最新发改价格[2022]670号

建设工程监理与相关效劳收费管理规定发改价格[2022]670号国家开展改革委、建设部　关于印发?建设工程监理与相关效劳收费管理规定?的 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知  发改价格[2022]670号 国务院有关部门，各省、自治区、直辖市开展改革委、物价局、建设厅〔委〕：      为标准建设工程监理与相关效劳收费行为，维护委托双方合法权益，促进我国工程监理行业的健康开展，国家开展和改革委员会、建设部组织国务院有关部门和有关行业组织，制定了?建设工程监理与相关效劳收费管理规定?，自2007年5月1日开始施行。原国家物价局、建设部下发的?关于发布工程建设监理费有关规定的通知?〔[1992]价费字479号〕自本规定生效之日起废止。       附：建设工程监理与相关效劳收费管理规定 建设工程监理与相关效劳收费管理规定第一条为标准建设工程监理与相关效劳收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据?中华人民共和国价格法?及有关法律、法规，制定本规定。第二条本规定适用于中华人民共和国境内建设工程的建设工程监理与相关效劳收费。第三条建设工程监理与相关效劳的发包与承包应当遵循公开、公平、公正、自愿和老实信用的原那么。依据?中华人民共和国招标投标法?等法律法规，发包人有权自主选择监理人，监理人自主决定是否接受委托。第四条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律、法规的规定，维护正常的价格秩序，接受政府价格主管部门的监督、管理。第五条建设工程监理与相关效劳收费根据建设工程投资额的不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。建设工程总投资额3000万元及以上的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；建设工程总投资额3000万元以下的建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关效劳收费实行市场调节价。第六条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据?建设工程监理与相关效劳收费标准?计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关效劳收费，由发包人和监理人协商确定收费额。第七条建设工程监理与相关效劳收费，应当表达优质优价的原那么。建设工程监理与相关效劳收费实行政府指导价的，在保证工程质量的前提下由于建设工程监理与相关效劳节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人和监理人可根据合同约定，按照节省投资额的一定比例协商确定奖励监理人。第八条 监理人应当按照?关于商品和效劳实行明码标价的规定?，告知发包人有关效劳工程、效劳内容、效劳质量、收费依据，以及收费标准。第九条建设工程监理与相关效劳的内容、质量 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关效劳合同中约定。第十条 监理人提供的监理与相关效劳，应当符合国家规定的规程标准和技术质量标准，满足合同约定的内容、质量等要求。第十一条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关效劳工作量增加的，发包人应当按合同约定向监理人另行支付相应的建设工程监理与相关效劳费。第十二条 由于监理人原因造成监理与相关效劳工作量增加的，发包人不另行支付监理与相关效劳费用。由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，应当按照合同约定依法承当赔偿责任；监理人提出合理化建议经采用、取得实效的，发包人可另行给予奖励。第十三条 违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据?中华人民共和国价格法?、?价格违法行为行政处分规定?予以处分。第十四条 本规定及所附?建设工程监理与相关效劳收费标准?，由国家开展改革委会同建设部负责解释。第十五条 本规定自二〇〇七年五月一日起施行。原国家物价局与建设部联合发布的?关于发布工程建设监理费有关规定的通知?([1992]价费字479号)同时废止。国务院有关部门以及各地制定的相关规定，凡与本通知相抵触的，自本方法生效之日起废止。　附件：建设工程监理与相关效劳收费标准1总 那么1．0．1 建设工程监理与相关效劳是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和平安生产监督管理、合同、信息等方面协调管理效劳，以及勘察、设计、保修等阶段的相关效劳。各阶段的工作内容见?建设工程监理与相关效劳的主要工作内容?(附表一)。1．0．2 建设工程监理与相关效劳收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理〞)效劳收费和勘察、设计、保修等阶段的相关效劳(以下简称“其他阶段的相关效劳〞)收费。