房屋交易税费
房屋交易税费 一、存量(二手)房交易登记税费:
(一)、一般住宅交易:总税费 1.55%+6元/平方米+80元/件
1、卖方:3元/平方米
1).、转让手续费:3元/平方米
2)、单位出售另交:土地增值税1%
2、买方:1.55%+80元+3元/平方米
1)、转移登记费:80元/件
2)、转让手续费:3元/平方米
3)、契税1.5%(单位3%)
4)、印花税0.05%
(二)、非住宅交易:总税费8.05%
1、卖方:3%
1)、转移登记费1%
2)、交易手续费1%
3)、土地增值税1%
2、买方5.5%
1)、转移登记费1%
2)、交易手续费1%
3)、契税3%
4)、印花税0.05%
(三)、房改房再交易:总税费2.55%+3元/平方米+80元/件
1、卖方1%+1.5元/平方米
1)、转让手续费1.5元/平方米
2)、土地出让金1%
2、买方:1.55%+1.5元/平方米+80元/件
1)、转移登记费80元/件
2)、转让手续费1.5元/平方米
3)、契税1.5%(单位3%)
4)、印花税0.05%
二、商品房交易登记税费:
1、卖方:3元/平方米
1)、转让手续费3元/平方米
2)、交易手续费1%(非住宅)
2、买方:住宅1.55%+80元/件
1)、转移登记费80元/件
2)、契税1.5%(单位3%)
3)、印花税0.05%
3、买方:非住宅5.05%
1)、转移登记费1%
2)、交易手续费1%
3)、印花税0.05%
4)、契税3%
三、房屋赠予登记税费:1.55%+3元/平方米+80元/件
1、赠予方
土地出让金1%(房改房)
2、住宅受赠方:1.55%+3元/平方米+80元
1)、转移登记费:80元/件
2)、转让手续费3元/平方米(房改房1.5元)
3)、契税1.5%
4)、印花税0.05%
3、非住宅受赠方:5.05%
1)、转移登记费1%
2)、交易手续费1%
3)、契税3%
4)、印花税0.05%
四、继承登记费
继承方:
1、住宅:转移登记费80元/件
2、非住宅1%
五、离婚登记费
得房方:
1、住宅:转移登记费80元/件
2、非住宅:(房屋价值1/2)的1%
六、新建登记费:
1、住宅:转移登记费80元/件
2、非住宅0.1%
七、抵押登记费:
1、住宅:他项权登记费80元/件
2、非住宅0.14%
八、补证、换证登记费:
1、工本费10元/件
2、印花税5元/件
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