建设工程甲方代表聘用合同

建设工程甲方代表聘用 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 篇一：甲方代表协议聘用甲方代表协议书委托人：甲方代表：经双方协商一致，签订本协议。一、工程概况委托人委托甲方代表监理的*********（以下简称“本工程”），概况如下：工程名称：工程地点：工程时间：暂定为2014年3月25日至2014年8月25日（共153天）二、协议实施细则1、委托人的权利（1）委托人有对工程规模、设计 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、规划设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。（2）甲方代表因私自请假或他人替换须事先征得委托人的同意。（3）委托人有权要求甲方代表提交监理工作日志及监理业务范围内的专项报告。（4）当委托人发现甲方代表不按协议履行职责，或对工程造成损失，委托人有权终止协议并要求甲方代表承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。2、委托人的义务（1）委托人应当在双方约定时间内免费向甲方代表提供与工程有关的工作资料。（2）委托人应当在约定的时间就甲方代表书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。（3）委托人应免费向甲方代表提供必要的办公用房和其他办公设施。3、甲方代表的权利（1）工程建设的相关事项（包括规划设计、项目实施、使用功能、项目变更等）向委托人的建议权。（2）事先征得委托人同意对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向委托人提出建议，发现工程设计不符合国家颁布的工程质量或设计约定的质量标准时，有权书面报告委托人并要求设计人更正。（3）审批工程实施的组织设计和技术 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，按照保质量、保工期、保安全和降低成本的原则，向施工单位提出建议，并向委托人提出书面报告。（4）对于不符合设计要求和协议约定及国家质量标准的构配件、设备，有权通知施工单位停止使用；对于不符合 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 和质量标准的工序，分项工程和不安全施工作业，有权通知停工整改、返工。（5）工程实施进度的检查、监督权，以及工程实际完成日期提前或超过工程实施协议规定的完成期限的签认权。4、甲方代表的义务（1）保证签订协议时起至履行完毕本协议项下全部义务时止，始终具备符合国家法律法规、部门规章规定的执行本协议所必需的资质。（2）严格执行国家法律法规，按章办事，自觉维护委托人的利益。（3）每天按时到委托人处打考勤，接受委托人的检查、监督，严格履行服务承诺，做到诚实守信。（4）使用委托人提供的设施和物品属于委托人的财产，在监理工作完成或中止时，应按协议约定的时间和方式移交给委托人。（5）在协议期内或协议终止后，未经委托人同意，不得泄露与本工程、本协议业务相关的保密资料。5、甲方代表在责任期内，应当履行约定的义务，假如因甲方代表过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿；触及法律的，还应当承担相应的法律责任。6、甲方代表不得接受监理工程项目施工方的任何报酬或者经济利益，果断杜绝商业贿赂行为。7、在委托协议签订后，实际情况发生变化，使得甲方代表不能全部或部分执行监理业务时，甲方代表应当书面通知委托人。因不可抗力导致委托监理协议不能全部或部分履行，甲方代表不承担责任。8、甲方代表向委托人办理完验收或工程移交手续，施工单位和委托人已签订工程保修责任书，甲方代表收到监理报酬尾款，本协议即终止。