《建筑与招投标法规教程》试题库

《建筑与招投标法规教程》试题库 一、概念题 是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家 1、建设法规 及其有关机构、企事业单位、社会团体，公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。 2、建设行政复议 是指在建设行政管理过程中发生的当事人不服建设行政主管部门作出的具体行政行为，在法定的时间 是指公民、法人或者其他组织在认为建设行政主管部门及其工作人员的行政行为侵犯自己的合法权益时，依法向法院请求司法保护，并由法院对行政行为进行审查和裁判的一种诉讼活动。 4、城市规划区 是指城市市区、近郊区以及城市行政区域 是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 6、建筑 许可 商标使用许可商标使用许可商标使用许可商标使用许可商标使用许可 是指建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门准许、变更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。建筑许可的表现形式为施工许可证、批准证件(开工报告)、资质资格证书等。 7、建筑 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 许可制度 是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施工并颁发建筑工程施工许可证的一种制度。 8、从事建筑业单位的资质审查制度 是指从事建筑活动的建筑施工企业、勘察、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围 是指承包单位承包建设工程后，不履行 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别发包给其他承包单位的行为。 (这道题也是C卷的第一大题的第1小题) 10、招标 是招标人提出招标条件，投标人提出最佳报价和最佳条件，通过竞争而成交的一种交易方式。 11、标准合同示范文本 是有关国家机关或者权威组织为了规范、引导人们正确地订立合同，提前拟订的、供当事人在订立合同时参考使用的合同文本。 12、FIDIC红皮书 是指国际咨询工程师联合会(简称“FIDIC”)制定的《土木工程施工合同条件》的俗称。 13、FIDIC黄皮书 是指国际咨询工程师联合会(简称“FIDIC”)制定的《电气与机械工程合同条件》的俗称。 14、公共工程特许合同 (见243页中) 是行政主体和受特许人之间所订立的合同，后者以自己的费用施工建设，工程完成后受特许人在一定期间 (见259页下)香港《建筑物条例》规定，屋宇署署长为建筑事务监督，在其手中须备存一份所有有资格履行建筑工程管理职责的建筑师、工程师、测量师名册，这一名册称为“认可人士”名册，载于这一名册的专业技术人员即为“认可人士”。 16、总包分判 (见261页中)这是香港地区对建筑管理的一种制度。是指由某一承建商取得工程的总承包权后，根据该工程的规模和特点将其分成几个乃至几十个分项工程，再分包给不同的专业承包商。发包的承包商称为判头，分包的承建商称为分判。有的分判商(大分判)还可能将其承接工程的其中一部分再分判给另一个分判商(小分判)，这样就形成了一判、二判甚至三判、四判。 17、拍卖式招标 (见308页中段)是以报价作为惟一的判标标准，在取得投标资格的投标人的报价低于招标人的规定的标底条件下，以其中报价最低的中标。 主要特点是:(1)投标人可以报总价，也可以报单价;(2)对各投标人的报价必须公开宣布;(3)至少有一家投标报价低于标底的就必须宣布中标结果。 18、两段招标 (见312页最下段至313页第一段)两段招标实质上是公开招标和邀请招标综合起来的一种招标方式。第一阶段按公开招标方式进行招标，经过开标和评标后，再邀请最有资格的数家承包商进行第二阶段投标报价，最后确定中标者。 (这道题也是C卷的第一大题的第3小题) 20、调值权 (见326页第一段中)是指当合同为可调值得不变总价合同，并且合同开工期在6个月以上，在符合合同规定的条件下，承包商有权要求对合同进行调值。 21、民事案件的管辖 (见P355中)是指各级人民法院之间和同级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。 22、协议管辖 (见P356中下)《民事诉讼法》第25条规定:“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。该项规定被称为协议管辖。 23、再审程序 (见P364中)是指为了纠正生效裁判中的错误而对案件再次审理并作出裁判的诉讼程序。 24、建设仲裁 (见P374上)是指发生建设争议的双方当事人，根据在争议发生前或争议发生后所达成的协议，自愿将该争议提交中立的第三者进行裁判的争议解决制度和方式。 25、工期索赔 (见P222中上)是指承包商要求业主延长施工时间，使原来规定的工程竣工日期顺延，从而避免违约罚金的发生。工期索赔的依据是合同的有关条款，这些条款应规定承包人在何种情况下可以获准延期完成工程。获准延期对承包人非常重要，可以减少或者免除其因延误而支付违约罚金的责任。 26、两段招标 (见P312下至P313上) 两段招标实质上是公开招标和邀请招标综合起来的抗议中招标方式。第一阶段按公开招标方式进行招标，经过开标和评标后，再邀请最有资格的数家承包商进行第二阶段投标报价，最后确定中标者。 以下为2006年12月中旬后又新增加的部分题库 27、建设法规图1—1) 其中的“三建”是指城市建设、村镇建设、工程建设，“三业”是指市政公用事业、建设业、房地产业。 28、我国《城市规划法》中“城市” 的 是指按国家行政建制设立的直辖市、市、镇。 29、城市总体规划 (见P33下) 城市总体规划是确定城市性质、规模、发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设活动的综合部署。 30、修建性详细规划 (见P35上) 修建性详细规划是对即将进行修建的地区和建设项目所作的具体安排。 31、新区开发 (见P38中下) 是指在城市建成区之外，集中成片地在一定规模的地段(见P39下) 是指在城市建成区内，对不能适应城市经济、社会发展 的地区进行改造，对有保护价值的文物古迹、传统街区进行保护、利用，以改造、保护、发挥建成区的潜力、功能而进行的一种建设活动。 33、选址意见书 (见P44下) 建设单位在进行项目的可行性研究阶段，在设计任务书报批时，必须附具的，由规划行政主管部门出具的关于该建设项目，选在哪个城市，或选在城市中哪个方位及范围的书面文件。 34、建设用地规划许可证 (见P46中下) 由城市规划行政主管部门确定建设项目的用地位置和范围，证明建设项目符合城市规划，允许建设单位依此向土地管理部门申请征用，办理划拨土地手续的凭证。 35、土木建筑工程 (见P57 中下) 包括矿山、铁路、公路、道路、隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、飞机场、运动场、房屋(如厂房、剧院、旅馆、学校和住宅)等工程。 36、线路管道和设备安装工程 (见P57中下) 包括电力、通讯线路、石油、燃气、给水、排水、供热等管道系统和各类机械设备、装置的安装工程。 37、建筑活动 (见P57 下) 是指从事土木建筑工程、线路管道和设备安装工程的新建、扩建、改建以及建筑装饰装修活动。 38、工程建设程序 (见P58中下) 是指在认识工程建设客观规律基础上总结后提出的，是工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。 是指根据建设工程的要求，查明、分析、评 39、工程勘察 (见P67中下) 价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。包括工程测量，岩土工程勘察、设计、治理、监测，水文地质勘察，环境地质勘察等工作。 40、工程设计 (见P67中下) 是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。包括总图、工艺、设备、建筑、结构、动力、储运、自动控制、技术经济等工作。 41、资质审查 (见P103最下) 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理等单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围(见P116最下) 是指对具备一定专业学历、资历的从事建筑活动的专业技术人员，通过考试和注册确定其执业的技术资格，获得相应建筑工程文件签字权的一种制度。 