顺德区2012年国有建设用地使用权基准地价更新应用成果汇编

附件 顺德区2012年国有建设用地使用权 基准地价更新应用成果汇编 目    录 一、顺德区基准地价成果体系    1 二、顺德区基准地价内涵    1 三、顺德区基准地价应用成果    2 1、顺德区各用途级别基准地价    2 2、顺德区2012年商业路线价表    13 3、顺德区2012年现有低层低密度住宅占地地面地价一览表    20 4、顺德区网格点基准地价成果    21 一、顺德区基准地价成果体系 本次顺德区基准地价更新成果包括：级别基准地价、区片基准地价、商业路线价、低层低密度住宅占地地面价、网格点基准地价。其中公布应用成果包括：级别基准地价、商业路线价、低层低密度住宅占地地面价和网格点基准地价。 二、顺德区基准地价内涵 本次基准地价的地价内涵是土地在正常市场条件、区域平均土地开发程度、设定容积率和法定最高年限下于估价时点2012年7月1日的城镇国有建设用地土地熟地价格，它包括土地取得费用（征地或拆迁的费用及相关税费）、土地开发费用和土地有偿使用费。土地使用年限商业用地为40年、住宅用地为70年、工业为50年，币种为人民币。基准地价的内涵见下表。 表1-1  顺德区土地价格内涵表 用地类型 内 容 地价内涵 商业用地 土地开发程度 五通一平 平均容积率 1.3 价格类型 首层楼面地价 住宅用地 土地开发程度 五通一平 平均容积率 3.0（其中：单家独户为3.5；低层低密度住宅用地为现状容积率） 价格类型 楼面地价（单家独户为地面地价、低层低密度住宅用地为占地地面地价） 工业用地 土地开发程度 五通一平 平均容积率 1.5 价格类型 地面地价       注：（1）上述地价内涵中单家独户价格类型为地面地价，临6米道路；低层低密度住宅用地基准地价价格类型为占地地面地价。 （2） “五通一平”是指宗地外通路、通供水、通排水、通电、通讯和宗地内场地平整。 （3）商业路线价为标准深度15米，宽度4米的临街铺面首层楼面地价。 三、顺德区基准地价应用成果 1、顺德区各用途级别基准地价 表1-2  顺德区2012年级别基准地价表  单位：元/平方米 用途 级别 商业 住宅 工业 不含路线价 含路线价 住宅 单家独户 一级 6236 12953 1878 5915 765 二级 3432 8869 1472 4439 606 三级 2316 7571 1222 3400 547 四级 1665 3614 934 2549 —— 五级 1179 2115 678 1865 ——             备 注: 1、商业级别基准地价为商业首层楼面基准价； 2、住宅用地级别基准地价为在设定容积率3.0下的平均楼面地价； 3、单家独户、工业用地级别基准地价在设定容积率分别为3.5和1.5下的平均地面地价。 表1-3  顺德区2012年级别基准地价表（地面地价） 单位：元/平方米 用途 级别 商业 住宅 工业 不含路线价 含路线价 住 宅 其中：单家独户 一级 5612 11658 5634 5915 765 二级 3089 7982 4416 4439 606 三级 2084 6814 3666 3400 547 四级 1499 3253 2802 2549 － 五级 1061 1904 2034 1865 －             表1-4 顺德区2012年商业用地基准地价级别范围 （以下级别范围描述仅供参考，具体级别范围以基准地价级别图为准） 土地级别 级别范围概要描述 一级 由以下线路围合而成的区域： 大良：凤华大街－凤山东边－环城路－东胜街－来欧直街－环市北路－东康五街－兴隆街－三淮大街－约前直街－宜新路－高坎路—隔岗直街往北规划路－清晖路－ 海南路－果栏路；桂峰路－太艮路－环市东路－南国东路 二级 除上述级别范围外，由以下线路围合而成的区域： 大良:环市北路－市良路－桂峰路—太艮路—桂峰路以东300米未名路—南国东路—新桂南路－云近灌渠－大良河－南屏路—同兴路—南国中路—建港路—广昌路—高坎路—大良河—105国道；升平路－兴业路—民安南路—民安北路—德民路—宝林路－龙盘北路—龙盘西路； 容桂:容桂水道－容桂大道北－桂洲大道中—文盛路－龙冲河—竹林路－文海路－文星路－桂洲大道中－顺德大道。 乐从：东平水道—百顺道—裕和路—文化南路—富华路—华康道—裕和路—吉庆道—天虹路 三级 除上述级别范围外，由以下线路围合而成的区域： 大良:桂畔路—云近灌渠—银河涌—金沙大道—广珠公路—南国中路—同兴路—南屏路—大良河－广珠公路—大良与伦教镇界线；容桂水道—广珠公路—南江中路—龙盘北路—桂畔海—碧桂路； 容桂:桂洲大道中—文盛路－龙冲河—竹林路－文海路－文星路—桂洲大道中—105国道—新容西路—105国道东侧500米规划路—文海中路－顺德大道－红旗路－翠竹中路—翠竹北路—福基路—容桂大道中 伦教:世纪大道－广珠公路东侧未名路—荔枝新涌路－南苑路－伦教大涌－新成南路－占地路－振兴南路－振兴路－明珠北路—北海大道－泰安路－伦常路。 北滘:环镇西路－环镇北路－105国道－林港北路—林港中路—新安路－广乐路－三乐公路—三乐北路—良马水道—未名路—工业区一路； 陈村:樟树路－水宁路－安宁路－南边路—佛陈公路—迅发路－三发路—陈村大道—工业横一路—永合涌—景明路往西300米规划路－佛陈公路—二宅基路—榕胜路—麦涌路－合成路，碧桂花城； 乐从:广湛公路两侧（乐从大道至龙威家具城），乐华路－乐平路—未名路—平步环村北路—英雄河－三乐公路－乐从大道；东平水道—谭洲水道—环镇北路—文化南路—富华路—华康路—环镇北路—吉庆道西侧水渠； 龙江:东华路－龙州公路—西华路－银屏山东南边—丰华北路—人民南路－； 勒流:龙州公路—百安公路－顺德支流－勒流河—东风合安路—沿江西路－建设中路； 杏坛:杏龙路－建设西三路—齐龙路－利来路－齐赞路－商业路东向规划路－齐新路－新顺路； 均安：豸浦环山路－环山东路－同安路－泰安路—西堤路—良均公路－豸浦路。 四级 除上述级别范围外，由以下线路围合而成的区域： 大良:云良路－缘云路－云近灌渠－银河涌－金沙大道—容桂水道—龙盘西路—龙盘北路—桂畔海—碧桂路—大良行政边界（与伦教交界）；南国中路—105国道—良勒公路—大良行政边界（与伦教交界）—105国道—红岗路—凤南路； 容桂:容桂水道—兴裕路—西滘路—大福路—红旗路－华基路－西堤一路—朝德路－顺德大道－红旗路—翠竹中路－翠竹北路—福基路－容桂大道北；顺德大道－容桂水道－东堤一路—容奇大道东—碧桂路－昌明东路－容辉北路－旺阁路－容英路—桂洲大道东—兴南路—新容西路； 伦教：伦教大涌—龙洲公路—仕版大道—彩虹路—伦教大涌—新塘新景路—羊额大道—羊额合隆路—顺德水道—旧广珠公路—伦科西路—兴华北路—振华西路—解放中路—熹涌大道—龙洲公路—广珠公路—伦教行政边界； 