战略联盟合作发展
协议
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甲方: (以下简称甲方)
地址:
法定代表人:
乙方:北京达民友邻商业管理有限公司(以下简称乙方)
地址:北京市朝阳区霞光里15号霄云中心A座902
法定代表人:
甲乙双方为促进共同长远发展,经友好协商,双方同意自年月日起结为战略联盟合作伙伴。并就乙方及其关联公司(以下统称“乙方”)在甲方及其关联公司(以下统称“甲方”)已经拥有或未来将取得产权、合法使用权或经营管理权的物业开设经营项目等事宜,特拟定如下紧密战略联盟合作
方案
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。
第一条、战略合作发展的定义
凡甲方已经或未来取得并拥有所有权、合法使用权或经营管理权的物业,乙方根据目前和未来在各区域的网络发展规划和开发需求,就甲方所能提供的上述物业进行紧密合作。一旦甲方物业达到乙方需求之合作条件,乙方可进驻上述物业以租赁或其他经营方式开设乙方或下属品牌之经营项目。在此基础上,甲方同意给予乙方优先选择的合作机会,共同扶持,共创双赢。
第二条、乙方及下属品牌
方圆里-生活集
第三条、经营项目类型
乙方根据商业开发规划和甲方提供的各物业的规划和定位需求,拟开设不同规模的经营项目。
第四条、物业合作条件
1
面积需求:1000-5000平方米(具体面积视甲方项目商圈范围内人口基数而定,基本原则为人均商业面积0.3-0.5平方米减去已有商业供应量)。
第五条、双方合作模式:
1、如乙方租赁甲方物业,乙方应支付相应租金,具体支付方式及支付金额可依据物业具
体情况由甲乙双方另行签署
合同
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或协议。
2、如为甲乙双方共同对外租赁或经营甲方物业的,具体收益方式及收益金额比例可依据
物业具体情况由甲乙双方另行签署合同或协议。
第六条、合作内容:
1、情形一:甲方获取的客户渠道,由甲方负责项目谈判、签约以及客户关系的维护,乙
方负责项目的策划和执行。
2、情形二:甲方获取的客户渠道,并将客户对接给乙方,由乙方负责项目谈判、签约、
客户关系的维护以及项目的策划和执行。
3、情形三:甲方了解到有需求的客户信息,并将客户信息给予乙方,由乙方与客户进行
沟通,并负责项目谈判、签约、客户关系的维护以及项目的策划和执行。
第七条、双方权利义务
1、甲方所提供的物业必须符合行业内的基本物业交付标准,且为甲方自持或未售物业,
若有其他特殊需求在具体合约中再另议。
2、乙方所租赁的物业只能用于“生活集”品牌系统范围内的商业经营活动,不得有任何
违反国家法律法规的其他经营活动。
第八条、其他约定
1、本《战略联盟合作发展协议》为主要合作条件。届时甲乙双方就具体租赁个案签订《房
屋
租赁合同
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》或《合作开发合同》。确定甲乙双方之权利义务。
2、甲乙双方均负有责任根据本《战略联盟合作发展协议》内容促使其各自下属子公司、
关联公司履行相关权利义务。
3、双方同意任何一方应对本《战略联盟合作发展协议》中所接触到的对方任何商业信息
负有保密义务。但甲方向所涉物业之项目公司、母公司、子公司、关联公司通报信息
的除外。
4、本《战略联盟合作发展协议》有效期为壹年,自本协议生效之日起算。如甲、乙双方
一致同意继续合作的,应在本协议有效期届满前 3 个月(90 日)内协商一致后另行签署书面协议。
5、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法
律效力。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
授权代表:授权代表:
签署日期:签署日期:
浙公网安备 33021202002483