建筑工程监理资料员培训资料

建筑工程监理资料员培训资料 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 第一章 建筑工程监理资料的概述 一、定义、术语: 建设工程资料——可供建设工程管理并参考作为根据的材料。 建设工程文件——在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。 监理文件——监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。 建设工程档案——在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，也可简称工程档案。 二、监理文件收集、编制、整理、归档依据: 1、《建设工程监理规范》(GB 50319-2000) 2、《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001) 3、《城市建设档案著录规范》(GB/T 50323-2001) 4、《科学技术档案案卷构成的一般要求》(GB/T11822-2000)。 5、《照片档案管理规范》GB/T11812-89 三、监理文件资料管理的要求 1、基本要求 监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。 监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施。 监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。 监理档案的编制及保存应按有关规定执行。 2、具体要求 工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施 第1页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 工、监理等方面的技术规范、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和规程。 工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如:红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297mm*210mm)。图纸宜采用国家标准图幅。 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 归档的工程文件应为原件。 3、公司贯标要求 使用统一资料盒，当盒内资料满时，将其移到档案盒，并按分目注明;同类新资料放入盒内; 资料盒使用公司统一的侧封;(侧封样本见:国晟资料侧封样本) 图纸资料应指定存放，相关变更图纸应与原图放在一起，作废图纸标明另外存放;资料员变动时应交接所有资料并写交接单; 项目完工后按当地建设主管部门要求组档;并按公司以上分目要求整理相关监理资料，交综合办统一保管，并填写总目录。 第二章 监理资料内容构成 一、施工阶段的监理资料应包括下列内容: 1、 施工合同文件及委托监理合同; 2、 勘察设计文件; 第2页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 3、 监理规划; 4、 监理实施细则; 、 分包单位资格报审表; 5 6、 设计交底与图纸会审会议纪要; 7、 施工组织设计( 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 )报审表; 8、 工程开工/复工报审表及工程暂停令; 9、 测量核验资料; 10、 工程进度计划; 11、 工程材料、构配件、设备的质量证明文件; (质量证明文件:企业生产许可证，销售许可证，质量认证书、产品材质合格证明文件，出厂合格证，检验报告、特种产品核准证和进口物资商检证、中文版质量证明、安装、使用、维修说明书) 12、 检查试验资料; 13、 工程变更资料; 14、 隐蔽工程验收资料; 15、 工程计量单和工程款支付证书; 16、 监理工程师通知单; 17、 监理工作联系单; 18、 报验申请表; 19、 会议纪要; 20、 来往函件; 21、 监理日记; 22、 监理月报; 第3页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 23、 质量缺陷与事故的处理文件; 24、 分部工程、单位工程等验收资料; 、 索赔文件资料; 25 26、 竣工结算审核意见书; 27、 工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告; 28、 监理 工作总结 关于社区教育工作总结关于年中工作总结关于校园安全工作总结关于校园安全工作总结关于意识形态工作总结 。 二、施工准备阶段的资料类别、归集来源: 项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。 工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。 施工组织设计(方案)报审表应符合附录A2表的格式。 工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容: (1)质量管理、技术管理和质量保证的组织机构; (2)质量管理、技术管理制度; (3)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 第4页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 分包单位资格报审表应符合附录A3表的格式。 对分包单位资格应审核以下内容: (1)分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外(境外)企业在国内承包工程许可证; (2)分包单位的业绩; (3)拟分包工程的内容和范围; (4)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认: (1)检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书; (2)复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 施工测量成果报验申请表应符合附录A4表的格式。 (3)专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位: 1)施工许可证已获政府主管部门批准; 2)征地拆迁工作能满足工程进度的需要; 3)施工组织设计已获总监理工程师批准; 4)承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实; 5)进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求; 第5页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。 第一次工地会议应包括以下主要内容: (1)建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工; (2)建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权; (3)建设单位介绍工程开工准备情况; (4)承包单位介绍施工准备情况; (5)建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求; (6)总监理工程师介绍监理规划的主要内容; (7)研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。 第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责记录，并经与会各方代表会签。 第三章 监理资料的分类、份数要求 分类原则之一 ——分级分类 一、资料来源分类(一级) 1、业主及设计方资料:是指由业主或设计方产生或由其提供给监理的资料，一般属于监理依据性资料，在监理过程中收集整理，项目结束时一般只在监理公司档案室归档。业主及城建档案馆的资料由业主自行办理。 2、监理部资料:主要是指在监理过程中由监理机构产生的资料，这部分监理资料是各种监理工作的综合反映。 第6页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 施工报审类资料是指一切由施工方产生需由监理方审核签认的资料，是监理控制工作的重要体现，这是在监理过程中数量最大的一部分资料。在监理过程中必须留一份在监理部，而项目结束时一般只在监理公司档案室归档。业主及城建档案馆的资料由承包商办理。 二、二级目录按资料内容分 由于监理文件综合性比较强，一个文件往往涉及质量、投资、安全等多个方面，不便细分，所以只把具体文件进行了罗列。 三、三级目录按工程单元来划分 分建设项目、单位工程、分部工程、分项工程、检验批，按资料的隶属性归到相应的单元中，如监理合同隶属于整个项目，所以按工程项目组卷，而工程质量报验资料往往以检验批为单元，所以工程质量类报验资料一般以单位、分部、分项、检验批的顺序整编。考虑到建设工程竣工验收备案是以单位工程为单元的，所以，工程单元的顶级目录一般以单位工程为宜。 四、工程资料类别简介: 1、房屋建筑工程的监理及施工资料一共分为三类: 第一类分为监理公司、建设单位以及城建档案馆都必须保存的资料; 第二类为建设单位及城建档案馆保存的资料; 第三类为施工单位报送项目监理部审签发回施工单位保存并由施工单位上交建设单位移交档案馆备案的资料。 2、资料管理份数要求: 监理单位在建设工程开工前的第一次工地例会上，应当对监理及 第7页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 施工资料的要求与建设单位及施工单位协商一致，对监理单位及施工单位是向建设单位移交两套(建设单位及城建档案馆各一份)还是一套(送交城建档案馆)资料统一口径，以便对资料的份数有一个明确的要求。我公司在试行中，通常情况下，按照节约的原则，只向建设单位提交一套资料，在特殊情况下，如果建设单位有明确要求，则按照相关规定执行。 对于第一类资料，一式两份即可。这类资料大多为监理资料。监理资料的内容在《建设工程监理规范》第七章中有具体的规定，按照经济合理方便的原则，我们认为，并不是所有的监理资料都需要由监理单位来保存的，只是那些代表监理业绩的资料如监理规划、评估报告、监理工作总结等，监理单位就必须保存，因为涉及到资质升级、增项等都需要这类资料，监理单位自己使用起来比较方便。而其他的资料则只需交建设单位及城建档案馆保存即可。 对于第二类资料，如果建设单位明确不单独保存而只需送城建档案馆保存的话，那么就只需要一份，如监理日记、旁站监理记录，这些资料按照地方的要求，要交城建档案馆，而且交城建档案馆的都必须是原件，所以监理日记、旁站监理记录就没有必要由监理单位重新复制后来保存，尽管监理单位没有保存这些资料，但这些资料在监理台帐上面反映得十分清楚; 第三类为施工单位报送项目监理部审签发回施工单位保存并由施工单位上交建设单位移交档案馆备案的资料，这部分资料中，有一部分虽然按规范要求，监理单位可以不保存，但从监理工作的需要来讲又必须留存，比如施工组织设计，各项专项方案等，因为这些资料 第8页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 是项目监理部监理工作的重要依据。而有些内容，如检验批次以及分项目工程的验收资料，尽管规范要求监理单位保存，但我们认为这类资料监理单位保存的意义不大，不需要重复保存，只要做好登记就行了。 