预售房转让合同 甲方(转让方)： 国籍：性别：出生年月： 身份证/护照/营业执照号码/台胞证： (配偶姓名：身份证号码：) 住址： 委托代理人： 联系电话： 乙方(受让方)： 国籍：性别出生年月： 身份证/护照/营业执照号码/台胞证： (配偶姓名：身份证号码：) 住址： 委托代理人： 联系电话 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方依据《苏州工业园区商品房销售合同》(第五版，合同编码：)中即将取得的房产权益转让问题达成事宜，特订立本合同。 第一条、甲方与公司签订了合同编码为的《苏州工业园区商品房销售合同》(以下称商品房销售合同)。 甲方依据该合同未来将取得该商品房幢层(自然层)室(以下简称该房屋)，该房屋基本情况见《苏州工业园区商品销售合同》第二条。 第二条、甲、乙双方约定待甲方取得该房屋产权证及土地证之后，该())元转让给乙方。 第三条、乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的定金，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条、甲、乙双方商定，自甲方取得该房屋产权证及土地证日之内，甲方应与乙方协商签订《存量房买卖契约》。若甲方在此期间未与乙方签订《存量房买卖契约》，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金。若由于乙方原因导致双方未能在此期间签订《存量房买卖契约》，甲方有权解除本协议，定金不予返还。 第五条、有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的; 2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第六条、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未以高于本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的; 2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。 第七条、除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权
要求
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甲方返还定金。 第八条、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决： 1、向苏州市仲裁委员会申请仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条、甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。份，甲乙双方各持一份。 第十条、本契约自甲、乙双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代
表
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人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日 _____年____月____日
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