城镇房屋租赁
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合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的
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依法成立的合同受法律保护广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议本文是小编精心编辑的城镇房屋
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样本希望能帮助到你！出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确出租方和承租方的义务关系经双方协商一致签订本合同第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用至年月日收回承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的
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和交纳期限按国家的规定执行（如国家无统一规定则由双方协商决定）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方和承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效、出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权、承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿元、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失、承租方逾期交付违约金的除仍应及时如数补交外应支付违约金元、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见地址：地址：法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴（公）证机关电挂：电挂：（章）邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日有效日期至年月日出租方（甲方）：性别：年月日出生承租方（乙方）：性别：年月日出生身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日计个月二、本房屋月租金为人民币元按月交每月月初15日内乙方向甲方支付全月租金三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同须向另一方支付违约金元七、发生争议甲、乙双方友好协商解决协商不成时提请由当地人民法院仲裁八、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效甲方：联系电话：乙方：联系电话：年月日
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