香水百合施工组织(大地)

香水百合施工组织(大地) 雨润香水百合一期 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 组织设计 目 录 第一章 编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„2 第二章 工程及施工环境概况„„„„„„„„„„„„„4 第三章 施工组织机构和管理体系„„„„„„„„„„„9 第四章 施工总体部署与 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 „„„„„„„„„„„„„24 第五章 施工准备„„„„„„„„„„„„„„„„„„34 第六章 主要项目施工方案、施工方法„„„„„„„„„39 第七章 专项施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„64 第八章 技术管理措施„„„„„„„„„„„„„„„„65 第九章 工期质量管理措施„„„„„„„„„„„„„„68 第十章 工期保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„77 第十一章 现场管理措施„„„„„„„„„„„„„„„„80 第十二章 重大风险因素与重大环境因素控制措施„„„„„86 附图: 雨润香水百合一期工程总进度计划表 雨润香水百合一期工程施工总进度计划网络图 施工总平面布置图 第 1 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 第一章 编制依据 1.1、勘察设计文件 1.1.1勘察资料 雨润•香水百合一期 资料名称 编号 无编号 岩土工程勘察报告 勘察单位 安庆市第一建筑设计院 日期 2006年7月25日 1.1.2施工图 根据建设单位提供的施工图。 1.2、相关的主要法律法规和企业规定 类 别 名 称 编 号 国家 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国安全生‎‎产法 中华人民共和国环境保‎‎护法 建设工程质量管理条例‎‎ 行业 建设工程施工现场管理‎‎条例 建设部令第15号 企业 质量管理手册和程序文‎‎件 版本号:B修订号:1 职业健康安全管理手册和程序文件 版本号:B修订号:1 环境管理手册和程序文‎‎件 版本号:B修订号:1 第 2 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 1.3、主要的现行国家 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、行业标准、地方标准及企业标准 类别 名 称 编 号 工程建设标准强制性条‎‎文(房屋建筑部分) 2002版 工程测量规范 GB50026-1993 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 高层建筑混凝土结构技‎‎术规程 JGJ3-2002 钢筋焊接及试验规程 JGJ18-2003 国家混凝土泵送施工技术规‎‎程 JGJ/T10-95 标准 建筑施工安全检查标准‎‎ JGJ 59-99 建筑施工高处作业安全‎‎技术规范 JGJ 80-91 施工现场临时用电安全‎‎技术规范 JGJ46—2005 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194—93 建筑工程施工质量验收质量统一标‎‎准 GB50300-2001 建筑物变形测量规范 JGJ/8-1997 行业 建筑地基基础技术规程 JGJ79-2002 标准 建筑机械使用安全技术‎‎规程 JGJ33-2001 建筑工程施工质量验收‎‎统一标准 技术标准第二册QJ/DYSJ0 及12项专业标准 301~0313-2003 技术标准第三册QJ/DYSJ0 建筑工程分项工程施工‎‎工艺标准 431.001~172-2003 技术标准第三册QJ/DYSJ0企业 建筑安装工程分项工程施工工艺标‎‎准 414.01~83-2003 标准 技术标准第一册QJ/DYSJ0 施工机械安全操作规程 415.01~62-2003 技术标准第一册QJ/DYSJ0 施工机械维修保养标准 416.01~25-2003 第 3 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 技术标准第一册QJ/DYSJ1 非法定检定监测装置校‎‎准方法 002.01~06-2003 第二章 工程及其施工环境概况 2.1、工程建设概况 2.1.1工程概况 拟建的雨润香水百合一期4#、7#、8#、11#、12#、13#、15#、16#楼工程，位于安徽省安庆市港华路以东、皖江大道以北的范围内，为多层居住建筑。 2.1.2综合说明 工程名称:雨润香水百合一期4#、7#、8#、11#、12#、13#、15#、16#楼工程 总建筑面积:25177平方米 层数:六层 结构类型:框架结构 使用功能:多层居住建筑 2.1.3相关单位 建设单位 安徽雨润地华置业发展‎‎有限公司 勘察单位 安庆市第一建筑设计院 设计单位 安庆市第一建筑设计院 监理单位 安庆市大地建设工程监‎‎理有限责任公司 质量监督 安庆市建筑工程质量监‎‎督站 安全监督 安庆市施工队伍管理处 施工单位 浙江广宏建设有限公司 2.2、建筑设计概况 第 4 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 2.2.1建筑防火设计 建筑为二类建筑，耐火等级二级，每层二单元四户。 2.2.2建筑防水设计 外墙 30厚胶粉浆采颗粒浆‎‎料粉刷 厨卫内墙 30细石砼毛在坯地面 卫生间地面 30细石砼毛在坯地面 屋面 20厚单面自粘型合成‎‎高分子PVC防水层 2.2.3外装饰设计 外墙 局部粘贴，局部涂料，阳台、线角、窗台板为白色涂料 铝合金门窗，采用中空玻璃，填充惰性气体和断热桥铝 外窗 合金型材 2.2.4内装饰设计 楼梯间 乳胶漆 墙面 厨卫 砂浆抹面毛坯 其它 砂浆抹面毛坯 厨卫 砂浆抹面毛坯 天棚 其他 结构楼板或乳胶漆 楼梯间 地砖 楼地面 卫生间 30厚细石砼毛坯地面 住户室内 30厚细石砼毛坯地面 踢脚 用1:2水泥砂浆粉光，高120mm 2.2.5屋面设计 上人屋面做法(由下而上):钢筋混凝土现浇板， 20厚1:3水泥砂浆找平，20厚单面自粘型合成高分子PVC防水卷材，35厚XPS聚苯泡沫保温板，20厚1:2.5水泥砂浆找平，25厚1:3水泥砂浆贴成品水泥砖(总 第 5 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 厚度40)。 不上人屋面做法(自下而上):钢筋混凝土现浇板， 20厚1:3水泥砂浆找平，20厚单面自粘型合成高分子PVC防水卷材，100厚现浇水泥聚苯泡沫保温板，20厚1:2.5水泥砂浆找平，25厚1:3水泥砂浆贴成品水泥砖(总厚度40)。 2.3、结构设计概况 2.3.1水文与工程地质参数 根据勘察报告，在近地面的填土层中存在上层滞水，主要接受大气降水的补给，第二层属潜水型地下水，存在于饱和状，淤泥质粘土层中，实测一、二层混合稳定水位埋深0.7?2.0m，场地地下水对混凝土结构无腐蚀性。 持力层的土质、厚度、承载力等见下表。 序号 土 层 厚度(m) 承载力特征值(kpa) 1 ?层杂填土 0.6—4.2 2 ?层淤泥 14.4—23.4 80 3 ?层角砾 0.7—2.9 350 4 ?层全风化泥质砂岩 0.2—5.2 300 5 ?层强风化泥质砂岩 本层未钻穿 450 本工程采用?角砾层做持力层。 2.3.2地下室结构 垫层:100厚C10 承台:C25 柱、梁:C30 2.3.3地上部分结构 各栋楼均为框架结构，一般结构情况见下。 第 6 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 框架异形柱为主，2.9m以下柱砼强度为C30，其余为C25;二层结构以上的梁、板砼强度等级为C25;构造柱的砼强度等级为C20。 2.3.4抗震设计 7度 抗震设防烈度 丙类建筑 抗震设防类别 建筑结构安全等级 二级 剪力墙抗震等级 三级 地基基础设计等级 丙级 钢筋混凝土保护层厚度 按03G101-1第33页采用 最小锚固长度及最小搭‎‎接长度 按03G101-1第34页采用 2.3.5二次结构砌筑 砌体施工质量控制等级 B级 墙体材料 MU5.0粘土空心砖 砌筑砂浆强度等级 M5.0水泥砂浆 外墙厚注明外，楼梯间墙、卫生间隔墙墙厚 、框架填充墙为200，内隔墙为200(120) 2.4、专业设计概况 2.4.1水设计 各栋楼由小区给水管引入两根DN40的供水管道到顶。 室内外排水经化粪池处理后，排入市政管网。 室内给水管采用铝塑复合给水管，排水管采用硬聚氯乙烯排水管。 2.4.2建筑电气设计 室内强弱电配管均采用阻燃PVC塑料电线管暗敷。 配线采用TN-C-S系统，接零保护，进户电源处采用重复接地，工程设备接地和防雷接地共用接地装置，接地电阻不大于1欧姆。 第 7 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 接地装置通过建筑物框架内的主筋与-40×4热镀锌扁铁连接，利用建筑物的钢筋混凝土基础内主筋作重复接地。 屋面采用φ10镀锌圆钢沿女儿墙檐口及屋脊敷设明装避雷带，利用建筑物框架内的主筋做防雷引下线，其上端与屋顶避雷带相连，下端与建筑物基础内主筋相连。 2.4.3供配电 采用220V/380V低压供电，低压电缆由小区总配电房穿管埋地进户，一路照明，二路动力(其中一路为备用电源)。楼内竖向采用金属桥架进行各单元住宅配电。公共照明(应急照明)均为双路电源互投，当正常电源停电时，备用电源自动投入。 2.5、施工现场概况 2.5.1现场施工条件 现场场地基本平整，道路、给水、排水、供电条件具备，可以满足施工的需要。 2.5.2社区环境 场地位于港华路以东、皖江大道以北的范围内。 场地的交通道路有皖江大道通行。 2.5.3气候条件 安庆位于安徽省西南部，长江下游北岸，属北亚热带湿润气候区，气候温和，四季分明。全境年平均气温指数在17.6。?年平均气温14.5?C-16.6?C，年平均极端最高气温37.6?，年平均极端低温-6.9?。年平均降水量1300-1500mm，无霜期248天。 安庆地处季风气候区，风向风力均有着明显的季节性变化，冬季偏北风，夏季偏南风。 第 8 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 第三章 施工组织机构和管理体系 3.1、项目部组织机构、人员配置及职责 3.1.1项目管理组织机构 本着结构合理、精干高效的原则，我公司选择综合素质高的有关人员组成“浙江广宏雨润香水百合项目部”，实行项目经理负责制, 管理机构组成如下: (1)项目领导层 由一名项目经理，项目总负责和总施工组成。 项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有资金管理、人事调度、成本控制等事务的决策权利，对工程进度、质量、安全、文明施工等全面负责。项目各专业领导分别负责本专业的业务管理，并集体参入项目重大事项的决策，对分管的专业负责直接领导责任。 (2)项目管理层 本工程项目管理层为五部一室:工程技术科、质量安全科、物资科、财务科、资料室和办公室。 (3)项目作业层 主要为现场一、二线工人，由具有熟练操作技术和丰富经验的的成建制施工作业队伍组成。 项目部管理人员名单如下: 第 9 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 项目部管理人员名册登记表 从事专业 姓名 性别 年龄 党团员 职务 学历 职称 岗位证书 上岗证号 兼职情况 工作年限 张小平 男 45 党员 项目经理 大学 25 工程师 一级注册 无 许江蔚 男 36 项目总负责 大学 15 无 卢世福 男 28 党员 总施工 中专 10 助工 无 赵建刚 男 32 团员 安全员 高中 11 助工 无 李海波 男 23 团员 施工员 中专 4 技术员 无 李志刚 男 23 团员 施工员 中专 4 技术员 无 厉海红 男 41 材料员 高中 12 无 何虎 男 27 团员 预算员 大学 4 助工 无 张小丹 女 27 团员 资料员 中专 5 技术员 无 成小平 女 27 团员 资料员 大学 4 技术员 无 第 10 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 项目经理 张小平 总施工 卢世福 技术科 工程科 资料室 物资科 办公室 李志刚 李海波 成小平 厉海红 张小丹 钢筋班 木工班 泥工班 水电班 金红强 黎金明 龚国友 许江欧 各班组操作人员 3.1.2项目部各部门及管理人员职责 项目经理部领导及主要部门管理人员总体工作分配与责任划分如下: (1)项目经理:张小平 主持编制项目责任管理方案，确定项目管理的目标与方针。 确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。 及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度 第 11 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 决策及变更决策等。 审批各施工队的施工计划，并监督协调其实施行为。 与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。 积极处理好项目与政府管理部门及地方的关系。 (2)总施工:卢世福 协助项目经理处理日常工作，主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。 审核各施工队的施工组织设计和施工方案，并协调各施工队之间的技术质量问题。 与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在工程建设中贯彻实施。 组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。 组织有关人员对材料、设备的供货、质量进行监督、验收、认可，对不合格的材料、设备坚决退货。 及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。 (3)生产经理: 全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。 负责项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案要求。 负责项目的安全生产活动，建立健全安全管理组织体系。 第 12 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 协调各施工队及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各施工队之间的现场施工有序合理地进行。 