某旅游度假区总体规划(doc 129页)

某旅游度假区总体规划(doc129页)2002-2022敦化市雁鸣湖旅游度假区总体规划目录第一局部　规划总那么　01第一章　雁鸣湖旅游度假区总体规划总那么01一、规划区域与关联区域01〔一〕规划区域01〔二〕关联区域01二、规划期限02三、规划主要依据02〔一〕法律依据02〔二〕文件依据02四、规划的指导思想和根本原那么03〔一〕指导思想03〔二〕根本原那么03五、规划程序03六、规划成果形式04第二局部　根底分析　　06第二章　雁鸣湖旅游度假区自然条件及周边地区概况06一、地理位置与行政区划06〔一〕区位与建制　06〔二〕历史沿革07〔三〕面积与人口07二、自然条件07〔一〕地形07〔二〕气候08〔三〕水系08〔四〕生物08〔五〕矿产08三、经济条件09〔一〕经济状况09〔二〕农业09〔三〕工业10〔四〕交通10〔五〕旅游10四、社会开展11〔一〕教育11〔二〕科技11〔三〕文化体育11〔四〕医疗卫生11〔五〕城镇建设11第三章　雁鸣湖旅游度假区旅游资源及 评价 LEC评价法下载LEC评价法下载评价量规免费下载学院评价表文档下载学院评价表文档下载 13一、旅游资源的根本情况13〔一〕旅游资源的类型13〔二〕旅游资源的分态16〔三〕旅游资源的规模分级17〔四〕旅游资源的分布17〔五〕旅游资源的地域竞争与合作　　　　　18二、旅游资源评价　　　　　19〔一〕评价方法19〔二〕资源单体评价21〔三〕总体特色评价22第四章　雁鸣湖旅游度假区旅游客源市场分析与预测24一、旅游客源市场现状24〔一〕客源市场规模24〔二〕客源市场结构25〔三〕游客行为状况25〔四〕游客停留时间和消费状况25二、旅游客源市场的变化趋势25三、目标市场定位25〔一〕一级市场26〔二〕二级市场26〔三〕三级市场26四、客源市场预测26第三局部　开展规划28第五章　雁鸣湖旅游度假区旅游开展战略28一、旅游开展现状28〔一〕旅游开展的根本状况28〔二〕旅游开展存在的主要问题28〔三〕旅游开展趋势29二、旅游开展条件　　　　30〔一〕优势条件30〔二〕限制因素31三、旅游开展战略31〔一〕总体思路与指导思想31〔二〕战略重点31〔三〕旅游开展目标32第六章　雁鸣湖旅游度假区总体布局34一、总体布局的原那么与依据34〔一〕根本原那么34〔二〕主要依据35二、旅游景观系统总体布局35三、旅游交通系统总体布局　　35〔一〕旅游交通系统现状　35〔二〕旅游对外交通36〔三〕区内旅游交通36〔四〕静态交通设施36四、旅游接待效劳系统总体布局36〔一〕旅游效劳中心36〔二〕旅行社37〔三〕旅游住宿设施37〔四〕商业效劳设施38〔五〕餐饮效劳设施38〔六〕文化娱乐设施23〔七〕体育设施39〔八〕医疗设施39五、其他区域性旅游根底设施总体布局40六、旅游功能分区及概念性规划40〔一〕雁鸣湖城郊生态旅游功能区40〔二〕丹江休闲度假旅游功能区42〔三〕小山渔村风光旅游功能区43七、旅游资源与生态环境保护44〔一〕旅游资源与生态环境保护的目标44〔二〕环境容量45〔三〕旅游资源保护45〔四〕旅游生态廊道的建设46〔五〕生态环境保护的措施47第七章　雁鸣湖旅游度假区旅游形象设计49一、旅游形象设计的原那么与作用49〔一〕旅游形象设计的原那么49〔二〕旅游形象设计的作用50二、旅游形象设计的地方性分析50〔一〕区位分析50〔二〕资源分析50〔三〕社会文化分析50三、旅游形象的总体设计51第八章　雁鸣湖旅游度假区旅游产品开发52一、旅游线路设计52〔一〕区内旅游线路52〔二〕区外旅游线路53二、旅游工程筹划53〔一〕生态旅游53〔二〕观光旅游54〔三〕休闲度假旅游54〔四〕健身旅游54〔五〕冰雪旅游54〔六〕节庆会展旅游54三、旅游商品开发55〔一〕绿色食品类55〔二〕旅游纪念品类55〔三〕出版物类55第九章　雁鸣湖旅游度假区旅游市场促销56一、旅游市场促销策略56〔一〕价格促销策略　56〔二〕产品促销策略　56〔三〕绿色促销策略　56〔四〕联合促销策略　57二、旅游促销主要方式57〔一〕广告促销　57〔二〕人员促销　57〔三〕公共关系促销　57〔四〕节事活动促销　58〔五〕互联网促销　58第四局部　建设规划59第十章　雁鸣湖旅游效劳中心区建设规划59一、旅游效劳中心区建设现状59〔一〕区位与人口59〔二〕用地结构与布局59〔三〕主要公共建筑与旅游效劳设施60〔四〕城镇根底设施61二、旅游效劳中心区的职能与规模61〔一〕主要职能61〔二〕人口规模预测62〔三〕用地指标的选择与用地规模确实定65三、旧城区改造与建设用地开展方向65四、建设用地功能分区65五、城镇建设用地规划66〔一〕居住建筑用地规划66〔二〕公共建筑用地规划66〔三〕道路交通用地规划67〔四〕生产建筑用地规划69〔五〕仓储用地规划70〔六〕园林绿地规划70第十一章　雁鸣湖旅游效劳中心区专项规划72一、给水工程规划72〔一〕给水工程现状72〔二〕给水工程规划72二、排水工程规划73〔一〕排水工程现状73〔二〕排水工程规划74三、供电工程规划74〔一〕供电工程现状74〔二〕供电工程规划75四、邮电通信工程规划76五、燃气工程规划76六、供热工程规划76七、环卫工程规划76〔一〕环卫工程现状76〔二〕环卫工程规划77八、防灾工程规划77〔一〕防洪规划77〔二〕抗震规划78〔三〕消防规划78〔四〕人防规划78第十二章　雁鸣湖旅游效劳中心区景观设计规划80一、代表性地段的选择80二、代表性地段的规划构思81〔一〕鹤大公路镇区段81〔二〕大山大街81〔三〕集贸市场81三、丁字型步行街规划82〔一〕步行街的功能布局82〔二〕步行街街道空间设计82〔三〕步行街空间形态的实施83〔四〕街道空间实界面的处理83〔五〕街道空间虚界面以及其他空间要素的处理83〔六〕原有建筑的改造84第十三章　雁鸣湖旅游度假区近期建设规划　