9、当事人一方要求变更或解除协议时，应事先通知对方，因解除协议使一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿，变更或解除协议的通知必须采取书面形式，协议未达成之前，原协议仍然有效。三、工作薪酬1、委托人以实际工作时间支付甲方代表100元/天，该工程竣工，验收合格后，委托人应全额支付工资。委托人不可随意克扣或者无故拖欠甲方代表工资。2、甲方代表在本合同履行期间病休或事假，甲方按请假天数扣除工资，且委托人不承担任何医疗费用及其它经济费用。3、甲方代表应加强自身安全防范意识，否则发生伤、亡等事故由甲方代表自行承担一切经济和法律责任。4、甲方代表患有职业病或其它疾病，而不能胜任本工作岗位的，应自行解除劳务合同，甲方代表不可隐瞒，否则因甲方代表带病作业而发生伤亡事故，所引发的一切经济及法律责任，由其自负，委托人不负任何医疗、保险、工伤及其它一切经济补偿。四、甲方代表向委托人承诺，按照本协议的规定，承担监理工作。五、本协议自双方签字盖章后生效。本协议一式肆份，委托方叁份，甲方代表壹份，具有同等法律效力。委托人：（盖章）甲方代表：（签章）法人代表：（签字）身份证号：联系电话：联系电话：签字日期：签字日期：篇二：项目负责人聘用合同项目负责人聘用合同编号：甲方：乙方：（项目负责人）身份证号码：一、工程范围：乙方在甲方授权下领导项目经理对项目施工管理。二、工作期限：以甲方与建筑单位鉴定的建筑工程合同期限为准。工程完工后双方协商可转正进入公司工程部。三、工作要求：建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。四、工作形式：甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方领导项目经理完成工程（项目经理负责该项目工程的全部施工生产管理事宜）。乙方选择1种工作形式。1、项目负责人自行组织材料、资金、人员等进行施工，项目自负盈亏，向公司缴纳分配。2、乙方的工资计算、发放：乙方实行效益工资：效益工资=项目净利润X30%3、工资的发放时间到与建筑单位签订的合同履行结束后当月止。在工程开工后公司为项目负责人购买社保，购买社保的费用暂按公司试用期人员标准，由项目负责人全部承担，在工程拨款中扣除。在项目负责人转正成为公司正式员工（取得管理证书）后享受公司员工正常待遇。五、风险抵押金：双方协议采用中方式。1、乙方以现金形式一次性交存甲方元作为保证金，合同终止时，如不发生违约事项、本金一次性退还本人。2、乙方以个人所有财产作为抵押担保。六、甲乙双方的权利、责任和义务：1、甲方的权利、责任和义务：（1）要向乙方传达贯彻国家的政策、法律、法规以及工程所在地政府的决定，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道，保证经营者合法权益，支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。（2）设工程监督员参加乙方项目工程和施工生产的监督，并经常深入施工现场检查工程进度和质量。督促检查乙方执行甲方各项规章制度情况。（3）甲方各部门要积极为乙方施工生产服务。乙方对甲方人员的推、拖、卡、要行为乙方有权予以抵制并向总经理报告。2、乙方的权利、责任和义务：（1）乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。禁以甲方各名义对外赊购材料。（2）材料的供应实行定点材料供应制度：（3）乙方可以自行选择材料供应商。（4）不得拖欠工人工资、保险。如有特殊情况工人的工资、保险不能按时结清，在工程决算时乙方必须提供工人的签字工资表。（5）工程决算乙方必须持有供应商的材料结清证明、工人工资及相关保险结清证明方可办理决算手续。（6）依法按章履行建筑、安装各项审批手续，主要人员要持证上岗，建立健全单项工程技术档案并交甲方一份存档。（7）领导项目经理及项目部所有成员，保证工程质量和进度，接受甲方对工程质量的监督检查。