重点做好项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。 进行施工现场的标准化管理。 (4)质安科: 由质量员和安全员组成，质量员负责施工过程中各工序、分部分项工程的质量控制和监督，原材料的质量控制、砼拌合料、砂浆拌合料等级配计量控制。发现质量问题应立即指令责任班组进行限期整改并复检，做记录上报上级备案。安全员负责施工现场的安全管理工作，包括临时用电、机械操作、外脚手架、三宝四口等安全管理工作，及施工现场‎‎文明施工工作，如堆场整齐、现场清洁卫生、现场标语等工作。 (5)工程科: 由施工员、测量员、预算员组成。施工员主要负责执行施工任务，落实各工种的施工安排，组织落实各工种的施工任务，协调工种之间的关系，控制各分部分项工程的施工进度，严格按规定的施工方案、作业指导书、技术交底等文件组织施工，并配合质量员做好质量管理工作，配合测量员做好施工测量工作;测量员主要负责轴线及标高测设，沉降观察。并会同施工员、质量员做好梁、柱截面、梁板厚度、轴线定位等复核工作，配合装饰施工班组做装饰施工测量;预算员负责本工程的工料成本分析，做好总体预算及分期预 第 13 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 算工作，结合进度安排计划计算出阶段性材料用量，并做好每月的工程量报表，工程竣工后做好工程决算工作。 (6)技术科: 由施工员、测量员组成。施工员严格按规定的施工方案、作业指导书进行技术交底，并在总施工的领导下做好技术管理工作，配合测量员做好施工测量工作;测量员主要负责轴线及标高测设，沉降观察。并会同施工员、质量员做好梁、柱截面、梁板厚度、轴线定位等复核工作。 (7)物资科: 由材料员、保管员、设备管理员组成。材料员主要负责材料的采购和保管工作，并配合质量员把好原材料进场质量检查关，配合施工员做好原材料现场堆放或仓库存放。保管员做好仓库保管工作及现场堆放材料的保管工作。材料应按材料现场计划采购，进场及时，计量准确，不能盲目采购。设备管理员负责本工程施工机械设备的调配进场和出场，做好机械设备的正常保养，及时修理使其保持运行完好，不影响正常施工。 (8)财务科: 由会计员和出纳员组成，负责本工程的资金控制工作，并做好各级帐目，做好工资发放及工程结算等工作。 3.2、质量管理体系 3.2.1工程质量管理体系图 根据本工程的情况，建立如下图所示的工程质量管理体系: 第 14 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 安庆建筑工程质量监督‎‎站 安徽雨润地华置业 安庆大地建设监理 浙江广宏建设有限公司 浙江广宏雨润香水百合‎‎项目部 生产部门 质量部门 技术部门 施创生督目技测试工 优产查标术过 程量 验 指调验管管控 导 度 收 理 理 制 各施工队伍 (土建、水电及安装) 第 15 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 3.2.2创优领导小组 3.2.2.1 成立创优工程领导小组,人员组成如下: 组长:张小平 副组长:卢世福 组员:李海波 李志刚 3.2.2.2人员分工及职责 组长: 1)履行工程承包合同，实施质量方针，实现工程质量目标; 2)负责项目质量控制系统的建立和运行; 3)组织制定本项目各岗位人员的质量职责; 4)建立和完善项目的组织机构，建立恰当的激励机制，充分发挥参与项目建设的所有员工的积极性;; 5)主持创优小组工作会议，审定和签发对内外的重要文件; 6)组织编制员工培训计划 副组长: 1)组织“创优计划”的编制及修改工作; 2)负责项目日常工程质量管理监督和控制; 3)安排图册、文件、资料的分配、签发、保管及日常处理等工作; 4)统筹创优计划及有关工作的安排，开展质量教育，保证创优小组的正常运行。 成员: 由生产经理、质监员、施工员组成，在组长的领导下，按照项目部内的分工职责，在施工中贯彻落实创优计划。 第 16 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 3.3、职业健康安全管理体系 3.3.1职业健康安全管理体系组成 职业健康安全管理体系由当地建设工程安全监督站、建设/监理单位、公司和分公司、项目部及其相关职能部门，以及施工现场人员与设施及财产组成。职业健康安全管理体系框架图如下 安庆建筑工程质量监督‎‎站 安徽雨润地华置业 安庆大地建设监理 浙江广宏建设有限公司 浙江广宏雨润香水百合项目部 安全部门 生产、技术部门 后勤部门 劳防劳治文安安安CI消动 护资保明全全全防 形防 护设人医标督操技用象 施 事 疗 化 查 作 术 品 现场人员、设施及财产 第 17 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 3.3.2为加强现场施工安全文明生产的管理，创建安庆市安全文明标化工地，成立安全文明标化领导管理小组。 组长:卢世福 副组长:赵建刚 成员:李海波 李志刚 组长职责: 1)组长由项目经理担任，项目经理是项目安全生产第一责任人，对项目工程生产经营过程中的安全生产负全面领导责任。 2)项目副经理协助项目经理分管项目安全工作，对项目的安全工作负直接领导责任。 3)坚持以“管生产必须管安全”的原则，贯彻执行安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，或提出要求，并监督其实施。 4)在组织项目工程业务承包，确定安全工作的管理体制，聘用业务人员时，明确各业务人员的安全责任和考核指标，支持、指导安全员的工作，安全员及特殊工种均须持证上岗。 5)健全和完善用工 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，认真做好内部专业人员和外包队伍的安全教育，保证他们有一个健康生活环境与安全生产环境。 6)组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的落实。 7)领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工中的不安全隐患，及时组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以整改。 8)提取和用好安全技术措施费用，落实各项安全防护措施，实现工地安全达标。 第 18 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 9)发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织、配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。 副组长职责: 1)副组长为安全技术责任人，对项目工程生产经营中的安全技术工作负全面领导责任。 2)贯彻、落实安全生产方针、政策、严格执行安全技术规程、规范及各种规章制度。结合项目工程特点，主持项目工程的安全技术交底。 3)参加或组织编制施工组织设计，编制、审查施工方案时，要制定、审查安全技术措施，保证其可行与针对性，并随时检查、监督、落实。 4)主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定相应的安全技术措施并监督执行，及时解决执行中出现的问题。 5)组织上岗人员安全培训、教育，认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求，预防施工中因易燃易爆物品引起的伤亡、火灾或化学物品引起的火灾、中毒、或其新工艺实施中可能造成的事故。 6)主持安全防护设施和设备的验收，发现设备、设施的不正常情况及时采取措施，严格控制不符合安全要求的防护设施、设备投入使用。 7)参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除。 8)参加、配合因工伤亡及重大未遂事故的调查，从技术上分析事故原因，提出防范措施、意见。 第 19 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 成员职责: 成员由安全员和施工员、工长组成，安全员领导施工员、工长的安全工作。 安全员职责: 1)项目安全员作为项目安全生产监督检查责任人，贯彻执行国家安全生产方针、政策、法规及企业的规章制度和上级有关文件精神，对项目安全管理工作进行监督检查，督促落实。 2)积极开展安全教育活动，总结、交流推广安全先进经验。 3)制定“设施场地安全 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 ”，并组织实施。 4)参与单位工程施工组织设计中安全措施的编制，预测施工中可能发生的事故隐患，并制定响应的预防措施。 5)监督特种作业人员持证上岗情况。 6)监督劳动保护用品的发放和正确使用，并在施工现场危险作业区域设置安全标志。 7)监督施工员(工长)对班组的安全技术交底和安全教育。 8)组织定期和不定期安全检查，经常深入现场掌握安全动态，对发现的安全隐患及时整改。 9)制止违章指挥和违章作业，遇有重大事故隐患有权下令停止施工。 10)定期和不定期组织班组进行安全教育，并督促检查班组每周一次的安全活动。 11)参与工伤事故的调查、处理，并及时上报上级主管部门。对工伤事故进行统计分析。 12)对不遵守安全管理的行为有处理权。如不使用安全防护用 第 20 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 品、违章作业等，对项目职工的升级、晋职有一票否决权利。 13)每天做好安全施工日记，并随时接受检查。 14)与业主单位的安全管理人员保持工作联系，随时协调交叉作业的安全管理工作。 施工员(工长)职责: 1、工长是负责生产区域范围内的安全生产第一责任人，认真执行上级有关安全生产规定，对所管辖班组(特别是分包)的安全生产负直接领导责任。 2、认真执行安全技术措施及安全操作规程，针对生产任务特点，向班组(包括分包)进行书面安全技术交底，履行签字手续，并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查，随时纠正违章作业。 3、经常检查所管辖班组(特别是分包)作业环境及各种设备、设施的安全状况，发现问题及时纠正解决，对重点、特殊部位施工，必须检查作业人员及各种设备设施技术状况是否符合安全要求，严格执行安全交底制度、落实安全技术措施，并监督其执行，做到不违章指挥。 4、定期和不定期组织所管辖班组(特别是分包)学习安全操作规程，开展安全教育活动，接受安全部门或安全员的安全监督检查，及时解决提出的安全隐患。 5、对分管工程项目应用的新材料、新工艺、新技术严格执行申报、审批制度，发现问题及时停止使用，并上报有关部门或领导。 6、认真按照施工组织设计中安全保证措施的要求落实本生产责任区域内保护措施。 第 21 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 3.4、环境保护管理体系 3.4.1环境保护管理体系组成 环境保护管理体系由当地环保监测站、建设及监理单位、公司和分公司、项目部，场内污染控制和场外排放控制，以及场内场外相关方组成。环境保护管理体系框架图如下 安庆建筑工程质量监督‎‎站 安徽雨润地华置业 安庆大地建设监理 浙江广宏建设有限公司 浙江广宏雨润香水百合‎‎项目部 生产、后勤部门 生产部门 场内污染控制 场外排放控制 土集控污噪遵泥控厕保禁禁节方中制染声守浆废制所护分止止机排限高弃水类能粉设周械物放值考堆熬烧设操申申期尘化边沉清降沥杂放‎‎‎运扬粪环废声报报指间青物耗 弃淀‎‎振定登排规物 点动 池 尘 池 境 记 放 定 场内、场外相关方 第 22 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 3.4.2环境保护领导管理小组 为加强环境保护工作的领导，保证现场的环境管理达到标准，成立环境保护领导管理小组，人员组成如下 组长:卢世福 副组长:赵建刚 成员:李海波 李志刚 在领导小组的带领下，积极全面开展工作，，明确职责、权限，建立环保信息网络，加强与安庆市当地环保局的联系，不定期组织工地的业务人员学习国家、安徽省、安庆市环境法律、法规和本公司环境保护手册、程序文件、方针、目标、指标知识等内部标准，使每个人都了解公司环境保护标准要求和内容。 认真做好施工现场环境保护的监督检查工作，包括每月3次噪声监测记录及环保管理工作自检记录等，做到数据准确、记录真实。 施工现场要经常采取多种形式的环保宣传教育活动，施工队进场集体进行环保教育，不断提高职工的环保意识和法制观念。 在普及环保知识的同时，不定期的进行环保知识的考核检查，并鼓励环保革新发明活动。 制定出防止大气污染，防止水污染和防止施工噪声污染的具体制度。 第 23 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 第四章 施工总体部署与计划 4.1、管理方针 4.1.1项目部的管理方针 以求实、创新、拼搏、奉献的企业精神，关注顾客要求，关顾环境保护，关爱员工安康。 4.1.2项目部的质量方针 以质取胜，名牌推进，持续改进，创国内同行先进水平，为顾客提交满意的工程产品和服务。 4.1.3项目部的职业安全卫生和环境管理方针 降低风险，保障健康，控制污染，改进绩效，为员工、相关方和社区营造良好的工作和生活环境。 4.2、管理目标 4.2.1工期目标 开工后确保在330个日历天内完成合同范围内全部工作内容，并力争提前完成。 4.2.2质量目标 一次终验合格，杜绝重大质量事故，创安庆市优质工程“振风杯”，争创安徽省“黄山杯”。 4.2.3安全文明目标 创安庆市安全文明标化工地。 完善安全措施，提高全体职工的安全意识，项目部不定期的组 第 24 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 织召开职工三级安全教育，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5‟以下，事故频率，歇工率均控制在1.5‟以内。 将触电、脚手架坍塌、模板坍塌、高层建筑装饰火灾和塔机伤害等六项职业安全卫生风险控制为3级。 推行安全文明标化管理和导入公司CI形象管理标志。 4.2.4环境保护目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全员环保意识，自觉保护环境，最大限度减少对环境的污染，将噪声环境因素控制E1级。杜绝食物中毒事故及重大环境污染事故。 4.3、施工总体安排与方法 本工程场地狭小，占地面积很大的人防工程还未完工，影响前期现场布置和施工的展开，工期要求也比较紧。