本【1】甲方：乙方：经甲乙双方自愿友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地使用权转让事宜达成协议如下：地块概况1、该地块位于海口市XXXXz土地面积为XXX平方米（折XXX亩）。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二转让方式1、甲方与乙方共同出资成立XX房地产开发有限公司（以下简称合作公司）,甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本,占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本,占30%股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0,绿化率不少于30%z建筑密度不小于25%”土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为xx万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币670万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期走金，地价款的5%,计人民币33.5万元,付款时间及条件：双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的30%z计人民币200万元。第三期,办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%,计人民币368.5万元,余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其XXX亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付走金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规走办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时/提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份,双方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：XX年XX月XX日房屋使用权协议书范本【2】甲方：乙方：甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在的房屋,建筑面积为平方米,用于办公。2、使用期限使用期限为年。自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日3、甲方的权利义务3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋,按照约走的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。3.2试用期内,出现房屋质量问
题
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,影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。4、乙方的权利义务4.1使用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担4・2用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。5、协议解除5.1在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的,应当提前30日以书面形式
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
乙方。5.2在使用期内,甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。6、争议解决甲乙双方如在执行本
合同
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过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。7•其它7.1本合同一式二份,共二页双方各执一份。7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方（盖童）乙方（盖童）:年—月_日—年—月_日请在此位置输入品牌名/标语/sloganPleaseEnterTheBrandName/Slogan/SloganInThisPosition.SuchAsFoonsion
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