福州市房屋租赁合同福州市房屋租赁合同

福州市房子租借优良 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 _福州市房子租借合同范本福州市房子租借优良合同_福州市房子租借合同范本第PAGE页码页码页/总合NUMPAGES总页数总页数页福州市房子租借优良合同_福州市房子租借合同范本福州市房子租借合同_福州市房子租借合同范本　　房子租借问题向来是法律研究的要点，保护承租人的利益也是各国在对于租借关系法律规定中最为着重的方面。对于福州市房子租借合同你认识多少呢?以下是我整理的福州市房子租借合同，福州市房子租借合同 范文 销售月计划范文二年级看图写话和范文歌颂党的朗诵稿语文万能作文党代会闭幕式讲话 篇一　　出租方(以下简称甲方)：　　身份证号码：联系电话：　　承租方(以下简称乙方)：　　身份证号码：联系电话：　　甲乙两方经磋商赞同就以下房子租借事议，订立本协议，以共同恪守。　　一、甲方自发将座落在市公安局北福泽苑小区东大门北第一门市(上下两层)租借给乙方经营使用。乙方对甲方出租的门市做了充足的认识并愿意承租。　　二、期赁限期暂定1年：自年月日至年月日(均为阳历)。　　三、年租金(税后)元整。交托租金方式为先交租金尔后使用房子。　　四、甲方保证上述房权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠葛或债权债务概由甲方负责清账并肩负民事责任和乙方所受损失。　　五、房子租借协议奏效期内甲方应负责对房子及附着物的按期检查和维修。　　六、房子租借协议奏效期内，乙方如需对房子进行装饰或增扩设备，应征得甲方赞同，所需花费由乙方自理。　　七、租借时期，因乙方使用不妥及人为原由使房子和设备破坏的，由乙方负责补偿或修复，如乙方违纪经营，全部结果自负。　　八、水、电、物业管理等花费，由乙方负责缴纳。但协议订立后乙方一定向甲方交托元水、电、物业管理等压金，协议到期后如不欠费，甲方如数退还乙方。　　九、租借时期任何一方停止协议，应提早30日通知对方。租借期满本协议自然作废。甲方如持续出租，在相同价钱、相同条件下乙方可优先承租。　　十、本协议自两方签订之日起奏效，其余未尽事宜由两方磋商作出增补规定，增补规定与本协议拥有相同法律效劳。如磋商不行，可请有关部门调停或诉讼到法院办理。　　十一、本协议一式两份，甲乙两方各执一份。　　甲方：(签章)　　乙方：(签章)　　年月日福州市房子租借合同范文篇二　　甲方(出租方)　　乙方(承租方)　　依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙两方的权益义务关系，甲、乙两方经磋商一致，达成以下商定。　　第一条租借范围　　甲方将福州市(小区名)为乙方住所使用，不得作为营业及其余用途，乙方不得转租及破坏租借物内原有设备及房子结构，且乙方在租借期内应恪守国家法律法例，不然甲方有权提早中断本合同，并扣除乙方所缴纳之保证金用于补偿因乙方行为对甲方所造成的损失并追查乙方的法律责任。　　第二条保证金、租金和其余花费及其缴纳限期　　1、签署合同时，乙方即向甲方交托租借保证金元(大写：),如无发生拖欠租金等违约状况，租借期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。　　2、乙方应支付元(大写：)作为房子使用保证金。如若乙方在使用房子过程中发生破坏屋内设备及房子自己的状况时，乙方须照价补偿，不足部分由保证金支出。若无破坏，在租借期满后十五日内，甲方将该保证金退还乙方。　　3、乙方每个月预交元(大写：)为水电费，依据实质支出多退少补。　　4、租金：每个月为元(大写：)，乙方签订本合同当天即须支付第一个月的租金。乙方当月的租金缴纳限期是：当月五日前，每超出一日加收3%的月租金。　　5、租借期内小区有关部门如环卫、治安、物业等方面相应的花费由乙方肩负。　　第三条两方的权益、义务　　1、甲、乙两方一定严格执行本合同签订的每项条款，在此基础上，甲方应保证乙方享有租借场所范围以内的使用权。　　2、乙方应爱惜场所和租借范围内的全部设备，租借期满或停止使用租借场所时，乙方应保护全部建筑设备及屋内设备的完满，若有破坏甲方有官僚求乙方恢还原样，进行补偿。　　3、乙方若要求停止合同时，应提早壹个月通知甲方，甲方查收确认无误后，方可办理停止合同手续。　　4、乙方在租借期内应接受小区有关部门如环卫、治安、物业等方面的管理，并肩负相应的花费。　　5、在租借时期，甲方如需将本租借场所转给第三方使用，一定提早一个月向乙方见告，乙方对付此作出回复并在十五天内搬离租借物，见告后如乙方在七天内对此未作回复，仍视为放弃租借权益，甲方有权强行搬离。在相同条件下，乙方有权优先租借。乙方未经甲方赞同，私自转租，应肩负法律责任。　　第四条违约责任　　1、乙方应按期缴纳当月租金和合同中规定各项花费，若逾期缴纳所有或部分款额达十五日之久，则视为乙方单方解约，甲方有权立刻回收场所，其保证金不予退还，乙方应立刻搬离场所。　　