1．0．3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理效劳收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理效劳收费按照建设工程工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。1．0．4 其他阶段的相关效劳收费一般按相关效劳工作所需工日和?建设工程监理与相关效劳人员人工日费用标准?(附表四)收费。1.0．5 施工监理效劳收费按照以下公式计算：   (1)施工监理效劳收费=施工监理效劳收费基准价×(1±浮动幅度值)   (2)施工监理效劳收费基准价=施工监理效劳收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数1．0．6施工监理效劳收费基价   施工监理效劳收费基价是完成国家法律法规、标准规定的旋工阶段监理根本效劳内容的价格。施工监理效劳收费基价按?施工监理效劳收费基价表?(附表二)确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理效劳收费基价。1．0．7 施工监理效劳收费基准价   施工监理效劳收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1．0．5(2)计算出的施工监理效劳基准收费额。发包人与监理人根据工程的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理效劳收费合同额。1．O．8 施工监理效劳收费的计费额   施工监理效劳收费以建设工程工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40％以上的工程工程，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40％的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40％的工程工程的计费额。   工程中有利用原有设备并进行安装调试效劳的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理效劳收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理效劳收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理效劳收费的计费额。   施工监理效劳收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。   作为施工监理效劳收费计费额的建设工程工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程工程范围的计费额。1．0．9施工监理效劳收费调整系数   施工监理效劳收费调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。   (1)专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理效劳收费时，专业调整系数在?施工监理效劳收费专业调整系数表?(附表三)中查找确定。   (2)工程复杂程度调整系数是对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般(1级)0.85；较复杂(11级)1．0；复杂(IIl级)1．15。计算施工监理效劳收费时，工程复杂程度在相应章节的?工程复杂程度表?中查找确定。   (3)高程调整系数如下：   海拔高程2001m以下的为l；   海拔高程2001～3000m为1.1；   海拔高程3001～3500m为1.2；   海拔高程3501～4000m为1.3；   海拔高程4001m以上的，高程调整系数由发包人和监理人协商确定。1．0．10 发包人将施工监理效劳中的某一局部工作单独发包给监理人，按照其占施工监理效劳工作量的比例计算施工监理效劳收费，其中质量控制和平安生产监督管理效劳收费不宜低于施工监理效劳收费额的70％。1．0．11 建设工程工程施工监理效劳由两个或者两个以上监理人承当的，各监理人按照其占施工监理效劳工作量的比例计算施工监理效劳收费。发包人委托其中一个监理人对建设工程工程施工监理效劳总负责的，该监理人按照各监理人合计监理效劳收费额的4％～6％向发包人收取总体协调费。1．0．12 本收费标准不包括本总那么1．0．1以外的其他效劳收费。其他效劳收费，国家有规定的，从其规定；国家没有规定的，由发包人与监理人协商确定。     2矿山采选工程2．1矿山采选工程范围适用于有色金属、黑色冶金、化学、非金属、黄金、铀、煤炭以及其他矿种采选工程。2．