三、监理过程资料包括内容: 1、建设监理委托合同，中标通知书 2、监理公司营业执照、资质等级 3、项目监理机构人员安排 1)人员资格证、上岗证 2)现场监理印章使用通知 3)现场监理人员变更通知 4、施工企业中标通知书 5、监理大纲、监理规划(应包含安全监理的内容;并根据工程项目变化情况调整监理规划的有关内容) 1)工程项目概况 2)监理工作范围 3)监理工作内容 4)监理工作目标 5)监理工作依据 6)项目监理机构的组织形式 7)项目监理机构的人员配备计划 8)项目监理机构的人员岗位职责 9)监理工作程序 第9页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 10)监理工作方法及措施 11)监理工作制度 )监理设施 12 6、施工招标答疑文件 7、施工承包合同 8、 岩土工程勘察报告 1)测量定位桩志图 2)水准点桩志图 3)桩位、水准点移交记录 9、设计文件 1)规划通知书(规划许可证) 2)总平面布置图 3)施工图设计文件 4)施工图审查意见及批准意见 5)建筑设计防火审核意见书 6)人防工程审核意见书 10、建筑工程质量监督注册登记表、通知书、工作方案 11、建筑工程安全监督注册登记表、通知书 12、施工许可证、安全施工许可证 13、开工报审表 1)施工现场质量管理检查记录 2)开工报告 ?施工许可证已获政府主要部门批准 第10页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) ?征地拆迁工作能满足工程进度的需要 ?施工组织设计已获总监批准 ?施工单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要 工程材料已落实 ?进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求 3)施工组织设计报审表 ?可行性 ?合法性 ?与所选设备、施工方式适应性 ?经济合理性 4)施工企业营业执照、资质等级、安全生产许可证 5)项目经理证、五大员证、特种工证(电工、电焊工、架子工、 机操工、塔吊等) 14、施工现场第一次会议记录 1)各参建单位介绍机构、人员及分工 2)建设单位宣布对总监的授权 3)建设单位介绍开工准备情况 4)施工单位介绍施工准备情况 5)建设单位总监对施工准备情况提出意见和要求 6)总监介绍监理规划的主要内容 7)初步确定工地例会参加人员、周期、地点及主要议题 15、施工测量放线报审表 1)测量定位成果图 第11页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 2)有关测量放线数据参数 3)施工企业复核成果图 )专业监理工程师复核情况 4 16、设计交底、图纸会审、设计变更 17、施工例会记录及其他会议记录 1)检查上次会议议定事项落实情况，分析未完原因 2)检查进度计划完成情况，确定下一周期进度目标 3)检查质量状况，分析原因，改正出现的质量问题 4)已完工程量核定，工程款支付 5)解决需要协调的有关事项 6)其他 18、监理实施细则(根据实际情况进行补充、修改和完善) 1)专业工程的特点 2)监理工作的流程 3)监理工作的控制的要点及目标值 4)监理工作的方法及措施 19、工程材料/构配件/设备报审表 1)数量清单 2)出厂合格证(材质证明书) 3)材料试验委托单 4)试验报告单 20、配合比通知单(砂浆、砼、商品砼) 21、分包单位资格报审表 第12页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 1)拟分包工程部位，分包工程占全部工程的份额 2)分包单位营业执照、资质证书 )分包单位业绩证明材料 3 4)分包工程人员资格证、上岗证 22、隐蔽工程报审表 1)隐蔽工程验收资料 ?施工依据 ?材料及检验试验报告单编号 ?施工情况 ?其它情况(如材料代用时) 2)检验批验收记录 23、平行检验记录、旁站、巡视记录 1)隐蔽工程平行检验记录 2)砌体工程平行检验记录 3)基础结构预验收记录 4)主体结构回弹记录 5)主体结构预验收记录 24、分部工程报验申请表 1)各分项工程的评定资料 2)分部工程质量评估报告 25、单项、分部工程质量评估报告 1)基础、主体工程预验收记录 26、各单项工程验收报告(消防、人防、节能、桩基、幕墙、水、 第13页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 电等) 27、监理联系单 、监理通知单、回复单 28 29、工程款支付证书、申请表 30、工程最终延期审批表、临时延期审批表、临时延期申请表 31、费用索赔审批表、申请表 32、工程暂停令、复工令(基础、主体验收报告，竣工验收监督通知书) 33、质量、安全事故报告及处理意见 34、建筑工程质量监督整改通知、复工记录、停工、复工通知 35、试件(块)试验报告，水、电等检验、试验记录、报告) 36、监理日记(施工情况、监理情况、施工安全大事记等均应详细记录)、月报、台帐、安全监理日记(详细记录) 37、单位工程竣工报审 1)竣工报告 2)各分部工程汇总情况 38、单位工程质量评估报告 39、单位工程竣工验收报告 40、单位工程竣工验收备案表 41、监理工作总结 工作总结应包括以下内容: 1 工程概况; 2 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施; 第14页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 3 监理合同履行情况; 4 监理工作成效; 施工过程中出现的问题及其处理情况和建议; 5 6 工程照片(有必要时)。 施工阶段监理工作结束时，监理单位应向建设单位提交监理工作总 结。 42、其它来往文函(含施工现场安全设施的合格证、准用证、 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 报 告，设计代表委托书等) 43、施工监理月报应包括以下内容: 1工程概况; 2 本月工程形象进度; 3 工程进度: 1)本月实际完成情况与计划进度比较; 2)对进度完成情况及采取措施效果的分析。 4 工程质量: 1)本月工程质量情况分析; 2)本月采取的工程质量措施及效果。 5 工程计量与工程款支付: 1)工程量审核情况; 2)工程款审批情况及月支付情况; 3)工程款支付情况分析; 4)本月采取的措施及效果。 6 合同其它事项的处理情况: 第15页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 1)工程变更; 2)工程延期; )费用索赔。 3 7 本月监理工作小结: 1)对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价; 2)本月监理工作情况; 3)有关本工程的意见和建议; 4)下月监理工作的重点。 监理月报应由总监理工程师组织编制，签认后报建设单位和本监 理单位。 第四章 监理归档资料的管理 一、监理归档资料应包括下列内容: 监理合同和施工合同 《监理规划》和《监理实施细则》 与业主、设计单位和承包人的往来文件 会议纪要、监理业务联系(通知)单 质量控制资料与质量事故处理报告 *质量控制资料 建筑工程质量控制资料 1.1 竣工图、图纸会审、设计变更、洽商记录 1.2 工程定位测量、放线记录 1.3 原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告 1.3.1钢材出厂合格证、试验报告 第16页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 1.3.2焊接试(检)验报告、焊接材料合格证 1.3.3水泥出厂合格证、试验报告 1.3.4砖(砌块)出厂合格证、试验报告 1.3.5防水材料合格证、试验报告 1.3.6预制构件合格证 1.3.7预拌混凝土合格证 1.3.8其它材料合格证 1.4施工试验报告及见证检测报告 1.4.1混凝土级配报告 1.4.2混凝土试块报告 1.4.3砂浆级配报告 1.4.4土壤试验 1.4.5水质试验 1.4.6其他(植筋、饰面砖粘结强度等)试验 1.5 施工记录 1.5.1混凝土施工记录 1.5.2施工日记 1.6 隐蔽工程验收记录 1.7 技术复核记录 1.8 地基验槽记录 1.9 地基基础检验及抽样检测资料 1.10主体结构检验及抽样检测资料 1.11屋面淋(盛)水试验记录 第17页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 1.12地下室防水效果检查记录 1.13有防水要求的地面蓄水试验记录 1.14建筑物垂直度、标高、全高测量记录 1.15建筑物沉降观测测量记录 1.16抽气(风)道检查记录 1.17门窗气密性、水密性、耐风压检测报告 1.18节能、保温测试记录 1.19室内环境检测报告 1.20开、竣工报告 1.21施工组织设计 1.22工程质量事故及事故调查处理资料 1.23新材料、新工艺施工记录 1.24施工现场质量管理检查记录 1.25(子)分部(分项、检验批)工程质量验收记录 1.26(子)单位工程质量验收记录 “隐蔽/分项工程质量报验单”和“单位工程质量评定表” 专题报告 工程费用控制资料 监理月报 工程质量评价建议 监理工作总结报告 工程交工验收资料及“交工验收证书”或“中间验收证书”等 二、监理机构应向业主提供下列主要资料: 第18页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 1、《监理规划》和《监理实施细则》 2、与业主、设计单位和承包人的往来文件 、会议纪要、监理业务联系(通知)单 3 4、专题报告 5、监理月报 6、工程质量评价建议 7、监理工作总结报告等 三、归档资料目录及年限 保存单位和保管期限 序号 归档文件 建设施工 设计监理单城建档 单位 单位 单位 位 案馆 监理文件 1 监理规划 (1) 监理规划 长期 短期 ? (2) 监理实施细则 长期 短期 ? (3) 监理部总控制计划等 长期 短期 2 监理月报中的有关质量问题 长期 长期 ? 3 监理会议纪要中的有关质量问题 长期 长期 ? 4 进度控制 (1) 工程开工/复工审批表 长期 长期 ? (2) 工程开工/复工暂停令 长期 长期 ? 5 质量控制 (1) 不合格项目通知 长期 长期 ? (2) 质量事故报告及处理意见 长期 长期 ? 6 造价控制 (1) 预付款报审与支付 短期 (2) 月付款报审与支付 短期 (3) 设计变更、洽商费用报审与签认 长期 (4) 工程竣工决算审核意见书 长期 ? 7 分包资质 (1) 分包单位资质材料 长期 (2) 供货单位资质材料 长期 (3) 试验等单位资质材料 长期 8 (1) 有关进度控制的监理通知 长期 长期 (2) 有关质量控制的监理通知 长期 长期 (3) 有关造价控制的监理通知 长期 长期 第19页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 9 合同与其他事项管理 (1) 工程延期报告及审批 永久 长期 ? (2) 费用索赔报告及审批 长期 长期 (3) 合同争议、违约报告及处理意见 永久 长期 ? (4) 合同变更材料 长期 长期 ? 10 监理工作总结 (1) 专题总结 长期 短期 (2) 月报总结 长期 短期 (3) 工程竣工总结 长期 长期 ? (4) 质量评价意见报告 长期 长期 ? 