土地增值税清算申报表及附表

土地增值税清算申报 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf （从事房地产开发的纳税人适用） 附表1-1：                 清算项目销售收入汇总表（一） 纳税人名称（章）：       项目销售时间： 年 月 日至 年 月 日 清算项目名称：       面积单位：平方米 金额单位： 人民币元 项目 普通住宅类 非普通住宅 商用房 收入合计 销售收入 已售建筑面积 销售收入 已售建筑面积 销售收入 已售建筑面积 销售收入 (1)货币收入 (2)实物收入 (3)其他收入 小 计 视同销售： (1)分配股东作价金额 (2)分配投资人作价金额 (3)用于职工福利作价金额 (4)用于职工奖励作价金额 (5)用于赞助作价金额 (6)对外投资金额 (7)抵偿债务金额 (8)取得其他收益金额 小 计 合 计 制表人：             制表日期： 年 月 日                                                       附表1-2：               清算项目销售收入汇总表（二） 纳税人名称（章）：     项目销售时间： 年 月 日至 年 月 日 清算项目名称：     面积单位：平方米 金额单位：人民币元   项目 车库 其他 收入合计 清算项目销售收入汇总 销售收入 已售建筑面积 销售收入 已售建筑面积 表一、表二总计 销售收入 (1)货币收入 (2)实物收入 (3)其他收入 小 计 视同销售： (1)分配股东作价金额 (2)分配投资人作价金额 (3)用于职工福利作价金额 (4)用于职工奖励作价金额 (5)用于赞助作价金额 (6)对外投资金额 (7)抵偿债务金额 (8)取得其他收益金额 小 计 合 计 制表人：           制表日期： 年 月 日                           附表2               扣除项目汇总申报表 纳税人名称(章)：     清算项目： 金额单位：人民币元 项 目 已销售房屋成本费用 附表2-1               清算项目成本费用明细申报表 纳税人名称（章）：             清算项目：         金额单位：人民币元   面积单位：平方米 项 目 总成本费用 总可售面积 单位造价（元/平方米） 已售面积 已销售房屋成本费用 账面已结成本费用 差异数 附表2-2         取得土地使用权所支付的金额明细申报表 纳税人名称（章）： 清算项目： 金额单位：人民币元 项目名称 帐列金额 不允许扣除金额 可扣除金额 备 注 支付土地价款支付情况 支付的土地出让金 支付地价款金额 交纳的有关税费 其中： 合 计 支付土地征用费用情况 土地征用费用 耕地占用税 劳动力安置费 安置动迁用房支出 拆迁补偿款 其他 合 计 制表人：     制表日期： 年 月 日 填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 进行分摊。 2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；错计入本科目的金额等。               附表2-3         前期工程费明细申报表 纳税人名称（章）： 清算项目： 金额单位：人民币元 项目名称 帐列金额 不允许扣除金额 可扣除金额 备注 规划费用 设计费用 项目可行性研究费用 水文费用 地质费用 勘探费用 测绘费用 七通一平支出 其他 合 计 制表人：     制表日期： 年 月 日 填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；错计入本科目的金额等。 附表2-4           建筑安装工程费明细申报表 纳税人名称（章）： 清算项目： 金额单位：人民币元 项目名称 帐列金额 不允许扣除金额 可扣除金额 备注 建筑工程费用 安装工程费用 其他建筑安装工程费用 合 计 制表人：       制表日期： 年 月 日 填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。 2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；错计入本科目的金额等。 附表2-5         基础设施费明细申报表 纳税人名称（章）：   清算项目： 金额单位：人民币元 项目名称 帐列金额 不允许扣除金额 可扣除金额 备注 开发小区内道路 供水工程支出 供电工程支出 供气工程支出 排污工程支出 排洪工程支出 通讯工程支出 照明工程支出 环卫工程支出 绿化费用 其他设施工程发生的支出 合 计 制表人：     制表日期： 年 月 日 填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；错计入本科目的金额等。 附表2-6         公共配套设施费明细申报表 纳税人名称(章)： 清算项目： 金额单位：人民币元 项目名称 帐列金额 不允许扣除金额 可扣除金额 备注 物业管理用房费用 变电站费用 热力站费用 水厂费用 居委会用房费用 派出所用房费用 幼儿园用房费用 学校用房费用 托儿所用房费用 公共厕所费用 自行车棚用房费用 邮电通讯用房费用 其他非营业性公共设施费用 合 计 制表人：     制表日期： 年 月 日 填表说明：1、帐列金额指本次清算项目所涉及金额，如帐列金额涉及多个项目，应按税法规定的方法进行分摊。2、不允许扣除金额包括未按规定取得有效票据金额；虽取得有效票据、但业务未真实发生的金额；错计入本科目的金额等。 附表2-8         利息支出明细申报表 纳税人名称(章)： 清算项目：   金额单位：人民币元 行次 金融机构名称 借款金额 借款期限（年） 年利率（%） 允许列支利息金额 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 合 计 填表说明：采用据实计算利息支出的，需填列此表。