建设用地农地转用、土地征用审批

建设用地农地转用、土地征用审批建设用地农地转用、土地征用审批 (一)主办及协办股室主办股室: 土地利用及耕地保护股，协办股室:规划股、地籍股、法规股、监察大队、其他有关股室。 (二) 工作流程职责 1、收件与受理:提出申请的用地单位，按要求提交报件材料。所要求的报件材料齐全，窗口收件受理。 2、审查:土地利用及耕地保护股对报件材料进行全面审查，审查所有报件内容是否符合要求。对不符合要求的报件，一次全部告知申请用地单位须补正的全部资料。 3、会审:相关股室会审，形成会审意见。参与会审的股室及各股室会审的内容根据报件的具体情况，按照省...

建设用地农地转用、土地征用审批 (一)主办及协办股室主办股室: 土地利用及耕地保护股，协办股室:规划股、地籍股、法规股、监察大队、其他有关股室。 (二) 工作流程职责 1、收件与受理:提出申请的用地单位，按要求提交报件材料。所要求的报件材料齐全，窗口收件受理。 2、审查:土地利用及耕地保护股对报件材料进行全面审查，审查所有报件内容是否符合要求。对不符合要求的报件，一次全部告知申请用地单位须补正的全部资料。 3、会审:相关股室会审，形成会审意见。参与会审的股室及各股室会审的内容根据报件的具体情况，按照省厅有关规定确定。 4、拟文:工作人员草拟文根据会审意见，草拟用地审查报告，草拟请示; 5、领导审批:分管领导审批; 6、上报市局:由土地利用及耕地保护股上报市局办理。 7、上报省厅:由市局审查并报市政府审核后上报省厅。 (三) 所需办件材料 1、上报国务院、省政府及省厅审批的“圈内”分批次建设用地报件须提交以下材料(上报国务院审批的，以下材料须提交一式五份;上报省政府及省厅审批的，提交一式四份): (1)县(区)人民政府向市政府或县(区)国土部门向市局请示的文件(原件1份); 附:权属、地类汇总表(分地类的权属、地类汇总表); (2)县(区)国土部门报同级政府的建设用地审查意见(原件1份) (3)建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案(一书三方案)(原件1份、电子报盘1份); (4)建设拟征(占)土地权属情况汇总表(原件1份)(用地单位提供) (5)新增建设用地土地有偿使用费准备情况说明(原件1份); (6)建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图(原件1份、电子报盘1份、图件电子文件1份); (用地单位提供) (7)拟占用土地的标准分幅的乡(镇)土地利用现状图(复印件1份图电子文件1份); (8)土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图(相关部门复印图，加盖省级土地行政主管部门印章或规划审核章)(复印件1份、图电子文件1份); 注:规划局部调整的，附调整批复和土地利用总体规划局部调整方案(方案电子文档1份); (9)耕地开垦费缴纳凭证或补充耕地协议 ; (10)补充耕地位置图和验收文件(在1:1万分幅土地利用现状图上标注)(复印件1份); (11)听证材料(到村委会); (12)县(区)补偿、安置合法性的说明材料。 2、属于“圈外”单独选址建设项目用地报件须提交下列材料: (1)县(区)人民政府向市政府或县(区)国土部门向市局请示的文件(原件1份)附:权属、地类汇总表(到村民小组); (2)县(区)国土部门报同级政府的建设用地审查意见(原件1份); (3)建设用地申请表 (原件1份); (用地单位提供) (4)建设用地项目呈报材料《一书四方案》(原件1份电子报盘文件1份); (5)建设用地预审意见书(原件1份);(请与规划股衔接办理) (6)可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件(复印件1份、可行性研究报告电子文件1份); (用地单位提供) (7) 初步设计批文和其他设计批准文件(原件或复印件1份); (用地单位提供) (8)是否压覆重要矿床评估报告的专家评审意见及备案表或审核意见 (原件1份);(用地单位提供) (9)地质灾害易发地区的地质灾害危险性评估报告备案表或审核意见(原件1份);(用地单位提供) (10)建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图(原件1份、电子报盘文件1份、图件电子文件1份);(用地单位提供) (11)拟占用土地标准分幅的乡镇土地利用现状图(复印件1份、现状图电子文件1份);(用地单位提供) (12)耕地开垦费缴纳凭证或补充耕地协议; (13)补充耕地位置图(在分幅土地利用现状图上标注、图件电子文件1份)和验收文件或立项文件(复印件1份); (14)建设项目总平面布置图或线型工程平面图(复印件1份、图件电子文件1份);(用地单位提供) (15)经国土资源局盖章确认的土地利用总体规划图的彩色局部图和规划调整批复文件;占用基本农田的，加附补划基本农田位置图;土地利用总体规划图未报省厅备案的，加附土地利用总体规划图(原件1份、图件电子文件1份);(用地单位提供) (16)听证材料(到村委会); (17)县(市、区)政府关于补偿、安置合法性的说明材料; (18)(以协议方式供地的，附草签的土地出让合同、地价评估报告和技术报告(报告电子文件1份)，县(区)国土资源局对地价水平的初审意见(初审表)(原件); (19)申请用地面积所据的控制指标。

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