谁都可以做担保人吗? 一一保证人的资格条件
一、案例介绍
2005年12月，四川省泸县人民法院审结了一起借款
合同
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纠纷案件，该案 中的担保人泸县卫生局因不具备担保资格而为借款人熊某做担保被判承担连带 责任，赔偿债务人不能清偿债务部分的二分之一。
泸县卫生局职工熊某因购房所需，于2001年与中国农业银行泸县支行签订了一份抵押借款合同，由其所在的机关做担保人，借款5万元，并于同年在 泸县房监所办理了抵押登记，后熊某共偿还借款15205元。同年6月，熊某又 将该房转卖与第三人杨某，未办过户手续。2002年，熊某病故。 熊某病故后，因借款未还清，中国农业银行泸县支行将熊某的妻子陈某和 儿子以及泸县卫生局告上法庭，要求三被告还款(房屋于夫妻关系存续期间 购买，购房时熊某之子不具有完全民事行为能力)。 审理中，担保人泸县卫生局主张其为国家机关，不具有担保资格，其担保 行为无效，不应担责。
法院认为，根据《中华人民共和国担保法》第8条"国家机关不得为保 证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除 外"以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解 释》第3条"国家机关和以公益为目的的
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、社会团体违反法律规定 提供担保的，担保合同元效"的规定，被告泸县卫生局的确不具有担保资格， 因此，熊某与原告中国农业银行泸县支行签订的抵押借款合同中涉及其担保的 内容无效。
但是，泸县卫生局明知自己不具有担保人资格而为熊某做担保，存在主观 过错。根据《中华人民共和国担保法》第5条第2款"担保合同被确认元效 后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各承担相应的民事责 任"，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解 释》第7条"主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务 人对主合同债权人的经济损失，承担赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担 保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一"的规 定，法院判决由熊某之妻陈某承担还款责任，逾期未清偿则直接变卖抵押物， 所得价款用于偿还借款。如不能清偿，则由被告泸县卫生局赔偿不能清偿部分 的二分之一。
三、思考·讨论·训练
1熊某与中国农业银行泸县支行签订的抵押借款合同是否有效?为什么?
2.熊某与中国农业银行泸县支行签订了抵押借款合同并在泸县房监所办 理了抵押登记，那么，什么是抵押物登记?抵押物登记有何效力?应当办理而 尚未办理抵押物登记的抵押担保效力如何认定?抵押物登记机关如何确定?抵 押物登记的程序是怎样的?如何理解未经登记不得对抗第三人?
3.熊某以所购房屋作为抵押物，那么以房地产设定抵押时应当注意哪些 问题?
4.泸县卫生局系国家机关，为什么不可以做保证人?哪些人可以作为保 证人?什么是保证人的代为清偿债务能力?
5.同一债权既有人保又有物保，债权如何实现?担保人承担担保责任后， 是否有权向债务人追偿?
浙公网安备 33021202002483