第五章监理资料用表 一、施工阶段监理工作用表共分为三类表(详见公司标准样表) A类表(承包单位用表) ————10种表 B类表(监理单位用表) ————6种表 C类表(各方通用表) ————2种表 A类 A1 工程开工/复工报审表 A2 施工组织设计(方案)报审表 A3 分包单位资格报审表 A4 报验申请表 A5 工程款支付申请表 A6 监理工程师通知回复单 A7 工程临时延期申请表 A8 费用索赔申请表 A9 工程材料/构配件/设备报审表 A10 工程竣工报验单 B类 第20页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) B1 监理工程师通知单 B2 工程暂停令 B3 工程款支付证书 B4临时延期审批表 B5 工程最终延期审批表 B6 费用索赔审批表 C类 C1 监理工作联系单 C2 工程变更单 填写要求: A类表(承包单位用表) A1 工程开工/复工报审表 1 、本表用于开工时，将表头中的“/复工”划掉。如整个项目一 次开工，可只填一次。一般当一个项目有多个单位工程组成，应 分别填写“工程开工报审表”，应当与建设工程质量报监的单位 工程个数相呼应，有多少报监子项，就填多少张“工程开工报审 表”; 2 、证明文件应能说明具备开工条件的相关资料，主要应有: (1)“三通一平” 条件; (2)施工组织设计(方案)或施工施工项目管理规划已获得批准; (3)主要施工机具的到位率和完好率满足开工需要; (4)主要施工材料的进场和检验已完成，符合施工需要 (5)已建立施工质量保证体系和安全生产管理体系 第21页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 3、本表也用于因各种原因导致的工程暂定的复工申请，此时应将“开工/ ”划掉。附1的“开工报告”应改为“复工报告”，附1的证明材料应有详尽的具备复工条件的相关资料，首先应列举工程暂停指令的编号及签发单位，当导致暂定的原因是危及结构安全或使用功能的话，整改完成后，应有建设单位、设计单位、监理单位各方共同认可的整改完成文件，其中“建设工程鉴定意见”必须由有资质的检测单位出具。 4 、本表用于被质监站查处而暂停的状况，整改完成后。首先应向质监站申报，待质监站批复后，再向监理机构申报。 5 、注意事项 (1)项目经理应当按照协议书约定的开工日期开工。项目经理不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复项目经理。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意项目经理要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或项目经理未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 (2)因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知项目经理，推迟开工日期。发包人赔偿项目经理因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。 A2 施工组织设计(方案)报审表 1 、本表用于整个项目的施工组织设计(方案)或项目施工管理规划的报审，也用于单位工程的施工组织设计(方案)或项目施 第22页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 工管理规划的报审; 2 、在施工过程中,当承包单位对已批准的施工组织设计(方案)或项目施工管理规划进行调整、补充或变动时，应重新报审，也填写本表，在证明文件中应详细说明变更的理由和依据，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认; 3 、100m2以上的楼屋面支模方案也用本表报审; 4 、本表还用于对危及结构安全或使用功能的分项工程整改方案的报审，在证明文件中应有建设单位、设计单位、监理单位各方共同认可的书面意见; 5 、重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,填写本表报审; 6 、采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，采用本表将相应的施工工艺措施和证明材料报审，经组织专题论证并审定后予以签认。 7 、审核注意事项 (1)项目经理应按合同约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按合同约定的时间预以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意; (2)群体工程中单位工程分期进行施工的，项目经理应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制内容具体的进度计划，向监理工程师申报; (3)项目经理必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实行进度与经确认的进度计划不符 第23页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 时，项目经理应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因项目经理的原因导致实际进度与进度计划不符，项目经理无权就改进措施提出追加合同价款。 A3分包单位资格报审表 1 附:1、分包单位资质材料应注意资质就位的新要求，切实防止越级分包，要防止过期资质混入; 2 附:2、业绩材料，应将项目业主或监理单位和人员的通讯地址列出，以便于监理人员进行核实，分包单位资格在注意队伍的业绩的同时更要重点注意经营负责人的个人素质，有些质安状况尚可，但管理机制不善的，应不予向总监推荐; 、项目经理应详细填写分包明细表中的各项内容，监理工程师应3 仔细核准; 4、审核注意事项 (1)项目经理按合同约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订合同。非经发包人同意，项目经理不得将工程的任何部分分包。 (2)项目经理不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 (3)工程分包不能解除项目经理任何责任与义务。项目经理应在分包场地派驻相应管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，项目经理承担连带责任。 (4)分包工程价款由项目经理与分包单位结算。发包人未经项目 第24页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 经理同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。 A4 报验申请表 、隐蔽工程验收申请， 1 2 、放样报验; 3 、分项、分部工程和单位工程报验申请表。在下划线上应填写具体内容，如隐蔽工程报验申请表，地基验槽报验申请表，桩基分项工程报验申请表，基础分部工程报验申请表等。 隐蔽工程报验申请表 (1) 地基验槽隐蔽工程报验申请附件中应提交: 1)地基勘察报告 2)经施工、监理、勘察和建设单位代表共同签署的“地基验槽记录” 3)当实际地基与勘察报告不符合时，应提交由勘察、设计、建设、监理等参与各方签署的处理方案及按处理方案实施的验评记录，方可进行报验申请。获准后进行下道工序——垫层混凝土的浇筑。 (2) 钢筋绑扎工程报验申请单 1)附件应注明A9表的编号及所附钢筋出厂合格证、复试报告 2)有焊接接头的，应先进行钢筋接头报验; 3)对抗震有要求的，应视工程结构件抗震等级，依据复试报告核算钢筋的“强屈比”和“超强比”，当为一、二级抗震等级时，钢筋的“强屈比”应?1.25。当为一级抗震等级时，钢筋的“超强比”应?1.2，当为二级抗震等级时，钢筋的“超强比”应 第25页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) ?1.4; 4)钢筋绑扎分项工程质量评定表; )监理人员签署的工程隐蔽验收记录。 5 (3)上部结构钢筋隐蔽验收除按以上要求执行外，尚应增加获得批准的支模方案和模版工程质量检验评定表 (4)阳台、雨蓬等悬挑构件，应逐个单独填写隐蔽工程验收记录，对多层建筑可以层为单位附单个隐蔽记录集中填表报验。 2、定位放线报验申请表 (1)应附“工程测量定位放线复核记录”和“建(构)筑工程测量复核表”，二表均应有现场专业监理人员签名; (2)除总体工程、单位工程的定位放线报验外，砌体施工验收规范第2.0.5条规定的放线尺寸校核也填写本表报验。 3、桩基分项工程报验申请单 (1)附件应该有: 1)桩位图 2)桩位偏差实测值图(由监理员监测) 3)打桩记录(由监理员复核) 4)预制桩质保资料(钢材、水泥配比、强度等级等) 5)桩基检测报告 6)桩基自评报告 7)桩基分项工程质量验收证明(施工企业已填妥并盖有质量部门章) (2)监理工程师收到后，核实各项资料，确认真实和基本齐全 第26页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 并对实物质两进行查验确认符合强制性标准和合同约定后: 1)写桩基分项工程质量评估报告。 )在桩基分项工程质量验收证明上签署意见，盖监理单位部门2 章。 3)签署同意报验申请的意见 (3)否则应退回项目经理，令其整改合格和补充完善之后，重新填写报验申请表。 4、 基础分部、主体分部、装饰中验和单位工程竣工初验也填写本表进行报验，只是附件有区别，基础分部、主体分部、装饰中验和单位工程报验时应注意企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府授权的质监站监督的新程序。 5、 审核注意事项 (1)工程质量 工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因项目经理原因工程质量达不到约定的质量标准，项目经理承担违约责任。 (2)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 (3)检查和返工 项目经理应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及监理工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工监理工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。 (4)工程质量达不到约定标准的部分，监理工程师一经发现，应要求项目经理拆除和重新施工，项目经理应按监理工程师的要 第27页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因项目经理原因达不到约定标准，由项目经理承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 (5)工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由项目经理承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。 (6)因监理工程师指令失误或其他非项目经理原因发生的追加合同价款，由发包人承担。 (7)隐蔽工程和中间验收 工程具备隐蔽条件或达到合同约定的中间验收部位，项目经理进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。项目经理准备验收记录，验收合格，监理工程师在验收记录上签字后，项目经理可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，项目经理在监理工程师限定的时间内修改后重新验收。 (8)监理工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向项目经理提出延期要求，延期不能超过48小时。监理工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，项目经理可自行组织验收，监理工程师应承认验收记录。 (9)经监理工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，监理工程师不在验收记录上签字，视为监理工程师已经认可验收记录，项目经理可进行隐蔽或继续施 第28页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 工。 A5 工程款支付申请表 1、 附件:1 工程量清单注意应该是合格工程量的清单，也就 是说要附各阶段的合格证明文件，譬如，基础工程量，需附“基础工程合格证明书”。 2 、本表用于合同外的工程费用支付申请时，附件还要求提交依据性材料。 3、 审核注意事项 (1)在确认计量结果后14天内，发包人应向项目经理支付工程款(进度款)。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算; (2)按合同确定调整的合同价款，工程变更调整的合同价款及其他合同约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付; (3)发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，项目经理可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到项目经理通知后仍不能按要求付款，可与项目经理协商签订延期付款协议，经项目经理同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息; (4)发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，项目经理可停止施工，由发包人承担违约责任。 A6 监理工程师通知回复单 第29页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 1 、用于对监理工程师通知单的回复，在写详细内容之前首先应写明所针对的监理工程师通知单的编号; 2 、项目经理认为监理工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内采用本表向工程师提出修改指令的书面报告，监理工程师在收到项目经理报告后24小时内作出修改指出指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知项目经理。紧急情况下，监理工程师要求项目经理立即执行的指令或项目经理虽有异议，但决定仍继续执行的指令，项目经理应予以执行。因指令错误发生的追加合同价款和给项目经理造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。 3、 请监理工程师认真对待上述第2类回复单。以免由监理单位和监理工程师自身承担不必要的经济等责任。 A7 工程临时延期申请表 项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和监理工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在项目经理，由项目经理承担费用，不顺延工期 A8 费用索赔申请表 1、 可调价格合同中合同价款的调整因素包括: (1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款; (2)工程造价管理部门公布的价格调整; 第30页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) (3)一周内非项目经理原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时; (4)双方约定的其他因素。 2 、项目经理应当在上述情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知监理工程师，监理工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与修改意见，视为已经同意该项调整。 3 、当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。 4 、发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)项目经理不能及时得到合同价款及项目经理的其他经济损失，项目经理可按合同约定的程序以书面形式向发包人索赔: (1)索赔事件发生后28天内，向监理工程师发出索赔意向通知; (2)发出索赔意向通知后28天内，向监理工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料; (3)监理工程师在收到项目经理送交的索赔报告有关资料后，于28天内给予答复，或要求项目经理进一步补充索赔理由和证据;(4)监理工程师在收到项目经理送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对项目经理作进一步要求，视为该项索赔已经认可; (5)当该索赔事件持续进行时，项目经理应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向监理工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。 第31页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 5、 项目经理未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按合同确定的时限向项目经理提出索赔。 A9 工程材料/构配件/设备报审表 1、项目经理负责采购材料设备的，应按照合同条款约定及设备和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。项目经理在材料设备到货前24小时通知工程师清点。 2、 项目经理采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 3、 项目经理采购的材料设备的使用前，项目经理应按监理工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由项目经理承担。 4、 监理工程师发现项目经理采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由项目经理负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 5、 项目经理需要使用代用材料时，应经监理工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。 6、 由项目经理采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。 A10 工程竣工报验单 1、 当工程具备备案制度规定的10项条件中的第 (一)、(二)、(五)、(七)、(十)项条件即(一)完成工程设计和合同约定的 第32页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 各项内容，达到竣工标准;(二)施工单位在工程完工后，对工程质量进行了全面检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告;(五)有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料;(七)施工单位和建设单位签署了工程质量保修书;(十)建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕后项目经理可填写本报验单，经监理机构对资料进行审核并对工程实物进行预验收，合格后连同监理评估报告一起，转交给建设单位，由建设单位准备(三)、(四)、(六)、(八)、(九)项并组织验收。 2、工程具备竣工验收条件，项目经理按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。如约定由项目经理提供竣工图的，应当按合同约定的日期和份数提供。 3、 发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。 项目经理按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 4、 发包人收到项目经理送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。工程竣工验收通过，项目经理送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为项目经理修改后提请发包人验收的日期。 5、 发包人收到项目经理验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。 第33页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 6、中间交工工程的范围和竣工时间，应按双方在合同内约定，其验收程序按合同约定和工程建设的法律、法规和行政规章的规定办理。 7、 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款支付方法。 8、 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。 A11 项目经理通知单(增加) 1、本表按照建设部和国家工商管理总局建建(1999)313号发布的《建筑工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)7条2款增设 2、 项目经理是项目经理指定的负责施工管理和合同履行的代表，依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交监理工程师，监理工程师或监理工程师代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。 B类表(监理单位用表) B1 监理工程师通知单 1、监理工程师代表在工程师授权范围内向项目经理发出的任何局面形式的函件，与监理工程师发出的函件具有同等效力。项目经理对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交监理工程师，监理工程师应进行确认。监理工程师 第34页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 代表发出指令有失误时，监理工程师应进行纠正; 2、 除监理工程师或监理工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向项目经理发出任何指令; 3、 监理工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理的回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，项目经理对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，项目经理应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在项目经理提出确认要求48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认; 4、 监理工程师口头指令的确认、原采用“监理备忘录”方式处理的问题也可使用本表; 5、 由监理工程师代表发出的指令和通知也使用本表。 