北滘：环镇西路—北滘行政边界（与陈村交界）—潭州水道—广教工业大道东延长线—环镇东路—三乐公路—林港南路—港前路—105广珠公路—顺德水道—三乐北路往南延长线至顺德水道—三乐公路—广乐路—新安路—林港中路—林港北路—105国道—环镇北路；广珠高速公路—泰宁路—陈村水道—北滘行政边界； 陈村：环镇西路—潭州水道—陈村行政边界—新栏路—朝东路—金花街—陈村大道—屯教西路—屯教新村路—永合涌—北三路；碧桂花城； 乐从：东平水道—广湛公路—三乐公路—腾冲官路—未名路—环镇北路—吉庆道西侧水渠； 龙江:北华路－东华路—龙良路－龙州公路－325国道左侧100米－325国道－龙峰大道－联龙路—跃进河－汇龙路—聚龙大道—安富大路—龙洲公路—佛开高速公路—工业大道—龙山大涌—325国道往西300米—北华路； 勒流:顺德支流－中城路往东300米—良勒公路—龙洲公路东南侧500米—未名路—民主大路—中心路－光明路—文兆路－东风工业大道—东风合安路—沿江西路—建设中路－龙州公路—百安公路； 杏坛:东海大河－环镇路—齐赞路—规划路—二环路－未名路—规划路； 均安:环山东路－翠湖路－均益公路－畅兴大道－均榄路－保安路—保安上路—华丰南路—华丰中路—东海水道—豸浦路—豸浦环山路。 五级 除上述级别范围外，其他所有区域     图1-1  顺德区2012年商业用地基准地价级别图 表1-5  顺德区2012年住宅用地基准地价级别范围 （以下级别范围描述仅供参考，具体级别范围以基准地价级别图为准） 土地级别 级别范围概要描述 一级 由以下线路围合而成的区域： 大良：广珠公路－桂畔海－规划路－南国东路－顺峰山公园西侧－云近灌渠－大良河－南屏路—同兴路—南国中路—南国东路－环市东路－东乐路—清晖路—大良河—凤华大街—凤山中路—文秀路—规划路—新基一路—新基二路—环市北路；金沙大道西侧200米—大容路－容桂水道—碧桂路—桂畔海－盘龙北路—良范公路—岭东路－顺峰山国际村－广珠公路。 容桂：文海路－顺德大道－富华路—兴华路—青华路—龙冲河—华安路—文海路； 陈村：佛陈二马路—锦龙横路－陈村大道－永宁路－樟树路－合成路；东平水道－谭洲水道－谭村工业区一路－佛陈公路－万紫路－牡丹路－翠绿路－东平水道；半岛碧桂园。 乐从：东平水道－325国道－三乐公路－新城规划路一谭洲水道－东平水道； 北滘：一零五国道－陈村水道－环镇西路－林上路－济洪路－福西路－南源路－东风路－跃进南路；105国道－陈村水道－顺德区界－碧桂路－陈村水道。 二级 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域： 大良：新基二路－环市北路－105国道—德政路—－猪仔山脚－红岗路西侧水系－凤南路西侧支路－南国中路－105国道－银河涌－云近灌渠－南国东路－碧桂路－大良与伦教镇界－桂畔海； 容桂：容桂水道－容桂大道北－容桂大道中－桂新西路—桂新东路－顺德大道－文建路—新业路－桂洲大道东－顺德大道—容桂水道；容桂水道—容奇大道东—昌明东路—碧桂路—容奇大道东—外围路—容桂水道 伦教：伦教大涌－伦桂大道－龙洲公路－伦教大涌－羊大河－广珠公路－泰安路－明珠北路－振兴路—振兴南路—新城南路西侧规划路－新城南路－伦教大涌； 陈村：金花街－南边路东侧规划路－迅发路—三发路—工业横一路往西延长线－佛陈公路－二宅基路—观音路往北延长线—金花街； 乐从：乐从大道－平步环村西路－平步环村北路－东平水道－广湛公路－三乐公路； 