为了保证基础、地下室结构、主体结构及装修施工阶段均有充裕的时间，考虑资源、时间、空间的总体布局，本工程总体施工安排如下: 第一步 工程定位:首先项目部技术人员熟悉秀水华庭三期工程的总平面图以及相关图纸和资料;其次项目部由测量工程师组织人员复测由建设单位提供的控制点的位置情况;而后组织人员在施工现场标桩定位。 第二步 土方开挖及基坑施工:本工程基础为承台独立柱基础，土方实行大开挖。严禁一次挖到设计标高，留300mm人工修土。 第三步 基础考虑打桩的顺序进行施工，先施工2#、10#楼。 第四步 主体上部结构施工:本工程根据基础完成的先后进行平行，并正确处理好各工序间施工衔接的问题，特别是水、电安装 第 25 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 工程的预留洞、预埋件施工和砌体工程的交叉施工工作，以保证各工序施工有序进行，从而确保主体结构的施工进度，保证主体结构中间验收顺利进行。 第五步 装饰施工和安装调试:主体结构中间验收合格后，再进行装饰和安装工程施工。 4.4、施工总体安排与方法 4.4.1施工分段 本工程由6幢建筑单体组成，工期非常紧。根据本工程建筑物的结构设计特点，将6幢各划分为一个施工段进行施工作业。 4.4.2施工流程 工程定位?桩基础(略)?基坑施工土方开挖?基础施工?主体结构施工?结构中间验收?屋面工程施工?装饰工程施工和安装调试。 结构施工先下后上，外墙装饰施工先上后下，内墙装饰施工由上至下;在结构施工阶段以土建为主，各安装工程预留、预埋施工穿插或同步进行，装饰施工阶段各专业工种与土建交叉作业同步施工。 4.5、施工总平面布置 4.5.1布置原则与要求 以满足施工需要和便于对联系内管理为原则，同时满足双标化现场布置要求、建设单位要求，符合CI形象和JGJ146-2004标准。做到现场封闭施工，办公区、生活区与生产区隔离布置;场内交通道 第 26 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 路布置，做到仓库、堆场、加工场、施工机械有机结合，运输便捷畅通，运距短，二次搬运少;现场布置应符合防火规范要求，城市环境卫生要求和现场安全用电规范要求，以及控制环境污染和防范扰民要求;平面布置时，考虑能按施工进度可以分阶段调整布置，避免大拆大搬设施的浪费。 4.5.2现场地理位置和场内环境 本工程位于安庆市港华路以东、皖江大道以北的范围内，为多层居住建筑。 现场场地地势较为平坦，修一条环形道路由皖江大道边的西大门进入，沿17#、18#楼的西边通过折向东，沿1#、2#、3#楼的北边通过。 4.5.3现场进出口的设置 为了最大限度地利用好施工场地，满足员工进出现场及材料运输的需要，经与建设单位协调同意在现场南侧(皖江大道)围墙上共设两处大门，以满足现场施工之需要。大门的宽度、高度及形象设计将按照施工要求和市级文明标化工地创建的规定执行;大门主要用作运输通道。 4.5.4生活区和施工区的布置 职工宿舍、卫生间及食堂均设在小区东北角的围墙边一侧。 其余非施工区域将根据施工需要作主要材料加工、机械设备、相应的物料堆放等临时设施的场所。各不同工种区域间将用围护栏杆分隔开来，并在显著位置挂上标识牌，以满足施工需要。 第 27 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 4.5.5道路、堆场布置 根据现场的实际情况，决定在一期与二期相接的中间位置修建一条主干线，并在3#与4#、6#与7#间增加南北方向的场内临时道路，在16栋楼四周形成环形连接，各栋楼之间与形成道路，这样每栋楼都可以通行。 场区的道路均做硬化处理，300厚的路基块压路机压实，垫50厚碎石，浇150厚C20混凝土面层。 主要的堆场如钢筋、模板等设置在2#楼的北边，10#楼的南边。钢管、模板、木枋堆场设置在塔吊的工作范围内。砂石设在各栋楼的附近。 4.5.6绿化、CI标识 场区内非施工区，均进行适当的绿化，满足文明标化工地的创建要求。 在南侧主大门处设置五牌一图、企业CI形象等，满足文明标化工地的创建要求。 4.5.7施工机械的布置 本工程设置两台塔吊，六台升降机，另外还有钢筋加工机械、木工机械等小型机械。 塔吊在8#楼北侧，16#楼北侧各设置一台;升降机每栋楼各设置一台，详见平面布置图。 4.5.8电源及场内临时用电系统布置 在小区环北侧围墙处，建设单位指定电源为一间配电房，可提供 第 28 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 680kVA的容量。 该配电房面积较小，不能满足使用和安全用电的要求，同时又远离主要的用电区域，所以在4#楼的北边设新配电房，从建设单位指定电源埋电缆至此配电房，再分出6路电源线至各二级配电箱(详见平面布置图)。 场区供电采用TN- S系统三相五线制，采用导线用电杆架空敷设方式，实行三级配电两级漏电保护。 4.5.9水源及场内用水布置 在皖江大道的北方向，建设单位提供一个供水主管。在接口以后，主水管沿14#楼、10#楼与6#楼之间向北延伸，接至各楼的南北侧。 4.5.10场内的生活与生产废污水的处理和排放 本工程10栋建筑比较集中，为减少自然降水与施工污水对施工质量、进度的影响，在场地适当位置挖明沟，经沉淀后的水通过排水沟排到已修建的雨水管道，保持场地排水通畅，做到场地无积水。土方开挖施工时雨水、地下水等，用明沟集中并用水泵抽入排水沟后排入外围雨水管道。 卫生间修建位置不远处围外墙有一条小河道，卫生间设化粪池，污水经处理后排入河道。 4.5.11施工总平面布置图 见后附图。 4.6、施工进度计划及验收安排 第 29 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 4.6.1总进度计划 根据本工程结构施工特点，按照合同工期要求，结合公司和现场项目部的综合实力和施工安排的特点，按照合同约定的330天的工期，加强施工管理，确保本工程能按时保质保量的完成施工任务。 本工程形象部位施工工期控制主要分为四个阶段:基础、主体结构、屋面、装饰、安装工程。 (1)基础施工阶段 主要有土方开挖、基础垫层、承台基础、基础柱梁。根据项目部进度计划，整个基础工程施工控制在50天完成。 (2)主体结构阶段 各栋等桩完成后开始主体工程计划分灰3个段组织施工，工期控制在100天。在各个施工阶段实现分区分段作业施工，并应努力提前工期，为装饰工程创造有利的工期。 (3)屋面工程 非关键线路工作，工期控制在30天。 (4)装饰工程 主体结构验收合格后开始施工，工期控制在130天。 (5)安装工程 安装预埋随主体工程进行，主体工程完工后转入安装施工，并一直持续到工程收尾阶段。 4.7劳动力组织及进场安排 本工程工期330天，跨一个年度。每个施工阶段所需要的人数 第 30 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 和工种也有很大的差别，所以根据不同施工阶段的工程量和施工进度要求，合理安排，有效配置人力资源。 4.7.1劳动力组织 劳动力由浙江东阳百工劳务公司提供，项目部和劳务公司签订劳务费合同，由劳务公司根据项目部提供的用工计划安排人员进场。 4.7.2劳动力投入计划 具体劳动力用工见下表: 工程施工阶段投入劳动‎‎力(单位:人) 工种 基础 砼施工 砌体 屋面 装饰 安装 木工 15 60 钢筋 15 20 砼工 20 40 瓦工 8 20 10 30 架子 10 15 15 油漆 20 机操 5 5 5 5 电焊 10 5 5 6 水管 20 电工 2 8 8 13 3 普工 10 10 10 15 15 3 门窗 30 面砖 20 30 第 31 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 合计 93 133 48 45 158 32 4.8、主要施工机械用量计划 主要施工机械用量计划，详见表4.8。 表4.8 主要施工机械用量计划 表 序数进场机械名称 规格型号 单位 单机功率 备注 号 量 日期 租用、新购各一1 塔吊 QTZ40 台 2 40KW 2006.9 台 2 升降机 SCD200 台 6 11KW 2006.3 租用 3 挖掘机 YC85-8 台 3 租用 4 装载机 ZLM30 台 1 租用 5 闪光对焊机 4N1-100 台 2 自备 6 钢筋调直切断机 GT414 台 2 自备 7 交流电焊机 BX1-400 台 5 自备 8 砂浆搅拌机 HJ200 台 10 自备 9 井 架 台 10 租用 4.9、主要测量检测装置用量及检定计划 测量检测装置用量及检定计划，详见表4.9。 表4.9 主要测量检测装置用量和检定计划表 序单装置名称 规格型号 数量 进场日期 检定日期 备注 号 位 1 光学经纬仪 DT102C 台 1 2006.8 2006.8 自备 2 自动安平水准仪 DZS3-1 台 2 2006.8 2006.8 自备 3 砼抗压强度试模 150×150×150 组 5 2006.10 自备 4 砂浆试模 70.7×70.7×70.7 组 4 2006.12 2006.8 5 塔尺 6m 根 2 6 钢卷尺 50m 把 2 2006.8 2006.8 7 钢卷尺 5m 把 10 2006.8 第 32 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 2006.88 兆欧表 500V 个 1 2006.8 2006.8 9 游标卡尺 精度0.01mm 把 2 2006.8 10 台秤 0-1000kg 台 2 2006.8 11 质量检测工具 套 2 4.10、专项施工方案编制计划 根据工程项目施工的难点(施工技术难度大)、重点(安全防范)、新点(四新)和有关规范、法规、规定的要求，需编制如下的专项施工方案，详见表4.10。 表4.10 专项施工方案编制计划表 序准备实施日专项施工方案名称 要求完成日期 主编人 参编部门/人 号 期 1 土方施工 2006.9 2006.9 卢世福 卢世福 2 临时用电 2006.9 2006.9 卢世福 王琛 3 钢筋工程 2006.9 2006.9 卢世福 李海波 4 模板工程 2006.9 2006.9 卢世福 李海波 5 混凝土工程 2006.9 2006.9 卢世福 李海波 6 外脚手架工程 2006.10 2006.10 卢世福 李海波 7 塔吊施工方案 2006.9 2006.10 卢世福 卢世福 8 文明施工方案 2006.9 2006.9 卢世福 卢世福 9 季节施工方案 2006.9 2006.9 卢世福 卢世福 10 “四口”防护方案 2006.9 2006.10 卢世福 李海波 11 质量创优计划 2006.10 2006.10 卢世福 李海波 4.11、主要新技术推广应用计划 参照建设部提出的10项新技术内容，结合本工程项目实际情况，有选择地使用其中的新技术，推广科技成果，确保安全生产、文明施工，提高工程质量，加快施工进度，降低生产成本。 具体实施计划: 1)、推广应用新型轻质墙体材料 根据设计要求在本工程填充墙中墙体材料采用建设部推荐使用的轻质墙体材料粘土空心砖，不仅可减轻墙体自重，加快施工进度，又能节约成本、降低造价。 第 33 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 2)、钢筋电渣压力焊 为加快施工进度，确保工程质量，本工程直径大于14的钢筋采用电渣压力焊连接技术，提高钢筋连接区的钢筋接头质量。 第五章 施工准备 5.1 技术准备 5.1.1项目部领到图纸后，及时发放施工图，组织项目部人员分专业对图纸进行审核，熟悉审查施工图，提出修改意见，参加图纸会审工作，形成图纸会审纪要。 5.1.2备购与本工程有关的现行规程、规范、图集，并把有关技术资料发放给相关人员。 5.1.3检定/校准监测装置。 5.1.4根据建设单位提供的基准点高程和坐标位置，建立工程测量控制网，做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。 5.1.5做好施工组织设计、专项施工方案和一般项目的施工方案/方法的编制和办好审批手续。 5.1.6做好模板设计详图和钢筋放样工作。 5.2 现场准备 按照施工总平面布置的要求，实施现场布置，为施工创造良好的生产和生活环境。 5.2.1浇筑硬地道路和堆场，按施工总平面图布置环形道路，用C20混凝土对路面及各种物资堆场进行硬化。 第 34 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 5.2.2搭设生产和生活临设 由于场地狭小，职工宿舍、职工卫生间、浴室及食堂均设在在场地北面200处的位置。 5.2.3现场临时用水 根据以往施工经验，施工与生活用水均小于消防用水，因为工程面积小于5ha，故总用水量按同时发生一次火灾考虑，消防用水按5L/S计算，即Q总=5L/S。 考虑管网漏水的损失 Q1=1.1×Q=5.5(L/s) Q1——施工现场总用水量(L/s); 供应网路主管径的计算: D=[4 Q1/(3.14×V×550)]1/2 =[4×5.5/(3.14×2.8×550)]1/2=0.067(m) D——配水管直径(m);Q1——总用水量(L/s); V——水在管内的流速(m/s); 理论上直径67mm水管即可满足施工要求，实际业主提供100mm的水管，能满足施工用水的需要。 由于本工程占地面积较大，4栋建筑比较分散。为减少自然降水与施工污水对施工质量、进度的影响，在场地适当位置挖明沟，经沉淀后的水通过小区雨水井排入小区已经修建的雨水管道，保持场地排水通畅，做到场地无积水。地下室基坑及土方开挖施工时雨水、地下水等，用明沟集中并用水泵抽入排水沟后排入小区雨水管道。 5.2.4 现场临用电 第 35 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 (1)主体阶段施工机械用电量计算: 主体施工段段主要用电设备表 用电机具 功率(kW) 数 量 合计(kW) 塔吊QTZ400 40 2 80 钢筋弯曲机 3 2 6 钢筋切断机 4 2 8 钢筋调直机 10 2 20 钢筋对焊机 75KVA 2 150 交流焊机 16KVA 5 80 镝灯 3.5 10 35 碘钨灯 1 10 10 砼搅拌机 7.5 6 45 木工刨床 4 2 8 木工圆盘机 7.5 2 15 24 高压水泵 4 6 振动器 1 16 16 楼层照明及其它 20 施工现场用电包括各种机械、动力设备用电和照明用电，其总 需要容量可按下式计算: Q=1.10×(k,P1/cosα+k,P2+k,P3) 123 ΣP1—各施工机械和动力设备上各电动机额定功率之和(kW)。 ΣP2—各电焊机额定容量之和(kVA)。 ΣP3—照明额定容量的总和(kW) 第 36 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 k1,k3——全部用电设备同期使用系数(0.6、0.5、1.0)。 cos?