2矿山采选工程复杂程度采矿工程                      采矿工程复杂程度表           表2.2-1等级工程特征1级1、地形、地质、水文条件简单；2、煤层、煤质稳定，全区可采，无岩浆岩侵入，无自然发火的矿井工程；3、立井筒垂深<300m，斜井筒斜长<500m；4、矿田地形为1、11类，煤层赋存条件属1、11类，可采煤层2层以下，煤层埋藏深度<100m，采用单一开采工艺的煤炭露天采矿工程；5、两种矿石品种，有分类、分贮、分运设施的露天采矿工程；6、矿体埋藏垂深<120m的山坡与深凹露天矿；7、矿石品种单一、斜井，平硐溜井，主、副、风井条数<4条的矿井工程。11级1、地形、地质、水文条件较复杂；2、低瓦斯、偶见少量岩浆岩、自然发火倾向小的矿井工程；3、300m≤立井筒垂深<800m，500m≤斜井筒斜长<1000m，表土层厚度<300m；4、矿田地形为IIl类及以上，煤层赋存条件属IIl类，煤层结构复杂，可采煤层多于2层，煤层埋藏深度≥100m，采用综合开采工艺的煤炭露天采矿工程；5、有两种矿石品种，主、副、风井条数≥4条，有分采、分贮、分运设施的矿井工程；6、两种以上开拓运输方式，多采场的露天矿；7、矿体埋藏垂深≥120m的深凹露天矿；8、采金工程。IIl级1、地形、地质、水文条件较复杂；2、水患严重、有岩浆岩侵入、有自然发火危险的矿井工程；3、地压大，地温局部偏高，煤尘具爆炸性，高瓦斯矿井，煤层及瓦斯突出的矿井工程；4、立井筒垂深≥800m，斜井筒斜长≥1000m，表土层厚度≥300m；5、开采运输系统复杂，斜井胶带，联合开拓运输系统，有复杂的疏干、排水系统及设施；6、两种以上矿石品种，又分采、分贮、分运设施，采用充填采矿法或特殊采矿法的各类采矿工程；7、铀采矿工程。选矿工程                   选矿工程复杂程度表           表2.2-2等级工程特征1级1、新建筛选厂〔车间〕工程；2、处理易选矿石，单一产品及选矿方法的选矿工程。11级1、新建和改扩建洗下限≥25mm选煤厂工程；2、两种矿产品及选矿方法的选矿工程。IIl级1、新建和改扩建洗下限≥25mm选煤厂、水煤浆制备及燃烧应用工程；2、两种以上矿产品及选矿方法的选矿工程。 3  加工冶炼工程3.1加工冶炼工程范围适用于机械、船舶、兵器、航空、航天、电子、核加工、轻工、纺织、商物粮、建材、钢铁、有色等各类加工工程，钢铁、有色等冶炼工程。3.2 加工冶炼工程复杂程度                     加工冶炼工程复杂程度表               表3.2-1等级工程特征1级1、一般机械辅机及配套厂工程；2、船舶辅机及配套厂，船舶普行仪器厂，吊车道工程；3、防化民爆工程，光电工程；4、文体用品、玩具、工艺美术、日用杂品、金属制品厂等工程；5、针织、服装厂工程；6、小型林产加工工程；7、小型冷库、屠宰厂、制冰厂，一般农业(粮食)与内贸加工工程；8、普通水泥、砖瓦水泥制品厂工程；9、一般简单加工及冶炼辅助单体工程和单体附属工程；10、小型、技术简单的建筑铝材、铜材加工及配套工程。11级1、试验站〔室〕，试车台，计量检测站，自动化立体和多层仓库工程，动力、空分等站房工程；2、造船厂，修船厂，坞修车间，船台滑道，船模试验水池，海洋开发工程设备厂，水声设备及水中兵器厂工程；3、坦克装甲车车辆、枪炮工程；4、航空装配厂、维修厂、辅机厂，航空、航天试验测试及零部件厂，航天产品部装厂工程；5、电子整机及根底产品工程工程，显示器件工程工程；6、食品发酵烟草工程，制糖工程，制盐及盐化工程．皮革毛皮及其制品工程，家电及日用机械工程，日用硅酸盐工程；7、纺织工程；8、林产加工工程；9、商物粮加工工程；10、<2000t/d的水泥生产线．普通玻璃、陶瓷、耐火材料工程，特种陶瓷生产线工程，新型建筑材料工程；11、焦化、耐火材料、烧结球团及辅助、加工和配套工程，有色、钢铁冶炼等辅助、加工和配套工程。IIl级1、机械主机制造厂工程；2、船舶工业特种涂装车间，干船坞工程；3、火炸药及火工品工程，弹箭引信工程；4、航空主机厂，航天产品总装厂工程；5、微电子产品工程工程，电子特种环境工程，电子系统工程；6、核燃料元／组件、铀浓缩、核技术及同位素应用工程；7、制浆造纸工程，日用化工工程；8、印染工程；9、≥2000t/d的水泥生产线，浮法玻璃生产线；10、有色、钢铁冶炼(含连铸)工程，轧钢工程。 4石油化工工程4．1石油化工工程范围适用于石油、天然气、石油化工、化工、火化工、核化工、化纤、医药工程。        4.2 石油化工工程复杂程度                       油化工工程复杂程度表                   表4.2-1等级工程特征1级1、油气田井口装置和内部集输管线，油气计量站、接转站等场站，总容积<50000m3或品种<5种的独立油库工程；2、平原微丘岭地区长距离油、气、水煤浆等各种介质的输送管道和中间场站工程；3、无机盐、橡胶制品、混配肥工程；4、石油化工工程的辅助生产设施和公用工程。11级1、油气田原油脱水转油站、油气水联合处理站，总容积≥50000m3或品种<5种的独立油库，天然气处理和轻烃回收厂站，三次采油回注水处理工程，硫磺回收及下游装置，稠油及三次采油联合处理站，油气田天然气液化及提氦、地下储气库；2、山区沼泽地带长距离油、气、水煤浆等各种介质的输送管道和首站、未站、压气站、调度中心工程；3、500万吨/年以下的常减压蒸馏及二次加工装置，丁烯氧化脱氢、MTBE、丁二烯抽提、乙腈生产装置工程；4、磷肥、农药、精细化工、生物化工、化纤工程；5、医药工程；6、冷冻、脱盐、联合控制室、中高压热力站、环境监测、工业监视、三级污水处理工程。