北滘：三乐公路－广乐路—环城路—一零五国道－北滘河－跃进南路－东风路—南源路—福西路—济虹路—林上路—河堤大道一丽的花园西面未名路—南河东路－南乐路－中发西路－中发东路－一零五国道； 杏坛：齐新路－建设东一路—河北十路南—建设路—建设路西—建设西一路—河北十路—建设西二路； 勒流：银城路－建设中路－建设西路—龙洲公路－海城路往南规划路－顺德支流； 龙江：顺德区界－龙山大涌－康宁大道—汇龙路—跃进河—联龙路—教育路—旺岗路—龙峰北路－龙峰山西山脚－三二五国道—九江大道；里海涌－登东路－龙良路－校北路—东社路—南镇一路—江华路－新开涌－文华路往西延长线－三二五国道－新开涌－龙洲公路往西南500米规划路－里海涌； 均安：凫洲河－永安路－碧桂园－环山路—环山东路－建安路。 三级 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域： 大良：大良与伦教镇界－伦教大涌－村界－古鉴村支路－樟岗－沙田－横岗路－展业路－德胜西路－顺风山－银河涌－顺峰山公园； 容桂：容桂大道北－容桂大道中－桂新西路－文桂东路－105国道—红旗路—细涌路－－－沙塘路—长业路—永新南路容桂水道；桂洲大道东—容豪路往南延长线—新展路往东延长线—碧桂路—昌宝东路—昌明东路—昌明西路—容奇大道东—容江西路东北侧规划路—容桂水道—105国道； 伦教：伦教大涌－龙洲公路－教育路—熹涌大道－解放中路—振华西路南侧未名路—105国道—顺德水道—伦桂大道—羊额合隆路—羊额大道—伦羊路—彩虹路—仕版大道西侧未名路； 北滘、陈村：顺德水道－林港南路－林港中路－广教工业大道东延长线—碧桂路—105国道－陈村水道－广珠西线－码头路西北侧规划路－赤花大道—新旧轩大河－规划路－顺德区界－仙涌大道—宇涌路南向延长线—环镇西路－高村村界往西路－佛山一环路―三乐公路－三洪奇大道； 乐从：乐从大道－沙滘居委会道路－广湛公路东侧道路－佛山一环－广湛公路西侧道路－路洲村道路－大墩村道路－岳步村道路； 龙江：佛开高速－顺德区界－跃进河－新龙路－丰华南路以东300米—龙良路－龙河大涌－人民南路－人民北路—龙江家俱世界西侧路； 勒流：顺德支流－百安公路—龙洲公路－建设中路－银城路－顺德支流，博澳城； 杏坛：齐赞路－环镇路－齐新路－新顺路－杏龙路－建设西三路—利来路—齐新路； 均安：同安路－泰安路－凫洲河－天连村道路－新连路―永安路－均良路—德安路—百安公路－豸浦路—环山路—环山东路—同安路。 四级 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域： 大良、容桂：除上述级别外，大良街道办、容桂街道办评估范围内的其它区域； 伦教：桂畔海—伦教镇界（与大良交界）—工业南路—碧桂路—新西路往南1000米规划路—霞石上直路—羊大河—顺德水道—105国道—振华西路南面未名路—解放中路—熹涌大道往南延长线—龙洲公路—市良路往西1000米—龙洲公路； 陈村：顺德区界－文登河－佛山一环路―东平水道－常青路－牡丹路－万紫路－佛陈公路－谭村工业区一路－谭洲水道－陈村水道； 乐从：顺德区界－佛山一环－北围工业区道路－大罗村道路－佛山一环－道教村道路－劳村环村西路－水口工业大道－水口村与岳步村村界－岳步村道路－大墩村道路－细海河－路洲村道路－新隆村道路－广湛公路东侧道路－佛山一环－广湛公路西侧道路－沙滘居委会道路－教德大道－乐从大道－平步环村西路－平步环村北路－东平水道； 