.二手房买卖
合同
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卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条甲方同意卖给乙方,甲方拥有的坐落在,(包含储藏室),建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第 号) 第二条上述房产的交易价格为:总价:人民币 万元整(大写: )本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 万元整,作为购房定金。 第三条付款时间与办法: 甲乙双方同意约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整,甲方于日前将房子交付给乙方,每拖延一日付给乙方滞纳金为总房款的1%,乙方交房当日结清剩余房款,每拖延一日付给甲方滞纳金为总房款的1%。办理房产过户手续时,甲方应积极配合,除不可抗拒的原因外,甲乙双方约定于年_____月日办理完房产过户手续。交房之前甲方应把水费、电费、物业费、煤气费、暖气费结清并协助乙方过户。 第四条甲方承诺本房产没有贷款或债务纠纷,否则视为甲方违约,应付给乙方双倍的总购房款,甲方于日之前把户口迁出,每拖延一日付给乙方滞纳金为总房款的1%。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代
表
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人。 2.乙方是____________,代表人是____________. 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:甲方把本房屋的家具家电全部留给乙方 出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________ 身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________ 地址:___________________ 地址:____________________ 邮编:___________________ 邮编:____________________ 电话:___________________ 电话:____________________ 代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方)_________________ 身份证号码:___________________ 身份证号码:___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地址: 邮编: 电话: 法人代表: 代表: 经办人: 日期:_______年____月____日 鉴证日期:_______年____月____日精品word可编辑!