43、注册建筑师 (见P116最下) 依法取得注册建筑师证书，并从事房屋建筑设计及相关业务的人员。 44、注册结构工程师 (见P119中下) 取得注册结构工程师执业资格和注册证书，从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务的专业技术人员。 45、造价工程师 (见P121中上) 经全国造价工程师执业资格统一考试合格，并取得造价工程师注册证，从事建设工程造价活动的人员。 46、建造师 (见P122最下) 依法取得建造师注册证，从事建设工程项目总承包、施工管理的专业技术人员。 47、建筑工程发包 (见P124中) 建设单位或者招标代理单位通过招标方式或者直接将建筑工程的全部或部分交由他人承包，并支付相应费用的行为。 48、建筑工程承包 (见P124中) 通过招标方式或者直接取得建筑工程的全部或部分并取得相应费用而完成建筑工程的全部或部分的行为。 49、建筑工程造价 (见P125中) 由建筑工程的双方当事人依法约定的建筑工程所需要的总价款。 50、建设工程监理 (见P128中下) 具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 51、建筑安全生产管理 (见P125中上) 建设行政主管部门、建筑安全监督管理机构、建筑施工企业及有关单位对建筑生产过程中的安全工作，进行计划、组织、指挥、控制、监督等一系列的管理活动。 52、建设工程监理 (见P128中) 具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 53、建筑安全生产管理 (见P131最下) 建设行政主管部门、建筑安全监督管理机构、建筑施工企业及有关单位对建筑生产过程中的安全工作，进行计划、组织、指挥、控制、监督等一系列的管理活动。 54、建设工程的分包 (见P165中 ) 工程总承包人承包建设工程后，将其承包的某一部分工程或某几部分工程，再发包给其他承包人，与其签订总承包合同项下的分包合同。 55、建设工程合同的转包 (见P174中上) 建设项目的承包人，在与发包人订立建设工程合同之后，将自己在合同中的权利义务全部转让给第三人。 56、项目经理 (见P183中下) 承包人在专用条款中约定的负责施工管理和履行合同的代表。 57、带资、垫资合同 (见P212中下) 建设工程的承、发包双方在签订施工合同时明确约定，建设单位不预付工程款，而由施工单位带资金先行施工，工程实施到一定阶段或程度时，再由建设单位分期分批地给付施工单位工程款的建设工程施工合同。 58、建设工程承包人的优先受偿权 (见P217中) 建筑工程竣工后，建设工程承包人在发包人未按照合同约定给付工程价款时，工程价款的债权与抵押权或其他债权同时并存时，承包人就该工程折价或者拍卖所得的价款，享有优先于抵押权和其他债权受偿的权利。 59、索赔 (见P221中上) 在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。 60、工期索赔 (见P222中上) 承包商要求业主延长施工时间，使原来规定的工程竣工日期顺延，从而避免了违约罚金的发生。 61、费用索赔 (见P222中) 要求业主或承包商双方补偿费用损失，进而调整合同价款。费用索赔的条款应在合同中列明。 62、单项索赔 (见P222中下) 在施工过程中某一索赔事件发生之后，索赔方在合同规定的时限(见P223中上) 即在工程竣工前，索赔方对整个工程(或某项工程)中所发生的数起索赔事项，综合在一起进行索赔，向对方提交一份索赔报告，经审核及双方协商后列入工程结算。 64、公共工程特许合同 (见P243中) 行政主体和受特许人之间所订立的合同，后者以自己的费用施工建设，工程完成后受特许人在一定期间(见246中下) 该制度规定在日本的《建筑基准法》中。根据该法，人口在25万以上 的城市必须设置建筑主事。建筑主事主要从事建筑物建造申请和确认的管理事务。建造、改建或者大规模修缮建筑物时，业主在开工前必须提出书面申请，经建筑主事审查确认后取得其书面通知;工程竣工之日起4日内，业主必须向建筑主事提交书面报 告，经其检查合格并颁发检查合格证，方可投入使用。 是指投标截止之后，招标人按招标文件所规定的时 66、开标 (见292中) 间和地点，开启投标人提交的投标文件，公开宣布投标人的名称、投标价格及投标文件中的其他主要(见296中下) 是指招标人在确定中标人后向中标人发出的通知其中标的书面凭证。 68、询价式招标 (见308中) 是法语地区工程招标发包的主要方式。主要特点是:1(招标广告的(见380中) 是指以报价作为唯一的判标标准，在取得投标资格的投标人的报价低于招标人规定的标底价条件下，以其中报价最低的中标。主要特点是:1(投标人可以报总价，也可以报单价。2(对各投标人的报价必须公开宣布;3(至少一家投标报价低于标底的就必须宣布中标结果。 70、 71、 72、 73、 二、填空题 1、我们要树立和增强法律意识，尤其是当遇到(突发事件)或需做出(重大决策)时，一定要了解有关的法律法规的相关规定，并在法律法规规定的范围 P23中下 3、《城市规划法》规定:“城市新区开发与旧区改建必须坚持”(统一规划)、(合理布局)、(因地制宜)、(综合开发)、(配套建设)的原则。 4、在城乡规划区内的在建建筑工程，应当同时至少持有(土地使用证)、(规划许可证)、(施工许可证)或类似的批准手续。 5、为了强化对城乡建设的规划管理，保障城市规划的实施，我国有关法律法规规定了涉及城乡规划的“两证一书”制度，它们分别是(选址意见书)、(建设用地规划许可证)、(建设工程规划许可证)。 6、《建筑法》中规定的建筑许可制度包括对(施工)的许可和对(从业资格)的许可。 7、我国从事建筑活动的勘察、设计、施工、监理等单位都实行资质证书 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。这些单位都必须在自己资质证书允许的范围内承揽建设工程。绝不允许(越级承包工程)。 8、建筑施工企业的资质分为(施工总承包企业)、(专业承包企业)、(劳务分包企业)三个序列。 9、建设工程设计资质分为(工程设计综合资质)、(工程设计行业资质)、(工程设计专项资质)三个级别。 10、工程监理企业的资质等级分为(甲级)、(乙级)和(丙级)。 11、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包工程的，应当按照资质等级(低)的单位的业务许可范围承揽工程。 12、一般情况下，工程监理单位在监理过程中的主要职责是(三控两管一协调)。 13、建筑安全生产的目的在于保证(建筑工程安全)和(建筑职工的人身安全)。 14、在生产过程中，导致发生安全事故的原因很多，但概括起来主要包括(人)、(物)和(环境)三大要素，即(人的不安全行为)、(物的不安全状态)和(环境变化对人或物的影响)。我们在建筑工程勘察、设计、施工、监理等工作中就要有意识地控制这些因素中的不安全因素的发生和发展，力争把不安全因素消灭在萌芽状态。 15、建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章(指挥)或者违章(操作)。 16、发生安全事故后，事故现场有关单位及人员应当立即采取措施，(抢救受伤人员)、(防止事故扩大)、(保护事故现场)并(逐级上报事故情况)。 17、依据《建筑法》的规定，建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律，行政法规和建筑工程质量要求，降低安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反有关规定提出的上列要求，(应当)予以(拒绝)。 18、我国《招标投标法》将招标分为(公开)招标和(邀请)招标两种。 19、建设用地的来源一般有(征用)、(划拨)、(出让)、(转让)四种方式。 20、施工单位对其施工的建设工程负有“终身保修 ”责任的项目有三种，它们分别是(基础设施工程)、(房屋建筑的地基基础工程)和(主体结构工程)。 21、我国《建设工程施工合同(示范文本)》共分为四部分，其中(通用)条款是当事人在订立合同时只须参照，无须修改的条款，(专用)条款是完全由当事人双方协商约定的条款。这种做法也基本上适用于建筑业其他类似的合同范本。 22、在建设工程施工合同中，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，(应予)支持。 23、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，(不予)支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对(地基基础工程)和(主体结构)质量承担民事责任。 24、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以(备案的中标)合同作为结算工程价款的根据。 25、实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在(欠付工程价款)范围内对实际施工人承担责任。 26、(见P255第四行) 英国工程项目管理的重要特点是(工料测量师的使用)。 27、(见P256第8行至第9行) 英国常用的招标方式主要有(公开招标)、(一阶段选择性招标)、(两阶段选择性招标)和(议标)。 28、(见P259第5行加该页第三段第1行)在香港，政府工程主要由(香港政府工务司)、(房屋委员会)负责管理。私人工程由隶属于政府规划地政环境司的(屋宇署)负责管理。 29、(见P268倒数第7行至第6行) 在台湾地区，建筑工程竣工后，必须申领(使用执照)方能接水、接电或申请营业登记及使用。这是台湾地区的一项特殊法律制度。 30、(见P306第6行至第9行) 在国际工程施工招标采购方面，目前世界上 运用的最广泛、影响最大的国际通用的标准合同条款，主要有两个:一个是(英国土木工程师学会)制定的(《土木工程施工合同条件》简称ICE合同条件);另一个是(国际咨询工程师联合会)制定的(《土木工程施工合同条件》简称FIDIC合同条件)。 拍卖式招标是以(报价)作为惟一的判标标准，在取得投 31、(见P308中) 标资格的投标人的报价低于招标人规定的标底条件下，以其中(报价最低)的中标。 32、(见P310中) 目前，国际上采用的招标方式一般有三种，即(公开)招标、(限制 性)招标和(两段)招标。 33、(见P330第6行至第8行) 所谓国际工程承包风险，集中表现为工程亏损、承包商遭受严重的经济损失。从风险来源性质的角度划分，国际工程承包风险大体上可以分为(政治)风险、(经济)风险和(其他)风险。 34、(见P337下部) 横向建设争议的解决方式有(和解)、(调解)、(诉讼)或者(仲裁)，纵向建设争议的解决方式有建设行政管理相对人对建设行政主体提起(行政复议)、(行政诉讼) 35、(见P356中下)《民事诉讼法》第25条规定:“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择(被告住所)地、(合同履行)地、(合同签订)地、(原告住所)地、(标的物所在)地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 36、(见222中上) 按索赔的目的分类，可分为(工期)索赔和(费用)索赔。 37、(见217倒数第三段) 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于(抵押权)和(其他债权)。 38、(见218页) 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，建设工程承包人行使优先权的期限为(6)个月，自(建设工程竣工)之日或者(建设工程合同约定的竣工)之日起计算。 39、(见239页) 在法国建筑工程领域，当政府从事的建筑工程受公法支配时，称为(公共)工程;受私法支配的工程，称为(私)工程。 40、(见248页) 在美国专门适用于建筑领域的联邦立法只有(《美国统一建筑条例》)。另外，美国没有专门管理建筑业的政府部门，其行业管理主要依靠行业协会和学会制定发布的技术规范和标准，其中最有影响力的是(《统一建筑法规》)。 41、(见257页) 在英国，由建筑法等相应法律、法规所规定的政府对工程建设项目的监管都由(建筑控制)部门统一执行，包括质量、安全等凡是涉及公众安全、健康、环保等公众利益的事项都由这个部门来统一监管。 42、(见259页) 香港法将工程分为(政府)工程和(私人)工程两大类。 43、(见263页) 在香港工程完工以后，首先由承建商向(认可人士)和(结构工程师)提交完工证明，然后由这些人向屋宇署报告完工。屋宇署接到上述报告和证明后，对这些文件进行审查，并派人赴现场实地检查，当认为一切都符合法律和标准之后，给该项工程发出“(入伙纸)”。至此，屋宇署对工程的监管即告结束，该项工程竣工并可投入使用。 44、(见256页下至257页上) 工程质量是关系公众利益、公众健康和安全的重要方面，对它的监督管理是体现政府公共职能的重要内容。在英国，由(地方政府)或者是由(得到政府认可的检查员)来实施这种监管。 以下为2006年12月中旬后又新增加的部分题库 —P26中上)我国《城市规划法》约束的行为范畴是(土地 45、(见P26中下 利用活动)和(各项建设活动) 46、(见P36上)依照我国《城市规划法》的规定，我国城市规划实行(分级)审批。 47、(见P37中下)《城市规划法》第二十二条规定， 城市人民政府可以根据城市经济和社会发展需要，对城市总体规划进行局部调整，报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案;但涉及城市性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的，须经(同级人民代表大会或者其常务委员会)审查同意后报(原批准机关)审批。 48、(见P39上)《城市规划法》规定， 城市新区开发应当具备(水资源)、(能源)、(交通)、(防灾)等建设条件，并应当避开(地下矿藏)、(地下文物古迹)。 49、(见P44中)《城市规划法》第28条规定， 城市规划经(批准)后，城市人民政府(应当)公布。 50、(见P44中下)《城市规划法》第29条规定， 城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合(城市规划)，服从(规划)管理。 51、(见P45中上)《城市规划法》第30条规定， 城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的(选址意见书)。 52、(见P51中上)出让城市国有土地使用权，出让前应当制定(控制性详细)规划。出让的地块，必须附具城市规划行政主管部门提出的(规划设计条件及附图)。 通过出让获得的土地使用权再转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的(规划设计条件)，并由受让方向城市规划行政主管部门办理登记手续。 53、(见P55中下)在违法占用土地上已经形成建筑物或者其他设施的，由规划行政主管部门根据影响城市规划的程度处以(限期拆除)、(没收)，并可处以(罚款)。 54、(见P59最上)《建设工程质量管理条例》第五条明确规定:“从事建筑工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先(勘察)，后(设计)，再(施工)的原则”。 55、(见P72最上)从事勘察设计业务应当遵守国家有关法律、法规，必须符合工程建设(强制性)标准。坚持先(勘察)后(设计)，先(设计)后(施工)的程序，保证建设工程的勘察设计质量。未经(原勘察、设计单位)同意，任何单位和个人不得擅自修改勘察设计文件。 56、(见P102中下)依照《建筑法》第七条、第八条等规定，(建设)单位应当在建筑工程(开工)前，申请领取施工许可证。 57、(见P103最上)领取施工许可证后，建设单位应当自领取施工许可证之日起(三个月)内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以 (两)次为限，每次不超过(三个月)。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 58、(见P107中下)房屋建筑工程施工总承包三级资质的企业，可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列工程的施工:(14)层及以下、单跨跨度(24)米及以下的房屋建筑工程;高度(70)米及以下的构筑物;建筑面积(6)万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 59、(见P108最上)工程勘察资质分(综合)类、(专业)类和(劳务)类三类。 60、(见P110最下至111最上)工程设计资质分工程设计(综合) 资质、工程设计(行业)资质和工程设计(专项)资质三类。 61、(见P115中)工程监理企业的资质等级分为(甲)级、(乙)级和(丙)级。 62、(见P116中下)目前，我国对从事建筑活动的专业技术人员已建立起六种执业资格制度，即注册(建筑)师、(监理工程)师、注册(结构工程)师、注册(城市规划)师、(造价工程)师以及注册(建造)师。 63、(见P122最下)目前我国实行(一)级建造师和(二)级建造师两种资格并存的制度。 64、(见P123最上)按照建设部颁布的《建筑业企业资质等级标准》的规定，一级建造师可以担任(特)级、(一)级建筑业企业资质的建设工程项目施工的(项目经理);二级建造师可以担任(二)级及(以下)建筑业企业资质的建设工程项目施工的(项目经理)。 