2、租借期满或提早停止合同，乙方应于期满后三天内搬离财物，退还场所及原有设备，乙方退还场所及设备并经甲方场所查收合格后，方可办理合同停止手续，并向甲方领回保证金。若乙方不实时退还场所，甲方则以限期迟延日数计算，每天按日租金五倍向乙方收取违约金;如超出十天不搬，则每天按日租金十倍向乙方收取违约金，从保证金扣除，并提请有关部门办理。清理费从保证金中扣除。如乙方办好合同停止各项手续后，甲方迟延付还保证金，乙方相同以其迟延日数计算，每天按日租金五倍向甲方收取违约金。　　3、甲、乙两方中的任何一方如需提早停止合同，违约方需提早一个月向遵约方书面通知，经遵约方赞同方可停止合同，　　4、因乙方欠交租金、滞纳金、违约金及各项花费而造成该房子不可以正常使用，甲方不肩负违约责任，但为保证房子的正常使用，甲方可从乙方保证金中先行扣收，并向其追缴，乙方支付的保证金不足扣收时，乙方仍应肩负补足责任。　　5、乙方不得私下将场所转让给第三方使用，如私下转让视为违约，对付月租金三倍的违约金，并停止合同，停止合同的当天搬离场所。逾期不搬者甲方则以其迟延日计算，每天按日租金两倍向乙方收取违约金，详细做法按本条第4项有关规定办理。　　6、乙方一定恪守国家政策、法律、法律、恪守省、市政府及公安、工商、税务、花费协会等部门的有关规定。如违犯者按有关规定肩负责任。　　7、合同期满或提早停止合同(包含乙方单方违约，自动停止合同)时，乙方应负责做出席所建筑结构完好、场所原装饰物以及设备完满并实时交还甲方。乙方对房子结构及场所原装饰物和设备，不得随意拆掉，应原样留归甲方所有。不然，乙方应负补偿责任。补偿款额可从乙方保证金中扣除。　　8、如因不行抗拒的要素使本合同没法执行两方互不肩负责任。　　第五条争议的解决方式　　本合同有效期一年，在合同执行中如发生争议，两方应磋商解决。磋商不行时可向人民法院提起诉讼。　　本合同未尽事宜，两方可另行磋商。本合同一式两份，两方各执壹份，同具法律效劳。本合同自两方署名之日起奏效。　　出租方(签章)承租方(签章)　　联系电话：联系电话：　　身份证号：身份证号：　　年月日2020-03-28福州市房子租借合同范文篇三　　出租人(甲方)：证件种类及编号：　　承租人(乙方)：证件种类及编号：　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在相同、自发的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议以下：　　第一条房子基本状况　　(一)房子坐落于福州市区(县)街道做事处(乡镇)，建筑面积平方米。　　(二)房子权属状况：甲方拥有(□房子所有权证/□公有住宅租借合同/□房子买卖合同/□其余房子根源证明文件)，房子所有权证书编号：或房子根源证明名称：，房子所有权人(公有住宅承租人、购房人)姓名或名称：，房子(□是/□否)已设定了抵押。　　第二条房子租借状况及登记存案　　(一)租借用途：;如租借用途为居住的，居住人数为：，最多不超出人。　　(二)如租借用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房子所在地的社区来榕人员和出租房子服务站办理房子出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况见告甲方，甲方应成立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同更改或许停止的，甲方应自合同更改或许停止之日起5日内，到房子所在地的社区来榕人员和出租房子服务站办理登记更改、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生更改的，乙方应该自更改之日起2日内见告服务站，办理更改登记手续。　　居住人员中有外处来榕人员的，甲方应供给有关证明，敦促和辅助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。　　租借用途为非居住的，甲方应自订立房子租借合同之日起30日内，到房子所在地的房子行政管理部门办理房子租借合同存案手续。　　第三条租借限期　　(一)房子租借期自年月日至年月日，合计年个月。甲方应于年月日前将房子按商定条件交托给乙方。《房子交割清单》(见附件一)经甲乙两方交验署名盖印并移交房门钥匙及后视为交托达成。　　(二)租借期满或合同排除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物件、设备设备。甲乙两方对付房子和隶属物件、设备设备及水电使用等状况进行查收，结清各自应该肩负的花费。　　乙方持续承租的，应提早日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,磋商一致后两方从头签署房子租借合同。　　第四条租金及押金　　(一)租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币元整(¥：)。　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期:，，。　　(二)押金：人民币元整(¥：)租借期满或合同排除后，房子租借押金除抵扣应由乙方肩负的花费、租金，以及乙方应该肩负的违约补偿责任外，节余部分应如数返还给乙方。　　第五条其余有关花费的肩负方式　　租借期内的以下花费中，由甲方肩负，由乙方肩负：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房子租借税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费()室内设备维修费(13)花费。　　本合同中未列明的与房子有关的其余花费均由甲方肩负。如乙方垫付了应由甲方支付的花费，甲方应依据乙方出示的有关缴费凭证向乙方返还相应花费。　　第六条房子保护及维修　　(一)甲方应保证房子的建筑结构和设备设备切合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证恪守国家、福州市的法律法例规定以及房子所在小区的物业管理规约。　　(二)租借期内，甲乙两方应共同保障房子及其隶属物件、设备设备处于合用和安全的状态：　　1、对于房子及其隶属物件、设备设备因自然属性或合理使用而以致的消耗，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方肩负。因维修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延伸租借限期。　　2、因乙方保存不妥或不合理使用，以致房子及其隶属物件、设备设备发生破坏或故障的，乙方应负责维修或肩负补偿责任。　　第七条转租　　除甲乙两方还有商定之外，乙方需预先征得甲方书面赞同，方可在租借期内将房子部分或所有转租给别人，并就受转租人的行为向甲方肩负责任。　　第八条合同排除　　(一)经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。　　(二)因不行抗力以致本合同没法持续执行的，本合同自行排除。　　(三)甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同：　　1、延误交托房子达日的。　　2、交托的房子严重不切合合同商定或影响乙方安全、健康的。　　3、不肩负商定的维修义务，以致乙方没法正常使用房子的。　　(四)乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同，回收房子：　　1、不依照商定支付租金达日的。　　2、欠缴各项花费达元的。　　3、私自改变房子用途的。　　4、私自拆改改动或破坏房子主体结构的。　　5、保存不妥或不合理使用以致隶属物件、设备设备破坏并拒不补偿的。　　6、利用房子从事违纪活动、伤害公共利益或许阻碍别人正常工作、生活的。　　7、私自将房子转租给第三人的。　　(五)其余法定的合同排除情况。　　第九条违约责任　　(一)甲方有第八条第三款商定的情况之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情况之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房子恢还原状或补偿相应损失。　　(二)租借期内，甲方需提早回收房子的，或乙方需提早退租的，应提早日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。　　(三)因甲方未按商定执行维修义务造成乙方人身、财富损失的，甲方应肩负补偿责任。(四)甲方未按约准时间交托房子或许乙方不按商定支付租金但未达到排除合同条件的，以及乙方未按约准时间返还房子的，应按标准支付违约金。　　第十条合同争议的解决方法　　本合同项下发生的争议，由两方当事人磋商解决;磋商不行的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或依照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。　　第十一条其余商定事项　　本合同经两方署名盖印后奏效。本合同(及附件)一式份，此中甲方执份，乙方执份，执份。　　本合同奏效后，两方对合同内容的更改或增补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同拥有相同的法律效劳。　　出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：拜托代理人：联系方式：年　　月日国籍：拜托代理人：联系方式：年月日