租房合同模版

租 房 合 同 出租方（以下简称“甲方” ）：                身份证号：                    出租房代理人（简称“甲方代理人”）            身份证号：                    承租方（以下简称“乙方” ）：                身份证号：                    根据《中华人民共和国 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 1、房屋的坐落、面积、装修、设施情况: 甲方将其拥有的坐落于                                        的房屋出租给乙方使用。出租房屋建筑面积共       平方米。 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 2、租赁期限、用途 该房屋租赁期共12个月。自2012年  月  日起至2013年  月  日止。租赁期满，如甲方希望收回出租房屋，需在租赁期满前一个月内通知乙方；乙方如不再续租，也必须在租赁期满前一个月内通知甲方。上述任一情况时合同期满后终止该合同。 若甲乙双方均未提出终止租赁关系，则该合同自动顺延一年。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋不得从事违法活动。 3、租金、押金及支付方式： 租房押金：RMB      元 （大写：        整）； 该房屋每月租金共RMB      元 （大写：              整）； 该房屋租金支付方式                                                  。 甲方收款账户： 账户名：                            。 开户行：                            。 开户帐号：                            。 双方终止合同后，甲方需退还乙方押金。 房屋租赁期间发生的水费、电费、电视费、网络费、物业管理费等由乙方承担。 4、房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当导致损坏的除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 在租赁期内，乙方不得对房屋进行二次装修装饰。 租赁期间，甲方不可转让该出租的房屋； 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借承租房屋。 5、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋： (1) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； (2)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； (3) 乙方在租赁的房屋内从事违法活动； (4) 乙方未与甲方协商一致拖欠租金30天以上，除向甲方支付租金的  %/日的违约金外，甲方可提出收回房屋； 6、甲方违约的处理规定 （1）甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 （2）在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金、押金以及未使用费用，同时按合同总租金的    %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 （3）因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。 7、免责条件 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： （1）甲乙双方协商一致的； （2）不可抗力致使本合同不能继续履行的； （3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的； （4）依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补，押金全额退还。 8、其他约定 （1）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 （2）甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 （3）本合同连同附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 （4）                                                                            。 （5）                                                                            。 （6）                                                                            。 9、补充规定（甲乙双方信息） 甲方： 乙方： 身份证号：   身份证号：   房屋产权人 ：   —— —— 产权证号：   —— —— 固定电话：   固定电话：   手机：   手机：   E-mail：   E-mail：   紧急联系人   紧急联系人   紧急联系人电话：   紧急联系人电话：   甲方代理人   乙方代理人   甲方代理人电话   乙方代理人电话           10、物 业 验 收 单 10.1装修情况： ※地面：?木地板 ?地砖 ?水泥地 ?其他：                                ※墙面：?木墙裙 ?壁纸 ?立邦漆 ?彩喷 ?其他：                              ※窗：  ?铝合金 ?塑钢 ?铁窗 ※门：  ?防盗门  品牌：          10.2固定设施 ?抽油烟机 品牌：            ?新 ?较新 ?旧 ?燃气灶   品牌：            ?新 ?较新 ?旧 ?坐便                       ?新 ?较新 ?旧 10.3电器家具： NO 名称 数量 品牌型号 新旧状况 NO 名称 数量 品牌型号 新旧状况 1 电视     ?新?较新?旧 11 电话     ?新?较新?旧 2 冰箱     ?新?较新?旧 12 床     ?新?较新?旧 3 洗衣机     ?新?较新?旧 13 床垫     ?新?较新?旧 4 空调     ?新?较新?旧 14 衣柜     ?新?较新?旧 5 热水器     ?新?较新?旧 15 书桌     ?新?较新?旧 6 微波炉     ?新?较新?旧 16 餐桌     ?新?较新?旧 7 VCD     ?新?较新?旧 17 沙发     ?新?较新?旧 8 DVD     ?新?较新?旧 18 茶几     ?新?较新?旧 9 音响     ?新?较新?旧 19 梳妆台     ?新?较新?旧 10 饮水机     ?新?较新?旧 20 椅子     ?新?较新?旧                     10.4钥匙：共   套，每套   把（楼栋钥匙    ，大门钥匙    ，房间钥匙    ） 10.5 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 数： 水表：  ?1个   表数：        ?2个   表数（厨房）：          表数（卫生间）：         电表：  ?电卡   剩余金额：               ?查表  表数：         煤气:   ?煤气卡 剩余金额：            ?查表  表数：         ?煤气罐：    ?有煤气本     ?无煤气本 甲方签字（盖章） ：                              乙方签字（盖章）           签约日期：          年    月    日