豪园开盘后企划4[1][1].30

豪园开盘后企划4[1][1].30果岭-豪宅生活实录保利高尔夫豪园开盘后企划LONGKEE2009.04.30从3月初推广启动至4月下旬开盘在不到2个月的推广周期里完成蓄势、蓄客、开盘这样的挑战，自然让本案的推广节奏有所改变原本，我们制订的推广策略是……高空轰炸>定向推进高空轰炸在一个绝对的制高点，以强劲的推广力度，炸出市场的缺口。定位、形象、语境、论点，要以“豪宅标高”的姿态应对市场；推广的执行，要以密集的火力与节奏，在短期内扫荡市场。定向推进锁定圈层，配合高空轰炸式的广告推广，以针对性的...

果岭-豪宅生活实录保利高尔夫豪园开盘后企划LONGKEE2009.04.30从3月初推广启动至4月下旬开盘在不到2个月的推广周期里完成蓄势、蓄客、开盘这样的挑战，自然让本案的推广节奏有所改变原本，我们制订的推广策略是……高空轰炸>定向推进高空轰炸在一个绝对的制高点，以强劲的推广力度，炸出市场的缺口。定位、形象、语境、论点，要以“豪宅标高”的姿态应对市场；推广的执行，要以密集的火力与节奏，在短期内扫荡市场。定向推进锁定圈层，配合高空轰炸式的广告推广，以针对性的地面公关活动，感召征服客群，达成既定销售目标，继而以系列圈层活动扩大战果。但是，紧迫的推广周期让本案的推广节奏不得不作出改变在此，让我们先行回顾……3月上旬，项目蓄势期广告亮相一个阶层的奢享岭域，正式拉开推广帷幕豪宅形象初步建立，在报媒户外同步推出3月中旬，获悉本案首期开盘确定为4月下旬推广策略迅速调整，决定以低价引爆市场以半版软文和半版硬广联合推出户外广告的更新也同步推出……低价策略的推出，迅速引爆市场，来电来访急剧上升，预期目标圆满达成不过到3月底，效果有所衰减低价策略的阶段性目标达成后4月推广核心转向销售动态信息的发布以及项目豪宅形象的再度构筑……项目样板区开放信息和开盘广告依次发布首期推广小结因为开盘时间由原定的6月提前至现在的4月下旬整个项目的推广周期被急剧压缩故此，在首期推广中以低价引爆市场的策略是极为高明的虽然本案的豪宅形象尚未得以巩固提升不过在示范区公开及首期开盘后尚有较多的时间和手段对此予以弥补提升首期开盘之后,本案的策略可作如下思考…推广主力产品：130平米带空中院馆三房本案的花园洋房及小户型货量极为有限，销售压力不大但130平米的小高层三房产品，在整个项目中所占比重极大故此，首期开盘后的主推产品，应锁定130平米三房产品就130平米带空中院馆三房产品而言空中院馆和入户花园均不能承担起核心卖点的重任因为这样的卖点，并非市场唯一事实上，本案最为核心的卖点依旧是高尔夫大社区所承载的果岭景观及圈层特质未来推广,我们拟定了如下策略方向……果岭-豪宅生活实录样板区已经开放，首期开盘后已构建了初步的客群基础我们深信，现场的魅力，更具备强大的销售力广告、营销活动，均应围绕现场魅力而展开130平米主力户型，作为销售讯息跟随传播即可果岭-豪宅生活实录线上-现场实景系列广告线下-推出果岭生活节以现场魅力征服市场以圈层文化沟通心灵阶段推广主题及创作示范线上传播-现场实景系列广告执行时间：2009年4月底至5月阶段目标：项目形象再度拔升，构筑豪宅高端形象，明确阶层属性现场实景主题01-BrandpromotionofPolyGolf>报媒、户外T型牌及站台灯箱执行时间：2009年4月底至5月31日执行媒介：主流报媒、机场及内环高速、商圈公交站点3750亩果岭,私密公开保利高尔夫大社区,130平米果岭三房,正持续热销中！TheClassAbovePolyGolf现场实景主题02-BrandpromotionofPolyGolf>市内主流报媒执行时间：2009年5月上旬执行媒介：晨报、晚报、商报整版AM7:00,三面阳光,通窗台,卸床沿TheClassAbovePolyGolf保利高尔夫大社区,130平米果岭三房,正持续热销中！现场实景主题03-BrandpromotionofPolyGolf>市内主流报媒执行时间：2009年5月中旬执行媒介：晨报、晚报、商报整版保利高尔夫大社区,130平米果岭三房,正持续热销中！TheClassAbovePolyGolfAM10:00,挥杆之乐,与客共享现场实景主题04-BrandpromotionofPolyGolf>市内主流报媒执行时间：2009年5月中旬执行媒介：晨报、晚报、商报整版保利高尔夫大社区,130平米果岭三房,正持续热销中！