85一、近期建设规划的原那么与依据85〔一〕根本原那么85〔二〕主要依据85二、近期建设优先开发目标85三、近期建设工程的时空安排86〔一〕安排近期建设工程应考虑的因素86〔二〕近期建设工程的时空安排87四、近期建设工程的投资估算与资金筹措88〔一〕投资估算88〔二〕资金筹措89第十四章　雁鸣湖旅游度假区中、远期建设工程安排90一、中、远期建设工程的主要内容90二、中、远期建设工程的投资估算90第十五章　规划实施的保障体系　　　　　92一、法律保障体系92〔一〕普及规划法制意识92〔二〕健全法制监督和执法机制92二、管理保障体系93〔一〕健全管理机构93〔二〕明确管理内容93〔三〕提高管理水平95〔四〕完善管理体制95三、资金保障体系95〔一〕政府投资95〔二〕招商引资96〔三〕优惠政策96〔四〕旅游根底设施与区域根底设施的产业化经营96四、人才保障体系96〔一〕旅游人力资源需求预测96〔二〕从业人员教育培训规划97五、旅游信息系统97附件　根底资料汇编　　　　　98一、旅游资源调查简表98二、统计数据103三、文献摘录112规划编制单位及人员构成115第一局部　规划总那么第一章雁鸣湖旅游度假区规划总那么一、规划区域与关联区域〔一〕规划区域旅游规划作为社会经济开展规划的重要组成局部，其编制、实施及今后的调整必须由地方政府来组织完成，必须服从行政区的社会经济开展目标，必须要同行政区的国民经济与社会开展“十五〞 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 相协调。雁鸣湖旅游度假区位于敦化市雁鸣湖镇境内，因此本次规划的地域范围为敦化市雁鸣湖镇行政区。其中，旅游效劳中心区〔雁鸣湖镇区〕建设规划的地域范围根据国家?村镇规划 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ?中的人均用地指标和旅游效劳中心区的人口开展预测结果进行重新划定。〔二〕关联区域旅游规划应当考虑协调本区旅游资源、客源市场与周边地区旅游资源、客源市场的关系。就雁鸣湖旅游度假区而言，主要应考虑到协调与镜泊湖、长白山和敦化市的关系。雁鸣湖旅游度假区位于敦化市雁鸣湖镇，距敦化市53公里处，地处镜泊湖～〔敦化市〕～长白山旅游热线的结节点上，是镜泊湖～〔敦化市〕～长白山旅游的重要组成局部之一，其旅游业的开展在很大程度上取决于镜泊湖、长白山旅游资源的开发、利用和敦化市旅游业的开展。因此，雁鸣湖旅游度假区的旅游资源开发、景区和景点布局、旅游线路设计、旅游接待效劳设施的安排等方面必须考虑与镜泊湖、长白山和敦化市的相互关系，必须具有整体意识和全局观念。二、规划期限旅游开展规划是一项长期规划。规划应当确定一个旅游业开展的长期目标，并提出为实现这一目标在规划期各阶段所采取的具体措施。本次规划的期限确定为2022年，为了与我国国民经济与社会开展方案相协调，将规划期划分为近期〔2002～2022年〕；中期〔2022～2022年〕；远期〔2022～2022年〕三个阶段。三、规划主要依据〔一〕法律依据1、?中华人民共和国文物保护法?；2、?中华人民共和国森林法?；3、?中华人民共和国城市规划法?；4、?中华人民共和国野生动物保护法?；5、?中华人民共和国土地管理法?；6、?中华人民共和国水利法?；7、?中华人民共和国环境保护法?；8、?村庄和集镇规划建设管理条例?；9、国家其他相关法律、法规。〔二〕文件依据1、?旅游规划通那么?；2、?旅游开展规划管理暂行方法?；3、?风景名胜区管理暂行条例实施方法?；4、?村镇规划编制方法?；5、?村镇规划标准?；6、建筑、防疫、卫生、交通、给排水等有关方面的国家标准；7、?中华人民共和国国民经济和社会开展第十个五年方案纲要?；8、?中国旅游业开展“十五〞规划根本思路?；9、?吉林省国民经济和社会开展第十个五年方案纲要?；10、?吉林省旅游业开展“十五〞规划纲要?；11、?吉林省旅游业开展总体规划?；12、?敦化市国民经济和社会开展“十五〞方案?；13、雁鸣湖旅游度假区国民经济和社会开展“十五〞方案；14、国家、吉林省、敦化市各级政府其他有关文件。四、规划编制的指导思想和原那么〔一〕指导思想实现雁鸣湖旅游度假区旅游业的跨越式开展，开展有地方特色的生态旅游、休闲度假旅游、观光娱乐旅游。通过开展旅游业，带动区域传统的第一、第二产业和乡镇企业的改造，推进第三产业开展，完善根底设施建设，加快现代化小城镇的建设。把旅游业建设成为雁鸣湖镇的新经济增长点，促进镇域经济全面振兴。〔二〕根本原那么提升地位，适度超前；政府调控，企业运作；准确定位，合理布局；保护为主，合理开发；突出特色，塑造精品；效劳经济，整体协调；冬夏兼顾，持续开展。五、规划程序本次规划参照国内典型旅游区规划的经验，并依照国家旅游局制定的?旅游规划通那么?和?旅游开展规划管理暂行方法?的规定，按以下程序进行：理论准备资源详查专家咨询提出规划根本思路中期成果评审拟定规划大纲评审鉴定编制规划文本及图件提交规划成果修订和完善规划成果图1-1　规划程序框图六、成果形式规划成果包括文字成果、图件成果和光盘三局部。文字成果由规划文本、规划 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 和根底资料汇编三局部组成；图件成果包括如以下图件：1、雁鸣湖旅游度假区总体规划——区位分析图；2、雁鸣湖旅游度假区总体规划——综合现状图；3、雁鸣湖旅游度假区总体规划——总体规划图；4、雁鸣湖旅游度假区总体规划——旅游效劳中心区建设现状图；5、雁鸣湖旅游度假区总体规划——旅游效劳中心区总体规划图；6、雁鸣湖旅游度假区总体规划——旅游效劳中心区步行街规划图；7、雁鸣湖旅游度假区总体规划——旅游效劳中心区道路交通规划图；8、雁鸣湖旅游度假区总体规划——旅游效劳中心区工程设施规划图；9、雁鸣湖旅游度假区总体规划——旅游效劳中心区近期建设规划图，共计9张。