IIl级1、海上油气田工程；2、长输管道的穿跨越工程；3、500万吨/年及以上的常减压蒸馏及二次加工装置，芳烃抽提、芳烃〔PX〕，乙烯、精对苯二甲酸等单体原料，合成材料，LPG、LNG低温储存运输设施工程；4、合成氨、制酸、制碱、复合肥、火化工、煤化工工程；5、核化工、放射性药品工程。 5水利电力工程5．1水利电力工程范围适用于水利、发电、送电、变电、核能工程。5．2水利电力工程复杂程度 水利、发电、送电、变电、核能工程复杂程度表表         5.2-1 等级工程特征1级1、单饥容量20MW及以下凝汽式机组发电工程，燃气轮机发电工程，50MW及以下供热机组发电工程；2、电压等级220kV及以下的送电、变电工程；3、最大坝高<70m，边坡高度<50m，根底处理深度<20m的水库水电工程；4、施工明渠导流建筑物与士石围堰；5、总装机容量<50MW的水电工程；6、单洞长度5000t；6、水上交通管制工程。 民用机场工程民用机场工程复杂程度表                        表6.2-5 等级工程特征 1级3C及以下场道、空中交通管制及助航灯光工程(工程单一或规模较小工程)； 11级4C、4D场道、空中交通管制及助航灯光工程(中等规模工程)； IIl级4E及以上场道、空中交通管制及助航灯光工程(大型综合工程含配套措施)。 注：工程工程规模划分标准见?民用机场飞行区技术标准?。 7建筑市政工程7．1建筑市政工程范围适用于建筑、人防、市政公用、园林绿化、播送电视、邮政、电信工程。7．2 建筑市政工程复杂程度7．2．1建筑、人防工程              建筑、人防工程复杂程度表                     表7．2—1等级工程特征1级1、高度<24m的公共建筑和住宅工程；2、跨度<24m的厂房和仓储建筑工程；3、室外工程及简单的配套用房；4、高度<70m的高耸构筑物。11级1、24m≤高度<50m的公共建筑工程；2、24m≤跨度<36m的厂房和仓储建筑工程；3、高度≥24m的住宅工程；4、仿古建筑，一般际准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程；5、装饰、装修工程；6、防护级别为四级及以下的人防工程；7、70m≤高度<120m的高耸构筑物。IIl级1、高度≥50m的公共建筑工程，或跨度≥36m的厂房和仓储建筑工程；2、高标准的古建筑、保护性建筑；3、防护级别为四级以上的人防工程：4、高度≥l20m的高耸构筑物。7．2．2市政公用、园林绿化工程市政公用、园林绿化工程复杂程度表   表7．2．2等级工程特征 1级1、DN<1.0m的给排水地下管线工程；2、小区内燃气管道工程；3、小区供热管网工程，<2MW的小型换热站工程；4、小型垃圾中转站，简易堆肥工程。11级1、DN≥1.0m的给排水地下管线工程；<3m3/S的给水、污水泵站;<10万吨/日给水厂工程，<5万吨/曰污水处理厂工程；2、城市中、低压燃气管网(站)，<1000m3，液化气贮罐场(站)； 3、锅炉房，城市供热管网工程，≥2MW换热站工程；4、≥l00t/日的垃圾中转站，垃圾填埋工程；5、园林绿化工程。IIl级1、≥3m3／S的给水、污水泵站，≥l0万吨/日给水厂工程，≥5万吨/7日污水处理厂工程；2、城市高压燃气管网(站)，≥l000m3液化气贮罐场(站)：3、垃圾燃烧工程；4、海底排污管线．海水取排水、淡化及处理工程。 7．2．3播送电视、邮政、电信工程 播送电视、邮政、电信工程复杂程度表   表7．2—3等级工程特征1级1、播送电视中心设备(播送2套及以下，电视3套及以下)工程；2、中短波发射台(中波单机功率P<1Kw，短波单机功率P<50KW)工程；3、电视、调频发射塔〔台〕设备(单机功率P<1Kw)工程；4、播送电视收测台设备工程；三级邮件处理中心工艺工程。11级1、播送电视中心设备〔播送3～5套，电视4～6套〕工程；2、中短波发射台(中波单机功率lKW≤P<20KW，短波单机功率50Kw≤P<150Kw工程；3、电视、调频发射塔(台)设备(中波单机功率lKW≤P<10Kw，塔高<200m)工程；4、播送电视传输网络工程：二级邮件处理中心工艺工程；5、电声设备、演播厅、录(播)音馆、摄影棚设备工程；6、播送电视卫星地球站、微波站设备工程；7、电信工程。IIl级1、播送电视中心设备(播送6套以上，电视7套以上)工程；2、中短波发射台设备(中波单机功率P≥20KW，短波单机功率P≥150KW)工程；3、电视、调频发射塔(台)设备(中波单机功率P≥10KW，塔高≥200m)工程；4、一级邮件处理中心工艺工程。8农业林业工程8.1农业林业工程范围适用于农业、林业工程8.2农业林业工程复杂程度农业、林业工程复杂程度为=2\*ROMANII级。  