第一节第四章物流园区规划物流园区概念、特点和作用知识目标一、物流园区的概念●了解物流园区概念等基本问题●掌握物流园区的区位选择物流园区是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的，具有●掌握物流园区的运作模式经济开发性质的城市物流功能区域；同时，也是依托相关物流服务能力目标设施降低物流成本，提高物流动作效率，改善企业服务有关的流通加工、原材料采购，便于生产地和消费地直接联系，具有产业发展●熟记物流园区规划要点性质的经济功能区域。●灵活运用物流评价体系三、物流园区的作用二、物流园区的特点物流园区的集约作用1、投资大、资金回收期长物流园区的有效衔接作用物流园区对联合运输的支撑作用2、核心目标是实现集约化和规模效应物流园区对联合运输的扩展作用3、对城市环境具有一定的负面影响物流园区对提高物流水平的作用物流园区对促进经济发展的作用第二节物流园区的功能及分类二、物流园区的分类一、区域物流的功能货物集散中心港口物流园区效用功能物流信息中心物流控制中心供应链管理基本功能经济功能资源优化配置陆路口岸物流园区区域经济协调综合物流园区功能1第三节二、物流园区的区位选择的评价体系物流园区的区位选择对物流园区区位选择
方案
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的基本评价一、区位选择的影响因素物流园区的地理位置与城市布局的关系接近市中心靠近交通主干道出入口物流园区的位置与主要货物流向之间的关系追求较低的地价区位充足、高素质的劳动力条件物流园区的位置与道路交通间的关系良好的可达性靠近铁路枢纽物流园区与综合交通的关系物流园区布局方案与现有物流用地之间的关系位于集中消费物流区与建立物流企业的差别物流园区与交通管制的关系物流园区与口岸的关系第四节物流园区建设与运作模式•物流园区区位选择方案的定量评价指标P68•物流园区规划的原则–科学选址•市中心边缘•内外交通枢纽的中心地带，多种运输方式•用地充足，成本低•物流节点附近，物流资源丰富•有利于整合优化物流网络和信息资源–统一规划–市场化运作–现代化–柔性化–风险预防–人才优选第五节物流园区的运作模式国外物流园区的发展状况一、德国1、经济开发区模式2、主体企业引导模式3、工业地产商模式4、综合运作模式2第六节我国物流园区发展分析二、日本厦门象屿保税物流园区普洛斯（广州）保税物流园区园区类型概念代表园区转运型物流园区指可实现运输方式转换(海—上海国际航空物流园区、上海海案例陆、空—陆、公路—铁路)的物流港新城物流园区、上海外高桥物流园区园区、深圳华南国际物流中心、天津港集装箱物流中心、北京空港物烟台山物流园区发展规划流园区、青岛前湾国际物流园区、大连鑫码物流基地、宁波港物流园区存储配送型园区指以大规模的仓库群为基础，安得芜湖物流基地、深圳笋岗-清形成以存储和配送功能为主的物水河物流园区、北京华通物流园物流园区建设在烟台经济技术开流园区区、南京王家港物流中心（信息配载）、重庆九九物流园区、广州龙发区西南角沿同三高速公路旁，骏物流中心东起海通工业园，西至同三高速公路与国道交叉口。流通加工型园区指承担了一部分生产加工功广东物资集团、深圳笋岗-清水河206能，实现了从厂商生产的标准产物流园区品部件到客户所需个性化产品转(详见课本79页)换衔接的物流园区综合型物流园区指同时具有以上几种功能，规深圳平湖物流基地、宝供苏州物模庞大、功能齐全的物流园区流基地、传化物流基地、大连国际物流中心、上海西南、西北综合物流园区、北京通州物流园区、西南成都物流中心、宁波现代商贸物流园区3实训题1、评价一个物流园区，选择合适的评价指标及评语。2、掌握本省物流园区规划情况，了解这些物流园区的服务对象。4
浙公网安备 33021202002483