包含以上文字成果和图件成果的光盘一张。第二局部　根底分析第二章雁鸣湖旅游度假区自然条件及周边地区概况一、地理位置与区域范围〔一〕区位与建制雁鸣湖旅游度假区位于吉林省敦化市东北部雁鸣湖镇境内，绝对地理位置位于北纬43度39分至44度12分，东东经128度26分至128度52分之间。区域东北部与黑龙江省宁安市接壤，西部与敦化市青沟子乡、黑石乡交界，南部与敦化市区相邻，北部与敦化市额穆镇相邻。鹤大公图2-1　雁鸣湖旅游度假区区位分析图路〔201国道〕贯穿全区，北距镜泊湖95公里，南距敦化市区53公里。雁鸣湖旅游度假区的区域范围涉及敦化市雁鸣湖镇下辖的大山、大沟、东沟、小山、腰甸、杨木、湖东、湖北等主要村屯，敦化市林业局、丹峰林业局下属的大沟林场、小沟林场和敦化市水利局下属的大山水库、小山水库等单位，总面积为1498.3平方公里。〔二〕历史沿革雁鸣湖旅游度假区所属的雁鸣湖镇历史悠久，境内曾发现新石器时代的文化遗迹。渤海时代属中京显德府的崇州崇山县。1644年后〔清初〕该地为禁垦御围场，1880年后境内开始出现零散居民点，在此200多年间，人烟稀少。1931年“九·一八“事变后，居民逐渐增多。1935年日伪为便于统治，实行并屯，建立大山屯，归额穆县官地村管辖。解放初期，为敦化县官地区辖大山村。1956年撤区设乡建立大山乡，1958年改称人民公社，1983年复改为乡，1987年4月改为建制镇为大山镇，2022年更名为雁鸣湖镇。〔三〕面积与人口雁鸣湖旅游度假区总面积1498.3平方公里，其中山地507平方公里，丘陵811平方公里，平原128平方公里，水域32平方公里。全镇共有耕地面积5021公顷，其中水田210公顷，旱田4811公顷；林地面积131842公顷，其中国有占林地总面积的95.8％，集体占4.2％；水域3208公顷，其中国有占61.8％，集体占38.2％。雁鸣湖旅游度假区共有居民3061户，人口10400人〔2001年末，下同〕，其中，城镇人口2340人，占总人口的22.3％。全区农业人口8020人，占总人口的77.1％，非农业人口2380人，占总人口的22.9％。总人口中汉族9625人，占总人口的92.5％，朝鲜族599人，占总人口的5.7％，其他民族人口占1.8％。雁鸣湖旅游度假区的人口分布主要集中在雁鸣湖镇区及大山村、小山村等地区，区域人口密度较小，开展空间广阔。从雁鸣湖旅游度假区的历年人口变动情况来看，全区人口自然增长率的年际变化除1997年较小外根本相同。从历年人口的机械变动可以看出，近几年人口以迁出为主，但人数不多，主要原因是近年来外出打工农民的数量有所上升。二、自然条件〔一〕地形雁鸣湖旅游度假区地处官地盆地边缘，地势起伏，区域地貌类型东部、北部以低山为主;北部为河谷平原；南部为丘陵河谷。全区海拔高度在360～550米之间。雁鸣湖旅游度假区地形三面环水一面靠山，牡丹江由西南至东北流经全区，中心区北部的低山形似一只巨龟横卧在塔拉湖〔大山水库〕畔，南部的青龙山宛如一条巨龙盘踞在牡丹江南岸，两山挟一江颇有龟蛇锁大江之势。〔二〕气候雁鸣湖旅游度假区气候类型属于温带大陆性季风气候，夏季短暂凉爽，冬季高寒湿润，但是，受微地形和小气候的影响，雁鸣湖旅游度假区的小气候区较多。年平均气温2.9℃，极端最高气温摄氏34.5度，极端最低气温摄氏负32度；年平均降水量700毫米；年平均相对湿度为76％；年平均风速为2.8米/秒。全年平均无霜期为132天，5～9月平均活动积温为242度，全年积温2400度。春秋季节，北部的低温冷害较为严重。〔三〕水系雁鸣湖旅游度假区的水系发育良好。其中牡丹江自西南向东北，流经整个区域，注入镜泊湖，境内流程33公里；塔拉河等二级支流8条；朱敦沟等三级支流6条；小北沟等四级支流2条。此外，区内拥有塔拉湖〔大山水库〕、雁鸣湖〔小山水库〕等中型水库2座，小一型水库1座，小二型水库4座，泡塘80余处，水利资源丰富。〔四〕生物雁鸣湖旅游度假区野生动植物种类繁多。野生动物以黑熊、狍子、野鸡、野兔和田鸡为主。野生植物有松、柞、桦等经济树种；山参、黄芪、五味子等野生药材；徽菜、蕨菜、元蘑、木耳等山野菜和食用菌；以及松子、核桃、山葡萄等等。此外，区内还拥有人工饲养的貂、蜂和人工培育的园参、木耳等。〔五〕水产资源雁鸣湖旅游度假区水域面积为3208公顷，占全区总面积的2.1％，水面类型为江河、泡塘、水库三种类型，其中生活着鲤、鲫、鲢等30多种鱼类。此外还有草虾、乌龟等水产资源。水产养殖业兴旺，在敦化市素有北方小江南，鱼米之乡之称。〔六〕矿产雁鸣湖旅游度假区拥有较为丰富的铁矿、硫矿，已开采的有塔东铁矿和秃顶子硫矿。区内可开采建筑用石10万立方米，目前年开采量为2000立方米；可采建筑用砂50万立方米，目前年开采量为5000立方米。三、经济条件〔一〕经济状况从产业结构来看，雁鸣湖旅游度假区的第二产业在经济中占主导地位。2001年全区农业生产总值为4436万元，工业产值为6650万元，第三产业为3810万元。其中农业产值所占的比重为30％，工业所占的比重近44.6％，效劳业为25.4％。同年，雁鸣湖旅游度假区全区完成社会总产值1亿元，招商引资600万元，粮食产量7200吨，全区经济总收入实现4738万元，全区财政收入实现187万元，其中本级财政收入实现152万元，农民人均收入2945元。从以上的数据分析中可以看出，雁鸣湖旅游度假区第二、第三产业开展良好，产业结构比拟合理，产业多元化程度比拟高。〔二〕农业雁鸣湖旅游度假区近几年以效益农业为重点，积极开展订单农业和特色农业，依托资源优势，面向市场，把小粒黄豆、有机大豆作为全区的主攻方向；把有机大米、优质烤烟、良种扩繁作为实现一村一品，一户一专的开展工程，逐步扩大规模形成规模经济。雁鸣湖旅游度假区特色农业的规模开展不仅带动了全区农村经济的开展，其影响还辐射到周边的几个乡镇，这为区域经济的开展做出了很大的奉献。