65、(见P125中上)建筑工程发包与承包的招标投标的活动，应当遵循(公开)、(公正)、(平等竞争)的原则，择优选择承包单位。 66、(见P126最下)建筑工程发包的方式有两种形式，即(招标)发包与(直接)发包。 67、(见P128最上)建设单位应当将工程发包给具有相应(资质等级)的单位。 68、(见P130中上)2000年1月30日国务院颁布的《建设工程质量管理条例》，对强制监理的范围作出规定:“下列建设工程必须实行监理:(国家重点建设)工程;(大中型公用事业)工程;(成片开发建设的住宅小区)工程;(利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的)工程;(国家规定必须实行监理的其他)工程。” 69、(见P132中上)建筑安全生产管理的目的在于保证(建筑工程)安全和(建筑职工的人身)安全。 70、(见P132中下)建筑工程安全生产管理必须坚持( 安全第一) 、( 预防为主)的方针，建立健全( 安全生产的责任) 制度和( 群防群治) 制度。 71、(见P133中上)《建筑法》明确规定了建筑施工企业的(法定代表人)对本企业的安全生产负责。 72、(见P134中)对新工人包括合同工、临时工、学徒工、实习和代培人员必须进行(公司)、(工地)、(班组)三级安全教育。 73、(见P135中上)施工中发生安全生产事故时，建筑施工企业应当(采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失)，(保护现场)并按照国家有关规定及时(向有关部门报告)。 74、(见P138中)勘察单位应当按照法律、法规和(工程建设强制性标准)进 行勘察。 75、(见P138中下)设计单位应当按照法律、法规和(工程建设强制性标准)进行设计。 76、(见P139最下)施工单位的(项目负责人)应当对建设工程项目的安全施工负责。 77、(见P140中下)作业人员应当遵守安全施工的(强制性标准)、(规章制度)和(操作规程)，(正确)使用安全防护用具、机械设备等。 78、(见P144最上)按照法律效力的不同，可将工程建设国家标准分为(强制性)标准和(推荐性)标准。 79、(见P146中)涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托(原)设计单位或者(具有相应资质等级)的设计单位提出设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ;没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动(房屋建筑主体)和(承重结构)。 80、(见P146中下)从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的(资质)证书，并在其(资质)等级许可的范围内承揽工程。禁止勘察、设计单位超越其(资质)等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。勘察、设计单位不得(转)包或者违法分包所承揽的工程。 81、(见P147中下)施工单位必须按照(工程设计图纸)和(施工技术标准)施工，不得擅自(修改工程设计)，不得(偷工减料)。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。 82、(见P151中)依据《建筑法》的规定:建筑工程(竣工验收合格)后，方可交付使用。未经(验收)或者(验收不合格)的，不得交付使用。 83、(见P151中)最高人民法院于2004年9月29日通过的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中第十三条规定:建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以(使用部分质量不符合约定)为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在(建设工程的合理使用寿命)内对(地基基础)和(主体结构)质量承担民事责任。 84、(见P158中下)《建设工程质量管理条例》第72条规定，注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故，情节特别恶劣的，(终身)不予注册。 85、(见P165中下)分包建设工程的，必须经过(发包人)的同意，而且总承包人只能将部分工程分包给具有相应资质条件的分包人，(主体结构)的施工不能分包。 86、(见P168中上)我国对建设工程质量实行政府监督管理。政府对工程监督管理主要以(保证工程使用安全)和(环境质量)为主要目的，以(法律)、(法规)和(强制性标准)为依据，以(地基基础)、(主体结构)、(环境质量)和与此相关的工程建设各方主体的质量行为为主要内容，以(施工许可)和(竣工验收备案)制度为主要手段。 87、(见P170中)在某建设工程施工合同的签订过程中，(招标公告)属于要约邀请，(投标)属于要约。 88、(见P182中上)实行工程监理的，发包人应在(实施监理)前将委托的监理单位名称、(监理内容)及(监理权限)以书面形式通知承包人。 89、(见P214中上)当事人对垫资及其利息有约定，请求按照合同约定返还垫资款和利息的，(应予)支持，但是约定的利息计算标准高于(中国人民银行)发布的同期同类贷款利率的部分除外。 90、(见P217中下)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于(抵押权)和(其他债权)。 91、(见218中上)建设工程承包人行使优先权的期限为(6)个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 92、(见222中上)按索赔的目的分类，可分为(工期)索赔和(费用)索赔。 93、(见237中下)1990年10月23日，德国联邦议会将经过进一步修正的(《联邦建筑法》)和(《联邦城市建筑促进法》)合并为(《联邦建筑法典》)，标志着德国建筑立法的法典化、规范化和完备化。这部法典也成为德国建筑领域的基本法。 94、(见239中下)法国是大陆法系的代表性国家，其法律体系同样分为公法和私法两大部分。在建筑工程领域，当政府从事的建筑工程受公法支配时，称为(公共)工程;受私法支配的工程，称为(私)工程。 95、(见241最上)在法国，公共工程的实施一般可以采取如下四种方式:(行政主体直接管理施工);(公共工程承包合同);(公共工程特许合同);(公共工程捐助合同)。 96、(见P255最上)英国工程项目管理的重要特点是(工料测量师的使用)。 97、(见256中上)英国常用的招标方式主要有(公开招标)、(一阶段选择性招标)、(两阶段选择性招标)和(议标)。 98、(见256最下)工程质量是关系公众利益、公众健康和安全的重要方面，对它的监督管理是体现政府公共职能的重要内容。在英国，由(地方政府)或者是由(得到政府认可的检查员)来实施这种监管。 99、 100、(见285中上)《招标投标法》第17条第1款规定:招标人采用邀请招标方式，应当向(3)个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。” 101、(见285中上)资格审查分为资格(预)审和资格(后)审。 102、(见286中上)《招标投标法》规定，招标人设有标底的，标底必须(保密)。 130、(见286中上)《招标投标法》第二十三条规定:招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交的投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知(所有招标文件收受人)。 104、(见286中下)招标人收到投标文件后，应当向投标人出具表明签收人和签收时间的凭证，在(开标)前，任何单位和个人不得开启投标文件。 105、(见290中上)联合体中标的，联合体各方应当(共同)与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担(连带)责任。 106、(见291最上)投标人不得相互(串通)投标标价，不得排挤其他投标人(公平竞争)，损害招标人或者其他投标人的合法权益。 107、(见291中)投标人不得与招标人(串通)投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权利。 108、(见291中下)投标人以行贿手段谋取中标的法律后果是中标(无效)， 有关责任人和单位应当承担相应的(行政)责任或(刑事)责任，给他人造成损失的，还应当承担民事赔偿责任。 109、(见291最下)《招标投标法》第33条规定:“投标人不得以(低于)成本的报价竞标。 