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协议
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抵押人（下称甲方）身份证号：_________________抵押权人（下称乙方）鉴于债务人与乙方于年月日签订了《_____________》（协议编号：________________，下称主协议），现债务到期，因债务人资金困难，无法依据有关主协议商定如期支付协议货款，甲方作为债务人的法定代
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人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主协议向乙方作抵押担保。甲方各方经协商全都，订立本抵押协议。第一条本协议设定抵押的房产如下：_________________第二条甲方保证上述房所有权属清晰，若发生所有权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第三条本协议抵押担保范围为乙方主债权，第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产担当修理养护义务，负责抵押房产的平安与完好，并随时接受乙方的检查监督。假如抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的状况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新供应相应的经乙方认可的其他等值抵押物。抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方供应办理房产抵押所需的资料文件资料，包括（但不限于）债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。第六条本协议抵押期限自抵押登记之日起至年月日止;抵押期满，如债务人未能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和担当处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。第七条除非另有商定，抵押人担当本协议项下的所有费用，包括税费、资产保险、公证、登记等费用。第八条本协议自各方签字盖章之日起10日内，由甲乙各方共同到**房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必需准时
书
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面告知乙方，且依据详细实际状况，变更抵押协议或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理关于登记手续。第十条未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或转变其用途。第十一条本协议在履行中发生争议，甲乙各方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十二条本协议自各方签字盖章之日起生效。第十三条本协议未尽事宜，依据有关房地产抵押管理
规定
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及国家、*、*关于规定办理。第十四条本协议一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份。甲方（签字、捺印）住址：_________________托付代理人：_________________联系电话：_________________开户银行：_________________帐号：_________________日期：_________________乙方（签字、捺印）住址：_________________托付代理人：_________________联系电话：_________________开户银行：_________________帐号：_________________日期：_________________
浙公网安备 33021202002483