雁鸣湖旅游度假区近几年农业收入比拟稳定，其中1999年达历史最高为5227万元，2001年为4436万元。1、粮食作物雁鸣湖旅游度假区粮食种植面积4,300公顷，以水稻、玉米、大豆为主要种植品种。“十五〞期间，全区粮食作物和经济作物的比例已经到达2∶8，结构合理。2001年全区共开展以有机大豆、小粒黄豆为主的订单农业面积达5000公顷，占耕地总面积的85％以上，实现农业增收500万元。2、林业雁鸣湖旅游度假区森林资源丰富，全区林地面积125791公顷，占土地总面积的83％。林地以天然林为主，包括松、柞、杨、桦等主要树种，此外还有一定数量的水曲柳、榆树、色树、柳树等。雁鸣湖旅游度假区水果种植面积达100公顷，产量为350吨，其中苹果100吨，梨160吨，其他水果产量90吨。3、畜牧业雁鸣湖旅游度假区饲草资源丰富，草质较好，适宜开展畜牧业，年产牛肉165吨，猪肉354吨，羊肉7吨，禽肉577吨，禽蛋145吨，奶产品20吨。4、渔业雁鸣湖旅游度假区境内共有水面3,208公顷，其中渔业利用面积为1500公顷，占水面总面积的46.8％。主要养殖鱼种为鲤、鲫、鲢等。2001年全区渔业收入达297万元，居全市之首。〔三〕工业雁鸣湖旅游度假区的农产品加工业近年来得到稳步的开展，2000年工业产值达最顶峰为7025万元，2001年略有下降为6650万元。2000年向日本、韩国出口有机大豆4000吨，小粒黄豆2000吨，收入3320万元，利润104万元，缴税100万元。虽然，农产品加工业及对外贸易在雁鸣湖旅游度假区经济中的地位比拟突出，但是，从总体上看，雁鸣湖旅游度假区工业根底还比拟薄弱，技术水平较低，开展潜力有限。〔四〕交通雁鸣湖旅游度假区交通状况较好，鹤大公路〔201国道〕由小沟岭〔里程碑596公里〕进入吉林省，途经雁鸣湖旅游度假区21公里；1998年区内烧锅村与青沟子乡向阳村公路连接起来，开通了敦化～大山～青沟子客运线路，途经雁鸣湖旅游度假区25公里。此外雁鸣湖旅游度假区还拥有主干乡道4条，分别为雁鸣湖至大沟〔14公里〕，雁鸣湖至腰甸〔10公里〕，雁鸣湖至塔拉站〔17公里〕，雁鸣湖至西汪家〔13公里〕。其中除雁鸣湖至大沟为运材沙石路外，其余3条乡道均为土路。在今后的开展建设中，应进一步改善现有公路状况。〔五〕旅游雁鸣湖旅游度假区山多水多，景色优美，是旅游、垂钓、度假的最正确选择。本区是从敦化方向到镜泊湖的必经之处。现已建成雁鸣湖度假村、丹江山庄、大山水库、小沟水库等多处旅游度假区。此外区内还拥有二十四块石、高句丽古城等文化古迹。1999年全区旅游收入为223万，2000年为1022万，增长了近5倍。从全区长期经济开展来看，旅游工程开发应作为今后经济建设工作的重点。四、社会开展〔一〕教育雁鸣湖旅游度假区现有初中1所，学生293名，教师31名；小学13所，教学点1个，共有学生934名，教师96名；幼儿园3所，共有入园儿童128名，保育员7名。教育事业长足开展，全区的教育还是具有明显的问题，布点分散，办学条件差，教师数量缺乏，文化素质较低。〔二〕科技雁鸣湖旅游度假区现有农业科技推广站一个，除担负全区的农业技术推广工作外，还负责全区农业生产资料的供给工作。近几年，该站推广的有机粮食作物栽培技术为全区农业的开展做出了很大奉献。雁鸣湖旅游度假区深入实施科技兴县战略。2000年完成科技工程25项，其中，科技攻关工程7项，科技推广工程13项，科技星火工程5项，科技成果转化率到达80％以上。〔三〕文化体育全区缺乏文化娱乐和体育设施，没有必须具备的文化站，村镇居民和农民的文化生活比拟枯燥单调。消除了播送电视盲村。目前，有线电视入户32437户，中心区能收看到30多台套电视节目，大局部地区也能看到至少8套电视节目，全区播送覆盖率100％，电视综合覆盖率为82％。〔四〕医疗卫生全区医疗卫生设施根本满足要求，保健体系还在不断完善。区内现有卫生院1所，医护人员24名，床位18个；村卫生所13个，医护人员20名。〔五〕城镇建设作为雁鸣湖旅游效劳中心区，近几年雁鸣湖镇区的小城镇建设开展较快，特别是村镇根底设施和居民住房建设取得了可喜的成绩，为雁鸣湖镇向现代化小城镇的开展奠定了良好的根底。现状中心区居住建筑面积144169平方米，其中砖木结构的占总建筑面积的57％；土瓦结构的占21％；土草结构的占16％。此外中心区主街道两旁有假设干多层建筑，现有建筑面积9560平方米。中心区人均住房面积仅10平方米，但人均用地面积较大，建筑密度低。中心区公共建筑用地多集中于鹤大公路〔201国道〕两侧，行政建筑用地位于区域中心，商业用地也多集中于主干道两侧，业户较多，规模小，大局部为商住混合建筑。中心区工业用地分布零散，与居住区混杂在一起，布局不够合理。另外，中心区内还有一些废弃厂地未被利用。中心区现有国家储藏粮库〔大山粮库〕一处，属仓储用地，位于中心区西北部。中心区内道路没有形成网络，路面无铺装，晴天扬尘，雨天泥泞。雁鸣湖镇政府方案将于2022年使主要街道全部实现硬铺装。全区缺少公园和公共绿地。中心区供水水源采用地下水，仅利用一口深水井，水量丰富，水质良好，中心区自来水普及率82％。目前，供水状况良好。但是，今后随着人口的增加，供水能力缺乏，管道老化，供水管网布局不合理等问题会越来越突出。区域排水系统落后，以明沟加盖排水为主，沟渠经常被垃圾堵塞。生活污水未经处理直接排入牡丹江、大山水库等水体，对水环境有一定程度的污染。2002年雁鸣湖镇政府投入38万元对中心区排水系统进行改造，管道排水系统已于2002年8月完工。雁鸣湖旅游度假区共有用电单位81个，其中农村用电单位44个。变压器75台，合计容量2460千伏安。10千伏配电线路长115.3公里，电杆1584根，低压线路总长71.7公里，电杆1317根，上下压线路合计187公里。2001年全年用电量210万千瓦时。