房屋租赁合同专业版

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专业版完整房屋租赁合同专业版房屋租借合同出租方（甲方）：通讯地址：邮编：联系电话：身份证号码：委托代理人：通讯地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：承租方（乙方）：通讯地址：邮编：联系电话：身份证号码：委托代理人：通讯地址：邮编：联系电话：身份证号码：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在相同、自觉、公正和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可以依法出租的物业第1页共10页事宜，订立本合同以下：第一条甲方将位于区路号房地（间）编码为的房屋（以下简称租借房屋）出租给乙方使用。甲、乙双方赞成，租借房屋的租用面积为平方米，建筑物总层数。租借房屋的租金、物业管理费或其他依照租借房屋面积计算的款项均以本款规定的租用面积为基数。租借房屋权益人：;房地产权证书号码：；第二条乙方租用租借房屋的限时自年月日起至年月日止（包括首尾两日）。第三条租借房屋的月租金为人民币元（大写：元）（含税价），年租金总数为人民币元（大写：元）（含税价）。第四条租借房屋租金按每□一个月□三个月□六个月为一期结算。乙方应在每期的日前，向甲方交付当期租金；第五条乙方应于年月日前交付首期租金，金额人民币元（大写：元）。第六条甲方账户信息为户名：账号：开户银行：如甲方改正账户信息，应提前10个工作日书面通知乙方，否则造成的损失由甲方自行肩负。第2页共10页第六条甲方应于年月日前将租借房屋交付乙方使用，并办理相关移交手续。甲方迟于前款时间交付租借房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延。第七条交付租借房屋时，双方应就租借房屋及其隶属设施的当时状况、隶属财产等相关状况进行确认，并在附页中补充列明。第八条甲方交付租借房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租借保证金，即人民币元（大写：元）。甲方收取租借保证金后应向乙方开具收据。租借保证金于租借期满后返还。第九条租借期间，甲方负责支付租借房屋所用土地的使用费及基于房屋租借产生的税款、房屋租借管理费、费；乙方负责按时支付租借房屋的水电费、卫生费、房屋物业管理费、费等因使用租借房屋所产生的其他花销。第十条甲方应保证交付的租借房屋及其隶属设施的安全性吻合相关法律、法规或规章的规定。甲方 承诺 党员整改承诺书工程质量保证服务承诺书供货时间与服务承诺方案食品安全承诺书我公司的设计优势和服务承诺 在出租前租借标的物上未设定抵押权或其他第三方权益，如任何第三方对出租房屋主张权益，导致乙方无法执行租借合同中的权益时，甲方应向乙方双倍退还租借保证金。第十一条乙方应合理使用租借房屋及其隶属设施，不得利用租赁房屋从事违纪行为；对乙方正常、合理使用租借房屋，甲方不得干扰也许阻挡。第十二条甲方维修租借房屋及其隶属设施，应在合理限时内提前书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。乙方在使用租借房屋过程中，如非因乙方过错所致，租借房屋或其隶属设施出现或发生阻挡安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采用可能之有效措施防范弊端的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内第3页共10页进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内执行维修义务的，乙方可代为维修。发生特别紧急状况必定马上进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将相关状况通知甲方。上述两款规定状况下发生的维修花销（包括乙方代为维修及因防范弊端扩大而支出的合理花销）由甲方肩负。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采用可能之有效措施，致使损失扩大的，该（扩大）部分维修花销由乙方自行肩负。第十三条因乙方使用不当或不合理使用，致使租借房屋或其隶属设施出现或发生阻挡安全、损坏或故障状况的，乙方应负责维修或赔偿并及时见告甲方。第十四条本合同有效期内，甲方需转让租借房屋的部分或所有产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后10个工作日内给甲方回复，乙方在相同条件下有优先购买权。租借房屋转让他人的，甲方有责任在签署转让合同时见告受让人连续执行本合同。第十五条本合同有效期内，当发生以下状况之一时，本合同终止，双方互不肩负责任：（一）租借房屋占用范围内的土地使用权依法提前回收的；发生不可以抗力，使本合同无法执行；（二）租借房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）租借房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁同意范围的；（四）非因乙方的行为，过错或过错，租借房屋损毁、灭失也许被判断为危险房屋的；第4页共10页（五）因不可以抗力因素致使该房屋及其隶属设施损坏，本合同不能连续执行的；（六）甲、乙双方经协商一致书面赞成停止本合同时。第十六条本合同有效期内，当发生以下状况之一时，甲方均可通知乙方要求回收租借房屋，并可就因此造成的损失，向乙方央求损害赔偿；（一）乙方拖欠租金达30天以上；（二）乙方利用租借房屋进行非法活动，致使严重损害公共利益或者他人利益的；（三）乙方擅自改变租借房屋结构也许用途对房屋造成严重损害的；（五）乙方违反本合同第十六条规定，不肩负维修责任或支付维修花销，致使房屋或设施严重损坏的；（六）未经甲方书面赞成及相关部门赞成，乙方擅自将租借房屋进行装修；（七）乙方擅自将租借房屋转租第三人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依照上述状况向乙方提出改正合同条款或清除合同。第十七条合同有效期内，当发生以下状况之一时，乙方可就因此造成的损失，向甲方央求损害赔偿，并要求甲方双倍退还租借保证金；（一）甲方延迟交付租借房屋7天以上；（二）甲方违反本合同第十三合约定，租借房屋的安全性不吻合相关法律、法规或规章制度的规定；（三）甲方违反本合同第十五条规定，不肩负维修责任或支付维第5页共10页修花销的；（四）未经乙方赞成或相关部门赞成，甲方将租借房屋进行改建、扩建或装修的。（五）甲方无正当原因，单方要求提前清除（停止）合同。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依照上述状况向甲方提出改正合同条款或清除合同。第十八条本合同停止后，乙方应于10日内迁离并返还租借房屋，并保证租借房屋及隶属设施的圆满（属正常耗费的除外），同时结清应当由乙方肩负的各项花销并办理相关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租借房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定回收租借房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。