龙江：顺德区界－珠三角环型高速公路－里海路－龙良路－集北村道路－集北村村界―顺德水道－顺德区界； 勒流：顺德支流－勒流新城规划路－中心路－黄连涌－勒流河－顺德支流； 杏坛：齐赞路—关东大道东南侧200规划路—牌坊路—齐新路—二环路－新江河－杏龙路—规划路－杏龙路北侧500米规划路—规划路—利来路齐安路均安：均益路—财安东路－百安公路－天连录－新华居委会规划路－东海水道－豸浦路－百安公路－均安生态园环山路－均荷公路－均益公路。 北滘：顺德水道—群力围堤路—广教工业大道往东延长线—林港中路—林港南路 均安：均荷路—均益路东北侧100米—财安东路—白安公路—天连路—泰安路—中顺大围东干堤西南侧400米—东海水道—百安公路—豸浦环山路 五级 除上述级别外，城区范围内的其它区域。     图1-2  顺德区2012年住宅用地级别基准地价图 表1-6  顺德区2012年单家独户用地基准地价级别范围 （以下级别范围描述仅供参考，具体级别范围以基准地价级别图为准） 土地级别 级别范围概要描述 一级 由以下线路围合而成的区域： 大良：云近灌渠－南国东路－桂畔海－甲子路－环市北路－锦龙路－文秀路－凤山中路东段－华盖山东麓－果栏路－大良河－南国中路－同兴路—南屏路－延年路－南屏路南侧规划路－大良河－云近灌渠； 容桂水道—碧桂路—桂畔海—苏岗新村路—龙盘北路—宝林路—岭东路—105国道—金沙大道以西的绿化带—中顺路—容桂水道； 容桂：文海路－顺德大道－容桂水道－容桂大道北—环安路—文华路—青华路—文康路—文盛路—龙冲河—民盈路—华安路—文海路； 伦教：羊大河－广珠公路－振兴路－伦常路－西宁路－解放西路－新丰路－中源路－东风路—钟源路以西规划路－新成南路－伦教大涌－羊大河； 陈村：佛陈公路－陈村大道－永合涌－长塘路以东延长线—观音路－二宅基路－佛陈公路； 乐从：新马路－英雄河－平步环村北路一平步环村北路往西延长路－英雄河往西2公里规划路－新马路； 北滘：105国道－林上路－济洪路－福西路－南源路－东风路－跃进南路－105国道。 二级 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域： 大良：宝林路—顺峰山西麓－银河涌－桂畔海－广珠公路－猪仔山－红岗路以西规划路－凤南路以西规划路－南国中路－广珠公路—银河涌—宝林路； 容桂：细滘大涌－顺德大道－文海中路－兴南路－桂洲大道东－容英路以西200米—新展路—容辉北路－昌宝东路－碧桂路－容桂水道－旧马路－容奇大道西－汇兴路以南延长线—汇兴路—容桂大道北—容桂大道中—桂新西路—细滘大涌； 伦教：伦教大涌－南苑路南端规划路－广珠公路往南规划路－广珠公路－泰安路－明珠北路－置业路－振兴路－振兴南路－东风路－新成南路－伦教大涌； 陈村：工业横一路－三发路－民族路－民族路往北规划路－新栏路－陈村水道－广珠高速公路西线－安宁路往北500米规划路－陈村大道－屯教新村路往南规划路－镇北大道－华林路—永青路—镇中路—佛陈公路—水蕉花路—陈村水道以北200米规划路－工业横一路； 乐从：乐从大道－腾冲官路往南延长路—腾冲官路—环镇北路－325国道－英雄河—新马路—葛岸工业大道往东500米规划路； 北滘：中发西路－中发东路－一零五国道－广较工业大道南200米规划路－广乐路往北延长路－北滘河－林港中路—环城路—桂林路－群力堤围路—环镇西路—良马水道－陈大滘路； 