雁鸣湖旅游度假区全区设备装机容量4500门。现有装机量1850门，普及率60％，电缆铺设方式为架空式。此外，镇政府于2001年筹措资金350万元建立了大山移动通讯效劳网络，移动数量正在不断增加。雁鸣湖旅游度假区内设有邮局一处，主要业务包括信件、包裹、汇兑、储蓄等多项效劳，年收发信件3万封。区内设有线电视转播站一处，覆盖全镇，无盲区。全区有线电视普及率在10％左右。中心区建有2吨热水锅炉房一处，为雁鸣湖镇政府及周围局部地区的居住区局部供热，供热面积为11000平方米，其他地区的居民和村民烧煤取暖。全区无垃圾处理和污水处理设施，公共厕所简陋，环卫设施缺少，垃圾随意堆放，对区域生态环境影响较大。水利方面，雁鸣湖镇政府于2001年引进国家资金600万元，对牡丹江北岸大坝进行了加固改造，到达了防御30一遇的洪水标准。但是，南岸沿岸未设防护堤，牡丹江汛期对南岸土地冲刷比拟严重。第三章雁鸣湖旅游度假区旅游资源调查及其评价一、旅游资源的根本情况〔一〕旅游资源的类型根据中国科学院地理科学与资源研究所和国家旅游局规划开展与财务司联合编制，国家标准化管理委员会最新发布的中华人民共和国国家标准?旅游资源分类、调查与评价?〔GB/T18972—2022〕规定的旅游资源类型分类体系，在对雁鸣湖旅游度假区的主要旅游资源调查的根底上，进行分类整理，得出如下表：表3-1雁鸣湖旅游度假区主要旅游资源分类表主类亚类根本类型代码资源名称数量地文景观地质地貌过程形迹凸峰ACA西山4奇特与象形山石ACE青龙山、龟山岛礁岛区AEA江心岛水域风光河段观光游憩河段BAA牡丹江雁鸣湖旅游度假区段8天然湖泊与池沼观光游憩湖区BBA塔拉湖、雁鸣湖、西河水库、江南水库、东莲花泡、西莲花泡泉冷泉BDA九眼泉生物景观野生动物栖息地水生动物栖息地CDA塔拉湖、雁鸣湖、西河水库、江南水库4遗址遗迹社会经济文化活动场所历史事件发生地EBA二十四块石1建筑设施综合人文旅游地康体游乐休闲度假地FAB丹江山庄、映山湖度假村9建设工程与生产地FAF雁鸣湖工贸有限 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 公司居住地与社区传统与乡土建筑FDA杨木村扳网台特色店铺FDG通达饭店、满意饭店、宏鑫园饭店、鸿源饭店特色市场FDH鱼市场旅游商品地方旅游商品水产品与制品GAC红尾鱼、白鱼、鳌花鱼3人文活动人事纪录事件HAB小说?雁鸣湖畔?、“湖光山色〞之碑3现代节庆旅游节HDA九三节资料来源：实地调查。雁鸣湖旅游度假区28个旅游资源单体涵盖了9大主类，12亚类，旅游资源具有类型齐全、自然旅游资源突出的特点。——地文景观旅游资源雁鸣湖旅游度假区地文景观旅游资源包括山岳地质地貌过程形迹和岛礁两亚类。雁鸣湖旅游度假区山岳均属长白山余脉，但是各个山体风格独异。其中郁郁葱葱的青龙山耸立在牡丹江岸镇区南部，犹如一条水中蛟龙镇守着雁鸣湖旅游度假区南大门。与青龙山一江之隔的西山脚下百年老榆依然意气风发，山腰中的几座房屋假设隐假设现，为西山蒙上了一层神秘面纱。保存较好的山体为旅游开发提供了很大的潜力。亲自摇船到江心岛使游人领会牡丹江的柔情与豪迈，也充分验证了江心岛有待大力开发。——水域风光旅游资源雁鸣湖旅游度假区水域风光旅游资源有河段、天然湖泊与池沼及泉三个亚类。牡丹江从雁鸣湖旅游度假区蜿蜒而过，给本区增添了诸多灵气，配合沿岸的自然、人文景观的开发，必将形成靓丽的风景带。可见雁鸣湖旅游度假区的水域旅游资源大有文章可做。——生物景观旅游资源雁鸣湖旅游度假区大大小小的水库为游人提供了更大游玩空间：闲情逸致的钓鱼、惊心动魄的捉鱼，而后可享受自己的劳动成果——活鱼宴。欣赏一池莲花，聆听百鸟争鸣。牡丹江沿岸的杨木村扳网台，纯朴的乡村人创造的古老又使用的捕鱼方式满足了游客的好奇心。下挂式、撒网式、花篮式等捕鱼方式也发挥得淋漓尽致。这为雁鸣湖旅游度假区开发体验型的旅游工程提供了条件。——遗址遗迹旅游资源雁鸣湖旅游度假区遗址遗迹旅游资源主要指人类社会经济文化活动遗址。二十四石作为渤海时期的驿站遗址，可与已小有名气的渤海风情园联合开发。——建筑设施旅游资源雁鸣湖旅游度假区建筑设施旅游资源含有综合人文旅游地和居住地与社区两亚类。其中雁鸣湖工贸有限责任公司的小粒黄豆、有机大米畅销国内外，以此为根底可开发产业旅游。初具规模的丹江山庄面临鹤大公路〔201国道〕改道带来的不利，为吸引更多游人必须进行特色开发。红尾鱼、白鱼、鳌花鱼等雁鸣湖旅游度假区主打土特产目前仅处于初级加工阶段，还需深层加工，丰富旅游商品。雁鸣湖旅游度假区几个颇有影响的饭店没有成为规模，为配合旅游开展，应大力加强其软硬件设施建设。——旅游商品旅游资源鱼市场已经成为雁鸣湖旅游度假区对外联系的经济通道，进一步建立鱼市一条街会促进雁鸣湖旅游度假区旅游的开展。——人文活动旅游资源雁鸣湖得名来源于著名作家张笑天的小说?雁鸣湖畔?，因此，雁鸣湖旅游度假区应借助本身的自然资源优势，利用名人效应——张笑天、杨汝岱提高地位。雁鸣湖旅游度假区位于延边朝鲜族自治州西部，与州内东部地区相比拟，在特色民俗上不占据主要地位，因此雁鸣湖旅游度假区民俗旅游的开发条件一般，不易大规模进行。〔二〕旅游资源的分态旅游资源分态指的是旅游资源所处的开发状态，它具体包括已开发态、待开发态、潜在势态。这样分类有利于我们对旅游资源的开发利用现状有一个更为深入的了解，明确今后的开发方向。通过对雁鸣湖旅游度假区旅游资源的列表分析可以看到，已开发态的旅游资源占整个资源的6.9％，待开发态和潜在态的旅游资源占整个资源的93.1％。由此可见，雁鸣湖旅游度假区旅游资源的开发处于一种刚刚起步阶段，同时也说明雁鸣湖旅游度假区旅游资源有很大的开发潜力，也预示着雁鸣湖旅游度假区的旅游开展将会有一个很大的开展空间。