第十九条甲方特此陈述和保证，以下声明截止本次租借限时到期日均为真实、完满和正确。（一）甲方拥有中国法律所规定的完满民事行为能力和权益能力，甲方拥有签署与执行本协议所需的所有必要赞成或授权。甲方签署及执行本协议不会违反任何对甲方有拘束力的法律、法规和看守机构的规范性文件，亦不会违反公司章程、对其有拘束力的任何文件或协议；（二）甲方是本合同项下租借房屋的合法拥有者。租借房屋及土地使用权上不存在任何权益归属争议。（三）租借房屋办理了合法的报建手续，并经工程质量查收和消防查收合格，具备交付使用的条件。（四）租借房屋不存在被司法、行政机关依法冻结、查封的状况，租借房屋亦未设定任何权益负担或其他近似的限制目标股权的权益；（五）若是租借房屋及集体土地所有权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面赞成。甲第6页共10页方保证该书面赞成的真实性，并将该书面赞成作为合同的附件之一。乙方向甲方交付租金，视为向该不动产所有的权益人交付租金。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权，由其代为受领租金。甲方保证该书面授权的真实性，并且将书面授权作为合同的附件之一。（六）甲方保证租借房屋交付使用时水电等相关计量设施可正常使用及应缴花销已结清。（七）租借期间，若甲方出现在本合同签署日前应显露而未显露的或有负债、损失，则该等或有负债及损失，由甲方肩负。若因上述原因或其他甲方原因致使本合同无效或无法完满执行时，甲方应赔偿乙方的所有损失（包括但不限于装修花销、迁居花销、因本合同所产生的律师花销、差旅花销等）。第二十条本合同约定之租借期间届满，乙方需连续租用租借房屋的，应于租借期届满之日前30天向甲方提出续租要求；在相同条件下，乙方对租借房屋有优先承租权。第二十一条甲方供应的出租房屋应吻合安全使用的 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和条件，不存在任何安全隐患。出租房屋的建筑、消防设施、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应吻合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格依照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。本合同约定的各项条款，甲乙双方均自觉执行，如有一方违约，按合同约定肩负相应违约责任。第二十二条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同拥有相同效力。第7页共10页第二十三条甲、乙双方就本合同发生的瓜葛，应经过协商解决；协商解决不可以的，可提请房屋租债主管机关调解；调解不可以的，可向：□深圳仲裁委员会申请仲裁，仲裁地在深圳；□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁，仲裁地在深圳；□租借房屋所在地的人民法院提起诉讼。（以上瓜葛解决方式由双方协商选择一种，并在相应□内打“√”）第二十四条甲乙双方约定以下通讯地址为双方通知或文件的送到地址：甲方送到地址：乙方送到地址：如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通讯地址作为送到地址。送到地址未经书面改正通知，素来有效。一方给另一方的通知或文件按送到地址邮寄视为送到。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送到之日。第二十五条本合同自签署之日起见效。第二十六条本合同以中文文本为正本。第二十七条本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。附件1：房地产权证书附件2：出租方主体资格证明（身份证）（以下无正文，接签署页。）第8页共10页（以下无正文，为《房屋租借合同》签署页。）甲方（签章）：联系电话：委托代理人（签章）：年月日乙方（签章）：联系电话：委托代理人（签章）：年月日小学少先队组织机构少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队指导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完满我校少先队组织，特拟定以下方案：一、成员的确定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各介绍一名优秀学生担当（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公正选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担当，也可以依照本班的实质状况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）尔后各班可以依照需要增加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必定把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，节余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担当。4、在班级公开、公正选举出中、小队长此后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。二、成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长无论是碰到该班的、外班的，无论可否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追赶打闹、登攀栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止也许 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出详尽的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管衣饰齐整的等等，依照你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有详尽可操作的事情去管理，让各位队长成为班主第9页共10页任真实的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天清早检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴状况。3、大、中、小队长标志要求各队长必定每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任可依照中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举。4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。第10页共10页