合建协议
书
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甲方：A乙方：B丙方：C丁方：D甲方现有一块土地（老屋基）需建住房，经与各方共同协商，各方就使用该地块合作建设住房事宜达成以下协议，供各方共同遵照执行：一、概况1、地块位置：砖房组赖光禄现有房屋旁，A老屋基2、地块面积：约300平方米；3、地块所有权人：占地各方4、地块合建期限：地块上构筑物完全被征迁拆除后，各方协议终止二、
合同
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协议特别说明：1、目前地块上未进行场地平整，场地平整费用、建筑地基基础，由乙、丙、丁三方均摊修建。2、一层建筑和房屋周围设施以及院坝由甲、乙、丙、丁四方共同均摊出资修建。3、办理相关产权等相关手续，由乙、丙、丁三方完成。4、甲、乙、丙、丁各方相关的门面（一层建筑）若全部出租的租金收益及拆迁赔偿金等为甲、乙、丙、丁均得，不包括土地本身具有的其它补偿。5、房屋遇到拆迁等，土地本身补偿为甲方所有（乙方所出土地为乙方所有）。6、二层以及二层以上建筑各方自愿修建，修建房屋的结构强度必须达到5层以上（不包括5层）的承重要求。修建额度必须以一层为单位进行修建。7、修建完毕后，所剩场地以及厂坝（院坝）为甲、乙、丙、丁四方共同所有。三、各方责任和权益（一）甲方责任和权益1、甲方提供土地使用权的出资。2、按本协议有关规定及时清算住房建设资金。3、积极配合做好建筑施工工作。（二）乙方责任和权益1、乙方负责把房屋建设所占用除甲方土地以外的地块和他人对换为建设房屋的用地。若房屋被拆迁，对换后的土地补偿为乙方所有。2、按本协议有关规定及时清算住房建设资金。3、积极配合做好建筑施工工作。（三）丙、丁方责任和权益1、负责房屋建设所有相关手续等。2、按本协议有关规定及时清算住房建设资金。3、积极配合做好建筑施工工作。（四）共同责任1、修建完毕后，恢复所有人行通道等的所有相关费等用由甲、乙、丙、丁四方均摊。2、修建完毕后，周围实施维护费用，由甲、乙、丙、丁四方均摊。3、积极配合做好建筑施工工作。四、其它1、本协议经各方当事人签字盖章后生效。2、本协议一式四份，各方当事人各执一份。3、本协议生效后，若违约，则违约方赔偿其余各方实际经济损失和另加赔偿未违约的各方5万元的违约金。4、未尽事宜，各方应本着实事求是、互相谅解的精神协商解决。乙方:丁方:合作方签字:甲方：丙方：
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