表3-2雁鸣湖旅游度假区主要旅游资源分态表资源分态资源单体名称数量已开发态丹江山庄、映山湖度假村2待开发态西山、龟山、江心岛、牡丹江雁鸣湖旅游度假区段、塔拉湖、雁鸣湖、西河水库、江南水库、东莲花泡、西莲花泡、杨木村扳网台、雁鸣工贸有限责任公司、红尾鱼、白鱼、鳌花鱼、小说?雁鸣湖畔?、“湖光山色〞之碑、九三节、通达饭店、满意饭店、宏鑫园饭店、鸿源饭店、鱼市场。23潜在势态青龙山、二十四块石、九眼泉3资料来源：实地调查。〔三〕旅游资源的规模分级旅游资源的规模分级反映了景型规模的大小，这种规模的大小与旅游资源的开发利用价值密切相关。从表3-3中可以看出，在雁鸣湖旅游度假区的旅游资源中景段、景元的资源数量较多，各14处，无景域规模的旅游资源。这说明了雁鸣湖旅游度假区缺少大型旅游资源，决定了雁鸣湖旅游度假区旅游资源的开发规模将以中、小型为主。同时也从某种程度上说明雁鸣湖旅游度假区没有垄断性和唯一性资源。雁鸣湖旅游度假区只有在比拟优势下充分利用当地的旅游资源，创出人有我奇的旅游产品，才能够获得客源，占领市场。表3-3雁鸣湖旅游度假区主要旅游资源分级表规模分级资源单体名称数量景段西山、青龙山、龟山、江心岛、牡丹江雁鸣湖旅游度假区段、塔拉湖、雁鸣湖、西河水库、江南水库、杨木村扳网台、雁鸣工贸有限责任公司、丹江山庄、映山湖度假村、鱼市场14景元东莲花泡、西莲花泡、九眼泉、二十四块石、红尾鱼、白鱼、鳌花鱼、小说?雁鸣湖畔?、“湖光山色〞之碑、九三节、通达饭店、满意饭店、宏鑫园饭店、鸿源饭店14景域0资料来源：实地调查。〔四〕旅游资源的分布在雁鸣湖旅游度假区28个旅游资源单体中，23个集中分布在雁鸣湖镇区及其附近，只有丹江山庄、映山湖度假村及小说?雁鸣湖畔?中的雁鸣湖〔小山水库〕分别沿牡丹江分布在大沟林场、小沟林场、小山村，二十四块石在腰甸村。从旅游资源的成因角度、空间组合和开发优势状况分析，雁鸣湖旅游度假区旅游资源形成以雁鸣湖镇区为中心、沿牡丹江展开的“勺〞形空间格局，构成了中心区、丹江山庄、小山三大游览区。各游览区都充分表达了雁鸣湖旅游度假区湖光山色的自然景观，各具特色。其中中心区是自然、人文、效劳旅游资源的交汇之地，应成为雁鸣湖旅游度假区旅游开发的核心地区。〔五〕旅游资源的地域竞争与合作从旅游资源的类型构成与组合特征分析，与雁鸣湖旅游度假区构成竞争的周边地域主要是镜泊湖和六顶山两大旅游区。其竞争性来源于资源的相似性和客源市场的重叠性。但是旅游业是一个关联度很高的产业，同时也是一个开放性的产业，区际之间联系十分密切，因此，要根据区域联合开发与优势互补的原那么，为自己的资源特色定位，走与相邻地区既有区别、又有联系的协调开展之路。1、与六顶山旅游区的地域竞争与合作六顶山位于敦化市南6公里，东为水库，西为牡丹江环绕而过，西南有渤海国古墓群。从北向南看，连绵起伏的六个山顶，呈一字排列，像一道屏风矗立在田野上，有的文献中称其为“六平山〞或“牛顶山〞，今称六顶山。海拔600米，相对高差80米，呈东西走向。山体由海西期花岗岩和第三系高位玄武岩组成。主峰南坡的六顶山古墓群被列为国家重点文物保护单位，具有较高的历史文化价值，东北部的正觉寺是国内大型庙宇之一，是世界最大的尼众道场。据统计，1999年六顶山旅游区接待游客约20余万人次，在吉林省内有一定知名度。六顶山距离雁鸣湖旅游度假区大约53公里。由于自然资源的相似性和区位相邻性，与雁鸣湖旅游度假区旅游业开展构成了竞争，特别是六顶山有深厚的文化底蕴，古代渤海国旧国时期的都城所在地、世界最大的尼众道场正觉寺、满清皇室发祥地，吸引了大批游客。雁鸣湖旅游度假区要发挥自己的资源特色，走与之合作之路。为此，雁鸣湖旅游度假区要采取一定的措施：〔1〕推出钓鱼、捕鱼、采菱角、摘山果等参与性强的旅游工程；〔2〕构筑“小桥、流水、人家〞的乡村气息浓厚的画面；〔3〕改善效劳环境，提供配套的效劳设施；〔4〕敦化市区距雁鸣湖旅游度假区1小时以内的车程，符合城市居民近郊旅游的心理，以此吸引市民。2、与镜泊湖风景名胜区的地域竞争与合作北国明珠—镜泊湖位于鹤大公路〔201国道〕沿线，座落在牡丹江市境内南部的群山之间，距牡丹江市97公里，距雁鸣湖旅游度假区95公里。是五千年前历经五次火山喷发，熔岩阻塞牡丹江古河道而形成的火山熔岩堰塞湖。明代始称镜泊湖，意为水平如镜。湖面海拔350米，湖长45公里，面积79.３平方公里。1982年国务院首批审定为国家级风景名胜区，辟为科研、旅游、避暑胜地。纯朴自然的镜泊湖，岛湾错落，峰峦叠翠，景色清秀，古迹隐约，尽揽春花、夏水、秋叶、冬雪于一湖。绮丽的自然景观，力展鬼斧神工之灵魅。山清水秀的镜泊山庄，风光绮丽的百里长湖，气势雄浑的吊水楼大瀑布，雄奇壮阔的火山口原始森林，怪石峥嵘的地下熔岩隧洞，盛衰疑谜的渤海古国遗迹，神奇而灵气充溢的毛公山，文化底蕴深厚的药师古刹，粗暴浓烈的地方民族风情，繁复珍奇的野生动植物资源，令人惊叹神往，流连忘返。据有关部门统计，2001年镜泊湖旅游景区共接待国内外游客约110万人次。其中，黑龙江省内游客约占65％，其他地区的游客约占35％；通过公路经由雁鸣湖镇赴镜泊湖的游客约占镜泊湖游客总数的15％左右。牡丹江蜿蜒穿过雁鸣湖旅游度假区和镜泊湖景区，使两地有了很大程度上的联系。虽然雁鸣湖旅游度假区不能与AAAA级的镜泊湖旅游区相毗美，但是雁鸣湖旅游度假区通过与镜泊湖的合作，补其缺乏，就有很大的开展潜力，比方推出以鱼为主的特色味美的美食系列，给游人留下“游镜泊湖，吃雁鸣湖鱼〞的印象。这样肯定会截留镜泊湖～〔敦化市〕～长白山旅游热线上的游客，将过境优势转化为现实的目的地优势。二、旅游资源评价〔一〕评价方法依据中华人民共和国国家标准〔GB/T18972-2022〕?旅游资源分类、调查与评价?规定的旅游资源分类体系对雁鸣湖旅游度假区的旅游资源单体进行评价。评价方法采用旅游资源共有因子综合综合得分评价方法。评价工程包括资源要素价值、资源影响力、附加值三局部。