杏坛：齐新路－新顺路－杏龙路－建设西三路； 勒流：龙洲公路－建设中路－建设西路－龙洲公路－顺德支流—百安公路； 龙江：顺德区界—龙山大涌—聚龙大道—龙峰北路—龙峰山西麓－三二五国道；三二五国道—沙富村村道—沙富工业大道—里海涌—登东路—龙良路—东华路西侧规划路—新开涌—新城路往南规划路 三级 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域： 大良、容桂：顺德区界－碧桂路－新发路－朝桂路外环路东侧未名路—下涌往北600米规划路—－容桂水道（不含顺风岛、大汕岛）－大良街道办边界－桂畔海－新滘居委会边界－环市西路西侧未名路－广珠公路西侧未名路－德胜西路—南江居委会边界―大沙公路－容桂水道－华基路－桂洲大道－大福路－顺德区界； 伦教：龙洲公路－裕成南路－解放中路—振华西路－伦教工业大道—世纪大道－伦桂大道；桂畔海—伦教镇界—碧桂路—龙洲公路—新基北路； 北滘：大堤东路－兴顺大道－伟业路－三乐路－林港中路－广教工业大道－环镇路－群力围堤路－陈村水道－碧桂公路－坤洲大道—海景路—豪园大道往东100米规划路—三桂工业大道—三桂大道—陈村水道—新栏路—赤花大道—路－新旧轩大河－广隆工业区边界－潭洲水道―高村村界往西规划路－林上路往北规划路－佛山一环路―三乐公路－三洪奇大道；坤洲大道—陈村水道—三桂工业大道往南延长线—三桂大道—顺德区界—105国道—陈村水道—广珠高速西线； 陈村：陈村水道―新桂路—朝东路—赤花大道—新旧轩大河—广珠高速西线―顺德区界往南规划路—陈村大道—仙涌大道往南200米规划路—环镇西路；顺德区界—陈村水道—佛山一环路。 乐从：佛山一环路－广湛公路东侧未名路－沙良河－新桂路往北延长线－荷岳路往北规划路－未名路－上僚村界－潭洲水道（含灯笼沙）－顺德区界－广湛公路－新马路－英雄河往西2公里规划路－乐从大道－未名路－乐从大道往南规划路－广湛公路西侧未名路； 龙江：顺德区界－跃进河－未名路－三联路－丰华南路－龙洲公路－狮桥路—龙江镇界―顺德水道－顺德区界－沙龙路－仙塘村内未名路－龙山大涌－新华西北华路—三基路—华西大道—三二五国道－顺德区界； 勒流：顺德支流－百安公路－政和南路－中成路东侧规划路－中心路－东风村界－勒北村界－顺德支流； 杏坛：齐赞路－新齐宁路－商业路－规划路－齐新路－二环路—杏龙路－未名路－杏龙路往北未名路－未名路－杏龙路－建设西三路－利来路； 均安：紫檀路－南安路－国安路往东延长线－凫洲河－永安路往东北延长线－良均路－德安路－华安涌－永安路－环山东路－恒安路－华安涌－商业大街－沙浦环山公路－常安路西侧300米－仓门路－百安公路。 四级 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域： 大良：除上述级别外，大良街道办评估范围内的其它区域； 容桂：顺德区界－容桂水道（不含顺风岛、大汕岛）－顺德支流－容桂街道办界线－容桂水道－顺德区界； 伦教：龙洲公路―未名路－羊大河－龙洲公路－碧桂路—工业大道向东延长线－伦教街道办边界－未名路－顺德水道－未名路－世纪大道－世龙大道－新塘工业大道－-奋扬路－仕版大道西侧未名路； 北滘：除上述级别外，北滘镇评估范围内的其它区域； 陈村：潭洲水道－佛山一环路―文登河―顺德区界－陈村水道； 乐从：佛山一环路往南规划路－广湛公路东侧规划路－荷岳路往北规划路－未名路－上僚村界－潭洲水道（含灯笼沙）－顺德区界―水藤河－广湛公路西侧规划路； 