110、(见292中下)《招标投标法》第34条规定:“开标应当在招标文件确定的(提交招标文件截止)时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。” 111、(见296中下)《招标投标法》第45条规定，中标人确定后，招标人应当向中标人发出(中标通知书)，并同时将中标结果通知(所有未中标的投标人)。 112、(见297中上)从合同法的意义而言，招标人发出的招标公告或投标邀请书，是吸引法人或其他组织向自己投标的意思表示，属于(要约邀请)。投标人向招标人送达的投标文件，属于(要约)。而招标人向中标的投标人发出的中标通知书，属于(承诺)。 113、(见309中上)国际工程招标投标，坚持和贯彻公开、公正、平等竞争、(及时有效)的基本原则。 114、(见309中下)招标广泛适用于公私采购。在西方国家，采购市场通常由(公共)市场和(私人)市场构成。公共市场包括中央政府和各地方政府以及医院、学校等公共机构和组织的采购。各国和国际组织通常规定，凡(政府部门)、(国有企业)以及(某些对公共利益影响重大的私人企业)进行的采购项目，都必须实行招标投标。 115、(见310中上)按照国际上通行的做法，并不是所有工程都要进行招标投标，必须实行招标投标的采购项目一般都有(数量)上的限制。 116、(见312中上)法国的公开招标方式，即(价格竞争性)公开招标和(竞争性)公开招标。 117、(见312中)限制性招标是一种有限竞争性招标，包括(一般限制性)招标和(邀请)招标两种 118、(见313中下)在国际工程招投标的招标组织时，(选择代理机构)和(雇佣代理人)是其一大特点。 119、(见315中)按对投标商进行资格审查的时间，可以把资格审查分为资格预审和资格后审。资格预审是指在开标前对投标商进行资格审查，这是绝大多数国家通常采用的资格审查办法。其具体做法有两种:一是在投标前预审，这主要是采用(国际有限)招标方式、(两阶)段招标方式或(法语地区有限询价式)招标方式中的做法;二是投标后评标前预审，(国际竞争性)招标方式通常都采用这种做法。 120、(见319中)在实行两阶段开标时要先开(技术)标，只有在(技术)标被评审通过的，才再开(商务)标，否则(商务)标应原封退回。 121、(见330中上)在国际工程承包风险的分类中，从风险的来源性质划分，国际工程承包风险大体上可以分为(政治风险)、(经济风险)和(其他)风险。 122、(见330中)国际工程承包中的政治风险一般有(主权)风险、(战争和内乱)风险和(征用)风险。 123、(见330中下)国际工程承包中的经济风险一般有(迟延付款)风险、(汇率)风险、(外汇管制)风险和(工程所在国缺乏外部条件)风险。 124、 125、 三、单项选择 本题型为2006年12月中旬又新增加的部分题库 请从每一小题的备选答案中选出一个正确的答案并将该正确答案的答案序号填到每一小题后面的括号)。 (见237中下) A、《联邦建筑法》;B、《联邦城市建筑促进法》;C、《联邦建筑法典》;D、《建筑基准法》 2、英国工程项目管理的重要特点是( C )。(见P255最上) A、建筑主事制度;B、认可人士制度;C、工料测量师的使用;D、建筑主事制度。 3、我国招标法中规定的邀请招标的方式类同于国际上或其他国家B、批准 C、通知 D、推荐 5、目前国际上采用的招标方式一般有如下( B、D、F )种，即公开招标、限制性招标和两段招标。 (见310中) A、询价招标 B、公开招标 C、拍卖式招标 D、限制性招标 E、代标 F、两段招标 四、多项选择 从每一小题的备选答案中选出0至多个你认为正确的答案并将你认为正确的所有的答案的答案序号填到每一小题后面的括号 我国建筑法中禁止下列方式中的第( B、C、E )中发承包方式: A、分包;B、转包;C、肢解发包;D、联合承包;E、超越本企业资质等级承包;F前几种都不禁止。 2、法国建筑法中最具特色的制度是( E )。 (见239中下) A、工料测量师的使用;B、认可检查员制度;C、总包分判制度;D、“入伙纸”制度; E、本小题的所有其他备选答案都不对。 五、判断题 请注意，本大题为倒扣分题，即对每小题判断对了的得分，判断错了的倒扣分。如本大题出现负分，将从总分中扣除。 1、国务院于2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》属于部门规章范畴。 ( ) 2、在我国现阶段，任何工程在开工前都必须办理施工许可证。 ( ) 3、自2001年4月开始，我国对建筑业企业资质进行了一次大的调整。 ( ) 4、建筑施工企业及其人员绝不允许擅自修改工程设计，就是在发现工程设计确有错误时也应坚持这样的原则。 ( ) 5、标准合同示范文本具有公正、全面、合法的特点，所以我们在订立合同时要尽量使用它。 ( ) 6、建筑工程监理单位是受雇于业主从事监理活动，所以它应绝对服从业主的 所有命令。 ( ) 7、邀请招标中，所邀请投标企业的数量不受限制。 ( ) 8、中标通知书一经发出，不论中标人收到没有，都立即对招标人和中标人发 生法律效力。 ( ) 9、建设项目需新占用土地的，不论是占用国有土地还是占用集体所有的土地， 都必须依法履行申请报批等手续。 ( ) 10、使用标准合同示范文本签订合同时，不得对文本中原有的 ) 11、当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进 行鉴定的，予以支持。 ( ) 12、当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。 承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可 以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。 ( ) 13、当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息 的，应予支持。 ( ) 14、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合 同约定支付工程价款的，应予支持。 ( 对 ) 15、建设工程合同中当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对 建设工程造价进行鉴定的，不予支持。 ( ) 16、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，消费 者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款 优先受偿权不得对抗买受人。 ( ) 17、在建设工程索赔中，索赔不以对方有违约行为为前提，只要索赔方没有过 错，而根据约定应当由对方承担责任的情况造成实际损失的，都有权向对方提出 索赔。( ) 18、法国法律规定，法院不能做出任何妨碍公共建筑的完整性和作用的决定， 即使公共建筑物的建立不符合法律决定。 ( ) 19、美国不实行建筑许可制度和监理工程师制度。 ( ) 20、办理施工许可证是建设单位的责任。 ( ) 21、在我国现阶段，建设工程的发包一律实行招标投标的方式。 ( ) 以下为2006年12月中旬后又新增加的部分题库 22、(见P25下)《城市规划法》中的“城市”包括以“镇”命名的自然村。( 错 ) 23、(见P52上)城市规划编制单位资质分为甲、乙、丙三级。 ( 对 ) 24、(见P140中)总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，总承包单位 和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。 (对) 25、(见215中)《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 问题的解释》规定，建设工程施工合同被确认无效以后，建设工程质量合格的， 可以参照合同约定结算工程价款。 (对) 26、(见217中下)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人 就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 (对) 27、(见217中下)依据我国《合同法》第286条的规定及最高人民法院的有 关解释，享有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作 人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 (对) 28、(见218中上)建设工程承包人行使优先权的期限为一年，自建设工程竣 工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 (错) 29、(见222中上)索赔不一定要以对方的违约行为为前提条件。 (对) 30、(见P268最下) 在台湾地区，建筑工程竣工后，必须申领“入伙纸”方能 接水、接电或申请营业登记及使用。这是台湾地区的一项特殊法律制度。 (错) 31、(见222中上)《招标投标法》第17条第1款规定:招标人采用邀请招标 方式，应当向2个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其 他组织发出投标邀请书。 (错) 32、(见297中 )中标通知书发出后，如果招标人改变中标结果或者中标人放 弃中标项目的，应当依法承担法律责任。 (对) 33、(见310中上)按照国际上通行的做法，并不是所有工程都要进行招标投 标，必须实行招标投标的采购项目一般都有一个数量上的限制。 (对) 34、(见312中上)英国公开招标方式，多用于政府投资工程，目的可以避闲。 私人投资工程一般不采用这种方法。 (对) 35、(见319最上)在国际建筑工程承包的招标投标中，开标通常有两种方式: 一是公开开标;二是秘密开标。 (对) 36、(见322中)按照国际惯例和国际通用合同条件的规定，承包商可酌情对 工程进行保险。 (错) 37、(件326中)在FIDIC条件中价格贴现和调值尽管是承包商的合法权利， 但是必须在 签署的合同中明确规定有关 (对) 六、判断并简述理由 本题型为2006年12月中旬又新增加的部分题库 、首先要判断以下各小题的对错;2、如果你认为以下某小 答题时请注意: 1 题错误/正确，则你除了在该小题的答案中写上“本命题错误/正确”以外，尚需要陈述其为什么错误/正确亦即要“陈述理由”;3、其中每小题中的“判断”部分为3分，“陈述理由”部分为4分; 5、其中的“判断”以及“理由”部分均按“如答错则倒扣分，如本大题出现负分将从总分中扣除”的原则处理。 1、(见P319中)不论是在国际工程还是在国 (2)客体合法 (3) (4)形式和程序合法 2、简述申领施工许可证时必须具备的要件。 答:(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区内的建筑工程，已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业 ; (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的 8)法律、行政法规规定的其他条件。 具体措施;(7)建筑资金已经落实; ( 3、简述土地管理的原则 答:(1)土地公有原则;(2)国家实行土地用途管制制度;(3)合理利用和保 )土地有偿使用原则;(5)保护合法的土地所有护土地特别是保护耕地原则;(4 权和土地使用权原则; (6)国家对土地的统一管理原则。 4、(见教材P6—P7)简述我国各立法机关及其所制定的法律法规的层次(名称) 答:(1)基本法律，由全国人民代表大会制定;(2)普通法律，由全国人民代表大会常务委员会制定;(3)行政法规，由国务院制定;(4)部门规章，由国务院各部、委、办、局级机关制定;(5)地方性法规，由省(或较大的市)级人民代表大会或其常务委员会制定; (6)地方性规章，由省(或较大的市)级人民政府制定。 5、请简述最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中关于发包人或承包人请求解除建设工程施工合同时如何处理的规定。 答:根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定，发包人或承包人请求解除建设工程施工合同时，应按下列方式处理: 承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持: (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; (二)合同约定的期限 (见307页下部) 答: 7、简述独联体和东欧地区建设工程招标投标的模式的特点 (见308页下部) 答:由于实行这种模式的地区过去曾长期实行高度集中的计划经济管理体制，他们所推行的招标投标模式，与国际通行的做法区别较大。这种模式的主要特点是:1(项目发包采用国际公开招标和有限招标的很少，大多数采用谈判招标即 议标的方式。2(对外工程发包一般由有对外经营权的企业和公司出面与外国公司谈判、签约，外国公司一般不能承包整个工程，总包少，分包多。3(一般不实行工程监理制度。4(合同涉及的当事人多，且没有国际惯例意识。5(工程建设费用高，承包工程风险大，利润也大，利润率一般在13%左右。 8、简述国际竞争性招标的最基本的特点 (见311页上部) 答: 9、简述国际工程投标中投标准备工作的一般 (见317页) 答: 10、简述国际工程承包合同中业主的职责和权利 (见324—325页) 答: 11、简述国际工程承包中承包商的职责和权利 (见325—326页) 答:(1)承包商应承担的职责 ?合理组织施工，保证工程按期高质量地完成交付业主使用。 ?遵从监理工程师指示的职责。 ?对工程项目实行行政管理的职责。 ?履行财务担保的有关责任。 (2)承包商应享有的权利，主要包括: ?索赔与废约权。 ?价格贴现与调值权。 ?物资采购和人员选派权。 ?争议诉讼权 12、简述国际工程承包合同中承包商对风险防范的一般方法、措施及注意事项 答:(见332页中—333页) 以下为2006年12月中旬后又新增加的部分题库 请简述建设部1991年印发的建设法律体系规划方案中组成建设法律体系的拟由全国人大及其常委会制定的主要法律(狭义)的名称。 答:主要有:城市规划——————————城市规划法条例 城市房屋拆迁管理条例,(注2) 城市道路管理条例? 道路运输条例? 城市供水条例? 排污费征收使用管理条例? 城市节约用水管理规定, ——城市建设与—市政公用城市燃气与集中供热管理条例 市政公用事 事业法 城市市容和环境卫生管理条例? 业 城市园林条例 城市绿化条例? 城市维护建设税暂行条例 ——村镇建设—村镇建设法村庄和集镇规划建设管理条例? 城镇土地使用税暂行条例, ——风景名胜区—风景名胜——————————风景名胜管理暂行条例, 区法 ———工程勘察设计管理条例? 工程建设工程勘察设计合同条例? 设计法 ———中外合作设计工程项目暂行规定? ———注册建筑师条例? 建 ———建设工程造价管理条 法 建设工程招标投标管理条例 例 设 工程建设监理条例 律 、 ——工程建设——— 建设工程质量管理条例? 行与建设业 ———破坏性地震应急条例? 政 建筑—— ———地震安全性评价管理条例? 法法 建设安全生产管理条例? 规体 ———建设市场管理条例 系 建筑安装工程承包合同条例? ———外商投资建筑业企业管理规定? ———城市镇国有土地使用权出让和暂行转让条例, 基准地价、标定地价和房屋重置价管理规定 城市房 地产管 ——房地产业 理法? 住宅法 标准化法 地震法 环境保护法 土地管理法 水法 矿产资源法 森林法 招标投标法 13、请简述我国城市规划的方针及原则。 答:(见28页上—30页中上部) 简述工程勘察、设计的地位和作用。(见67页下—68页上部) 答:(1)勘察设计是工程建设的前提;(2)勘察设计是工程质量的基础;(3)勘察设计是控制工程造价的关键因素。 14、请简述《建筑法》的立法目的。 (见P95下) 答:(1)加强对建筑活动的监督管理;(2)维护建筑市场秩序;(3)保证建筑工程质量和安全;(4)促进建筑业健康发展。 15、请简述《建筑法》的调整范围包括哪几方面: (见P97下) 答:(1)调整的地域范围是中华人民共和国境 (见P98下) 答:(1)建筑活动应当确保工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准;(2)国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡使用先进技术、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式;(3)从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益，任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。 17、请简述2000年1月30日国务院颁布的《建设工程质量管理条例》，对最低保修期限作出的规定, (见151中下) 答:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期由发包方与承包方约定。 18、请简述建设工程合同的法律特征。 (见P160中上) 答:(1)建设工程合同具有严格的计划性和程序性;(2)承包人的主体资格受到严格限定;(3)建设工程合同的签订及履行，受到国家的监督管理;(4)建设工程合同为要式合同。 