--电动机的平均功率数,一般取0.65,0.75。 则理论上用电总负荷为: Q = 1.1×(0.6×260/0.7 + 0.5×230 + 1.0×20) = 400(KVA) 根据上述计算，考虑到另外还有10栋未计算在内，建设单位提供的680KVA的电力变压器不能满足施工需要。 (2)配电方案 根据现场整体布置及主要施工机械分布情况，采用导线用电杆架空敷设方式。配电系统采用TN-S系统，实行三级配电两级漏电保护。 业主提供的配电房位于环小区道路的外侧，距离4栋待建建筑的中心位置比较远，所以从业主提供的配电房引一路主线至现场配电室，再从现场配电室分4路线分至各用电地点。具体布置详施工平面布置图。 5.2.5布设围墙大门、绿化和集团CI标识 为满足施工人员进出现场及材料运输的需要，经与建设单位协调同意在皖江大道北侧西边的共设一处大门，以满足现场施工之需要。大门的宽度、高度及形象设计将按照施工要求和市级文明标化工地创建的规定执行;大门主要用作运输通道。 主大门按公司CI手册布置标识。 5.3 协调和处理周边关系与环境 第 37 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 协调和处理好内部与外部关系，营造互相支持和互利协作的良好环境是顺利完成工程项目建设必要的客观条件。 5.3.1建立与外部联系网络:城建、环保、质监、建设、监理及分包方、物资供方等。 5.3.2调查、了解和收集相关方的信息意见和制度规定，反映本工程项目情况，取得互相了解和支持。 5.3.3及时向有关部门办理现场生产、生活所需的各种证件，如排污登记、人口暂住登记等，使施工纳入法治化、合法化的轨道。 5.3.4主动积极协调好与建设、设计、监理、质安监督部门的关系，及时解决工程中出现的问题。 5.4 人员培训与教育 贯彻公司“以人为本”理念，培养和提高管理人员、全体人员的综合素质，为施工创造良好条件。 5.4.1管理人员上岗前培训，持证上岗。组织学习新标准规范和有关新法律、法规。 5.4.2特殊工种上岗前培训合格后，持证上岗。 5.4.3对管理人员和操作人员进行施工技术文件的技术交底。 5.4.4项目部建立职教班对员工实施职业道德、法治、安全等综合意识教育，实施基础知识、操作技能、施工质量验收标准等综合素质培训。 第 38 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 第六章 主要项目施工方案、施工方法 6.1、编制范围 根据本工程的实际情况，需要编制如下的施工方案、方法:施工测量放线、基础及土方工程、混凝土垫层、防水工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、屋面工程、脚手架施工、门窗工程、装饰装修工程、水电暖通工程、智能建筑工程、季节性施工等。 6.2、主要项目施工方法 6.2.1施工施工测量 (1)人员及仪器准备 用于测量的器具均进行校验。与业主方办理交接桩手续，校核规划部门定位桩、红线桩和水准点，对测量人员进行技术交底。 人员配备:测量负责人全面负责测量工作质量、进度、技术方案编制与实施;测量员1名，负责日常轴线、标高测量、沉降观测及内业资料整理等。 仪器配置见下表: 序号 名 称 型号规格 数量 用 途 1 电子经纬仪 DT102C 1台 平面控制测设轴线 2 自动安平水准仪 DS2000 2台 标高控制 第 39 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 4 铝合金塔尺 2柄 标高控制 5 钢卷尺 50m 2把 量距 6 钢卷尺 5m 4把 量距 (2)平面控制网的建立 开工进场后，根据业主提供的控制点，在整个场地内布设平面轴线控制网。 平面控制从整体考虑，遵循先整体、后局部，先控制、后细部，高精度控制低精度的原则;布设平面控制网充分考虑到设计总平面图，现场施工平面布置图、定位图，基础及首层平面布置图中的关键部位。选点设在通视条件良好、安全、易保护的地方;桩位用混凝土保护。 首先对业主提供的建筑物定位桩点进行复测，并将复测点位误差成果报业主及监理单位。经复核后，采用区域方格网分别测设出建筑物的主要轴线和基础外轮廓上的关键点位，经平差计算确定归化数据，并在实地修正至设计位置，在不受施工干扰且通视良好的位置构成工程的轴线控制网。 当一层的异形框架柱完成后，进行整个结构主轴线的布置，首先将各主控轴线投到外墙面上。轴线上移采用吊线锤进行。方法为在建筑物内四角设控制线，用线锤挂线到上层即可得到上层楼层地控制轴线平面，利用该平面控制体系进行上层楼层的施工位置测量。 施工过程中定期复查轴线控制网，确保测量精度。 (3)高程控制网的建立 为保证建筑物竖向施工的精度要求，在红线建筑区域内需建立高程控制网。高程控制网的建立是根据业主方提供的场区水准点基点，采用水准仪对提供的水准点进行复测检查，校测合格后，测设 第 40 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 一条闭合水准路线，以此作为保证竖向施工精度控制的首条件。 基础施工阶段，根据标高控制点，用水准仪控制坑底挖深。当垫层施工完毕后，再次根据标高控制点进行标高控制。 当基础施工完毕后，此时基坑底已经稳定，在测量时首先进行标高控制点的复核。确认控制无误后，利用水准仪将标高控制点施放到一层结构墙表面上，并设立建筑物高程控制点。在建筑物内形成独立系统，将作为建筑物层高控制的依据。建筑物之外的控制点须经常检查复核，保证系统的精确度。 根据一层结构墙表面上的高程控制点，先用水准仪将起始点设在外墙或管道井能够直通顶部的通道处。各层的标高线均由起始点标高线利用检测过的钢卷尺向上直接量出。 按设计要求进行沉降观测点钢筋埋设工作。沉降观测点详图如下: 6.2.2基础及土方工程 (1)土方工程概况 现场地面状况为(相对于各栋楼自身的正负零标高):各楼自然标高平均约为-1.8m，开挖大约0.7m。 (2)土方及基础施工的部署 第 41 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 土方工程量不大，开挖出来的土方可堆积在三面的空地上，以便基础完成后的回填。基坑挖土必须和做垫层密切结合，基坑挖好验收合格后及时浇捣垫层封底，以利于基坑稳定，保证基底不被水浸泡。 基础外墙用1:2防水砂浆双面粉刷到底验收合格后再进行土方回填工作。 (3)土方开挖 根据该工程设计工程量和工期要求，结合现场运土距离，以及施工工艺的需要和场地岩土工程地质条件，计划投入设备和工具见下表。 编号 名称 型号 数量 用途 31 挖掘机 1m 1台 挖土 考虑到现场工程土方量和施工场地需求，采用一次性将土方开挖完成，土方开挖方法为机械大开挖和人工清土相结合。 土方采用机械大开挖与人工清挖相结合的方式。为避免扰动天然土层，机械开挖至底板底以上约200,300mm处，留200,300mm进行人工清边修底，投点放线。人工清挖土紧随挖掘机进行，以便土方的外运。土方开挖过程中，将标高测量控制作为重点，在基坑底打入φ14钢筋，露出500mm高左右，用水准仪在钢筋棍上用红色胶带做标记，标志点设在比设计的基底标高高400mm的位置，以此控制开挖深度，防止欠挖和超挖。 为解决开挖后基坑内的排水问题，在基坑四周挖排水沟，并在基坑四角挖积水坑，排水沟按1%的坡度坡向积水坑，积水坑用水泵抽水。排水沟宽300mm，深300mm，积水坑宽500 mm，深600mm。 (4)垫层施工 第 42 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 土方经人工清边修底到位后，立即进行验槽、办理验槽记录，为减少坑底土体暴露时间，避免土体结构受到破坏，抓紧施工垫层，垫层按要求采用100厚C10混凝土。 垫层施工紧随土方清理工作，垫层标高严格按设计标高控制，在基坑底打入φ14钢筋，露出500mm高左右，用水准仪在钢筋棍上用红色胶带做标记，标志点设在比垫层顶面高300mm的位置，以此控制垫层浇注高度，并做好表面压实抹平收光工作。 对已经施工完毕的垫层做好防护，并适当进行浇水养护。 (5)土方回填 基础结构施工完，外墙1:2防水砂浆双面粉刷到底经验收合格后进行土方回填，以确保现场有一个良好的施工环境。土方回填质量将直接影响以后室外工程的施工质量，及时进行土方回填也有利于现场的文明施工控制。 土方回填采用机械回填、人工夯实的施工方法，回填土方夯实主要以电动打夯机打夯。 按设计要求，回填用土使用亚粘土，回填时每30cm水平分层找平夯实，采用电动打夯机压密实。分段分层填土，交接处填成阶梯形，每层互相搭接，其搭接长度不少于每层填土厚度的两倍，上下层错缝距离不少于10cm。在机械不便作业的角隅处用人工加以夯实。 (6)基础施工 基础承台基础，砼强度等级为C25。 基础模板支设采用木模板，安装独立承台和基础梁木模时，先在基槽底两端弹出基础边线，再把侧板对准边线垂直竖立，校正调平后，再在侧板上口拉通线，依照通线再立中间的侧板。每隔一定距 第 43 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 离在侧板上口钉上搭接头木，防止模板变形。最后校正后用斜撑和平撑钉牢。 垫层达到一定强度后，在其上划线、支模、铺放钢筋。上下部垂直钢筋应绑扎牢，承台与桩要有足够的锚固长度，异形柱的插筋下端要用90º弯钩与基础钢筋绑扎牢固，按轴线位置校核后用木方架成井字形，将插筋固定在基础外模板上;底部钢筋应用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆垫塞，以保证位置正确。 在浇注混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净，模板应浇水加以润湿。 混凝土浇注完毕，外露表面覆盖养护。 6.2.3钢筋工程 (1)钢筋机械 主要的钢筋加工机械有:切断机两台、弯曲机两台、钢筋对焊机两台。以上机械根据工程的实际需要逐步调运至现场使用。 (2)钢筋进场和检验验收 钢筋的进场必须根据工程进度有计划地运进施工现场，由专业工长根据项目计划进度和实际情况，将材料规格、数量上报项目材料部，由项目材料部联系供货商将材料运进现场。钢筋必须经现场抽样复检合格后方能使用。 (3)钢筋加工制作 所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间统一进行，制作时先按料单放样，试制合格后才能进行成批生产，为确保加工的几何尺寸准确一致，下料人员在无特别情况下不得更换。所加工的半成品，应按规格、数量分类堆放，车间设专人对加工完毕的半成品挂 第 44 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 牌登记，统一发放，在下料前应对照料单合理编排。 (4)钢筋绑扎、验收程序 检查、校正承台的钢筋?柱子钢筋定位?隐蔽验收?柱子钢筋绑扎?梁钢筋绑扎?隐蔽验收 钢筋绑扎前，校对成品钢筋的直径、形状、规格、尺寸和数量是否与料单、料牌相符，准备好控制保护层厚度的砂浆垫块，在模板上画出柱墙的钢筋布置线，形状和数量，对绑扎形式复杂的结构部位，应先确定钢筋穿插部位的顺序，并与木工讨论支模与钢筋绑扎的顺序，以避免两道工序的相互影响。 (5)钢筋绑扎方法及要求 钢筋要严格按图纸要求绑扎，注意钢筋间距、位置的准确，绑扎点牢固。 为保证柱钢筋的位置正确，在承台钢筋上焊定位箍，以保证钢筋位置正确为准。 钢筋接头应按规定错开，焊接接头任一截面的钢筋面积不得超过该截面的钢筋总面积的50%，搭接接头为25%，且接头在截面应错开均匀布置。梁中通长筋在规定的任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比在受压区不得超过50%，在受拉区不得超过25%，梁的上部通长筋应在跨中搭接，下部通长筋应在支座处搭接，钢筋的搭接长度和锚固长度按设计要求留置。 梁钢筋底的垫块在扎梁筋前放于梁底板上，侧筋垫块在梁钢筋绑扎好后应按规定的保护层厚度用垫块垫起。 梁底部采用碎大理石、花岗岩块，柱子侧用塑料垫块。 6.2.4模板工程(编制模板工程专项方案) 第 45 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 (1)模板材料选用 九夹板(厚度18mm):用于承台、柱、梁等; 方木(50×80)模板连接排挡，步步紧加固柱子。 松木撑，用松木板连接。 (2)模板的施工要点 模板系统有专项方案，方案由项目经理部研究决定，交由木工翻样进行配板设计，支撑系统要进行强度设计。施工班组严格按配板设计取(选)料。按配板设计顺序拼装，以保证模板系统的整体稳定。 模板和模板系统必须横平竖直，支撑点必须牢固。侧模斜撑的底部应加设垫木，并有足够的受压面积。墙和柱子模板的底面应找平，下端应与事先做好定位基准靠紧垫平。在柱子上继续安装模板时，模板应有可靠的支撑点，其平直度应进行校正。支柱所设的水平撑与剪力撑，应按构造与整体稳定性布置。 模板安装时，应切实做好各项安全工作。如用电、传递运输、高空作业及柱模板安装时防倾覆等工作，必须认真逐项落实。 模板拆除应符合施工验收规范的要求，未经有关技术人员同意，不得随意拆模。模板拆除后应及时整修和清理，保持表面的平整和清洁，并上脱模剂。 混凝土浇筑的质量很大程序上取决于模板支设安装的质量，施工员、木工翻样要对施工方法和要点向施工班组进行详细的技术交底。模板施工完毕后，及时进行技术复核工作，达到要求后方可浇捣砼。 6.2.5混凝土工程 第 46 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 本工程结构砼施工采用自拌混凝土。 (1)混凝土供应 现场混凝土供应根据施工进度计划提前备料，根据现场浇筑砼的量安排好砂、石、水泥的供应。 (2)混凝土施工 混凝土采用翻斗车跑道的方法进行输送。砼浇筑前的现场准备工作: 模板检查:主要检查模板的位置、标高、截面尺寸、垂直度是否正确，接缝是否严密，预埋线位置和数量是否符合图纸要求，支撑是否牢固。此外，还要清理模板内的木屑、垃圾等杂物。砼浇筑模板需要浇水湿润，在浇筑砼过程中要安排专人配合进行模板的观察和修整工作。 钢筋检查:主要是对钢筋的规格、数量、位置、接头是否正确，是否沾有油污等进行检查，并填写隐蔽工程验收单，要安排专人配合浇筑砼时的钢筋修整工作。 材料、机具、道路的检查。对材料主要是检查其品种、规格、数量与质量;对机具主要检查数量，运转是否正常;对地面与楼面运输道路主要检查是否平坦，运输机具能否直接到达各个浇筑部位。 与水、电供应部门联系，防止水、电供应中断;了解天气预报，准备好防雨、防台风措施;对机械故障做好修理和更换工作的准备;夜间施工准备好照明设备。 做好安全设施检查、安全与技术交底、劳动力分工以及其它组织工作。 (3)砼的浇筑要求 第 47 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 根据本工程结构特点，砼的浇筑应按由远到近，先承台后柱和梁，先低跨后高的原则进行施工。 梁板砼浇筑连续浇筑，由一端向另一端推进。