二手房交易费用明细表（估算）
建筑面积_______㎡ 成交价____________元 银行评估价___________元 地税评估价___________元
首付____________元 税费___________元 合计总价______________元
卖方（按地税局评估）
未够两年
营业税（全额）_______________X5.6%=
个人所得税(全额)______________X1.00%=
够两年
第二套或以上
个人所得税(全额)______________X1.00%=
补土地出让金：_______________X_______________元/㎡=
买方（按房管交易中心评估）
90㎡以下（含90㎡）：契税（全额）__________X1.00%=
注：（首次置业）
90㎡以上（普通住宅）契税（全额）___________X1.5%=
144㎡以上（非普通住宅）契税（全额）___________X3.0%=
房管交易中心收费、交易服务费：积___________X6元/㎡=
查册费40元/次、产权登记费80元/本、测绘费（普通住宅200元，非普通住宅350元）
中介咨询服务费、按成交价 X __________%=
按揭费
商业贷款
（贷款额）___________X 1.5%=
公积金贷款
（贷款额）___________X 2.0%=
月供
公积金贷款
商业贷款
贷款额_________元 年限____年 月供_________元
贷款额_________元 年限____年 月供_________元
银行按揭
公证交易
卖方：提供资料：身份证、户口本、房产证、婚姻状况证明、银行收款存折
买方：提供资料：1、身份证；2、户口本；3、婚姻状况证明；4、收入证明（月供款2.5倍；）5、近半年内银行存取款记录，（注：公证交易无需提供）；6、外地户口人士必须提供社保或税单
（公积金贷款除以上资料外还需提供：7、公积金个人缴存明细表；8住房公积金个人信息表或公积金缴存证明）
温馨提示：此信息仅供参考，以地税局及银行评估价，利率为准。
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