其中，资源要素价值包括欣赏游憩使用价值、历史文化科学艺术价值、珍稀奇特程度、规模丰度与几率、完整性5项评价因子；资源影响力包括知名度和影响力、适游期或使用范围2项评价因子；附加值包括环境保护与环境平安1项评价因子。为每个评价因子的因子分值分为4个档次。各评价因子的赋分标准详见表3-3。表3-3　雁鸣湖旅游度假区旅游资源共有因子综合评价赋分标准评价工程评价因子评价依据赋值资源要素价值〔85分〕欣赏游憩使用价值〔30分〕全部或其中一项具有极高的欣赏价值、游憩价值、使用价值。30-22全部或其中一项具有很高的欣赏价值、游憩价值、使用价值。21-13全部或其中一项具有较高的欣赏价值、游憩价值、使用价值。12-6全部或其中一项具有一般欣赏价值、游憩价值、使用价值。5-1历史文化科学艺术价值〔25分〕同时或其中一项具有世界意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。25-20同时或其中一项具有全国意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值19-13同时或其中一项具有省级意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值12-6同时或其中一项具有地区意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值5-1珍稀奇特程度〔15分〕有大量珍稀物种，或景观异常奇特，或此类现象在其他地区罕见。15-13有较多珍稀物种，或景观奇特，或此类现象在其他地区很少见。12-9有少量珍稀物种，或景观异常奇特，或此类现象在其他地区少见。8-4有个别珍稀物种，或景观比拟突出，或此类现象在其他地区较多见。3-1规模、丰度与几率〔10分〕独立型单体规模、体量巨大；复合型旅游资源单体结构完美、疏密度优良；自然景象和人文活动周期性发生或频率极高。10-8独立型单体规模、体量较大；复合型旅游资源单体结构很和谐、疏密度良好；自然景象和人文活动周期性发生或频率很高。7-5独立型单体规模、体量中等；复合型旅游资源单体结构完美、疏密度和谐；自然景象和人文活动周期性发生或频率较高。4-3独立型单体规模、体量较小；复合型旅游资源单体结构完美、疏密度较和谐；自然景象和人文活动周期性发生或频率较小。2-1完整性〔5分〕形态与结构保持完整。5-4形态与结构有少量变化，但不明显。3形态与结构有明显变化。2形态与结构有重大变化。1资源影响力〔15分〕知名度和影响力〔10分〕在世界范围内知名，或构成世界成认的名牌。10-8在全国范围内知名，或构成全国性的名牌。7-5在本省范围内知名，或构成省内的名牌。4-3在本地区范围内知名，或构本钱地区的名牌。2-1适游期或使用范围〔5分〕适宜游览的日期每年超过300天，或适宜于所有游客使用和参与。5-4适宜游览的日期每年超过250天，或适宜于80％左右的游客使用和参与。3适宜游览的日期每年超过150天，或适宜于60％左右的游客使用和参与。2适宜游览的日期每年超过100天，或适宜于40％左右的游客使用和参与。1附加值环境保护与环境平安已受到严重污染，或存在严重平安隐患。-20已受到中度污染，或存在明显平安隐患。-10已受到轻度污染，或存在一定平安隐患。-3已有工程保护措施，环境保护得到保证。3资料来源：中华人民共和国国家标准?旅游资源分类、调查与评价?〔GB/T18972—2022〕。根据对旅游资源单体的综合评价，得出该单体旅游资源共有综合因子评价赋分值和附加附分值，二者之和为该单体旅游资源的评价总分。依据旅游资源单体评价的总分，将其分为以下6个等级：五级旅游资源，得分值域≥90分；四级旅游资源，得分值域≥75～89分；三级旅游资源，得分值域≥60～74分；二级旅游资源，得分值域≥45～59分；一级旅游资源，得分值域≥30～44分；等外旅游资源，得分值域＜29分。〔二〕资源单体评价按照上述方法，雁鸣湖旅游度假区各资源单体进行评价。在所评价的雁鸣湖旅游度假区24个旅游资源根本类型中，二级旅游资源共2个，一级旅游资源共6个，等外旅游资源共16个。其中，雁鸣湖、塔拉湖、青龙山、龟山、鱼类等旅游资源品位较高，组合良好，比拟优势明显，具有较高的开发利用价值，应作为雁鸣湖旅游度假区旅游资源的优先开发方向。表3-4　雁鸣湖旅游度假区主要旅游资源单体评价得分统计类型资源名称资源要素价值影响力附加分总分ABCDEFGH地文景观西山5422312019青龙山13633423135龟山10732323030江心岛4321312016水域风光塔拉湖15845533145雁鸣湖18944543148西河水库8522412024江南水库8522412024牡丹江雁鸣湖旅游度假区段7832423230东莲花泡8522412024西莲花泡8521412023九眼泉5421312018遗址遗迹二十四块石5963244134建筑设施丹江山庄9422322024映山湖度假村8422322023雁鸣湖工贸有限责任公司5543333026杨木村扳网台7742312026饭店5321312017鱼市场8552433030旅游商品鱼类10552433032人文活动小说?雁鸣湖畔?7661332028“湖光山色〞之碑5661311023九三节4641311020资料来源：实地调查。〔三〕总体特色评价就旅游资源本身而言，雁鸣湖旅游度假区在东北区，在吉林省，甚至与周边地区的敦化、延吉相比，特色并不鲜明，特别是因其与镜泊湖、长白山的旅游资源相邻更显暗淡，但也正因如此，镜泊湖～〔敦化市〕～长白山旅游所形成的巨大市场规模和潜力，使得雁鸣湖旅游度假区的旅游资源具有特殊意义。如果单纯地或是孤立地将雁鸣湖旅游度假区的旅游资源放在与周边地区旅游资源竞争的角度来考虑，雁鸣湖旅游度假区的旅游资源没有多大的开发价值，但是如果与镜泊湖、长白山、敦化市联系起来，它的开发潜力是巨大的。