19、请简述2004年《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》关于建设工程施工合同的解除的有关规定。(见P177中上) 答:上述《解释》规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持:(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合 格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。上述《解释》同时还规定，发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限(见P209中上) 答:上述《解释》规定，有下列情形之一的，应当认定建设工程合同无效:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;(4)承包人非法转包建设工程的;(5)承包人违法分包建设工程的。 21、请简述对无效建设工程合同的处理。 (见214中上) 答:(1)无效的合同或被撤销的合同，丧失法律效力;(2)建设工程施工合同无效但建设工程质量合格的，也可参照合同约定结算工程价款;(3)建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持;(4)一方或双方故意违法损害社会公共利益的，应对其非法所得予以收缴。 22、请简述建设工程法定抵押权行使的条件。 (见218中下) 答:(1)所担保的主债权必须是基于建设工程承包合同所生债权;(2)发包人未在约定期限 (见290最下) 答:(1)投标人之间串通投标;(2)投标人以行贿手段谋取中标;(3)投标人以低于成本的报价竞标;(4)投标人以非法手段骗取中标。 24、请简述投标人之间串通投标的几种常见形式。 (见291最上) 答:投标人之间串通投标的几种常见形式有:(1)投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标价;(2)标者之间相互约定，在招标项目中轮流以高价位或低 价位中标;(3)投标者之间进行 (见291中) 答:投标人与招标人串通投标的几种常见形式有:(1)招标者在公开开标之前，开启标书，并将投标情况告知其他投标者，或者协助投标者撤换标书，更改报价;(2)招标者向投标者泄露标底;(3)投标者与招标者商定，在招标投标时压低或者太高标价，中标后再给投标者或者招标者额外的补偿;(4)招标者预先 (见293中上) 答:(1)开标前的检查。(2)投标文件的拆封、当众宣读。(3)开标工程的记录和存档备查。 27、请简述开标时作为废标处理的几种情形, (见293最下) 答:根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定，在开标时，投标文件出现下列情形之一的，作为废标处理:(1)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字盖章的;(2)未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊，无法辨认的;(3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价， 且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外;(4)投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的;(5)未按招标文件要求提交投标保证金 )联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。 的;(6 28、请简述评标委员会的权利和义务。 (见294中下) 答:(1)独立的评审权;(2)澄清权;(3)推荐权或确定权;(4)否决权;(5)不得透露对投标文件的评审和比较，中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。 29、请简述在评标时应作出废标处理的几种情况, (见295中) 答:(1)以虚假方式谋取中标;(2)以低于成本报价竞标;(3)不符合投标的资格条件或拒不对投标文件作必要的澄清、说明;(4)未能对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。 30、请简述国际工程招标投标中的英联邦地区模式。 (见307中下) 答:(1)项目发包方式主要采用国际有限招标;(2)项目招标执行的文件，主要是英国土木工程师学会(ICE)编制的《土木工程施工合同条款》;(3)对世界银行或国际多边援助机构援助的工程项目，在遵循援助机构的有关招标规定和要求的前提下，常常以改良的方式实行国际竞争性招标，以保持其传统特色。 31、请简述美国招标投标制度的特点。 (见307最下) 答:美国的工程招标主要有以下几个特点:(1)实行多渠道的工程招标制度和管理办法; (2)工程招标的范围很广泛，大中型工程要实行招标，小工程也要实行招标;(3)招标由业主出面，对投标公司无名额限制;(4)评标的原则，通常是招标报价最低的投标人中标。 32、请简述独联体和东欧地区招标投标模式的特点。 (见308中下) 答:由于实行这种模式的地区过去曾长期实行高度集中的计划经济管理体制，他们所推行的招标投标模式，与国际通行的做法区别较大。这种模式的主要特点是:(1)项目发包采用国际公开招标和有限招标的很少，大多数采用谈判招标即议标的方式;(2)对外工程发包一般由有对外经营权的企业和公司出面与外国公司谈判、签约，外国公司一般不能承包整个工程，总包少，分包多;(3)一般不实行工程监理制度;(4)合同涉及的当事人多，且没有国际惯例意识(5)工程 建设费用高，承包工程风险大，利润也大，利润率一般在13%左右。 33、请简述法国价格竞争性公开招标和竞争性公开招标的区别, (见312中) 答:价格竞争性公开招标规定工程限价，招标只能在此范围进行。竞争性公开招标则不规定工程的上限价格，而是综合考虑包括价格以外的其他要素然后决定中标者。 34、请简述国际工程招标的程序。 (见314中) )资格预审;(3)发售招标文件;(4)投标准备和投标; 答:(1)招标广告;(2 (5)开标;(6)评标;(7)决标。 35、请简述投标前的准备工作一般包括那些方面, (见317中上) 答:投标环境调查、工程项目情况调查(包括工程的性质、规模、招标范围、技术要求、工期、资金来源等)、物色代理人、寻求合作对象、办理注册手续、参加资格预审、收集情报与分析招标文件。 36、请简述目前在国际上广泛采用的两阶段评标法的 (见320中上) 答:目前，在国际上广泛采用两阶段评标法，特别是在技术复杂的项目中，其具体做法是:第一阶段，对技术标进行评标，即只对投标书中的工程设计、管理、技术等问题进行评价、分析和对比，不涉及商务问题。技术方案先进合理的投标人进入第二阶段评标，不合理的即被淘汰。第二阶段，在技术标通过的基础上再对商务标进行评标。这种两阶段评标法，较好地反映出投标报价与技术方案的直接关系，因而是比较科学、合理的。 37、请简述FIDIC合同条件中的大致 (见321中) 答:(1)合同序文;(2)合同的宗旨;(3)合同各方的职责;(4)合同价条款和支付条款;(5)开工与工期;(6)保险条款;(7)维修及验收条款;(8)保证条款;(9)税金条款; (10)违约的索赔条款;(11)不可抗力条款;(12)仲裁条款;(13)终止条款;(14)其他条款。 38、请简述国际工程承包中的风险防范的一般措施和方法。 (见332中) 答:承包商防范风险的最好方法是承包商对于认为存在致命危险的国际工程项目不要介入，干脆放弃承包机会。(一)抑制风险，对于存在一般风险的工程项目，承包商在决定投标时，要考虑采取各种措施来减少风险实现的概率和经济损失的程度。1、认真考察工程所在国的宏观条件和外部条件。2、对投标项目进行具体调查。(二)签订一个对自己有利的合同 1、增加投标报价。2、争取合理的合同条款 特别是支付条款，如果当地货币属于软通货，应尽量争取较高的自由外汇支付比例，减少外汇波动的影响。(三)减少风险的预防措施。在工程实施阶段，承包商必须密切注意风险的发生和发展的征兆，及时采取防范措施。 39、 40、 八、叙述或论述 1、请叙述《建筑法》对施工现场的安全要求。 答:该法要求:建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业;建筑 施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施;建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。 