TheClassAbovePolyGolfPM14:00,空中院馆,书香,咖啡浓现场实景主题05-BrandpromotionofPolyGolf>市内主流报媒执行时间：2009年5月下旬执行媒介：晨报、晚报、商报整版保利高尔夫大社区,130平米果岭三房,正持续热销中！TheClassAbovePolyGolfPM20:00,高尔夫会所,以酒论道平面创作示范01后期需聘请摄影师、模特以现场实景进行场景再设计最终将摄影作品用于广告平面创作示范02后期需聘请摄影师、模特以现场实景进行场景再设计最终将摄影作品用于广告线上传播小结本阶段的广告，重点是以现场实景为主，展现现场魅力并拔升项目形象与此同时，以更具生活意味的文案写意表达本案的果岭生活形态几点重要说明1、销售业绩的报道，建议用新闻形式播报，不必浪费报媒预算2、主力户型的推售，最好以销售讯息带出即可3、打动客户的不是户型，而应当是阶层归属和心灵满足4、更为详尽的讯息，可通过形象软文配合传播软文创作也应考虑到形象塑造的使命我们建议采用整版软文硬做的形式与现场实景系列广告形成互补和呼应保利高尔夫豪园•血统论3750亩果岭>保利至尊名品>谁勘与属？TheClassAbovePolyGolf阶段软文主题示范01-BrandpromotionofPolyGolf保利:央企名门,中国豪宅专家高尔夫:500年来,皆为全球政商要人之专属岭域圈层:重庆北部,成熟高尔夫大社区,贵胄名流的驻地保利高尔夫豪园•价值论两江新区>保利高尔夫名品>价值洞察TheClassAbovePolyGolf阶段软文主题示范02-BrandpromotionofPolyGolf两江新区:由昨日浦东,预见今日两江新区的升值前景保利地产:央企名门的财富传奇,但有出品,必有升值高尔夫物业:放眼全球,保值增值,还看高尔夫物业阶段软文主题示范03-BrandpromotionofPolyGolfTheClassAbovePolyGolf保利高尔夫豪园•空间论一梯一户>三面采光>空中院馆>双主卧一梯一户:世界拥挤,无碍此间宽广三面采光:阳光与清风,畅行无阻空中院馆:果岭之上的自然专属双主卧:无分主次,特供两代主人尊崇私享阶段软文主题示范04-BrandpromotionofPolyGolfTheClassAbovePolyGolf保利高尔夫豪园•生活论高尔夫会所>休闲商业街>圈层生活领地高尔夫会所:阶层专享的戏玩之地休闲商业街:构筑果岭边上的左岸时光圈层生活领地:政商要人,皆於此结邻线下传播-果岭生活节执行时间：2009年5-6月阶段目标：展开圈层文化传播，提升客户满意度，造就口碑效应果岭生活节高球邀请赛名车鉴赏会财经沙龙果岭夏令营线下传播说明1、豪宅的推广，必须借助圈层活动的举办营造圈层归属感2、豪宅销售业绩的提升，可借助业主口碑效应实现结群置业3、可设置“友邻置业基金”，对推荐置业的业主进行奖励4、具体线下活动形式及推广时间待商议后确定结合资源,设计场景,带入行为,映射心态这是豪宅推广创作的核心法则适用于线上形象的创作传播也适用于线下圈层文化活动规划未来130平米主力户型的推售销售的动力不是来自于户型而是源于本案的圈层归属和理念认同策略总结 THANKS

                    本文档为【豪园开盘后企划4[1][1].30】，请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑，
                    图片更改请在作品中右键图片并更换，文字修改请直接点击文字进行修改，也可以新增和删除文档中的内容。 
 该文档来自用户分享，如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服，我们会及时删除。

                    [版权声明] 本站所有资料为用户分享产生，若发现您的权利被侵害，请联系客服邮件isharekefu@iask.cn，我们尽快处理。

                    本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用。

                    网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
                

下载需要：免费已有0 人下载

立即下载

豪园开盘后企划4[1][1].30

你可能还喜欢