结构梁板原则上不再留施工缝，如因特殊情况(如停电、暴雨等)，其施工缝按规范可以留置在次梁跨中三分之一的范围内，并留成垂直缝。 浇注柱、梁时，在柱脚先浇筑与混凝土同配比的水泥砂浆，便于新旧混凝土接口处理。 (4)砼振捣要求 梁、柱砼振捣采用插入式振动器，每一振点的振捣延续时间，应使表面呈现浮浆和不再浮落;插入式振动器的移动间距不宜大于其作用半径的1.5倍，振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍，并应尽量避免碰撞钢筋、模板，且要注意“快插慢拔，不漏点”，上下层振捣搭接不少于50mm。 (5)砼施工缝的处理 在施工缝处继续浇筑砼时，已浇砼的强度(抗压)不应小于1.2MPa。 在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。 在浇砼前，首先在施工缝处铺一层水泥浆或与砼内成分相同的水泥砂浆(厚10mm,15mm)，并细致捣实，使新旧砼紧密结合。 (6)砼标高控制 本工程浇筑量大，按照施工工艺，承台先浇，后浇主梁，这给砼施工增加了一定的难度。浇注前采用水准仪和塔尺进行测量，在每一根柱及墙体的竖向钢筋上测设若干个比楼层标高高500 mm的水平 第 48 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 标高，用红胶带作标记，用来控制砼的平整度。 (7)砼的找平及养护 楼地面找平用振动器振捣长条刮平后，以钢筋棍上标高及水平标高小棉线为准检查平整度，确保砼面的平整。 承台侧模与柱模应在砼浇筑完毕12h后才能拆模并浇水养护砼。 砼养护由专人负责，洒水养护要确保湿润状态，并签责任状。砼强度达到1.2N/mm2时方可上人操作。 6.2.6屋面工程 (1)基本做法 本工程屋面防水等级为二级。住宅上人屋面为(自下而上):现浇钢筋砼屋面板，20厚1:3水泥砂浆找平层，2.0厚单面自粘型合成高分子PVC防水卷材，35厚XPS聚苯泡沫保温板，20厚1:2.5水泥砂浆找平，25厚1:3水泥砂浆贴成品水泥‎‎砂。 不上人屋面(自下而上):现浇钢筋砼屋面板，20厚1:3水泥砂浆找平，2.0厚单面自粘型合成高分子PVC防水卷材，100厚现浇水泥聚苯泡沫保温层，20厚1:2.5水泥砂浆找平，25厚1:3水泥砂浆贴成品广场砖。 (2)施工管理 屋面防水工程施工要严格执行国家有关技术规程。根据设计的具体做法编制有针对性的专题施工方案。对各道工序从严把关，确保屋面无渗漏现象。 屋面工程所采用的防水、隔热材料有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。 (3)施工要点 第 49 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 ?结构自防水 首先尽量保证屋面层钢筋混凝土楼盖的振捣质量，提高屋面结构的自防水能力。建筑找坡层施工前对屋面进行落水试验，检查无渗漏后再进行下道工序施工。 ?防水层施工 防水卷材进场后应抽检合格，符合设计要求方可用于工程。 检查所有伸出屋面的管道，地漏或水落口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得出现松动、变形、移位等现象。 基层表面保持干燥，含水率不大于9%，并要求表面平整、牢固，不得有起砂、干裂、起鼓等缺陷。 突出屋面的管道、落水口、阴阳角、变形缝等易发生渗漏水部位，应做好附加层等增强处理。 施工前应做好材料、施工机具、安全防护等物质装备和技术装备。 涂刷前先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物清扫干净，并用干净的湿布揩擦一次。 防水卷材的施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理。主屋面与女儿墙转折处、高低层面转折处、水落管连接处、出屋面管道周围、天沟、屋面转角处等重点防水部位，先增防水胶二道。防水卷材由屋面最低标高处向上施工。 屋面铺贴时，防水卷材的长边应垂直于排水方向。卷材搭接宽度不小于500mm，防水卷材施工时胶粘剂涂刷应均匀、不露底、不堆积。 根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。 第 50 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。 铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。 接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。 防水卷材收头按照设计及技术规范要求，立面上卷材的铺贴高度内部的低于250mm。 卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。 ?保温层施工 泡沫板施工前，应先将屋面清扫干净，要求基层平整、干净、干燥。弹出泡沫板铺设墨线，每隔若干块泡沫板弹出大方格。拉纵横向先铺设标准行。标准行铺设完成后，向两侧和后退方向顺序逐块铺帖。并拉通长线对缝的平直度进行控制，铺块间隙不大于2mm。在铺过程中遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。板缝间或缺角要用碎屑胶水填补严密。 ?地砖的铺贴 在使用前应对地面砖进行挑选，标号和品种不同的砖不得混用。 在地砖铺贴前，应挂线检查基层的平整度，然后清扫基层并用水冲刷净。 在基层上面找规矩、弹线，弹线尺寸按砖材规格，允许缝宽和设计铺砌形式而定。 按定位线的位置铺贴地砖，与地砖铺贴并用橡皮锤敲击地砖面，使其与楼面压实，并且高度与楼面水平线吻合。 在大面铺贴地砖，水泥浆应饱满地抹于地砖背面，并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象，并应一边铺贴一边用靠尺校正，还需即刻擦去表面的水泥浆。 第 51 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 待地砖铺贴完成后，养护2天再进行抹缝施工。 6.2.7抹灰工程 (1)准备工作 门窗、墙体预埋件及墙体内部的各种管道安装完毕，并经检查合格;混凝土墙面用水泥浆做甩毛处理，先将表面尘土、污垢清扫干净， 用10%火碱水将顶、墙面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干，然后用1:1 水泥细砂浆(内掺水泥重10%的TJ 胶)喷到顶棚、墙面上，喷点要均匀,终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。 (2)施工工艺流程 对基层进行清理?刷素水泥浆(天棚可适当掺胶水)一道进行拉毛?对拉毛面养护3,7天达到强度?吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼?洒水湿润进行抹灰，使用水泥砂浆或混合砂浆(由设计确定)?养护7天达到强度?成品保护。 (3)质量要求 各抹灰层之间及与基层间黏结牢固无空鼓;表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，角线和灰线平直方正，清晰美观。 6.2.8门窗工程 该工程有铝合金门窗、木门等形式。所有门窗的选型和厂家都必须经过设计、业主认可，并施工样板后才进行大面安装施工。 (1)施工程序:门窗选型?洞口基层验收?校正、填缝?配合施工?清理保护 (2)施工要点:弹线定位:根据?50cm水平线和坐标基准线， 第 52 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 弹线，确定门窗框的安装位置 。 划立框校正:门窗安装就位后，应用木楔在框四角和框梃端部临时加固、调距。 安装时，门窗上框距过梁要有20mm的缝隙，窗框的左右缝隙宽度应一致。用水平尺、对角线尺和拉线法将门窗框校正、拔直。门窗外框与墙体之间用弹性材料填塞密实。安装门框时，门框下端应埋入地下，深度约30—150mm。安装就位后，应用木楔在框四角和框梃端部临时加固、调距。 6.2.9楼地面工程 本工程楼地面主要是水泥砂浆楼面。 基层面清洁后浇30厚细石砼地面，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木槎压实。 根据室内+1.000mm水平线，在地面四周做成灰饼，然后拉线做中间灰饼(大面积的宜用水准仪辅助灰饼制作)。再用干硬性水泥砂浆做冲筋，冲筋间距1.5m左右。 对混凝土基层采用干硬性水泥砂浆，砂浆表面湿润松散，手握成团，不泌水，按照设计要求，先刷素水泥砂浆结合层一道，后按设计要求做细石砼，操作时在两冲筋之间均匀地铺上细石砼，比冲筋买内略高，然后用刮尺以冲筋准刮平，拍实，用木抹子打磨将砂眼、凹坑、脚印打磨掉，最后用铁抹子抹光。 在细石砼初凝前，此时人踩上去有细微脚钱，当试抹无抹纹时，即可作铁抹子抹第二遍。压实用劲稍大些，把第二遍留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实。 6.2.10外墙面砖 第 53 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 本工程外墙采用浅咖啡色、奶黄色外墙面砖，具体做法如下: 混凝土基层或砖基层?水泥砂浆打底二次成活?水泥砂浆结合层(掺水泥重的5%801胶)?粘结面砖?水泥砂浆勾逢 (1)施工准备 选砖:根据面砖的实际尺寸偏差将面砖分成若干类，每类面砖的长边尺寸偏差(最大和最小)应在0.8mm以内。另外，应将色差大的面砖及次品砖、残缺砖挑出不用。 对抹灰墙面进行验收、隐蔽:按规范规定普通抹灰的垂直度、平整度要求检查必须合格。若基层有泛砂、空鼓时必须处理合格后方可镶贴。 弹线:根据设计要求，统一弹线排砖，要求横缝与窗台尽量相平。可采取调整砖缝大小解决，确定缝子的大小做米厘条(嵌缝条)，控制在8,10mm。根据弹线在底子灰上从上到下弹若干水平线。竖向要求阳角窗口都是整块和半块，并在底子灰上弹上垂直线。对窗心墙、墙垛处等处要事先测好中心线、阴阳角垂直线。横向不足整块的部分，留在最下一皮与地面连接处。 (2)镶贴材料 勾缝材料:用水泥砂浆(用特细砂)。排砖:根据设计图大样及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合图纸要求。 镶贴:底子灰抹完后，一般养护1d,2d方可镶帖面砖。镶贴面砖方法采用划块留缝镶贴，在划块留缝内，可以调节尺寸，以解决砖尺寸的偏差。先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等难度较大的部位，并由下往上进行。 镶贴时，在面砖背后满铺粘贴砂浆，镶贴后，用小铲轻轻敲 第 54 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 击，使之与基层粘贴牢固，并用靠尺方尺随时找平找方。贴完一皮后将砖上口灰刮平，每日下班前须清理干净。 对于高于标志块的应轻轻敲击，使其平齐;若低于标志块，应取下釉面砖，重新抹满刀灰再铺贴，不得在砖口处塞灰，否则会产生空鼓。 制作非整砖块时，可根据所需要的尺寸划痕，用合金钢錾手工切割。折断后在磨石上磨边，也可采用台式无齿锯或电热切割器等切割。 缝的嵌缝条应在镶贴面砖次日(也可在当天)取出，并用水洗净继续使用。在面砖完成镶贴一定流水段后，立即用水泥砂浆(特细砂)勾缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm，面砖缝勾好后用棉纱擦洗干净。 6.2.11外墙涂料 (1)基层处理 清理基层表面的灰浆、浮土等，对外墙的油污、隔离剂必须用10%的火碱水刷洗干净，并用清水将碱液洗去。对已抹好水泥砂浆的基层表面，应认真检查有无空鼓裂缝，对空鼓裂缝的面积必须剔凿修补好，并经过干燥后方可喷涂。 (2)配料 将若干桶涂料倒在一个特制的大槽内，并用手持电动搅拌器将其拌合均匀，根据喷涂面积的大小随拌合随使用。 (3)面层涂料的施工 刷涂法施工:由于外墙面线条多，出槎多，分色接头采用粘贴胶带，涂料施工采用排笔涂刷方法施工。 第 55 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 刷前用水湿润墙面，待其无明水后即可进行刷涂，涂料的稠度适宜，可不加稀释剂。 刷第一遍涂料:先上后下，分段分步进行，按槎最好甩阴角处，涂刷时首尾相接，涂刷方向长短一致。由于涂料干燥快，应勤蘸快刷，先刷窗套、凸线，再刷大面，涂刷时除层应厚薄一致，颜色均匀。 刷第二遍:第一遍涂料成膜后即可刷第二道。判断成膜的方法是颜色恢复正常，手摸不粘，涂刷方法同第一遍，要求涂层粘结牢固，不显刷纹。 若因涂料材质盖低性较差，涂刷后仍出现花感，则继续涂刷至不花、不透底为止。 6.2.12给排水安装工程 (1)预留预埋 预留预埋主要包括:屋面穿墙钢套管，卫生间预留洞，管道穿楼板孔洞等。 施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其它专业沟通，以避免冲突、交叉现象，减少不必要的返工。 严格按国家标准图集加工制作防水套管、穿墙和楼板套管，套管长度按结构施工图尺寸并结合规范要求确定。 (2)管材的选用及连接 根据设计图纸要求，管材及连接方式如下表: 序号 管道名称 管材 连接方式 热熔连接 1 生活给水管 室内给水采用聚丙烯(PP-R)塑料管;立管、专用管件 第 56 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 连接 给水主管采用给水用钢‎‎塑复合管 承插粘接 2 排水管 硬聚氯乙烯塑料(UPVC) (3)给水管道安装工艺流 安装准备->材料检查->预制加工->干管安装->立管安装->管道试压->支管安装->管道试压->管道冲洗。 (4)PP-R管的热熔连接 热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作; 切割管材使端面垂直管轴线。管材切割使用管子剪或管道切割机。 管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油; 用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度; 熔接弯头或三通时，按设计图纸要求注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置; 连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定线处。加热时间必须满足规定; 达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘; 在规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。 (5)给水铝塑管的管件连接 铝塑复合管为卷盘包装，使用时必须放卷调直，确保其安装的美观。 管子切断，应采用专用管剪，不具备时，也可使用锯条或 第 57 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 刀，但断好后必须用整圆器将断面进行扩口整圆。 将管件拆卸下的螺母和开口环先套入管子端头上。 将管件的本体连接端的内芯插入管内，并用力将内芯充分压入为止。 拉圆开口环和螺母，用扳手将螺母与本体螺纹旋紧。 施工前，应对现场进行必要的清理，施工时应注意防止泥水等污物进入管道内，安装间断时应用管塞封堵管口。 (6)UPVC排水管连接 UPVC排水管采用承插粘接。管材或管件在粘合前将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，采用清洁剂擦净。 粘接前应对承插口进行插入试验，插入深度一般为承口的3/4深度。管材根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。 胶粘剂涂刷先涂管件承口内侧，后涂管件插口外侧。插口涂刷为管端至插入深度标记范围内。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，不得漏涂。 承插口涂刷胶粘剂后，即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处。擦净挤出的胶粘剂，静置至接口固化。 排水管道安装完毕后进行通(闭)水试验。 6.2.13电气安装工程 (1)预留预埋 ?电气配管 所有配管工程以设计图纸为依据，不得随意改变管材材质、设 第 58 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 计走向、连接位置，如果需改变位置走向办理有关变更手续。 暗配管沿最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管外壁离结构表面间距不小于30mm。管路超过一定长度时，管路中加装接线盒。加装接线盒的位置便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。 钢管进入配电箱使用配电箱敲落孔，并用锁紧螺母固定牢靠，连接牢固后管螺纹外露2,3扣。明配钢管排列整齐，固定点间距均匀，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘距离一般为200mm左右。 暗配管要求采取防堵措施，钢管一般采用堵头或加管护口。 ?箱盒预埋 箱盒预埋可以采用做木模的方法，具体做法是:在模板上先固定木模块，然后将箱、盒扣在木模块上，拆模后预埋的箱盒整齐美观，不会发生偏移。 (2)配管接线 施工程序 选择导线 穿带线 扫管 放线 导线与带线绑扎 选择导线 穿带线 扫管 放线 导线与带线绑扎 线路检查绝缘摇测 带护口 导线连接 导线包扎 选择导线 穿带线 扫管 放线 导线与带线绑扎 线路检查绝缘摇测 导线连接 导线包扎 带护口 选择导线 穿带线 扫管 放线 导线与带线绑扎 不同相线和一、二次线采用不同线色加以区分，必要时加以标线路检查绝缘摇测 带护口 导线连接 导线包扎 选择导线 穿带线 扫管 放线 导线与带线绑扎 识。管口处加护口，防止电线损伤。导线不得直接露于空气中，截面 线路检查绝缘摇测 带护口 导线连接 导线包扎 选择导线 穿带线 扫管 放线 导线与带线绑扎 为2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧烫锡或压接端子后再与设 线路检查绝缘摇测 带护口 导线连接 导线包扎 选择导线 穿带线 扫管 放线 导线与带线绑扎 线路检查绝缘摇测 带护口 导线连接 导线包扎 第 59 页 共 89 页 选择导线 穿带线 扫管 放线 导线与带线绑扎 线路检查绝缘摇测 导线连接 导线包扎 带护口 选择导线 穿带线 扫管 放线 导线与带线绑扎 线路检查绝缘摇测 带护口 导线连接 导线包扎 雨润香水百合一期工程施工组织设计 备、器具的端子连接。 (3)电缆敷设 电缆敷设前对电缆进行详细检查，规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。 在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，并计算出电缆长度，以防电缆的交叉和混乱。 考虑实际长度是否与敷设长度相符，先绘制电缆排列图，减少电缆交叉。敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。 电缆过路必须穿保护管，保护管的弯曲半径应当符合穿入电缆的规定，管口应胀成喇叭形状，管口磨光无毛刺。 电缆沿支架、桥架敷设时应根据现场情况决定具体敷设方式，电缆敷设不得交叉，应排列整齐，每层最少加装两道电缆卡固定，敷设一根应即时卡固一根。电缆进出电缆沟、建筑物时，盘柜管子出入口应用沥青、麻丝封闭，在支架上敷设时，支架间距不得大于1.5M，要绑扎牢固。电缆终端头的引出线应保持固定位置，引出线和绝缘包扎长度，不应小于160MM，电缆终端头包扎应严密，不允许有空气渗漏，有铅的屏蔽接地要焊接可靠。 标志牌规格应一致，并有防腐性，挂装应牢固;标志牌上应注明线路编号、电缆型号、规格、电压等级、起止点，电缆始端、终端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。电缆敷设好后，要检查回路编号是否正确，完整做好相关资料。 预分支电缆在地下室及电气竖井内从上而下敷设，每个回路电 第 60 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 缆末端采用吊挂器及电缆吊头固定。竖井内电缆主干线固定间距为1.5m。 (4)配电箱安装 工艺流程:配电箱安装要求?弹线定位?装配电箱?盘面组装(实物排列、加工、固定电具、电盘配线?箱(盘)固定?绝缘检测 配电箱安装前对箱体进行检查，箱体有一定机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，箱内各种器具安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。 配电箱安装对照图纸系统原理图检查，核对配电箱内电气组件、规格名称是否齐全完好，暗装配电箱先配合土建预留。在同一建筑物内同类箱盘高度应一致。 电线管(PVC管)进配电箱开孔要排列整齐，用开孔钻开孔，电管进入箱内要绞丝，并加锁母、护口，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。在活动的部位应该两端固定，盘面孔出线及引进导线应留有适当余量，以便于维修。 配电箱内接线前应对每个回路绝缘进行测试，并记录数值。出线回路应按图纸的标准套上相应的型三角塑料套管，标准回路编号。 配电箱本体要安装好保护接地线，箱门及金属外壳应有明显可靠的PE线接地，不允许利用盒、箱体串接。 导线剥皮处不应伤线芯过长、导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应用压线端子(有压线孔者除外)。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线线应搪锡后再压接，不得减少导线股数。所有接线要拧紧螺栓，防止线头松动。 配电箱安装完毕后送电调试，最后在箱内分配开关，下方用标 第 61 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 签纸标上每个回路所控制的具体负载、名称、位置，以便用户使用检修方便。 (5)防雷接地 利用建筑物四周柱朝外的两根大于Φ16主筋作为引下线，柱内预留钢筋头均应与柱内两根作为引下线的主钢筋焊接，所有作为引下线的主钢筋均应采用焊接方式形成可靠电气联通体。 接地装置由建筑物基础和建筑物四周一条40*4扁铁环形接地体共同组成。 低压系统采用TN-S接地系统，所有受电设备外露可导电部分必须接PE线。 6.2.14消防安装工程 (1)镀锌钢管沟槽卡箍式联结安装 该连接形式的管道为消防系统DN?80mm的镀锌钢管。管道断管后进行清理，除去断口处毛刺、铁锈和污垢;沟槽式卡箍连接采用专用机械进行施工: ?测量管外径，选择配轮定位沟槽深度，调整托架水平角度，启动液压、实现压轮压延结果。启动滚轮电机，使管体顺时针旋转三周，达到定位刻度。 ?管道压延后放置垫圈于管道接口两端，外套沟槽式卡箍或法兰。 ?插入螺栓、紧固螺帽,完成接头连接。 ?用法兰连接的管道或连接器安装间隔不超过6米，以方便拆卸、维修。 ?竖井内立管从上至下统一用吊线安装卡件，支管甩口处应加 第 62 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 临时丝堵，立管阀门朝向便于操作和维修，安装完后用线坠找正，用卡件固定，若管井内有多根立管，按先里后外、先大后小的顺序安装。 (2)阀门安装 阀门安装前应做耐压强度试验。试验以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%。强度和严密性试验压力为阀门出厂规定压力。并做好试验记录。 阀门安装时仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头与介质流动方向一致。 阀门安装位置应符合设计要求，便于操作。 (3)消火箱安装 室内消火箱安装，其位置应符合设计要求。未经设计同意，不得擅自改动。 室内消火箱其栓口应朝外，且不应与门框相碰。阀门中心距地面为1.1米，距箱侧面为140毫米，距箱后内表面为100毫米。 消火箱水龙带与快速接头连接，应用专门夹头，并根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钩或水龙带盘上。 消火箱门开启方向朝向其服务的防火范围，且开启容易。 (4)管道试压吹洗 管道试压按系统分段进行。按设计要求，生活给水管道试验压力0.8MPa，消火栓管道试验压力1.4MPa。具体试验方法参照相应专业施工规范。 (5)管道防腐 镀锌钢管丝接时，对破坏的镀锌层必须做防腐处理;采用法兰 第 63 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 连接时，焊接后的焊缝及法兰应做防腐处理。 明装镀锌钢管刷调和漆两道，所刷调和漆的颜色应根据管道类别的不同而有所区别，消火栓给水管外壁刷红色，自动喷水灭火给水管外壁刷黄色;管道支架、零件刷油要求与管道相同。 埋地的钢管应做两布三油防腐。 第七章 专项施工方案 7.1专项施工方案应按编制计划及时编制，并在施工前完成编审手续。 7.2所编制的专项施工方案要有针对性和可操作性。 7.3根据工程的实际情况和安庆市建设工程质量、安全管理的有关规 第 64 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 定，拟编制以下的专项施工方案 土方施工、临时用电、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、外脚手架工程、塔吊施工方案、施工电梯施工方案、文明施工方案、季节施工方案、 “四口”防护方案、质量创优计划。 第八章 技术管理措施 8.1、设计文件管理措施 8.1.1设计文件包括:地质勘察资料、施工图与图集、设计变更通知单/联系单、图纸会审纪要等。 8.1.2设计变更资料(设计变更单/联系单、图纸会审纪要)应及时转 第 65 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 发有关部门和作业班组，并在相关的施工图中作出标注。 8.2、施工技术文件编审措施 专项施工方案编制和报批，由项目部技术负责人编制，报公司审批。 8.3、施工技术资料管理措施 本项目配设专职资料员，统一管理与本工程有关的资料。 8.4、测量复核管理措施 施工员或测量员对以下工程进行测量放样后，项目部技术负责人或项目部主施工员应对其进行技术复核。 复核项目:建筑物定位的龙门板的轴线尺寸和标高，基础的灰线，桩基的定位，模板的轴线、断面尺寸和标高，预制件的型号、安放位置、搁置长度和标高，砌体的轴线尺寸和皮数杆，屋架、钢结构的放样图，主要管道、沟的标高和坡度，设备基础的位置和标高，并作复核记录。 8.5、检测装置管理措施 8.5.1项目部应根据施工项目组织设计及环境和安全卫生控制要求所确定的监测任务及所要求的准确度、规格、型号来配置监视和测量装置。新购的测量装置，应填写监测装置配备申请表，报项目经理批准。 8.5.2监测装置申请表进行采购，所购的装置必须是正规厂家出品，有产品说明书、产品合格证、产品生产许可证、计量器具制造许可证(量制×字××)，其型号、规格、准确度满足测量装置申请表要 第 66 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 求。 8.5.3进场验证 凡是进入施工现场，用于施工、环境和安全卫生的实施监视和测量装置均需进行验证。由使用部门负责验证。 新购的测量设备，购入后应进行检定。强制检定和国家有检定规程的监测设备送当地法定检定机构或授权建立的社会公用计量标准单位检定。检定后要有检定合格证 (通知书)。对施工现场传统使用的监视和测量装置，按公司制订的《测量设备自检方法》进行校准。 检测设备的进场验证，由计量员或施工员进行，经检验合格后，进行发放使用，不合格则退货或封存处理。 8.5.4使用管理 监视和测量装置管理根据我国计量法及相关法规的要求,按A、B、C分类管理制度进行管理。 A)强制检定的测量设备(水准仪、经纬仪、磅称、氧气表、乙炔表、游标卡尺、电压表、电阻测试仪、万用表等)按照国家规定的检定周期、编制年度周检计划，并按计划送检。 B)施工现场传统使用的监视和测量装置(砼试模、砼坍落度筒、垂直检测尺、对角检测尺、阴阳角检测尺等)按《测量设备自校方法》进行自校，并按规定周期进行。 C)一次性使用的检测设备(五米以下钢卷尺等)在购买后进行进场验证后即可发放使用。 第 67 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 项目部应保存检定证书(通知书)、检定记录 标识:检定后的测量装置应持有检定证书或检定通知书，粘贴带有表明检定结果的标识或经批准的识别记录。一次性检定的及自检的监视或测量装置标识为黄色准用证，强检的检测设备合格标识为绿色合格证，其标识的粘贴由计量员执行。 所有监视和测量装置的操作者，应掌握有关知识，严格按要求操作，对于重要检测设备应明确专人负责保管、维修和保养。 8.6、施工试验管理措施 8.6.1本工程配设专职试验员，配购砼抗压强度试模、砼抗渗试模、砂浆试模等试验器具。 8.6.2对进场建筑材料钢筋、水泥、砖与砌块、砂、石、防水材料按批量取样复试，由监理单位见证取样试验。 