二手房按揭合同范本卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余相关法律、法例之规定，甲、乙两方在同等、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资共同信守履行。第一条乙方赞同购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房子权证第_______________号）第二条上述房产的交易价钱为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____1万____仟____佰____拾____元整）本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与
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：1、甲乙两方赞同以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实质审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当天将差额一并支付给甲方），并于银行放款当天付给甲方。2、甲乙两方赞同以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整于产权交割完成当天付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交托给乙方使用，并应在交房当天将_________等花费结清。第五条税费分担甲乙两方应恪守国家房地产政策、法例，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经两方磋商，交易税费由_______方担当，中介费及代劳产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙两方合同签订后，若乙方半途违约，2应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体甲方是____________共______人，拜托代理人________即甲方代
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人。乙方是____________，代表人是____________.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方拜托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，两方可经过磋商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙两方可另行商定，其增补商定经两方签章与本合同同具法律效劳。第十二条两方商定的其余事项：3出卖方（甲方）_________________身份证号码：__________________地址：___________________邮编：___________________电话：___________________代理人（甲方）_________________身份证号码：___________________目睹方：地址：邮编：电话：法人代表：代表：日期：_______年____月____日购置方（乙方）__________________4身份证号码：___________________地址：____________________邮编：____________________电话：____________________代理人（乙方）_________________身份证号码：___________________鉴证机关：经办人：鉴证日期：_______年____月____日5
浙公网安备 33021202002483