2、论标准合同示范文本 答题参考 回答本题时，可以从以下层次展开论述 (1)标准合同示范文本的概念;(2)标准合同示范文本的特点;(3)建筑业常用标准合同示范文本的格式体例及使用方法;(4)标准合同示范文本的识别与购买;(5)使用标准合同示范文本时的注意事项;(6)标准合同示范文本与格式条款的关系。 3、联系我国目前建筑市场的实际情况，结合我国目前建设法规的有关规定，谈谈你对建筑市场“治乱”的看法。 4、请叙述我国《建筑法》中“建筑许可”制度的 对从业 通过“资质证书”制度 许 单位的许可—— 可 对从业 人的许可全国统考、全国注册的——常见的“五大师” 对从业 自然人的许可省级统考、省级注册的——常见的“六大员” 5、论建设工程的索赔 (见教材221——227页) 6、叙述建设工程索赔产生的原因 (见教材223——224页) 以下为2006年12月中旬后又新增加的部分题库 7、请叙述建筑业常用标准合同示范文本的名称、代号、格式体例、使用、识别、购买及其使用时的注意事项。 答案: (一)建筑业常用的典型的标准合同示范文本 1、我国工商行政管理局和建设部制定的《建设工程施工合同》，其代号为: GF—1999—0201 (见教材P425—P456) 2、国际咨询工程师联合会制定的《土木工程施工合同条件》 俗称:“FIDIC红皮书” (见教材P227—P235) 3、国际咨询工程师联合会制定的《电气与机械工程合同条件》 俗称:“FIDIC黄皮书” (见教材P227—P235) (二)上述三种示范文本的格式见教材P425—P456和教材P227—P235。总的来讲其核心部分有二:,、通用条款;,、专用条款。 (三)上述三种示范文本的使用 在使用上述三种文本签订合同时，一般都是先按照专用条款逐条对照通用条款中相应的条款内容。如果感到该通用条款中的内容符合双方当事人的意志时，就在专用条款中相应的空格中填上“执行通用条款”字样或者将该空格空着不填;如果感到该通用条款中的内容不符合双方当事人的意志时，就在专用条款中相应的 空格中填上“不执行通用条款，双方约定„„(写上双方约定的具体内容)”就可以了。另外，如果感到通用条款中的相应规定虽然不错但不全面，当事人也可以在专用条款中补充规定新的内容。除此之外，当事人还可以在专用条款(件)第47条“补充条款”处填写上双方当事人约定的通用条款中不具备的内容。 (二)、标准合同示范文本的识别与购买; 1、我国工商行政管理局制定的标准合同示范文本，其封面上都有 ××××—××××的文本编号，另外，还都加盖有“××××工商行政管理局合同文GF— 本监制章”的章印。 在实践中如果需要我国工商行政管理局制定的标准合同示范文本，可向工商行政管理局或者向该文本所涉及的行业主管机关购买，也可以到法律书店购买关于此的汇编之类的图书。 2、国际咨询工程师联合会(FIDIC)制定的合同示范文本封面上都有如下的FIDIC的标志(下面图片中和地球仪类似的图形即是) 另外，我国航空工业出版社还出版了上述两示范文本的应用指南，其封面如下: 将来工作中需要该文本时可向航空工业出版社联系购买。 (三)、使用标准合同示范文本时的注意事项; 1、该文本是推荐性并非强制性的文本，当事人既可以决定是否采用该种文本订立合同，也可以对该文本中的条款进行增删改; 2、该文本中有些条款是应当予以增加或者删改的; 3、如果对方对该文本的条款进行了增删，我们要理解其真实意图，然后采取相应的对策。 (四)结束语 8、请叙述我国法定的建设工程程序。(见教材59—60页) 答案:依据我国现行工程建设程序法规的规定，我国工程建设程序如图4.1所示: 投资意向 ? 投资机会分析 工程建设前期阶段 ? 项目建议书 ——决策分析 ? 可行性研究(包括初步可行性研究) ? 审批立项 规 划(取得建设用地规划许可证) ? 获取土地使用权 工程建设准备阶段 ? 取得建设工程规划许可证 ? 拆 迁 ? 报 建(取得施工许可证) ? 工程发包与承包(工程勘察设计工作发包与承包) ? 勘察设计 ? 设计文件审批 工程建设实施阶段 ? 施工准备 ? 工程施工发包与承包 ? 工程施工 ? 生产准备 竣工验收 工程验收与保修阶段 ? 工程保修、办理房地产证书 生产运营 终 结 阶 段 ? 投资后评价 9、(见P126)请叙述2001年11月5日建设部发布的《建筑工程发包与承包计价管理办法》关于建设工程竣工验收合格后，应当如何进行工程竣工结算的规定。 答案:依据2001年11月5日建设部发布的《建筑工程发包与承包计价管理办法》工程竣工验收合格，应当按照下列规定进行竣工结算: 1.承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件。 2.发包方应当在收到竣工验结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已给认可。 3.发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期 (见P125中) 答:(1)建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成;(2)工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则;(3)国务院建设行政主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域 (见P142中) 答:建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。 (见223中) 12、请叙述建设工程索赔产生的原因, 答:(1)勘查、设计方面的原因;(2)发包方的原因;(3)施工合同方面的原因;(4)不可预见因素引起的索赔;(5)监理工程师指令导致的索赔;(6)其他原因导致的施工单位的索赔。 13、请叙述法国建筑法中公共建筑物不可侵害原则的 (见245最下) 答:该原则由行政法院判例确立，指法院不能作出任何妨碍公共建筑物的完整性和作用的决定，即使公共建筑物的建立不符合法律决定。例如，建筑在私人所有土地上的公共建筑物，法院无权判决拆除，是否应当拆除应当由行政机关决定。如果公共建筑物是违法的，给受害人造成损失，那么由行政机关给予赔偿，但是必须保存公共建筑物的存在。 14、请叙述谈谈你对国际工程招投标雇佣代理人的看法。 (见313最下) 答:在国际工程中，选择代理机构和雇佣代理人是其一大特点。在激烈竞争的公开招标情形下，一些专门的咨询公司应运而生，他们拥有经济、技术、法律和管理等各方面的专家，经常搜集、积累各种资料、信息，因而能比较全面而又比较快地为投标人提供进行决策所需 要的资料。特别是投标人到一个新的地区去投标时，如能选择到一个理想的咨询机构，提供情报、出谋划策以至协助编制投标书等，将会大大提高中标机会。这种咨询机构不一定是招标工程所在国公司。雇佣代理人，即是在工程所在地区找一个能代表雇主(投标人)的利益开展某些工作的人。一个好的代理人应该在当地，特别是在工商界有一定的社会活动能力，有较好的声誉，熟悉代理业务。一般代理人由当地人充当。某些国家(如科威特、沙特阿拉伯等国)规定，外国承包企业必须有代理人才能在本国开展业务。特别是到一个新的地区和国家，承包商也需要雇佣代理人作为自己的帮手和耳目。承包商雇佣代理人的最终目的是 拿到工程，因此双方必须签定代理合同，规定双方的权利和义务。有时还需要按照当地惯例去法院办理委托手续。代理人协助投标人拿到工程，并获得该项工程的承包权，经与业主签约后，代理人才能得到较高的代理费(约为合同总价的1%~3%)。代理人的一般职责是:(1)向雇主(即投标人)传递招标信息，协助投标人通过资格预审;(2)传递投标人与业主间的信息往来;(3)提供当地法律咨询服务(包括代请律师)、当地物资、劳力、市场行情及商业活动经验;(4)如果中标，协助承包商办理入境签证、拘留证、劳工证、物资进出口许可证等多种手续，以及协助承包商租用土地、房屋、建立电话、邮政信箱等。 15、请叙述在国际(有时甚至是在国 (见221最上) 答: 九、案例分析题 (一)案情简介 2004年春季，某建筑公司从某起重设备厂购进了一台井字架(含所有配套设备)用于工地一五层楼施工用，在使用的过程中，先是控制卷扬机启动或停止的按钮开关坏了，经工地电工的“指点”，开卷扬机的女工乙平时就用打开该卷扬机的配电箱直接用木柄螺丝刀顶配电箱 答题思路:从“人的不安全行为、物的不安全状态、环境变化对前两因素的影响”入手，分析出如下几个事故原因点:1、卷扬机控制触点开关损坏后带病运行;2、 、女工限位开关失灵;3、“滑道”上抹了黄油;4、甲站在吊盘上随吊盘升降;5乙打开控制卷扬机的配电箱，用螺丝刀顶推配电箱内的接触器使其吸合。然后从上述思路及几点原因入手展开适当的分析论述“控制”上述事故发生的原因即可。 以下为2006年12月中旬后又新增加的部分题库