8.6.3混凝土试块、钢筋焊接件和连接件、砌筑砂浆试块按批量取样复试，由监理单位见证取样试验。 8.6.4试块的养护，按照安庆是有关部门的规定，全部托借安庆市建筑工程材料检测站进行试块养护。 第九章 工程质量管理措施 9.1、施工技术文件交底措施 第 68 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 9.1.1施工技术文件包括施工组织设计、专项施工方案、主要项目施工方案/施工方法等。 9.1.2各种施工技术文件的进行技术交底 施工组织设计技术交底由主编制人向有关管理人员进行交底;单位工程施工图纸和专项工程施工方案，由项目部技术负责人向有关管理人员进行交底;分部分项工程图纸和施工技术交底，由施工员向班组长进行交底，班长向操作人员进行口头交底;施工技术交底的同时应结合职业安全卫生/环境交底，并落实安全卫生/环境设施的设计、施工、投入“三同时”。 所有交底应有记录和双方签名。 9.2、工序“三检”措施 每道工序班组应进行“三检”即自检、互检、专业检，上道工序不合格不得进入下道工序。其中专业交接检验要得到监理工程师(建设单位技术负责人)的检查认可。 9.3、施工质量验收措施 9.3.1分项工程根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分为一个或若干个检验批，每个检验批的质量验收，由项目专业质量员、施工班组长根据施工执行的标准和相关专业验收规范进行自检合格后，再由监理工程师组织项目专业质量员等进行验收。检验批的验收分为资料检查，主控项目检验和一般项目检验质量验收。 9.3.2分项工程应在检验批合格的基础上，按部位、区段分批进行自检验，分项工程自检合格后，由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。 第 69 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 9.3.3分部(子分部)工程在各分项工程验收合格的基础再进行的自检验，自检合格后，总监理工程师组织施工项目经理和有关人员等进行验收。建筑地基与基础、主体结构等分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和分公司‎‎技术、质量部门负责人代表公司也应参加相关分部工程的验收。 9.3.4单位(子单位)工程完工后，项目部应组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告后，由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。 9.3.5分项、分部工程自检验工作由项目部技术负责人主持，项目部质量员组织实施，施工员和有关人员参加。 9.3.6每一个检验批、分项工程的验收必须经监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)验收评定合格后，方可放行。每一个分部(子)分部工程的验收都必须经总监理工程师/建设单位项目专业负责人的验收评定合格，才可放行。 9.4、进场物资检验措施 9.4.1当供方或顾客提供产品时，项目部必须立即组织进行检验，检验工作由材料员负责，质量员、施工员监督验证，有要求时，应向监理/建设单位报验，检验应做好记录。 9.4.2检验应按设计图纸、有关施工规范、材料标准的规定，对产品合格证、质保书和产品的外观质量进行检验。如规范、标准要求需作进一步检定和复验时，由监理单位见证取样，委托当地具有相应资质的检定单位和试验室进行。 9.4.3安全卫生材料、设备采购进货产品的检验应符合各相关材料验 第 70 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 收标准，应有安全检验合格证和检验报告。 9.4.4外包工程由项目部实施全过程监督，公司按照分包合同、总包合同要求和相关的验收规范进行验收，并按验收标准规定应经监理、建设单位的验收。 9.5、隐蔽工程验收措施 9.5.1隐蔽工程控制项目:基槽(坑)，基础，钢筋砼工程的钢筋工程，防水工程(包括屋面工程、地下室外墙等)，保温隔热工程(包括屋面、墙体)，水卫、暖通、空调和建筑电气工程及智能建筑的暗装、埋地、接地、顶棚内的敷设管线、配件等，电梯工程的暗装设备、电气装置、曳引装置、轨道等。 9.5.2隐蔽工程的检验除基槽(坑)需地质勘查单位、设计单位共同参加检验外，其它只需施工和监理、建设单位参加检验。 9.6、特殊过程控制措施 按已审批的特殊过程专项施工方案，由项目部技术负责人进行技术交底，施工员组织施工，并作检测记录。 9.7、不合格品控制措施 9.7.1材料设备 a)进货验收由材料采购员会同质量员按检验规定进行验收，并向监理报验。 b)劳保用品和安全防护设施由项目安全员会同项目材料员参照相关标准验收，对不符合相关要求的均视为不合格。 c)对无原始数据(如出厂合格证、检验报告等)、观感质量不符合要求、抽样试验不合格、设备部件欠缺影响使用功能等，均视为不合格材料或设备。 d)对有辐射、有毒、有害物质经抽样试验释放量超过国家有关 第 71 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 标准限量的建筑装修、装饰材料，均视为不合格品。 e对视为不合格的材料设备，应采取隔离、标识措施，并保存记录。 9.7.2施工质量 a)在施工单位检查和监理,建设单位组织验收时，在工程验收批、分项工程、分部工程(子分部工程)及单位工程(子单位工程)中发现不符合施工质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准或设计要求的，均视为施工质量不合格。 b)对不合格的事实应作记录并保存。 c)必要时在实物上作标识。 9.7.3工程产品与服务 a)在工程产品交付或使用后，在工程质量回访时或其他时间(保修期内)，业主,使用单位提出的，对工程产品质量的抱怨,投诉均应先视为不合格。 b)在工程保修期内，进行房屋维修时，业主,使用单位对维修的时间、态度等等提出不满意见，均应视为服务不合格。 9.7.4操作程序与安全防护 a)在施工过程中，凡违反施工规范或安全操作规程的操作均视为操作程序不符合要求。 b)凡发现安全防护设施搭设不牢固或者搭设程序末按照标准、规范要求进行的，均视为安全防护设施不符合要求。 9.7.5工地环境与管理 a)工地环境中噪音、粉尘或有害物质超过国家规定标准，作业区内易燃易爆品无有效管理措施，生产、生活污水未申报登记，又 第 72 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 不作处理自行排放的，均视为工地环境因素不合格。 b)对不符合要求的工地环境应作记录。 9.7.6材料设备不合格,不符合的处置 a)稍作处理便可正常使用的一般不合格材料，由质量员提出处置意见，经项目技术负责人同意，材料员负责组织人员实施;存在严重不合格的材料设备，由项目经理组织项目技术负责人、质量员及材料员共同协商，由项目经理作出退货(更换)或降级使用的处理决定，材料员负责实施。 b)劳保用品、安全防护设施材质存在不合格，由项目经理和项目安全员共同协商，由项目经理作出退货(更换)的处理决定，材料员负责实施。 c)建筑装饰材料存在辐射、有毒、有害物质释放超限量不合格的，由项目经理作出退货,更换的处理决定，材料员负责实施。 9.7.7施工质量不合格,不符合的处置 a)在项目部自检中发现施工质量存在轻微的不合格，由项目质量员提出处置意见，并负责督促相关施工班组长组织人员实施。 b)在监理单位组织验收时发现施工质量存在一般的不合格，由项目技术负责人提出处理意见，经总监理工程师同意后，由项目部质量员负责督促，施工员组织实施。 c)在项目部自检或监理单位验收中发现施工质量存在严重的不合格，涉及到结构安全和使用功能，分公司(或公司)的技术负责人邀请监理单位、建设单位、设计单位(如果涉及基础工程，还应邀请勘察单位)及分公司和项目部的相关人员，共同商讨处理办法，并由设计单位作出处置决定，分公司质安科和监理单位监督，项目部 第 73 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 组织实施。 9.7.8工程产品质量与服务不合格,不符合的处置 a)在工程交付或投入使用后，业主/用户提出质量的抱怨和投诉或不合格时，应评价所产生的结果及潜在后果，采取相适应的措施。当确认工程产品质量存在轻微的不合格时，由分公司质安科与业主,用户共同协商，分清责任，提出处置意见，由下属公司/分公司负责监督原项目部或另请施工单位实施。发生费用由责任方承担。 b)业主,用户提出质量的抱怨或投诉，工程产品质量确认存在一般的不合格时，由下属公司/分公司质安科上报公司并会同建设单位、监理单位相关人员，共同协商，分清责任，共同作出处置决定，由下属公司/分公司负责组织施工单位实施，发生费用由责任方承担。 c)业主,用户提出质量的投诉，工程产品质量确认存在严重的不合格时，由工程质量监督站主持会议，邀请建设、设计、施工、监理单位相关人员参加，共同探讨原因和责任，必要时通过法定检测单位作质量鉴定，由分公司质安科负责组织项目部实施，发生费用由责任方承担。 d)业主,用户对工程维修服务不满意，由公司质安处负责监督，维修部门(单位)按照公司质安处的要求进行整改。 9.7.9操作程序与安全防护不合格,不符合的处置 a)对于不符合施工规范的操作程序，由项目经理或项目施工员作出立即停止违章违规操作，进行整改的决定。 b)对于不符合要求的安全防护设施，由项目经理或安全员作出立即停止使用(操作)，返工的处置决定 第 74 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 9.7.10工地环境与管理不合格,不符合的处置 发现工地环境存在有害物质等超过国家标准，由项目经理和安全员、施工员共同协商，作出加强劳动保护或通过改变操作方法来减少有害物质产生的处置办法。 9.8、推行样板间、样板活措施 根据工程设计的装修标准和要求，推行如下的样板间、样板活活动，以促进工程质量的提高。 表9.8 样榜间、样榜活开展计划表 样榜名称 施工方法和技术措施 内墙粉刷 见质量创优计划 室内砂浆地面 见质量创优计划 外墙涂料 见质量创优计划 外墙面砖 见质量创优计划 外墙铝合金窗 见质量创优计划 9.9、成品保护措施 未交付前的工程成品、安全卫生/环境设施应加以保护，以防止受到损坏。 成品保护对象为易损坏、易污染、易丢失的工程和构配件器具。如楼梯踏步、栏杆扶手、墙柱阳角，未到龄期砼构件、装修期的铝合金(塑钢)门窗，交付前的安装设备和器具等，采取保护、养护、防污、防窃等措施。 针对施工项目的特点和环境，要采取有效的护、包、盖、封等保护措施。措施由施工员制定，报技术负责人审定。 保护措施要因地制宜，切实可行，要落实到人，并和经济奖惩挂钩。 第 75 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 施工管理人员要根据制定的成品保护措施，随时检查落实，并严格奖惩。 9.10、施工过程客户满意度测量 9.10.1施工过程的监测 在施工全过程中通过对监理单位或业主代表进行满意度调查，进而了解项目部在施工质量、文明施工、施工进度、施工态度等各方面是否得到监理单位或建设单位的认可(主要以工程例会记录为依据)。划分为三个等级:满意(工程质量达到要求、工期进度满足要求，文明施工，态度良好等)、基本满意(工程质量基本达到要求、工期进度基本满足要求，施工过程文明等)、不满意(工程质量达不到要求、施工进度不能达到要求，施工态度差等)。 9.10.2工程竣工时履约的监测 在工程竣工时，以参照招投标书和合同的规定(质量、工期、优惠等要求和超越要求的承诺)为依据，对比工程交付时达到的程度，划分为三个等级:满足(全部达到规定要求)、基本满足(多数项达到规定要求，个别虽未达到但差距很小)和不满足(有一项完全未达到确定要求或虽差距很小但多数项未达到要求)。 9.10.3工程质量及工程保(维)修监测 在工程交付或使用后通过质量回访，调查业主或用户对工程质量及工程保(维)修的满意程度，划分为三个等级:认可(在用户使用后对工程质量满意，或者工程保(维)修的实施质量和及时性得到用户认可)、基本认可(业主或用户对工程质量基本满意，工程保(维)修后顾客无投诉或抱怨等)、不认可(用户使用后对工程质量不满意、维修态度差或经维修后用户仍有抱怨、投诉等)。 第 76 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 9.10.4顾客满意度的分析和统计 1)单位工程顾客满意度的监测中出现有不满意或不满足、不认可等级的，应视为不满意单位工程，但顾客原因或不可抗拒自然灾害及意外事件造成不满意等级的除外; 2)凡经整改，并经监理,建设单位验证认可的，可改变不满意等级为基本满意等级; 3)单位工程满意度测量中未出现不满意等级的，应视为满意单位工程。即满意单位工程包括满意和基本满意二个等级。 9.10.5改进措施 1)对施工过程中出现的不满意事实，项目部应进行整改，以消除或减少不满意程度。 2)对未能履约的项目，应进行原因分析，吸取教训。 3)对产品和服务未能满足要求的事实，除及时有效地进行整改处置外，公司质安处应采取纠正和预防措施，防止类似事实连续发生。 9.11、保修期工程产品管理措施 工程项目通过竣工验收后，就进入产品的售后服务期。该期间的有关事项由公司质安处管理，分公司组织实施，其主要管理事项有:交付工程项目和有关技术质量保证资料，提交保修承诺和使用说明，进行定期回访，对质量的抱怨和投诉处理等，以及顾客满意度的监测。 9.12、工程创优措施 本工程的质量目标为确保安庆市级优良工程“振风杯”，争创安徽省级优良工程“黄山杯”，具体见“质量创优计划书”。 第 77 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 第十章 工期保证措施 10.1、组织保证措施 建立施工进度控制的组织体系，统一指挥土建、安装各公司及专业工种之间的施工、协调、调度工作。以各专业工种的负责人为骨干组建进度控制的组织系统，对每个施工段确定进度目标，建立目标体系，并确定进度控制工作制度，并及时对影响进度的因素分析、预测、反馈，以便提出改进措施和方案。 做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保后勤保障工作的高质、高效。 在管理制度上合理安排施工进度计划，紧紧抓住关键工序不放，而用非关键工序去调整劳动力生产的平衡。 定期召开生产碰头会、生产例会、质量分析会，及时预控或解决工程施工中出现的进度、质量等问题，为下步生产工作提前作好准备。使各专业队伍有条不紊地按总体计划进行。 10.2、人力与物力资源保证措施 信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，项目部组织施工多年且具有信誉好和工作水平高的劳务队伍进行的施工，并由项目部全面负责现场管理和协调，确保工程保质、保量的按原计划投入使用。 