上海个人房屋租赁委托
合同
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范本上海个人房屋租赁委托合同范本PAGE/NUMPAGES上海个人房屋租赁委托合同范本上海个人房屋租赁委托合同范本签订时间：签订地点：甲方：乙方：合同编号：2021—xx—xx甲方（委托人) 乙方(受托人） 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成
协议
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如下： 第一条委托事项 1、甲方委托乙方出售位于上海市区的房屋，建筑面积平米，售价为人民币万元整. 2、有无抵押，抵押人,抵押金额。有无租赁，租赁期限. 第二条委托期限 委托期限自年月日起至年月日止，共计个月天. 第三条甲方义务 1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。 2、甲方不是产权人,应出具产权人已
授权
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公证过的书面委托书。 3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。 4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。 5、甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。 6、委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。 第四条乙方义务 1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告,并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋
买卖合同
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》提供联络、协助、撮合等服务. 3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。 第五条佣金及其他费用 1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）百分之一计算. 2、甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额（人民币）的百分之一佣金。 3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。 4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责. 第六条违约责任 1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的百分之二向乙方支付违约金。 2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。 3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价（人民币）的百分之二作为违约金。 第七条合同争议的解决
方法
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本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第八条其他事项 1、本合同经双方签字或盖章后即生效,合同书一式两份，甲乙双方各执一份。 2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的,必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效,附件与本合同享有同等法律效力。 特别提示：为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并详细填写,当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时,请您在第一时间拨打监督投诉电话，我们将及时为您协调解决。 甲方名称：乙方名称： 代理人：经纪人: 证件号码：经办人: 联系地址：联系地址： 联系电话:联系电话： 签定时间：年月日签定时间：年月日温馨提示：上海个人房屋租赁委托合同范本签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少上海个人房屋租赁委托合同范本争议，在上海个人房屋租赁委托合同范本订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订上海个人房屋租赁委托合同范本.当事人订立上海个人房屋租赁委托合同范本,有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立上海个人房屋租赁委托合同范本，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面上海个人房屋租赁委托合同范本。第三，上海个人房屋租赁委托合同范本条款要清楚全面具体。尽量参照同类上海个人房屋租赁委托合同范本的示范文本订立上海个人房屋租赁委托合同范本,没有示范文本的,应当在上海个人房屋租赁委托合同范本书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的，数量,质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
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