B2 工程暂停令 1、监理工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求项目经理暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面管理意见。项目经理应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。项目经理实施工程师作出的管理意见后，可以书面形式提出复工要求，监理工程师应当在48小时内给予答复。监理工程师未能在规定时间内提出管理意见，或收到项目经理复工要求后48小时内未予答复，项目经理可自行复工。因发包原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿项目经理由此造成的损失，相应顺延工期;因项目经理原因造成停工的，由项目经理 第35页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 承担发生的费用，工期不予顺延。 2、 监理工程师的工程暂停令由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理的回执上签署姓名和收到时间后生效。 B3 工程款支付证书 1、 项目经理应按合同约定的时间，向监理工程师提交已完合格工程的报告。监理工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知项目经理，项目经理应为计量提供便利条件并派人参加。项目经理收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。 2、 监理工程师收到项目经理报告后7天内未进行计量，从第8天起，项目经理报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。监理工程师不按约定时间通知项目经理，致使项目经理未能参加计量，计量结果无效。 3、 对项目经理超出设计图纸范围和因项目经理自身原因造成返工的工程量，监理工程师不予计量。 B4 工程临时延期审批表 1、 因以下原因造成工期延误，经工程师确认工期相应顺延:(1) 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件; (2) 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，到使施工不能正常进行; (3) 工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行; (4) 设计变更和工程量增加; 第36页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) (5) 一周内非项目经理原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8小时; (6) 不可抗力; (7) 专用条款中约定或工程师同意工程期顺延的其他情况。 2、项目经理在上述情况发生后14天内，就延误的工期以书面形 式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认， 逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 B5 工程最终延期审批表 B6 费用索赔审批表 C类表(各方通用表) C1 监理工作联系单 施工过程中，参与各方进行联系的用表，原监理专题报告也可使 用本表 C2 工程变更单 1、 监理工程师发现工程设计不符合法律法规和工程建设强制性 标准，应当通知建设单位，要求设计单位改正。 2 、施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书 面形式向项目经理发出变更通知。变量超过原设计标准或批准的 建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关意味着重新审 查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。项目经理 按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更: (1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸; (2)增减合同中约定的工程量; 第37页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) (3)改变有关工程的施工时间和顺序;?其他有关工程变更需要的附加工作。 3、因变更导致合同价款的增减及造成的项目经理损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。 4、施工中项目经理不得对原工程设计进行变量。因项目经理擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由项目经理承担，延误的工期不予顺延。 5、项目经理在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，项目经理承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。 6、工程师同意采用项目经理合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人与项目经理按合同约定分担或分享。 7、 其他变更 合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由监理工程师对双方进行协商解决。 右列7个表格《工程建设监理规范》(GB50319-2 000)没有,考虑到监理工作的连续性,建议各监理机构予以沿用。但是，必须对监C-01-1“实测项目检查纪录表”做如右框正。 监C-01 实测项目检查记录表 监C-02 外观项目评分表 监C-03 质量保证资料检查记录表 监C-04 监理日记 监C-05 监理月报 第38页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 监C-06 工程初验报告 监C-07 工程质量评估报告 -01表适用于房屋建筑工程，允许偏差按《建筑工程质注:监C 量评定标准》(GBJ301-88)规定，各点实测偏差应实事求是填写，不得虚假。特殊情况下，经总监理工程师同意，可重新选点实测。 进度控制表 可每月填报一次，作为监理月报的附件，一并向委托人报告 巡视旁站检查记录表 可每月填报一次，作为监理月报的附件，一并向委托人报告 第六章 资料分类管理和编码 贯标工作已进入实施阶段，按照公司ISO9001的要求，项目部监理资料必须标准化、规范化。故在资料管理方面，我司提出了以下的具体要求。 一、 各监理项目部现场资料统一分为18类: A、合同文件: 1、 委托监理合同; 2、建设工程施工合同; 3、 施工分包合同; 4、 有关合同变更的协议文件。 B、勘察设计文件: 1、 图纸会审记录; 2、设计变更; 3、 地质勘察报告。 第39页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 注:各专业施工图纸另整理 C、准备阶段指导文件: 1、监理规划; 2、旁站监理方案; 3、 监理实施细则; 4、 监理组织架构; 5、 总监任命书; 6、 总监代表授权书; 7、 公章启用文件; 8、 要求业主提供项目批文的联系单; 9、 见证取样授权书; 10、 开工条件检查表。 D、准备阶段审查文件: 1、 施工组织设计报审; 2、 工程开工/复工报审表; 3、 分包单位资格报审表及其附件; 4、施工测量放线报验表及其附件。 E、(一)施工阶段质量文件: 1、 材料/构配件/设备报审文件(土建); 2、 见证试验汇总表及见证记录。 E、(二)施工阶段质量文件: 1、 分项工程报验申请表; 2、工序验收表格。 第40页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) E、(三)施工阶段质量文件: 1、 分部工程中间验收记录表; 2、 质量事故报告及处理意见。 F、施工阶段进度文件: 1、总进度、月、周计划报审表; 2、工程临时延期、最终延期审批表。 G、施工阶段造价文件: 1、工程量申报及审批资料; 2、工程款报批文件; 3、工程变更费用报批文件; 4、工程竣工结算报批文件。 H、工程竣工验收文件: 1、单位工程竣工预验收报验申请表; 2、质量评估报告; 3. 单位工程验收记录; 4. 工程竣工验收备案表及竣工验收报告。 I、会议纪要: 1、第一次工地会议纪要; 2、监理例会会议纪要; 3(专题工地会议纪要。 J、监理日记 K、监理报告及记录: 1、监理周报; 第41页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 2、监理月报; 3、旁站监理记录表。 L、监理工作总结: 1、分部或专业工程总结; 2、监理工作总结; 3、监理业务手册。 M、监理工作来往文件: 1、监理工程师通知单及回复单; 2、监理工作联系单。 N、工程管理来往文件: 1、建设单位函件; 2、施工单位函件; 3、政府及其他部门函件。 O、监理组内部文件: 1、公司下发文件及规定; 2、项目组内部管理文件; 3(收、发文登记册。 P(安全文明监理资料: 1、安全文明施工专项监理制度; 2、安全监理组织架构; 3、安全文明施工实施细则; 4、安全施工组织设计报审; 5、安全保证体系的审查及相关资料; 第42页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 6、安全检查记录表。 二、编码要求 (一)编码方法 顺序编码——顺序编码的方法是代码由数字组成，按数字顺序编排下去。即从##!(或###! 等)开始依次编排下去，直至最后的编码方法。顺序编码的方法简单，代码较短。但这种编码缺乏逻辑基础，本身不能说明任何信息特征。此外，新的信息代码只能在代码最后依次追加，删除无用的信息又会产生空码。所以，此方法一般只用作其他分类编码后进行细分类的一种手段。 成批编码——成批编码的方法是在顺序编码方法基础上进行改动的一种编码方法。它也是从数字开头，依次编号，只是在每批同类型数据后面留有一定的余量，以备添加新的代码。这种编码方法同样存在缺乏逻辑基础和信息特征的缺点。与顺序编码方法一样，此方法一般只用作其他分类编码后进行细分类的一种手段。如在施工图设计中，设备位号的编排方法就采用成批编码的方法。 多面码——一个事物可能具有多个属性，如果在代码的结构中为这属性各规定一个位置，就形成了多面码。多面码的优点是逻辑性好，便于扩充。但缺点是代码位数较长，会有较多的空码。 十进制编码——十进制编码的方法是先将对象分成十大类，编以号码，每大类中再分成十中类，也编以号码，每中类再分成十小类，再编以号码，依次下去。这种方法可以扩充下去，直观性也较好。这种方法也可以用百进制来表示，即每百位为一组，编以号码。目前国家要求执行的“设备材料标准编码”基本上就是采用这种方法。即整个 第43页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 代码有八位，分成四段，前两位代表大类，次两位代表中类，再两位代表小类，最后两位代表品种。当然，每一个品种中还有不同的规格，这可以通过附加顺序码的方法加以区别。 文字数字码——文字数字码的编码方法是用文字来表明对象的属性，用尾拖数字进行顺序编号。文字一般用英文缩写或汉语拼音的字头。这种编码的直观性较好，记忆使用也很方便。目前在施工图的设计中，设备位号和管段号的编排一般都使用这种编码方法。但数量过多时，单靠字头很容易使含义模糊，造成错误的理解。 上述五种方法，各有优缺点。在实际工作中可以根据具体情况而选用。如定额子目可以使用成批编码，预算书的条款可用顺序编码等。__ 如:编码表示为:GSJL—A—XXX GSJL—B—XXX GSJL—国晟监理公司名称 A—为文件资料类别 XXX—三级编码为流水号 三、通知单编号 编号:GSJL-TS-TZ,09,002 四级编码表示: GSJL—国晟监理公司名称 TS—工程名称简称 TZ—资料项目简称 09—是年号 002—流水顺序号 第44页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 四、案卷的编目 编制卷内文件页号应符合下列规定: 卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。 页号编写位置:单面书写的文件在右下角;双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在下角。 成套图纸或印刷成册的科技文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内代替卷内目录，不必重新编写页码。 案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。 卷内目录的编制应符合下列规定: 卷内目录式样宜符合规范附录B的要求。 序号:以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注。 责任者:填写文件的直接形成单位和个人。有多个责任者时，选择两个主要责任者，用“等”代替。 文件编号:填写工程文件原有的文号或图号。 文件题名:填写文件标题的全称。 日期:填写文件形成的日期。 页次:填写文件在卷内文件首页之前。 卷内目录排列在卷内文件首面之前。 五、 按其分类建立台帐或分目录: 1、 单项的文件不需建立目录; 2、 同类资料数量较多的(如监理联系单,监理通知等)要求加分目录; 3、 同类资料数量很多的(如材料报验表、工序验收表等)应建立台 第45页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 帐; 4、 监理资料按照贯标的要求统一编号(编号分表格进行，一般××× 期—001;002„„;有些资料可按项目、区号、楼号进行编号) 项目× 5、 文件填写按贯标文件要求进行。(如监理日记、旁站记录); 6、 资料员应熟悉资料的存放，一般从要求在一分钟内拿出指定资料; 7、 资料的保管应齐全、正确、整洁。 第七章 台帐 一、作用意义: 一是便于统一公司各项目监理部的监理资料编制整理以及工程技术资料的收集，不会因为各项目监理部的人员素质的差异而导致工程资料的不统一，甚至发生不同步、漏项、遗失等方面的问题。 二是便于公司以及上级有关业务主管部门对项目监理部监理工作的检查，同时也便于明确责任。三是减少重复浪费。 T-1 月度工程进度计划台帐 T-2 月度工程形象进度情况分析台帐 T-3 检验批、隐蔽工程验收台帐 T-4 分项分部工程验收台帐 T-5 单位工程验收台帐 T-6 施工试验( )报审台帐 T-7 施工试验(混凝土、砂浆)报审台帐 T-8 混凝土、砂浆配合比试验报审台帐 T-9 施工试验(钢筋连接、焊接)报审台帐 T-10 施工试验(钢筋原材)报审台帐 第46页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) T-11 施工试验(水、电、暖通)报审台帐 T-12 工程材料、构配件、设备进场报验台帐 -13 工程付款凭证台帐 T T-14 工程变更及洽商台帐 T-15 装饰材料抽检台帐 T-16 质量问题及处理情况台帐 T-17 见证取样台帐 T-18 混凝土浇筑令台帐 T-19 混凝土开盘鉴定台帐 T-20 安全文明施工及改进情况台帐 第八章 安全资料 一、依据标准 《建设工程安全生产管理条例》 《施工安全检查标准》(JGJ59-99) 二、项目安全监理体系管理资料 1、项目监理部人员名单 2、项目监理部工作分工及安全监理职责 3、安全监理工作制度 三、安全监理工作源资料 1、监理合同 2、现行有关法律、法规、安全技术规范标准 3、上级部门、公司有关安全监理工作的政策文件 四、项目安全监理策划文件资料 第47页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 1、项目安全监理规划 2、安全监理实施细则 五、项目安全监理工作记录资料 1、 安全技术措施和专项施工方案审批台帐 2、 分包单位、特种作业人员安全资格审批台帐 3、 项目监理部安全交底记录表 4、 安全巡视、旁站检查记录表 5、 项目监理部周检记录表 6、 安全检查表 7、 安全监理工程师通知单及回复单 8、 监理安全日记 9、 安全监理暂停施工令及复工令 10、监理月(周)报中的有关安全问题 11、监理会议记要中的有关安全问题 12、监理工作总结 六、各方往来文件 1、有关各方往来文件(函件) 2、上级部门下发的整改通知单 3、安全监督部门下发的整改通知单、处罚单 4、安全事故分析处理资料 七、项目安全监理资料 1、建设单位施工安全协议书 2、施工项目经理部 安全管理 企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理 人员名册及安全资格证件 第48页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 3、分包单位安全资格、特种作业人员名册及上岗证 4、专项施工方案、应急预案 5、安全技术交底记录 6、施工现场动火许可资料 7、其它安全资料 8、《广东省建设工程安全监理统一用表》 第九章 部分表格填写要求 一、安全检查评分表 1、分项表: 在检查评分中，当保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分不足40分时，此检查评分表不应得分。 汇总表满分为100分。 各分项检查表在汇总表中所占的满分分值应分别为:安全管理10分、文明施工20分、脚手架10分、基坑支护与模板工程10分、"三宝"、"四口"防护10分、施工用电10分、物料提升机与外用电梯10分、塔吊10分、起重吊装5分和施工机具5分。在汇总表中各分项项目实得分数应按下式计算: 2、汇总表总得分应为表中各分项项目实得分数之和。 检查中遇有缺项时，汇总表总得分应按比例换算: 多人对同一项目检查评分时，应按加权评分方法确定分值。权数的分配原则应为:专职安全人员与其他人员:专职安全人员的权数为0(6，其他人员的权数为0(4。 建筑施工安全检查评分，应以汇总表的总得分及保证项目达标与否，作为对一个施工现场安全生产情况的评价依据，分为优良、合格、不 第49页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 合格三个等级。 1(优良 证项目分值均应达到分表规定得分标准，汇总表得分值应在 保 80分及其以上; 2(合格 1)保证项目分值均应达到分表规定得分标准，汇总表得分值应在70分及其以上; 2) 有一分表未得分，但汇总表得分值必须在75分及其以上; 3) 当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，但汇总表得分值在80分及其以上。 3(不合格 1)汇总表得分值不足70分; 2)有一分表未得分，且汇总表得分在75分以下; 3) 当起重吊装检查评分表或施工机具检查评分表未得分，且汇总表得分值在80分以下。 二、质量管理资料 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001与88标准的区别:增加子单位、子分部、检验批的概念。工程的评定也发生了变化，由原来的质检站核定等级发展为备案制。 1、单位、子单位工程、分部、子分部的划分: (1)单位工程的划分:房屋建筑(构筑)物单位工程和室外单位工程 房屋建筑(构筑)物的单位工程是由建筑与结构及建筑设备安装工程 第50页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 共同组成一个独立的、单一的建筑物(构筑)物均为一个单位工程。 室外单位工程根据专业类别和工程规模划分为室外建筑环境和室外安装两个室外单位工程，并又分成附属建筑、室外环境、给排水与采暖和电气子单位工程(为保证分项、分部、单位工程的划分检查评定和验收，应将其作为施工组织设计的一部分)，事前给予明确规定。 (2)分部工程的划分:建筑与结构按主要部位划分为地基与基础、主体结构、装饰装修及屋面4个分部;建筑设备安装工程按专业划分为建筑给水排水及采暖工程、建筑电气安装工程 、通风与空调工程、电梯安装工程和智能建筑5个工程。并可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干个子分部工程。 (3)建筑与结构工程分项按主要工种工程划分，但也可按施工程序的先后和使用材料的不同划分，也有一些分项工程并不限于一个工种，由几个工种配合施工的，如装饰工程的护栏和扶手制作与安装，由于其材料可以是金属的\木质的，不一定由一个工种来完成。主体分部工程对楼房还必须按楼层(段)，单层建筑应按变形缝划分分项工程，对于其他分部工程的分项工程没有强行统一，一般情况下按楼层(段)划分，以便于质量控制和验收，完成一层，验收一层，所以在能按楼层划分时，应尽可能按楼层划分，对一些小的项目，或按楼层划分有困难的项目，也可不按楼层划分;对一个钢筋混凝土框架结构，每一楼层的模板、钢筋、混凝土一般施工先后，把竖向构件和水平构件的同工种工程各分为一个分项工程。 (4)建筑设备安装工程的分项工程一般应按工种种类及设备组别等划分，同时也可按系统、区段来划分，如碳素钢管给水管道、排水 第51页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 管道。另外对于管道的工作压力不同，质量要求也不同，也应分别划分为不同的分项工程。同时，还应根据工程的特点，按系统或区段来划分各自的分项工程 ，如住宅楼的下水管道，可把每个单元排水系统划分为一个分项工程。 (5)检验批指按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用，由一定数量样本组成的检验体。检验批的划分与分项工程的划分方法基本一致。 检验批――由项目专职质量检查员检查评定，由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。 分项工程――由项目技术负责人组织检查评定，由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。 分部工程――由施工单位自检合格后，总监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目负责人(项目经理)和技术、质量部门负责人及勘察、设计单位工程项目负责人参加验收。勘察单位只参加地基基础分部(子分部)工程，设计单位只参加地基基础、主体结构及重要安装分部(子分部)工程。当一个分部工程中有几个子分部工程时，可以一个子分部、一个子分部地进行质量验收，然后将各子分部的质量控制资料进行核查;对地基与基础、主体结构和设备安装工程等分部工程中的子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果的资料核查;观感质量进行评价等。 单位工程――单位工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、 第52页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 监理等单位(项目负责人)进行单位(子单位)工程验收。 2、基本都归结到检验批的合格判定。