（8）认真执行甲方的各项规章制度，主动向甲方汇报工作情况。（9）工程款项的发生及时向甲方汇报。并接受甲方的财务监督。（10）对使用的设备要妥善保管、使用、定期保养，并按规定缴纳租金（记入其他支出费用），损坏设备按价赔偿。（11）组织施工现场严格执行安全生产操作规则，设备必要的安全防护用品，落实安全生产技术组织措施，一旦出现伤亡事故必须及时按有关法律、法规、规定上报。（12）认真落实综合治理措施，抓好两个文明建设，避免各种违法现象的发生。（13）对建筑单位要求变更的合同事项必须及时上报，并经甲方批准后变更的合同方可生效。七、违约责任：违约一方给另一方造成的经济损失，应由违约一方赔偿另一方。双方都有责任的，各自负责范围内的承担。乙方在施工过程中违约甲方可以扣取保证金、责令乙方整顿、停工直至解除合同。八、争议的解决：甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。协商不成可向公司所在地人民法医进行投诉。九、该合同一经签订具有法律效力，受法律保护，不得单方面擅自变更或解除。本合同鉴证盖章和生效。十、本合同未尽事宜双方协议解决。本合同一式两份甲乙双方各一份。甲方与建筑单位的合同由甲方保存。乙方留复印件备查阅。甲方：乙甲方代表：（签字）联系方式：日期：年月日项目管理目标责任书编号：甲方：乙方：（项目负责人）身份证号码：为贯彻落实项目经理责任制度，加强对工程项目安全、质量、工期、文明施工、财务和预结算等方面的综合管理，全面履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充合同，甲方同意将本工程交由乙方实施项目施工管理。为了明确双方的责任与权力、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》、《建设工程项目管理规范》等有关法律、法规，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商，达成以下合同条款，共同遵照执行。第一条工程概况及管理规范:1、工程名称：2、项目地址：3、建设单位：4、合同金额（大写）：（小写）：5、工期（日历天）计划开工时间：竣工时间：6、承包范围：甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充合同的全部内容。第二条：项目管理方式：公司监督与项目自主管理相结合，乙方自主经营、独立核算、自负盈亏、独自承担与项目有关的全部法律责任。第三条：管理费：乙方按本工程结算价的按工程拨款进度扣除。甲方承担建设主管部门和项目业主需要的全部真实合法有效的资质证书、安全生产许可证等法律文件、手续和项目监督服务。第四条：税收管理：一切谁税收由项目部（即乙方项目负责人）承担（包括营业税、基金、企业所得税等流转税），其中：企业所得税暂按工程总价2%交回公司，由公司统一向注册地的税务主管部门缴纳。乙方提供成本及费用发票，本工程涉及缴往业主的一切费用由乙方自行承担。因工程施工与发包人为此产生的纠纷及一切费用与甲方无关。第五条项目管理目标及内容：一、管理目标：杜绝伤亡事故。乙方要坚持“安全第一，预防为主”的方针，严格执行《中华人民共和国安全生产法》、国务院办法的《安全生产管理条例》和工程所在相关法律法规、发包方的施工安全管理条例及甲方有关生产管理办法等，并接收甲方的安全生产监督检查。如果乙方违反以上安全生产管理的要求导致安全生产事故由此产生的一切法律责任、经济损失或者行政处罚的，乙方承担全部责任。1、乙方负责办理按政府要求必须办理的与工程相关的保险事宜并承担相关保险费。如果在工程第一次拨款时乙方仍未办理，甲方有权在工程款中直接扣款代买工程保险，乙方无权拒绝。2、工程开工前必须到工程所在地安检站备案，做好安全资料，接受甲方的安全监督检查3、根据本工程特点建立职业健康安全管理体系，编制完善的安全技术措施并上报甲方。4、参与本工程项目施工的全体人员必须进行严格的安全生产教育培训和三级教育并考勤记录上报甲方，建立安全生产技术交底制度，履行相关手续，做好相应记录备查。