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甲方:___(出租方)乙方:___(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行:第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在__市__街__巷__号(不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积__平方米、使用面积__平方米。(不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号:___.第二条:房屋内部的装修情况及主要设备(写明内的装修情况及主要设备设备情况，如:房屋为简易装修，其内设备为……)第三条:房屋租赁的期限租赁期限为__(月/年)。从__年__月__日中午___时零分起至__年__月__日中午___时零。租赁期限届满前__天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前__天通知乙方，乙方在接到通知后__天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条:租金及其交纳方式每月租金__元，大写___.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个月的租金。第五条:押金押金__元，大写___.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条:房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条:违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为:拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付__月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付__元违约金。第九条:优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条:免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条:争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条:合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方___的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方:承租方:电话:电话:地址:地址:___年___月___日___年___月___日公司兼并协议书范本兼并方：（以下简称甲方）被兼并方：（以下简称乙方）根据《___公司法》、《___企业兼并的暂行办法》的有关规定，甲、乙双方本着优化资源配置、增强企业竞争能力的原则，经平等协商，就___房地产开发有限公司兼并___建筑工程有限公司事宜，达成如下协议：一、甲、乙双方董事（会）股东会已就兼并事宜充分论证、反复会商，并作出决议，一致同意由甲方兼并乙方，并恪守由此达成的相关协议。二、鉴于乙方目前资产与债务基本等价的实际情况，甲方将以承担债务方式兼并乙方。甲方以承担乙方债务为条件接收其全部资产，不再另行支付任何对价。（资产评估书附后）三、甲方兼并乙方后，原乙方所有的债务由甲方承担，债权由甲方享有。相关告知义务按《公司法》第一百八十四条执行。四、甲方兼并乙方后，原乙方工作人员由乙方另行安置，安置费用由乙方自行承担。五、本协议签订后，双方凭该协议办理乙方资产的变更登记、过户等接收手续，相关费用、税收由甲方承担。六、本协议生效后，甲、乙双方持该协议到工商部门办理乙方注销登记和甲方变更登记手续，并提请登记机关予以公告。七、乙方声明在协议签订过程中，不存在未列债务的情况，如果出现未列债务或或有债务，保证负责作相应补偿。八、本协议经双方签署后，报相关部门同意后开始生效。双方均应据以履行，不得擅自违约。九、本协议未尽事宜，双方另行协商解决，所订立的协议为本协议的补充，具有相同的法律效力。十、本协议一式肆份，双方各执壹份，报相关机关备案贰份。
浙公网安备 33021202002483