检验批合格应符合下列规定:主控项目和一般项目经抽样合格;具有完整的施工操作依据、质量检查记录 (1)主控项目的条文是必须达到的要求，是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验性项目，是确定该检验批主要性能的。 主控项目包括的主要内容有: A、重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等。检查出厂证明及试验数据符合有关技术标准规定。 B、结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测。检查测试记录，其数据及项目要符合设计和本验收规范要求规定。 C、一些重要的允许偏差项目，必须控制在允许偏差限值之内。对一些有龄期的检测项目，在其龄期不到，不能提供数据时，可先将其他评价项目先评价，并根据施工现场的质量保证和控制情况，暂时验收该项目，待检测数据出来后，再填入数据。 (2)主控项目的条文是必须达到的要求，是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目，是确定该检验批主要性能的。主控项目中所有子项必须全部符合各专业验收规范规定的质量指标，方能判定该土控项日质量合格。反之，只要其中某一子项甚至某一抽查样本梭验后达不到要求，即可判定该检验批质量为不合格，则该检验批拒收。换言之，主控项目中某一子项甚至某一抽查样本的检查结果若为不合格 第53页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 时，即行使对检查批质量的否决权。 2、一般项目是指除主控项目以外的检验项目，其条文也是应该达到的，只不过对不影响工程安全和使用功能的条文可适当放宽一些。这些项目在验收时，绝大多数抽查的处(件)，其质量指标必须达到要求。 一般项目包括的主要内容有: A、允许有一定偏差的项目，而放在一般项目中，用数据规定的标准，可以有个别偏差范围，最多不超过20,的检查点可以超过允许偏差值，(个别项目为10,以下，如混凝土规范中梁、板构件上部纵向受力钢筋保护层厚度等)，且也不能超过允许值的150,(个别规范规定为120%，如钢结构验收规范等)。 B、对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量区分。如:砖砌体、预埋拉接筋，其留置间距偏差;混凝土钢筋露筋，露出一定长度等。 C、一些无法定量的而采用定性的项目如:碎拼大理石地面颜色协调，无明显裂缝和坑洼;油漆工程中中级油漆的光亮和光滑项目，卫生器具给水配件安装项目，接口严密，启闭部份灵活;管道接口项目，无外露油麻等这些就要靠监理工程师来掌握。 (1)检验批质量验收记录表填写(表D.0.1) A、表的名称及编号: 表的名称在制定专用表格时就印好，前边印上分项工程的名称，表的名称下边注上质量验收规范的编号。 检验批表的编号按全部施工质量验收规范系列的分部工程、子分 第54页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 部工程统一为九位数的数码编号，写在表的右上角，前六位数字均印在表上，后留三个框，检查验收时填写检验批的顺序号。 编号规则为前边两个数字是分部工程的代码，01,09。地基与基础为01，主体结构为02，建筑装饰装修为03，建筑屋面为04，建筑给水排水及采暖为05，建筑电气为06，智能建筑为07，通风与空调为08，电梯为09。 第三、第四位数字是子分部工程的代码。 第五、第六位数字是分项工程的代码见《建筑工程施工质量验收统一标准》附录B。 第七、第八位数字是各分项工程检验批顺序号。如:地基与基础分部工程，无支护土方子分部工程，土方开挖分项工程，其检验批表的编号为010101口口，第一个检验批编号为0101010 1。 须注意有些子分部工程中，有些项目可能在两个分部工程中出现，这就要在同一个表上编两个分部工程及相应子分部工程的编号。有些规范的分项工程，在验收时也将其划分为几个不同的检验批来验收。如混凝土结构子分部工程的混凝土分项工程，分为原材料和配合比设计、混凝土施工2个检验批来验收。又如建筑装饰装修分部工程建筑地面子分部工程中基层分项工程，其中有几种不同的检验批。故在其表名下加标罗马数字(?)、(?)、(?)„„。 B、表头部分的填写: 单位(子单位)工程名称，按合同文件上的单位工程名称填写，验收部位是指一个分项工程中的验收的那个检验批的抽样范围，如二层?,?轴线砖砌体。 第55页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 施工单位、分包单位、填写施工单位的全称，与合同上公章名称相一致。 项目经理填写合同中指定的项目负责人。 有分包单位时，也应填写分包单位全称，分包单位的项目经理也应该是合同中指定的项目负责人。这些人员由填表人填写不要本人签字，只是标明他是项目负责人。 施工执行标准的名称及编号的填写具体的操作工艺标准号，该标准应不低于国家质量验收规范。 C、质量验收规范的规定栏: 质量验收规范的规定填写具体的质量要求，在制表时就已填写好验收规范中主控项目、一般项目的全部内容。验收规范的主控、一般项目的内容全摘录在表的背面，以便查看。 主控项目、一般项目施工单位检查评定记录: A、对定量项目直接填写检查的数据; B、对定性项目，当符合规范规定时，采用打“?” 的方法标注;当不符合规范规定时，采用打“×”的方法标注。 C、有混凝土、砂浆强度等级的检验批，按规定制取试件，可填写试件编号，待试件试验报告出来后，对检验批进行判定，并在分项工程验收时进一步进行强度评定及验收。 D、对既有定性又有定量的项目，各个子项目质量均符合规范规定时，采用打“?”的方法标注:否则采用打“×”来标注，无此项内容的的打“/”来标注。 E、对一般项目合格点有要求的项目，应是其中带有数据的定量 第56页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 项目;定性项目必须基本达到。定量项目其中每个项目都必须有80,以上(砼保护层90,)检测点的实测数值达到规范规定。其余20, ,，钢结构为120,，按各专业施工质量验收规范规定，不能大于150 就是说有数据的项目，除必须达到规定的数值外，其余可放宽的，最大放宽到150,。 注:“施工单位检查评定记录”栏的填写，有数据的项目，将实际测量的数值填入格内，超企业标准的数字，而没有超过国家验收规范的用“〇”将其圈注;对超过国家验收规范的用“?”圈住。检验批执行标准一栏，不能填工程质量验收规范，应填相应的施工标准， 监理(建设)单位验收记录:详见OA系统示范样本 三、工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 包括:建筑工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、空调工程、网架工程、幕墙工程的质量保证、电梯工程。 1、建筑工程质量控制及安全和功能检验与抽查记录资料 (1)钢材出厂合格证:钢材出厂合格证与试验报告要匹配，每一批进场钢筋按同一牌号、同一炉(罐)、同一规格、同一交货状态钢筋每60t为一验收批。钢筋产品合格证出产厂家质量检验部门提供。内容包括:生产厂、炉种、规格或牌号、数量、机械性能、化学成分的数据及结论、出厂日期、检验部门印章、合格证的编号。符合标准要求、并由使用单位注明其代表数量及使用部位。 注意以下几点: A、工程所用钢筋的抽检数量够不够。 B、钢筋应与图纸或洽商所需钢筋(材)品种、规格为依据，按 第57页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 进场验收批，检查各规格是否已做复试。 C、钢筋种类、规格牌号应按设计要求采用，需要代换时。必须有设计单位签认。 D、钢材复试报告检查数据是否达到规范规定标准值。若发现问题应及时取双倍样做复试，并将复试报告或处理结论存栏。 E、有抗震要求的框架结构，其纵向受力钢筋的进场复试强屈比、屈标比计算值应符合GB50204-2002第5.2.2条标准。 F、检查各试验单代表数量总和与总需求量相符。 (2)钢材焊接试验报告: A、是否按照《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)的要求进行取样，300个接头是指同一规格的钢筋，不能采取累计的形式。(注直螺纹钢筋的按同一施工条件下，采用同一检验批材料的同等级、同条件、同一规格的接头的钢筋每500个接头为一验收批，不足500个接头的为一验收批) B、在试验报告中要注明接头数量，及焊工证号。 C、要及时检查试验数据是否达到规范规定标准值。若发现问题应及时取双倍样做复试，并将复试合格单或处理结论存栏。 (3)焊条、焊剂出厂合格证、焊工证: 焊条、焊剂合格证内容包括:机械性能、化学成分及抗裂性。焊接母材的钢号与使用焊条必须一致，否则影响焊接质量，并注明使用部位。 在收集焊工证时要有竖焊及水平焊接钢筋的合格证。 (4)红砖出厂合格证: 第58页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤砖10万块各为一验收批。并在试验报告中注明代表数量，检查各试验单代表数量总和与总需求量相符。 出厂合格证与检验报告的厂家要匹配，每进一批砖要有一份检验报告。砖的质量证明书内容包括:生产厂、种类、强度等级、批量及抗压强度平均值、抗压强度标准值、试验日期，并有厂家检验部门印章，项目应齐全，不得漏填或错填，数据真实，结论正确。符合标准要求。 (5)水泥出厂合格证及试验报告: 水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。当在使用中对水泥质量有怀凝或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时，应复查试验，并按其结果使用。水泥按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一检验批，散装不超过500t为一检验批，每批抽样不少于一次。 注意水泥出厂合格证与检验报告要一致，每一批进场的水泥要有出厂合格证及复检报告。 注意: A、水泥合格证应注意收集3天及28天的报告单，在合格证中注明使用部位和代表数量。 B、水泥使用前要核实报告单是否齐全，核实报告日期和实际使用日期是否吻合，不允许先施工后试验。 C、水泥强度低于标准相应强度等级规定指标时为不合格品。若降级使用，必须经技术负责人审批，并注明使用工程项目及部位。 第59页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) D、水泥复试批量和实际用量要基本一致。 E、应与其他施工资料对应一致。以试验编号为线索，将出厂试验报告单、水泥复试报告、混凝土(砂浆)配合比申请通知单、抗压强度报等资料相互核对，水泥厂别牌号、品种、强度等级应一致，进场日期应吻合。 (6)砂子试验报告及石子试验报告: 以同一产地、同一规格每400立方米或600吨为一验收批。砂子的每一验收批取样一组(20KG)。石子一组试样40KG(最大粒径10、16、20MM)或80KG(最大粒径31.5、40MM)。 注意、 A、用于地下结构时“试验结果”栏应做“碱活性指标”项目内容。 B、核对各试验报告单批量总和是否与单位工程总量需求量相符。 C、检查报告单种类、产地、公称粒径、筛分析、含泥量、试验编号等是否和混凝土(砂浆)配合比申请单、通知单相应项目一致。 (7)砼预制构件合格证及检验报告: 主要指预制板，合格证中应包括砼28天强度及钢筋抗拉强度。收集合格证时应注意每种规格、型号均应分别有合格证，并注明使用部位及代表数量。 (8)门、窗出厂合格证: 各种型号的合格证应收集齐全。 (9)防水材料出厂合格证及试验报告 防水材料主要包括防水涂料、防水卷材、粘结剂、止水带、膨胀 第60页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 胶条、密封膏、密封胶、水泥基渗透结晶型防水材料等。 