5、加强对施工现场的临时用电，机械设备的审验及检查，以及防护设施、深坑、高出作业的安全管理。垂直运输设备及脚手架应经由相关部门验收合格并办理允许使用手续。6、配置专职安全员，具体负责工程项目的安全管理工作，向甲方报送编制的安全生产专项施工方案，安全管理月报表。二、文明施工与环境管理管理目标：创标准文化文明施工工地。认真执行建设部“一标三规范”和本企业文明施工工地管理办法，把创“标化”现场作为项目施工管理的重要任务工作之一。三、质量管理工程质量管理目标：达到甲方与业主签订合同约定的施工质量标准。乙方必须对自己独立承揽并且施工的工程项目承担全部质量责任，自行承担因为质量不达标被建设主管部门、业主处罚、索赔的全部责任，自行承担因此可能给第三人、使用人造成一切损失。达到甲方与业主签订合同的质量标准，取得建设主管部门验收合格的文件。四、施工进度管理1、必须在每月25日前按时真是向甲方承报当月形象进度表和次月施工进度计划，如当月形象进度未能达到施工进度控制计划要求，应详细说明原因并提出赶工措施，以确保工程控制计划的顺利实施。2、如果工程拨款超过工程进度，甲方有权按照工程进度进行分批拨款。3、因施工进度被业主索赔或处罚的，甲方将直接从乙方的工程款中扣除。五、合同管理乙方必须遵守《合同法》规定的各项合同履行原则，负责组织施工合同的履行。在独立实施工程施工活动中，出现违约行为被业主追究甲方责任时，甲方将直接从应该支付乙方的款项中扣除。1、在施工合同履行期间，应认真收集，记录业主方违约事实的证据，作为结算索赔的依据。2、在施工中做好合同变更中三方（业主、监理、我方）的记录和签字。3、按分包工程管理规定，在分部分项工程开工前三天内，签订劳务分包合同和专项工程分包合同，签订分包合同不得违反国家的相关规定，如因违反规定而导致甲方施工合同无效而给甲方造成的损失由乙方承担赔偿责任。六、财务与债务债权管理1、应按甲方财务管理办法之规定，按月真实报送项目债权债务表。2、应与所有债权债务人（包括法人、自然人）核对账务，办理债权结算清单，双方签字盖章后交甲方财务部门。作为结清工程尾款及退款履约保证金的依据。3、编制项目用款（付款）计划，经甲方批准后作为付款依据。及时足额支付劳务费、设备租金、材料贷款及分包工程款。按时向甲方财务科提供上月经项目负责人签字的实付工资表，否则甲方有权从本月所转工程款中代扣付人工工资（不能准确计量时按20%暂扣，待乙方计量支付后退还剩余部分）。4、乙方应向甲方提供真实经该工程项目负责人签字的材料及机械使用费成本发票（材料发票金额不得少于工程结算收入的65%，劳务发票不得少于工程结算收入的），以及甲方要求提供的其他发票和凭证，否则由乙方承担无成本或成本不足而产生的所得税（国家规定无票部分企业所得税率为25%）。甲方可按工程结算收入的2%以上代扣代开发票（以实际代开成本为准），费用在乙方工程款中扣除。5、乙方不得私自以个人名义从建设单位将工程款划入个人账户或其他非本公司户名的账户，违者一次处罚壹拾万元！未经甲方（书面）允许，乙方所有工程款必须要求建设单位转入公司基本账户，否则公司不出收款凭证，给甲方和建设单位造成法律风险和经济损失的，由乙方承担责任。6、乙方领取工程款，凭甲方收到本工程业主到银行账户的金额在2个工作日内办理付给乙方。7、如果工程为建设单位代扣税金，必须有建设单位代扣税金证明原件，否则甲方按应交税标准暂扣税金，乙方出具税票或代扣税证明后，甲方退回暂扣税金给乙方。七、劳务人事及行政管理1、按照国家劳动用工有关法律法规进行劳动用工及人事管理，严禁施工工地使用童工、老龄工及无证人员，任何人不得私刻项目印章。任何项目部、个人私刻项目章和公司公章的一次处罚5-10万元，情节严重的公司将追究法律责任。2、向甲方报送与职工签订的劳务合同，应附职工的身份证复印件、次月的5号前报送上月的考勤记录。3、甲方委派24小时联系电话：，对本工程及其他管理进行监督检查和协调服务。公司规定常驻工地的项目代表工¥/元/月，由乙方承担。