售房
协议
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甲方:zzzz
乙方:xxx
为了确保住宅楼工程进度,按期交付使用,经甲乙双方协商达成如下协议,以便双方共同实施。
一、工程名称:ccccccc
二、工程地点:bbbbbb
三、工程结构类型及装饰、安装
标准
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1 、本工程为井桩基础,框架结构。
2 、装饰及安装标准,电子对讲机_个,防盗保险门_个,每家房门为防盗门,房内各房间不装门。
甲方不安装:卫生间洁具、墙砖,室内地板砖、室内涂料、电表、水表(化粪池费用)。
四、乙方购买的房屋为_号楼,_单元层_户型,房号;建筑面积为平方米,房屋用途为住宅。
五、该房屋按建筑面积每平方米_元计算,总房款数
大写:元。
六、房屋竣工后,若
合同
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约定的面积与房管所核定的建筑面积发生差异时,以房管所核定的建筑面积为标准,最终房款以房管所核定的面积乘以合同约定的单价确定后乙方缴纳的房款多退少补。
七、如遇下列特殊原因甲方可延期交付使用,但不得超过__天。
1 、人力不可抗拒的自然灾害;
2 、施工中遇到异常困难及重大技术问
题
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不能及时解决;
3 、乙万一不安期交款者;
4、其它非甲方所能控制的因素。
八、付款方式及期限:本协议签订时,预缴房款万元,剩余的所有房款按交钥匙当天全部付清。
九、协议签订后不能退房,乙方若退房或不能按期缴清房款时,甲方有权扣除房款的贷款利息及手续费(利息按当地信用社贷款利息为准),甲方还有权将房屋另行出售。
十、房屋产权:缴清房款后,房屋产权归乙方所有,甲方协助乙方办理有关产权手续,其费用按国家规定支付,办理费用由乙方支付。
十一、房屋交付使用前,乙方向甲方交款的%作物业管理基金。乙方入住后,应服从物业管理部门的统一管理。公共卫生费,物业管理等按规定由乙方承担的费用,乙方应按月交纳。若不服从管理或不按时交纳费用,管理部门将按有关
制度
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处理。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效,任何一方不能终止本协议。由于一方违返本协议所造成的损失,全部由违约方承担。
十三、其它未尽事宜,甲乙双方协商解决。
甲方代表人:
帐号:电话:
乙方:代表人:
电话:
临潭县星祥综合农贸市场开发有限责任公司
二0一0年八月六日
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