站西九龙边行综合服务管理
合同
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甲方（管理服务者）：乙方（物业使用者）：根据国家、省、市相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致同意订立本
协议
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以兹共同遵守。1、综合服务管理地址及范围：甲方将对乙方租赁的号站xx二层号档位范围内的公共设施全权管理并负责收取相关的综合服务管理费。2、综合服务管理期限：综合服务管理费及其他收费从年月日起至年月日止。3、综合服务管理费及其他费用：1、综合服务管理费及其他收费从年月日起计收，每月的日前以现金或银行存款方式缴付当月的综合服务管理费给甲方，甲方收缴后向乙方开具发票。综合服务管理费从第37个月开始递增，每12个月递增5%。具体收费标准如下： 综合服务管理期限 月综合服务费（人民币） 备注 2、其他费用：管理期限内乙方向甲方支付元/每月。该费用包括水电公摊费，空调费、卫生费、安保费用。3、独立档位电表电费按1.6元/度收取。4、乙方如需要对档位另行装修，需先征得甲方同意，之后按规定缴纳装修保证金，装修经甲方验收合格后可无息退还装修保证金给乙方。5、乙方应根据甲方发出的综合服务管理费及水电费
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
单等缴费，并于每月日前缴付。4、甲方服务管理事项：1、维护乙方经营管理场所的秩序，执行《站西九龙表行档位
租赁合同
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》中涉及管理责任的相关条款。2、公共区域的物业修缮、设备维修、维护和保养；3、公共环境包括园艺绿化、节庆装饰的布置和管理；4、公共区域的环卫、灭虫、保洁工作；5、公共区域的安全监控、巡视检查、保安执勤；6、协助各级政府部门依法办案；7、组织乙方开展各类社会、文化、娱乐活动；8、及时宣传国家法律、法规和各项政策。五、乙方的权利和义务：1、按时按额缴纳综合服务管理费、水电费等费用；2、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和指导；3、积极、认真、全面执行《站西九龙档位租赁合同相关的规定条款》和《安全防火责任书》4、有权就改善综合服务管理水平提出合理化建议。5、有权在租赁合同约定的经营范围内自主合法经营，不受任何人干涉。6、其他事宜：1、甲方有权利对乙方违法行为通过收取违约金、勒令停业整改等方式追究责任。2、甲方有权根据国家新颁布或修订的法律、法规及政策，结合实际情况协同租赁场地出租方更新规章
制度
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，乙方应无条件配合和执行。3、该协议为档位租赁合同的附件。双方可对本协议的条款进行修订、更改或补充，补充协议与本协议具有同等效力。4、本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。5、本协议一式四份，各执两份，均具同等效力。6、本协议在双方签字（盖章）后即生效。甲方：乙方：签约代表：日期：2（共2页）
浙公网安备 33021202002483