本工程保证金及工程款转款事宜请联系公司财务：4、工程押证施工的，其所押证件按：建造师证2000元/月，建造员正1500元/月，技术负责人职称证按1000元/月其他岗位证件600元/月交回公司，否则不给押证。需人员到场检查、开会时，乙方应提前通知并付人员到场差旅费及工资：建造师、技术负责人工资1000元/填，其它人员600元/天，有乙方承担。八、档案管理1、乙方必须将工程中标通知书、施工合同（一正一副）、施工许可证、施工项目变更（经三方业主、监理、我方的记录和签字）、工程及成本税票、竣工验收报告、结算书（包括发包方确认的结算书）等工程相关资料交一份原件给甲方保存存档、保存。最后一笔工程拨款前必须交齐所有资料、票据后方可拨款。第六条其他规定一、甲方责任1、甲方与发包人签订的建设项目合同所约定的全部责任、义务根据本合同约定均由乙方承担无限连带责任。2、甲方应在实际收到的企业管理费范围内对外承担相应的管理责任。3、甲方有权检查、监督和处罚乙方不严格执行甲方与业主签订的项目施工合同的行为，以及违反建设主管部门要求的行为、甲方内部各种规章制度篇三：项目经理（甲方代表）劳务合同项目经理（甲方代表）劳务合同甲方：广宇房地产开发有限责任公司温馨家园项目部乙方：身份证号：联系电话：甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》〈〈合同法〉等法律法规，在平等自愿协商一致的基础上，订立本合同。一、工作岗位职责：乙方在开发公司总经理领导下，以项目法人身份工作，按开发商的授权，代表开发商的利益和权益，结合工程承包模式与聘用人员现实情况，行使下列职责，甲方代表，项目经理，总工程师（技术负责）预算员、物业技术顾问，把好工程质量关、材料关、技术关、进度关、安全关、工程款支付关，成品保护关、杜绝农民工工资拖欠关。具体包括：1、组织和管理材料、机械的进出场、装卸、运输、使用、保管、租赁等事宜。2、协调与施工队伍的工作关系，与监理的工作关系，与施工质量、安全、进度的相关的工作。3、与甲方领导协商组建项目经理部，制定项目经理部管理职责，负责项目部管理人员及特殊工种的工作安排；完善内部管理，指导下级工作，分配合理奖优tni少罚劣。4、负责加强内外协调，保证工程施工中的资源供给，合理组织施工力量，保证工程质量和工期。5、配合开发商协调相关单位的工作，（如质检站、安全站等）配合专业工种间的相关工作，（如水暖、消防、电气、防雷、电视、电话、门窗、五项、装修等。）6、负责组织和协调工程施工技术，联系设计单位与工程队各专业技术人员的技术工作，主持图纸会审及技术交底工作。7、协调开发商做好合同管理，负责分供商、分包方的选择工作，协助甲方做好 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，工程分包合同和劳务分包合同的工作。8、主持项目工作会议，组织编制工程预算，工程结算，成本核算，协助开发商做好工程进度款支付，负责制定〈工程施工管理细则〉等管理文件。9、主持隐检、结构验收，对工程质量进行控制管理和监督，主持对工程质量的定期检查、评议、整改及工程质量的验收工作。10、对安全工作进行领导，建立健全安全组织机构，组织现场安全、场容环境及人员安全管理工作。11、负责协调周边关系协助甲方搞好扰民工作。12、负责采取可行可靠措施，严禁分包序方拖欠农民工工资，杜绝农民工上访，以免影响开发单位声誉。13、帮助小区物业公司解决一期物业技术难题，完善一期收尾甩项工程工作，负责小区外网的组织管理工作，14、禁止乙方直接或间接的参与工程分包或拼缝.。15、严禁利用职务之便吃拿卡要。16、乙方在工作职责范围内尽职尽责，不可酗酒，不要玩忽职守。二、劳动报酬：1、乙方在本合同履行期间病休或事假，甲方按请假天数扣除工资，县甲方不承担任何医疗费用及其它经济费用。2、乙方应加强自身安全防范意识，否则发生伤、亡等事故由乙方自行承担一切经济和法律责任。3、乙方患有职业病或其它疾病，而不能胜任本工作岗位的，应自行解除劳务合同，乙方不可隐瞒，否则因乙方带病作业而发生伤亡事故，所引发的一切经济及法律责任，由其自负，甲方不任何医疗、保险、工伤及其它一切经济补偿。