A、防水材料必须有出厂质量合格证、有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书及防伪认证标志。检查其内容是否齐全，包括:生产厂、种类、等级、型号、各项试验指标、编号、出厂日期、厂检验部门印章，以证明其质量是否符合标准。 B、新型及出口防水材料须有相关部门，单位的鉴定文件，并报市建委科技处办理审批手续，有专门的施工工艺操作规程和有代表性的抽样试验记录。 C、防水材料应按规范的要求进行送检，并在合格证及试验报告中注明使用部位，检查各试验单代表数量总和是否与总需求量相符。 D、防水材料的型号、规格、检验时间，应与隐检记录、防水工程试水检查记录、检验批质量验收记录、施工日志、施工组织设计、技术交底、洽商等一致。 (10)隔热保温材料合格证 应按所使用的材料收集齐全。 (11)装饰材料合格证 应注意收集各种构件的装饰材料合格证，对使用的装饰材料应列目录注明名称、规格、用量等。 A、依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001复试的取样原则、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)、《木结构工程施工质量验收规范》(GB50206-2002)等与之相关配套的规范。 B、建筑装饰装修工程应对以下物资及其性能指标进行复试。 第61页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) ?A、抹灰及粘贴板材用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。 ?B、室内用人造木板和饰面人造木板的甲醛含量。 ?C、室内用天然花岗石的放射性。 ?D、外墙陶瓷面砖吸水率，寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。 ?E、吊顶、轻质隔墙和细部工程使用的安全玻璃的安全性能。 (12)混凝土、砂浆配合比通知单 各种标号的砼、砂浆配合比通知单应齐全。 (13)外加剂合格证及复检报告 A、检验其内容是否齐全，包括:厂别、品种型号、包装、重量、出厂日期、主要性能及成分、适用范围及适宜掺量、性能检验合格证、储存条件及有效期、适用方法及注意事项等清晰、准确、完整。 依据GB50204-2002中7.2.1条规定，钢筋混凝土结构用外加剂的检测报告必须有氯化物总含量检测项目。 B、核对使用日期，与混凝土(砂浆)试配单比较是否合理，不允许先使用后试验。C、核对各试验报告单批量总和是否与单位工程总需求量相符。 D、检查混凝土(砂浆)试配单的外加剂与混凝土(砂浆)强度试验报告的外加剂名称种类、产地和使用说明是否一致。 (14)商品砼合格证 商品砼的供应商应提供商品砼的合格证，商品砼合格证中应含有水泥、外加剂、砂子、石子、外加剂、掺合料的合格证及检验报告，及相应的配合比。 (15)预应力工程 第62页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 预应力工程应有主要物资的出厂合格证、检测报告等。预应力筋、锚(夹)具和连接器等应有进场复试报告。涂包层和套管、孔道灌浆用水泥及外加剂应按照规定取样复试，有复试报告。预应力混凝土结构所使用的外加剂的检测报告应有氯化物含量检测内容，严禁使用含氯化物的外加剂。 (16)混凝土标养试块: A、砼的取样要求: ?A、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次; ?B、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次; ?C、当一次连续浇筑超过1000 m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次; ?D、每楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次; ?E、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。 B、灌注桩单桩每浇注50m3必须有1组试件，小于50m3的桩，每根桩必须有1组试件。 C、防渗混凝土同一标号混凝土每连续浇筑500m3应留置一组抗渗试件(一组为6个抗渗试件)，且每项工程不得少于两组。采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。 D、建筑地面水泥混凝土和水泥砂浆强度试件的组数，按每一层(或检验批)建筑地面工程不应小于1组。当每一层(或检验批)建 第63页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 筑地面工程面积大于1000 m2时，每增加1000 m2应增做1组试块;小于1000 m2按1000 m2计算。当改变配合比时，亦相应地制作试块组数。 E、检查时应注意 ?A、检查报告单上各项目是否齐全，所有子项必须填写清楚、具体、不空项 ?B、应按照施工图纸要求，检查混凝土配合比及混凝土强度报告中强度等级与使用的原材料品种、试验编号对应其原材试验报告、混凝土配合比通知单、混凝土强度报告中相应项目是否吻合，试件成型日期、实际龄期、养护方法、组数、试验结果及结论是否符合设计要求和施工规范规定所报内容准确、真实、无未了项，试验室签室盖章是否齐全;检查试验编号、委托编号是否填写; ?C、试验数据是否达到规范规定标准值;若发现问题应及时取双倍样做复试或报有关部门处理，并将复试合格单或处理结论附于此单后一并存档。 (17)混凝土标准试块的统计评定记录 单位工程试块抗压强度数理统计应按混凝土验收批进行(按工程施工进度分为地基基础、主体结构完成后;如为预拌混凝土应按不同供应单位分开、分别进行统计评定)。混凝土统计评定验收批的划分:同一验收项目、同强度等级、同龄期(28天标养)配合比基本相同(是指施工配制强度相同，并能在原材料有变化时，及时调整配合比使其施工配制强度目标值不变)、生产工艺条件基本相同的混凝土为一验收批。 第64页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) A、当同一标号的砼组数小于10组时，应采用非统计方法进行评定: fcu.min?0.95fcu.k; mfcu?1.15fcu.k B、砼组数大于等于10组时采用统计方法进行评定: mfcu.,λ1?0.9fcu.k;fcu.min?λ2fcu.k 当Sfcu的计算值小于0.06fcu时，取Sfcu,0.06 fcu.k 混凝土强度的合格判定系数 试件组数 10,14 15,24 ?25 λ1 1.7 1.65 1.6 λ2 0.9 0.85 (18)混凝土同条件养护试块的取制要符合以下要求: 同条件养护试件的留置方式和取样数量，应符合下列要求: A、同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理(建设)、施工等各方共同选定; B、对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件; C、同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组; D、同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。 同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。 同条件自然养护试件的等效养护龄期及相应的试件强度代表值，宜根据当地的气温和养护条件，按下列规定确定: A、等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600?.d时所对应的龄期，0?及以下的龄期不计入;等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d; 第65页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) B、 同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GBJ107的规定确定后，乘折算系数宜取为1.10，也可根据当地的试验统计结果作适当调整。 冬期施工、人工加热养护的结构构件，其同条件养护试件的等效养护龄期可按结构构件的实际养护条件，由监理(建设)、施工等各方根据第二条的规定共同确定。 (19)混凝土同条件试块的统计评定记录 A、评定方法与混凝土标准养护试块的评定方法一致。 B、但要注意评定的数据是在试验数据乘以1.1后进行评定的。 (20)试验报告: A、砌筑砂浆每一检验批且不超过250 m3砌体的各类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。 B、抹灰砂浆按每一检验批按不同标号取样一组即:相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500,1000 m2应划分为一个检验批，不足500 m2也应划分为一个检验批;相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30 m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 C、建筑地面用水泥砂浆，以每一层或1000平方米为一检验批，不足1000平方米了按一批计。每批砂浆至少取样一组。当改变配合比时也应相应地留量试块. (21)砂浆试验结果汇总及统计评定 A、单位工程试块抗压强度数理统计应按砌筑砂浆的验收批进行(分为地基基础、主体结构完成后;工程中所用各品种、各强度等级 第66页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 的砂浆强度都应分别进行统计评定。 B、砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不小于3组。当同一验收批只有一组试块时。该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。砂浆强度应以标准养护，龄期为28天的试块抗压试验结果为准。 ?A、当同一标号的砂浆组数小于3组时，Mfm?0.75fc.k; ?B、砼组数大于等于3组时行评定: Mfm?fc.k;fc.min?0.75fc.k (22)土壤试验报告: 回填土试验的方法有:环刀法、灌砂法、灌水法 取样方法: A、在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水率: B、基坑每50,100平方米应不少于1个检验点。 C、基槽每10,20米应不少1个检验点。 D、每一独立基础下至少有1个检验点。 E、对灰土、砂和砂石、土工合成、粉煤灰地基等，每单位工程不应少于3点，1000平方米以上的工程每100平方米至少有1点，3000平方米以上的工程，每300平方米至少有1个点。 报告中应按规范要求绘制回填土取点平面、剖面示图，标明重要控制轴线、尺寸;分段、分层(步)取样。现场取样步数、点数须与试验报告各步、点一一对应，并注明回填土的起止标高。回填土的试验报告应与地质勘探报告、地基验槽及隐检记录、施工记录、设计变更/洽商、检验批质量验收记录的相关数据一致。 第67页共68页 建筑工程监理资料员培训资料(草案) 重要的、大型的或设计有要求的填方工程，在施工以前应对填料作击实试验，求出填料的干土质量密度即含水量关系图线，并确定其最优含水量、最大干密度，并根据设计压实系数，计算出控制指标。 五、见证取样记录及委托单 委托试验室填写、每次送样时应填写清楚方量、组数。填写的数据应与试验报告及相关的记录一致。..\..\拟建国晟监理公司项目监理部办公资料范本(最新) 第68页共68页