龙江：顺德区界－325国道—华西大道—三基路—新华西北华路—龙山大涌－未名路—沙龙路－顺德区界； 勒流：顺德支流－珠三角环城高速公路－未名路—江村工业大道—龙洲公路—新明路－新明村界－主河涌－光明路－建设中路－龙洲公路－百安公路－顺德支流； 杏坛：齐赞路－科技区三路向西延长线—二环路－规划路－一更涌西侧规划路－顺德支流西侧规划路－杏龙路－二环路东侧规划路－雁园居委会村界－环村北路－环村西路－东海大河－齐安路－利来路； 均安：本安路—泰安路南侧规划路－新连路－永安路－未名路－东海水道－豸浦路－沙浦环山公路－三华居委会边界－天湖居委会边界－环山西路－规划路－同安路。 五级 除上述级别外，城区范围内的其它区域。     图1-3  顺德区2012年单家独户用地级别基准地价图 表1-7  顺德区2012年工业用地基准地价级别范围 （以下级别范围描述仅供参考，具体级别范围以基准地价级别图为准） 土地级别 级别范围概要描述 一级 由以下线路围合而成的区域： 大良：南国西路－广珠公路－金沙大道－银河涌－缘云路南向延长线至银河涌－南国东路－桂畔海－大良街道办行政边界－环城绿化带－南国西路；五沙村；顺德港； 容桂：顺德大道－文海中路－达盛路－桂洲大道东－碧桂路－新有东路－华新路－外环路—规划路—广珠高速公路西线－建业中路－碧桂路－容桂水道－容桂大道北－容桂大道中—红旗路－顺德大道；顺风岛；大汕岛碧桂路以西； 伦教：伦教大涌－羊大河－广珠公路－解放路－伦教工业大道以南规划路－伦教工业大道―世纪大道－先锋路－泰宁路－宁新路－新景南路－沙子路－伦教大涌。 二级 除上述级别外，由以下线路围合而成的区域： 大良：除一级外所有区域； 容桂：容桂水道－大福路－龙城路－桂洲水道－容桂水道，大汕岛碧桂路以东； 伦教：龙洲公路－熹涌大道－解放东路—解放中路—顺德水道—伦教行政边界； 北滘：潭洲水道（北滘与陈村行政边界）－北滘新城西面规划路－工业区一路—未名路－良马水道－南乐路－工业区东路－三乐公路－105国道－顺德水道（北滘与伦教交界）－北滘河－105国道－潭洲水道（北滘与陈村行政边界）；105国道以北碧江工业区； 陈村：陈村与北滘行政边界－新栏路－朝东路－赤花大道—新旧轩大河—广珠高速公路西线—未名路（沿广隆工业区边界）—陈村大道—文登路—宇涌路—未名路（沿广隆工业区边界）—麦基北路—规划路—三村路—充北路—环镇西路—陈村与北滘行政边界； 乐从：东平水道－英雄河－平步环村北路—平步校前路—乐平路—乐华路—工业三路—上华工业大道—乐从大道—细海路沿路河涌—乐从行政边界—乐平水道； 龙江：佛开高速－安富大道—跃进河－里海路－汇源坊大路—叙中大塘路—新龙路—丰华南路—龙洲公路—东华路—规划路—顺德水道－龙江镇行政边界－佛开高速； 勒流：顺德水道－环村中路－环村西路－永和路－柜三路－黄连工业区南面道路—黄连涌－勒流河—甘竹溪—勒流行政边界—中城路—良勒公路—龙洲公路—勒流行政边界—顺德水道； 杏坛：顺德支流－杏龙路－杏龙路以南未名路－齐安路－利来路－河西路－东海大河－昌教工业区东面外围道路—齐赞路—新齐宁路—齐赞路—环镇路—环镇路以东未名路—二环路—科技区十一路—一更涌—顺德支流； 均安：东海水道－豸浦路－豸浦环山路—环山东路－均益路—均安行政边界—凫洲河—泰安路—均揽路－保安路－华丰路－华丰南路－华丰中路－东海水道。 三级 除上述级别外，本次评估范围内的其它区域。