四、违约责任：1、乙方若违反上述条款之一者，甲方有权做经济处罚，并从当月工资扣留，情节严重者，甲方有权解除合同。2、甲方不可随意克扣或者无故拖欠乙方人员工资。五、聘用期限年月日。开始计算。其它未尽事宜双方协商解决。本合同工式两份，甲乙双方签字生效。甲方：乙方：年月日篇四：工程技术负责人聘用协议书聘用协议书甲方（聘用单位）：乙方（受聘人）：根据甲方公司发展需要，为加强公司所实施的工程管理，强有力的对工程各个环节严格把关，有效控制成本，使公司高效快速的健康发展。经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、聘用职位：甲方决定聘用乙方为公司工程技术负责人。二、工作任务：根据甲方所实施的迤车服务区及奔腾加油站B站的项目，乙方对项目的“三通一平”、“加油站建设”及“服务区建设”等工程进行技术服务。三、工作职责：1、对甲方的项目工程进行预结算及把关，并监督施工方做好相关施工资料；2、对甲方的建设工程各个环节进行技术服务并把关；3、为甲方提供科学合理的建设性意见，以便甲方进行科学决策，有效减少或控制必要的失误。四、聘用期限：聘用期限暂定为壹年，自协议书签订之日起满壹年为止，期满后根据工作需要，经双方协商可以续签聘用协议。五、工资待遇：月薪叁仟元整（3000元）。六、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方代表：乙方：签订日期：年月日篇五：建设工程甲方代表职责工程管理岗位职责一、贯彻执行国家有关工程建设法律法规，认真熟悉图纸、质量标准，严把工程质量关。二、负责拟建场地的三通一平，落实施工现场的供水供电和地面建筑物与设施拆除及场地其它障碍物的拆除，协商处理施工现场的各项工作。三、组织、参与工程项目的放线、验线工作，落实施工图交底工作，对工程变更签证的办理。四、配合质安监督站的现场监督检查工作；落实工程施工过程中的相关检测。五、负责监理合同的实施管理，督促总监及监理人员严格执行监理合同，履行监理职责。六、负责施工合同的实施管理及工程现场的管理，发现不合格材料有权责令其停止使用，对不符合质量标准的分项工程令其返工并建议进行罚款。七、参加主要分项、分部工程质量的验收，组织工程竣工验收。八、参与工程设备、材料进场验收工作，做好工程竣工结算资料的收集和完善工作。九、完成领导交办的其他相关工作。财务管理制度一、认真贯彻执行国家规定的财务工作法规、政策和各项制度，加强项目建设专项资金管理，确保资金安全合法使用。二、严格项目建设资金申请拨款签字手续。财务人员必须根据工程项目建设进度申请拨款，拨款申请单须经建办行政负责人审签后方可拨款。三、严格财务审批制度。认真执行建办负责人“一支笔”的审批制度，未经审批的原始凭证不得报账核销；严格白纸条和非据国家统一规定的票据入账。四、建办会计必须按规定设置会计账簿，正确使用会计科目，按时报送基建报表和资金使用情况资料，建立会计档案并妥善保管。五、做好银行和现金日记账，切实做到钱账相符，杜绝白条抵库或账外现金。六、加强票据、银行转账支票、现金支票、经济合同等管理并妥善保存。技术档案管理制度一、严格按档案管理规定收集、整编建设工程技术档案。专（兼）职人员负责收集、管理文件资料。二、收集范围：从工程项目建设的计划到工程竣工决算所有涉及的，具有保存价值的文字、资料、图纸、声像各种载体的文件材料等。三、资料收集要完整，原件妥善保管，留复印件备用。若工作中必须使用原件，须在复印件上注明原件的去向。四、严格遵守档案接收、查阅、出借、归还的登记制度。借用资料时，必须办理登记手续，注意保管，及时收集归挡，重要资料及原件不得外借。特殊情况需要外借时，须经主管领导批准，办理外借手续并限期归还。五、资料管理人员应及时收集、整编技术资料，整理分类，编写目录，装订成册，妥善保管存档。六、档案柜专人负责管理，做到完整安全，存放有序，查找方便。对档案资料要经常检查，如有丢失应及时汇报并采取有效补救措施。