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无房产证[1]
购房协议书(未办房产证)
甲方: 乙方:
兹有甲方座落于 房屋~面积为 平
。 方米~权属为
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整~小写
元~大写 元。本合同签订之日~乙方向甲方支付人民币
元整~购房所以款人民币元整~大写已全部付完。
二、由于现实原因~本小区房产暂时无两证~乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房~经双方协商~更名后办证所产生的一切税费全部由乙方承担~产权证办好后归乙方所有。
办理房产证前更名事宜由甲方承担~乙方给予配合。 如不能如期更名办理房产证时甲方承担所需费用~过户费由乙方承担。
四、甲方须提供该房购房协议、发票等所有资料及本人与共有权人身份证等复印件各壹份~协助乙方落户。
五、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后~其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用~如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因,如:升值~贬值~拆迁等,~造成的损失或受益均与甲方无关~由乙方享受或承担。
六、甲方必须保证转让房屋权属清楚~无任何家庭纠纷~转让前无其他拖欠费用~若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷~概由甲方清理并承担民事诉讼责任~因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
七、违约责任:乙方中途毁约~不得向甲方索还定金~所签合同终止。甲方中途毁约应将定金退还乙方~另付乙方10%定金数额的违约金~乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋~每超壹日~由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证~双方约定甲
方收到购房款~乙方拿到本房钥匙为交易成功~甲方双方均不得反悔。若乙方进住后~甲方反悔~甲方除返还乙方所付全部购房款外~另付违约金
元~乙方反悔~则无条件搬出~另付违约金 元。
七、本房产因暂无两证~其平方面积按 计算~将来办证过程中如有测量误差~甲乙双方约定~互不追究~其成交价不变。
八、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行~一式叁份~甲乙双方及
证明
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人各执一份~一经签字即产生法律效力。
九、本合同在履行中若发生争议~甲乙双方应友好协商解决~如不成~任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
附:本合同未尽事宜~双方协商另补协议。
甲方: 乙方: 证明人: 身份证号: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 联系电话: 工作地址: 工作地址: 工作地址: 日期: 日期: 日期: