私人房屋施工合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载私人房屋施工合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________ 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 ：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。篇一：私人房屋建筑施工合同私人房屋建筑施工承包合同甲方：乙方：甲方位于私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，（包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰），房屋内部建设至毛墙毛地板，。二、建设方式包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。三、承包价按照房屋建筑面积元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。四、付款方式采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。五、权利和义务（一）义务1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料；因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款；3、乙方必须按照房屋建设质虽标准和甲方要求完成房屋建设任务；因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。（二）权利1、甲方有权对工程质H进行检验，对质H不合格的有权要求返工。2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。六、安全约定合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。十、此合同经甲乙双方签字、按于印后生效。房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：二00九年月日篇二：私人住宅楼建筑工程承包合同私人住宅楼建筑工程承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，本着平等自愿的原则，为明确发包和承包双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，避免在房屋建设过程中和房屋竣工后发生不必要的纠纷，经双方协商，同意签订本合同。第一条：工程项目一、工程名称：xx县xx镇xx社区xx小区xxx住宅楼主体工程（一幢三层）。二、建筑面积：按工程设计图纸计算约为320m2o工程竣工后按国家现行建筑面积计算标准结算。三、工程地点：xx县xx镇xx社区xx小区老干房。四、承包方式：工程为包工包料，工程结构为砖混结构。本工程要求质虽优良，为使各项工程顺利完成，工程建筑材料由乙方采购，甲方验收后才能使用。施工期间所产生的水费、电费由乙方负责。五、该工程按包工包料每平方米壹仟壹佰元整(1100.00元)计算，工程预计总造价人民币：参拾伍万贰仟元。(3520XX.00元)。六、旧房拆除工程和路通工程由乙方承担，甲方的旧房拆除所有材料归乙方所有，乙方配合甲方完成水、电二通工程。第二条：工程质虽一、材料质H要求：1、钢筋：(1)螺纹钢：必须使用合格正材昆钢，钢筋按图纸施工。(2)圆钢：必须使用有合格证、经试拉合格的高线钢。2、砖：必须使用达到设计标号、经试压合格的机制红砖。3、水泥：基础和现浇钢筋混凝土要求用’’七0七，牌水泥42.5号，砌砖可用其它品牌水泥32.5号。4、砂：砌墙和粉刷用小湾山人工沙。梁、板、柱浇筑全部用枯柯河河沙。不得含泥土、粉末和其它杂质。5、碎石（公分石）:必须达到标注硕度，不得含泥土、粉末和其它杂质。6、污水管、排水管必须用“川路，牌管材。7、冷、热自来水管必须用直径为2.5厘米的“川路，，牌管材。8、室内暗线管必须用直径为2厘米的“川路，，牌管材。9、室内暗线必须用昆明电缆厂生产的铜芯线。主线和厨房炊具用电线截面不小于6仃。，其它各房间插座线截面不得小于4m2,开关线截面不得小于1.5m2o10、所有窗框必须用180元/仃。以上的优质铝合金。11、开关：所有开关必须使用’’飞雕’’牌双开双控开关。12、门：一层客厅门单价必须在3000.00元以上，各个卫生间门单价必须在元以上，其它各扇门单价必须在700.00元以上。花色式样由甲方选择，如选中价格超出上述规定的，超出部分由甲方自行承担。二、房屋质虽要求：1、房屋一层层高米，二层层高3.4米，三层层高4米。房屋主体必须垂直端正，符合 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 ：2、房屋柱、梁、板必须按规范标准施工浇筑密实，不得出现蜂窝麻面，凹凸不平现象；3、屋顶、露台和卫生间必须做好防水试验，不得渗漏，不得积水；4、墙而必须做剑横平坚直，阴阳角垂直美观；外墙墙而水泥沙浆扣打底要平，正面贴外墙砖；其余三面白灰抹面,内墙刮瓷加胶水。5、楼板地而用水泥砂浆找平。6、所有斜檐口用小青瓦镶嵌，正面贴外墙砖。7、一层的所有窗子和二、三层明显有防盗隐患的窗子必须安装内穿钢筋的不锈钢防盗栏。三、工程质虽要求达到优良工程，每道工序经甲方验收合格后再进行下道工序。四、乙方必须严格按照设计施工图纸要求建筑施工规范和标准进行施工，并自觉接受甲方的监督。五、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：1、由乙方购买的主要材料、设备、构配件、半成品必须有质H:合格证。2、隐蔽工程必须经甲方检查、验收合格并签字后方可进行下一道工序施工。3、乙方应按质虽检验标准对工程进行分项、分部和单位工程质虽进行评定，并及时将单位工程质虽评定结果送甲方，工程主体完工时应向甲方进行主体验收。4、工程竣工后承包方按规定对工程实行保修12个月,保修期按竣工验收合格交付之日起算。5、双方在平等互利下施工，乙方必须按图纸施工，如达不到设计及施工规范要求造成工程返工和材料的损失，乙方必须承担返工的一切材料和费用。6、乙方不准偷工减料施工，本工程不得转包。凡因转包或偷工减料以及人为造成的质虽问题而被返工的，甲方有权利责令乙方返工直到合格为止，其返工的一切费用由乙方负责。第三条：工程价款的支付与结算甲方只与乙方发生本程的的程结算手续，概不与第三者发生任何经费结算，乙方在本工程所发生第二者的债务关系由乙方自己承担，甲方概不负责。本项工程款分以下步骤支付：1、开工前，甲方付给乙方前期费十万元；2、二层浇筑完成后甲方付给乙方五万元；3、三层封顶后甲方付给乙方五万元，其余按进度付款。4、工程全面竣工验收合格后结算尾数款一次付清，留一万元作为工程保修费，完成保修期后无质虽问题，甲方一次退回保修款。第四条：工程期限工程总工期为6个月，自2013年9月1日开工至2014年4月1日竣工验收。第五条：保修期本工程白竣工验收之日起的12个月内为保修期，保修期内如出现质虽问题，甲方可随时通知乙方进行维修，其人工工资和材料费用由乙方负责。第六条：施工与设计变更一、乙方在施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，由甲方确定修改意见后方可施工。二、甲方如需变更 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 ，进行重大修改时，必须及时与乙方协商，在取得技术资料和变更图纸齐全后，乙方方篇三：农村个人建房施工合同书农村个人建房施工合同书甲方姓名：住址：身份证号：电话：乙方姓名：住址：身份证号：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，经过乙方详尽踏勘现场，为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件。搞好配合协作，按时保质保虽完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。一、承包方式甲方将位于雅安市芦山县飞仙关镇朝阳村石佛组的自住用房的建设施工工程以包料不包工的形式承包给乙方，按实际施工面积（建成后实际测算面积）以元/平方米的价格计价。