根据工程的进度，合理调配人力资源，按工程的需要进场、退场。 第 78 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场将投入4台QTZ400的塔吊，以及10台SCD200/200型人货电梯以满足现场材料垂直运输和水平倒运。塔机及人货电梯布置详见施工平面布置图。 在主体结构施工阶段，常设砼搅拌机10台，以满足现场混凝土需要。在装修施工阶段现场设置10台砂浆搅拌机，及时供应装修所用砂浆，使用方便，且降低造价。 10.3、技术保证措施 10.3.1均衡流水施工，流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。本单位在以往的许多工程中均实施流水施工达到了工期短。质量高、投入少的综合效益。 10.3.2针对工程材料用量大，特别是主体结构钢筋构件的用量大，所有材料及半成品按计划分批分量加工进场。竖向钢筋的连接方式采用电渣压力焊连接工艺，该工艺接头连接方便，不污染环境，施工速度快，不需搭设脚手架。 10.3.3合理安排工序，提前插入装修工程。在主体结构装修阶段，楼地面装修必须提前插入，安装水电专业与土建同期穿插交叉作业，将墙体和吊顶内的管子提前铺设完毕，为室内装修创造条件。 10.3.4严格按按设计文件、施工技术文件、标准规范进行施工和进行内部验收，严格过程控制，严把工序质量关，避免产生返工、返修而影响工期。 第 79 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 10.4、网络计划控制措施 采用长计划与短计划相结合的多级网络计划进行施工进度控制和管理，并利用计算机技术对网络计划实施动态管理。 分施工阶段设置控制点，通过施工网络节点控制目标的实施来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。 10.5、季节施工措施 采取切实可行的雨期施工措施，连续施工，确保进度。冬期施工采取切实可行防冻保温措施，抢赶进度;酷暑期采取有效降温避暑措施，确保工程进度。 详见《季节施工方案》。 第 80 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 第十一章 现场管理措施 11.1、安全防护措施 11.1.1项目部配备安全员，安全员持证上岗。所有进场作业的人员要进行三级教育，特殊工种和机械操作人员培训上岗。 11.1.2基坑临边防护栏杆、上下出入口设马道，见《基坑防护方案》。 11.1.3屋面与阳台临边防护栏杆。楼层、屋面洞口和楼梯口、电梯井口防护，见《“四口”防护施工方案》。 11.1.4脚手架和卸料平台搭设、使用、拆除安全措施见相应的专项施工方案。 11.2、临时用电管理措施 见《临时用电施工方案》。 11.3、消防保卫管理措施 11.3.1建立消防保卫组织，制定责任制和管理制度，建立与派出所、消防队等外部联系网络。 11.3.2现场布置消防管道、消防栓、消防池，防火重点处布设灭火器，标识安全通道和出口。 11.3.3门卫对出入人员、物资进行登记，夜间进行值班和巡视。 11.4、应急措施 11.4.1建立应急领导小组，配备必要的资源如灭火器、消防带、手电筒、卫生急救箱等，组织人员进行培训教育。 11.4.2识别与确定紧急情况和突发事件 可能发生的紧急情况和突发情况包括脚手架坍塌、模板支撑系 第 81 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 统坍塌、机械伤害、触电、烧伤、中毒等事故或紧急情况，做好应急准备，一旦发生能及时有效地实施应急响应，使现场人员伤害得以减少和控制。 11.4.3具体措施见《现场人员伤害应急预案》和《消防应急预 案》。11.5、场容场貌管理措施 11.5.1大门按公司的CI手册设置统一的标识，大门外按安庆市的要求设置“五牌一图”，即工程概况牌、安全生产管理制度牌、文明施工管理制度牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫管理制度牌和施工现场总平面布置图。 11.5.2场区的道路均做硬化处理，垫50厚碎石，浇150厚C20混凝土面层。场区内非施工区，创造条件布置绿化周边道路、临设周边绿化，满足文明标化工地的创建要求。 11.5.3建筑材料、构件、料具必须按施工现场总平面布置图堆放，布置合理。建筑材料、构配件及其他料具等必须做到安全、整齐堆放(存放)，不得超高。堆料分门别类，悬挂标牌，标牌应统一制作，标明名称、品种、规格数量等。建立材料收发管理制度，仓库、工具间材料堆放整齐，易燃易爆物品分类堆放，专人负责，确保安全。施工现场建立清扫制度，落实到人，做到工完料尽、场地清，车辆进出场应有防泥带出措施。建筑垃圾及时清运，临时存放现场的也应集中堆放整齐、悬挂标牌。不用施工机具和设备应及时出场。 11.6、材料管理措施 11.6.1建立材料管理制度和仓库管理制度，并按制度分工负责进行管理。 第 82 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 为保证材料质量，材料管理部门要严格按有关规定及公司相关质量体系文件进行操作和管理。对采购的原材料、构(配)件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。 在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”“三把关”，即“验规格、验品种、验数量、验质量”，“材料验收把关、技术试验人员把关、操作人员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料。 11.6.2检验合格的物资和加工后的材料按施工总平面图布置分类堆放整齐，并作标识。 钢筋、模板、木枋、钢管、砂、石等按总平面图设定的堆场堆放。 11.6.3加强材料计量管理，节约用料。模板、木枋等堆码整齐，水泥采用散装水泥。 11.7、机械管理措施 11.7.1持证上岗与专人操作 凡进入施工场地的施工机械设备都必须指定专人操作。机械操作人员必须经过操作技能培训，考试合格后取得操作证方可独立操作。操作人员必须严格按照安全操作规程及机械说明书上的要求进行操作。操作人员对施工机械设备应做好日常保养工作。 11.7.2施工设备事故的处理 施工过程中如发生设备事故，应及时做好现场救护工作，保护好事故现场。设备主管部门应及时组织有关人员进行现场调查取证工作。并依照公司管理标准的《机械设备安全管理》标准对事故进行处理。 第 83 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 11.7.3施工主要起重设备的控制 对塔式起重机、施工升降机等安全、技术要求高，事故危害大的特殊施工设备的安装、拆卸工作，应按不同设备的技术要求制定专项技术施工方案，设立专职安全监督员，方案应满足设备使用地主管部门要求，报主管部门批准后方可实施。 11.7.4施工设备现场标化管理 a)施工设备的现场标化工作，依照标化工地的规定实施。 b)对高空作业，事故危害较大的特殊设备应有安全警告牌。 11.8、环境保护控制措施 11.8.1项目卫生和环境目标:将噪声和泥浆排放环境因素控制为E1级，推行安全文明标化管理和导入集团CIS形象管理标志，杜绝重大环境污染事故。 11.8.2室内防污染措施 1)无机非金属建筑材料和装修材料 砂、石、砖、商品砼、预制构件和新型墙体材料等检验其出厂合格证，其放射性指标内照射指数()?I1.0，外照射指数(I)?Rar1.0。 磨光花岗岩地面、外墙砖等进行分类，其放射指标内照射指数(I)?1.0，外照射指数(I)?1.3。 Rar 本工程采用粘土空心砖，其天然放射性核素镭-226，钾-40的放射性比活度应同时满足内照射指数()?I1.0，外照射指数(I)?1.3。 Rar 2)水性处理剂 本工程使用防水涂料、防腐剂等水性处理剂，应测定总挥发性 第 84 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 有机化合物(TVOC)和游离甲醛的含量，使其小于下表中规定值: 测定项目 限量 TVOC(g/L) ?200 苯(g/?) ?0.5 3)砼外加剂氨的释放量不应大于0.1%。 4)回填土土壤的内照射系数指数(IRa)?1.0，外照射指数(Ir)?1.3时方可使用。 5)涂料、胶结剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，并不得在室内清洗施工用具。 11.8.3室外污染控制措施 1)水污染控制措施 ?食堂生活水经隔油池处理，厕所污水经化粪池处理后排入城市排水管网; ?生产废水、车辆冲洗废水经沉淀池处理后，排入城市污水管网。 2)工地大气污染控制措施 ?实行硬地坪施工，主要出入口配置车辆冲洗设备。 ?防止粉尘污染:散装水泥筒要密封，搅拌机实行半封闭;砂石料堆场要用遮盖物以防止扬尘。 ?食堂采用清洁燃料，禁止使用煤、柴等污染燃料。 ?切割石材时必须加装喷水装置，防止扬尘。 ?禁止焚烧建筑垃圾和生活垃圾。 3)工地噪声污染控制 第 85 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 ?高噪声设备设置使用应采取噪声防治措施，并远离居民繁感区。 ?合理安排工期，减少夜间施工审批频次。 4)固体废物污染控制措施 ?采用密闭化车辆运输渣土，并办理相关渣土运输手续。 ?垃圾分类收集，交由专业部门集中处理。 ?已用电池一律丢入工地专门设立的废电池回收 箱。5)建立环境保护管理制度 ?施工现场实行封闭式施工，四周围墙不低于1.8米。 ?工地物料堆放整齐，标识牌齐全，闲置机械、废料及时清运。 ?“高考”期间按规定不进行噪声大的施工活 动。11.9、后勤与环境卫生管理措施 11.9.1后勤管理部门负责环境卫生工作。 11.9.2施工现场的非施工区域如办公场所室外、场内施工道路、绿化区等公共场所安排专职清洁员打扫卫生，食堂、宿舍建立值班制负责打扫室内外卫生，生产场所做到每天工完场清。 制定食堂卫生管理制度和食堂管理责任制，由项目书记负责管理。 11.9.3食堂要有“卫生许可证”，炊事员要持“健康证”上岗，穿戴工作服、工作帽工作，使用的炊具、设备、食物保管符合卫生要求。食堂设置沉淀池和隔油池。 11.9.4设立男女冲水式厕所和淋浴室，制定清扫制度，厕所设置化 第 86 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 粪池。 11.9.5对员工进行卫生防疫教育，杜绝食物中毒、煤气中毒、中暑及冻伤事故发生。 第十二章 重大风险因素与重大环境因素控制措施 12.1、重大风险因素控制目标与措施 项目部根据工程项目和现场及周边环境的实际情况，参照公司确定的重大危险因素目标，进行危险因素调查、影响评价，确定项目部要控制的重大危险因素目标及拟采取的管理措施如下: 序重要危存在部门 危险 控制计划 号 险因素 及工序过程 影响 1 电工未经培训，无证上岗，作业前无交底 2 导线老化，破损严重 用电专项方案 3 无专项方案，未进行安全技术交底 人员专业人员培训与教育 触 电 4 未做好保护接零或保护‎‎接地 伤亡 推行安全标化管理 加强现场监督检查 5 特殊场所未使用安全电‎‎压 6 随地拖拉电线 操作工未经教育培训、无证上岗，作业前 7 无交底 8 无施工方案或设计计算‎‎书 人员 脚手架施工专项方案 9 立杆基础不符合方案设‎‎计要求 伤亡 脚手架 架子工培训与教育 10 架体与建筑物拉结不符‎‎合要求 及财 坍塌 推行安全标化管理 杆件间距(立杆、大横杆、小横杆)超过产损 加强现场监督检查 11 失 规范规定 12 剪刀撑不按规定设置或角度不符合‎‎要求 13 杆件搭接不符合要求 第 87 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 14 荷载超过规定，施工荷载不均匀 15 未按程序进行拆除 16 无施工方案或有方案未‎‎经审批 17 支撑系统未经设计计算或不符合设‎‎计要求 人员 模板支撑系统专项施18 模板支 施工荷载超过规范规定或堆料不均‎‎匀 伤亡 工方案 19 撑系统 立柱材料不符合要求 及财 木工的考核与教育 坍塌 产损20 作业前无交底、不按施工方案进行施工 推行安全标化管理 失 21 立杆间距不符合规定，未设置纵横向支撑 22 砼强度未达到规定，提前拆模 基础稳定性差，未经专项设计或无设计‎‎施执行JGJ33,2001中 工 第4章节规定 操作人员定期培训和不按安装(包括提升)和拆卸专项作业方 案操作 持证上岗 人员 编审基础施工方案、 超负荷运行或超载斜吊 伤亡 起重机 机械安装)、拆卸专 运载物体掉落 及财 械伤害 项方案 安全装置失灵、机件失修或受损 产损 安全技术交底制度 操作人员粗心大意，疏于检查 失 施工设备巡回检查制操作人员技能不符合要‎‎求 度 特殊作业环境安全防 范措施 12.2、重大环境因素控制目标与措施 项目部根据工程项目和现场及周边环境的实际情况，参照公司确定的重大环境因素目标，进行环境因素调查、环境影响评价，确定项目部要控制的重大环境因素目标及拟采取的管理措施如下: 重要环 存在部门 控制序号 环境影响 境因素 及工序过程 计划 1 装载机施工 影响人体健康与社区居‎‎民生活 2\5 噪声排放 2 砼输送泵运转 影响人体健康与社区居‎‎民生活 2\5 第 88 页 共 89 页 雨润香水百合一期工程施工组织设计 3 振动棒运转 影响人体健康与社区居‎‎民生活 1\5 4 冲击电钻作业 影响人体健康与社区居‎‎民生活 2\5 5 切割机作业 影响人体健康与社区居‎‎民生活 2\5 6 木工电锯作业 影响人体健康与社区居‎‎民生活 1\5 7 压刨作业 影响人体健康与社区居‎‎民生活 2\5 8 废电池\灯管\墨盒 污染路面和土地 2\5 9 塑料制品 污染路面和土地 2\5 10 涂料、油漆包装物 污染路面和土地 2\5 11 建筑垃圾 污染路面和土地 2\5 固废排放 12 建筑安装废料 污染路面和土地 2\5 13 施工垃圾的清扫 污染路面和土地 2\5\ 14 食堂及生活区 污染路面和土地 5 15 砂浆搅拌作业 污染空气、影响人体健康 2\5 16 污水排放 油漆作业施工 污染水体土地影响社区居,民 2\5\ 17 废油渗露 机械保养与作业 污染水体,土地,影响社区居 2\5 18 夜间镝灯照明 影响城市交通、社区居民生活 2\5 光污染 19 电弧光 影响城市交通、社区居民生活 2\5 20 原木支撑 造成土壤和森林资源减‎‎少 2\3 21 资源消耗 水电纸张使用 造成土壤和森林资源减‎‎少 2\3 22 木脚手板 造成土壤和森林资源减‎‎少 2\3 控制计划: 1--制订目标指标及管理方案 2--制订运行控制计划 3--培训与教育 4--制订应急预案 5--加强现场监督检查 第 89 页 共 89 页