附表一建设工程监理与相关效劳的主要工作内容 效劳阶段主要工作内容备注  勘察阶段协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位，核查勘察 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 并监督实施和进行相应的控制，参与验收勘察成果。 建设工程勘察、设计、施工、保修等阶段监理与相关效劳的具体工作内容执行国家、行业有关标准、规定。 设计阶段协助发包人编制设计要求、选择设计单位，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督合同履行，审查设计进度方案并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术标准合理性，提出设计评估 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 (包括各阶段设计的核查意见和优化建议)，协助审核设计概算。施工阶段施工过程中的质量、进度、费用控制．平安生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。保修阶段检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。         附表二施工监理效劳收费基价表单位：万元 序号计费额收费基价150016.52100030.13300078.145000120.808000181．O610000218.6720000393.4840000708.2960000991.4lO800001255.8ll1000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1 注：计费额大于．l000000万元的，以计费额乘以l．039％的收费率计算改费基价，其他未包含的其收费由双方协商议定。    附表三施工监理效劳收费专业调整系数表 工程类型                                专业调整系数1．矿山采选工程黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程         0.9选煤及其他煤炭工程                                     1.0矿井工程、铀矿采选工程                                 1.12．加工冶炼工程冶炼工程                                                0.9船舶水工工程                                            1.0各类加工工程                                            1.0核加工工程                                              1.23．石油化工工程石油工程                                                0.9化工、石化、化纤、医药工程                              1.0核化工工程                                              1.24．水利电力工程  风力发电、其他水利工程                                   0.9  火电工程、送变电工程                                     1.0  核能、水电、水库工程                                     1.25．交通运输工程机场道路、助航灯光工程                                  0.9铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程                1.0水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程                        1.16．建筑市政工程  园林绿化工程                                             0.8  建筑、人防、市政公用工程                                 1.0  邮电、电信、播送电视工程                                 1.07．农业林业工程  农业工程                                                 0.9  林业工程                                                 0.9  附表四建设工程监理与相关效劳人员人工日费用标准 建设工程监理与相关效劳人员职级工日费用标准(元)一、高级专家lO00～1200二、高级专业技术职称的监理与相关效劳人员800～1000三、中级专业技术职称的监理与相关效劳人员600～800四、初级及以下专业技术职称监理与相关效劳人员300～600注：本表适用于提供短期效劳的人工费用标准。