二、工程内容1、被建房屋的建筑面积为平方米，共计二层。一层、二层均为砖混结构，一层层高米，二层层高为米。2、基地开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定，深度70公分，宽度60公分。基地施工含基地糟挖掘、土方回填和夯实。3、楼板要求层层现浇（包括楼梯、坡屋面）门、窗过梁乙方现场制作。4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、线、防雷接地等，按施工图及甲方现场确定位置及数虽进行施工，所需安装设备甲方现场确定。5、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱）、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪，一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。6、每层卫生间便器、地漏等安装。7、房屋四周水堰的建设：水堰深公分，宽公分，要求水泥砂浆做。横平竖直，用灰浆上面，平整无爆裂现象。三、工程质虽要求1、乙方应当本着保质保虽的原则，按照图纸或甲方要求施工，加强质H管理。2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出2公分误差。梁、柱、砖体、整体偏差超过2公分，甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利，乙方必须无条件执行并承担所需材料费用。3、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。4、梁、柱的浇筑必须一次性完成。5、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质虽监督和验收。达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。6、砌体材料采用红砖，m75混合砂浆砌筑。7、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质虽等行为时。有权要求乙方停工或整改。8、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质虽，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。9、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质虽问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质虽要求为止，并赔偿因建筑质虽问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)。全部由乙方自行承担。10、房屋建成后一年内，甲方发现质虽问题的，乙方必须进行免费维修。11、上条所说的建筑质虽问题，包括以下等方面：(1)线路不通；主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；梁、柱中空；墙壁、屋顶上的砂浆脱落；屋顶漏水，浸水。12、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行四、施工安全1、乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全。全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。2、在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。五、双方权利和责任甲方：1、向乙方提供施工图纸（草图）。2、负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度。乙方应提前7天通知甲方购买所需材料。3、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路,建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。4、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定附属合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。5、工期从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。乙方：1、依照《建筑法》、《建设工程质虽管理条例》等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保虽完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确双方不存在雇佣关系。3、提前7天向甲方提供购买材料 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 单。在工程施工过程中合理、节约用料。严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。4、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决，费用由乙方自理。5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。7、工程不得转包。8、按时竣工。除特殊情况外，逾期则按9、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意不得随便增面积，不得偷工减料，使用劣质材料。10、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。11、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。六、工程费用计算和付款方式1、工程费用计算本工程费用按竣工房屋建筑面积以元/平方米（大写：佰拾伍元每平方米）包干计算，整个工程总价万，含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费及施工过程中的零星项目人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。合同工期：本工程工期为个月，自年月日开工，于年月日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。2、付款方式付款方式：现金支付，一层完工，支付万元，主体完工，再支付万元，全部竣工后支付万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。七、工程保修工程质保终身，保修期一年。工程质虽保修金元（大写：伍仟元整）。质保期内房屋若出现质虽问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。八、违约责任1、由于工程质虽达不到要求的，乙方要进行修理、重做；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金元。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金元（或每日承担违约金元）。九、争议解决办法1、发生合同争议时，双方应友好协商。2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。十、附则1、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。2、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。4、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。5、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。6、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）甲方身份证号码:乙方身份证号码:年月曰