因为雁鸣湖旅游度假区位于镜泊湖～〔敦化市〕～长白山旅游热线的结节点上，该旅游热线所形成的巨大市场潜力就成为其进行资源开发的可能和依托，这里关键的问题是如何处理好镜泊湖、敦化市、长白山等地的旅游资源开发与雁鸣湖旅游度假区旅游资源开发的关系。需要遵循一个根本的原那么是二者之间即要互补协调，又要相对独立。互补协调是雁鸣湖旅游度假区旅游开展的根本依托，相对独立是雁鸣湖旅游度假区与镜泊湖、敦化市、长白山各自的利益所在。由于镜泊湖～〔敦化市〕～长白山旅游热线所吸引的游客范围广、数量多，这对于雁鸣湖旅游度假区旅游资源的认识具有重要意义。来镜泊湖～〔敦化市〕～长白山旅游的游客不仅有国内的也有国外的，无论是国内的还是国外的，雁鸣湖旅游度假区是通过公路由南北上赴镜泊湖旅游的必经之地，应成为游客首选的休憩之地。尽管这里的旅游资源相对于周边地区没有太大的比拟优势，但是对于初来北方的南方游客或外国游客来说却有着特殊的旅游价值。从总体上看，雁鸣湖旅游度假区的旅游资源具有以下特色：1、资源组合良好一条旅游干线将所有的重点旅游资源串联在一起组合形式与特点突出的组合内容。2、资源潜在的市场优势明显镜泊湖～〔敦化市〕～长白山旅游热线上巨大的客源市场使得出在结节点上的雁鸣湖旅游度假区旅游资源具有明显的潜在客源市场优势。3、资源特色突出〔1〕山青水秀之地雁鸣湖旅游度假区山地属长白山余脉，峰峦叠嶂，植被茂密，牡丹江蜿蜒流过，时而微波荡漾，时而汹涌澎湃，诸多湖泊处于群山环抱之中，水中漂有一叶舟，栖息在湖边的水鸟欣赏着一池莲花，一幅绝佳的山水画面，令人留恋忘返。〔2〕种类繁多的鱼世界80多处大小水库、湖泊为淡水鱼类提供了良好的环境，花鱼、白鲢、鲤鱼、鲫鱼等30多种鱼类令人应接不暇，尤其珍贵的是镜泊红尾鱼。各式各样的捕鱼方式、不断创新的烹鱼方法，吸引了无数游客。第四章雁鸣湖旅游度假区旅游客源市场分析与预测一、旅游客源市场现状雁鸣湖旅游度假区地处长白山～〔敦化市〕～镜泊湖旅游热线的结点处，北距镜泊湖国家级风景名胜区约95公里，南距国家4A级风景区长白山约170公里，距敦化市53公里，地处延边州西部，西邻吉林地区，有较好的客源储藏。〔一〕客源市场规模目前，雁鸣湖旅游度假区尚不是一个热点旅游目的地，区内也未开发建设成专门的或热点旅游景区，目前，对外地游客的知名度较低，年接待游客大约3万人次左右，没有太大的变化。而与雁鸣湖旅游度假区关系密切的镜泊湖旅游区，2001年接待游客110万人次，而且每年以20％的速度递增。〔二〕客源市场结构目前，雁鸣湖旅游度假区的主要客源以敦化市和延边州其他地区的本地客源为主，约占客源总数的80％左右，省内其他地区和局部外省游客约占客源总数的10％左右，此外还有一局部镜泊湖的“过境〞游客，约占客源总数的10％左右。〔三〕游客行为状况由于雁鸣湖旅游度假区的旅游业刚刚起步，虽然没有成形的旅游景点，但是，雁鸣湖旅游度假区山清水秀，水域旅游资源丰富，来雁鸣湖旅游度假区休闲、钓鱼、品鱼的游客已经具有一定的规模，其他旅游行为较少。这是导致雁鸣湖旅游度假区游客的季节性很强，游客主要集中在夏季，冬季很少的主要原因。〔四〕游客停留时间和消费状况由于雁鸣湖旅游度假区旅游根底设施缺乏，游客大多为一日游游客，停留天数少，消费水平低，平均消费为100～200元。二、旅游客源市场的变化趋势随着我国国民经济持续稳定的开展，居民平均收入逐年增加，人均消费水平逐步提高，带薪假期的增多，以及旅游交通设施的完善，旅游必将成为人们的一种生活时尚，主要有以下趋势：第一、国内旅游流向以近地短程旅游为主，中程次之，远地长线最少。第二、国内市场有吸引力的主要产品有自然文化旅游观光，极少数人对探险旅游感兴趣，大局部游客对普通和特色度假旅游产品感兴趣。第三、随着假日旅游经济的开展，假日期间，旅游者的需求呈现出更加多样化，如春节期间，以冰雪旅游为主体的东北市场和以春光夏情为特点的南方市场进一步旺销，城市郊区及大城市周边旅游市场普遍火爆。“农家乐〞，“生态游〞等产品畅销，因此，节日和周末度假旅游具有极大的开展潜力，将占据广阔市场。三、目标市场定位客源市场定位一般可分为一级市场、二级市场和三级市场。一级市场指离本地较近，所占份额最大也最稳定的客源市场，是本地的主体客源市场；二级市场往往指距本地中等距离，所占份额较大的客源市场；三级市场一般指离本地最远，份额最小的客源市场。根据以上对雁鸣湖旅游度假区客源市场现状的分析以及国内旅游市场需求的开展趋势分析，雁鸣湖旅游度假区的客源目标市场应定位如下：〔一〕一级市场一级市场以本地市场为主，即敦化市范围内，是前期市场开发的重点。敦化市在吉林省是一个经济较兴旺的县级市，全市总人口48万，其中，非农业人口25万多。敦化市的居民生活正处在由温饱型向富裕型的过度阶段，出游率也会随着生活水平的提高而逐步加大。雁鸣湖旅游度假区旅游业开展的首要目标是把本地市场启动起来，然后随着知名度的提高而逐步扩大客源市场范围。〔二〕二级市场二级市场主要是近距离周边市场。包括延边州除敦化市外的其他市、县以及长春、吉林大城市地区。延边朝鲜族自治州是我国唯一的朝鲜族自治州。居民消费水平较高，出游率也较高，雁鸣湖旅游度假区地处延边州西部，随着雁鸣湖旅游度假区旅游业的开展，到雁鸣湖旅游度假区旅游的延边州游客也会逐步增加。另外，长春、吉林大城市地区距离雁鸣湖旅游度假区距离适中，这两个地区是我省经济相对兴旺地区，居民出游率高，并且这两个地区的居民在去镜泊湖旅游时一般都经过雁鸣湖旅游度假区，这对雁鸣湖旅游度假区是难得的优势。〔三〕三级市场三级市场也就是时机市场，这局部市场主要是东北三省以及少局部省外游客。他们对雁鸣湖旅游度假区旅游开展近期奉献不会很大，随着雁鸣湖旅游度假区旅游业的开展，它才可能对雁鸣湖旅游度假区旅游业产生一定的影响。此外，在雁鸣湖旅游度假区的客源市场中，还存在着一个特殊的，也是对雁鸣湖旅游度假区有很重要作用的目标市场，这就是长白山～〔敦化市〕～镜泊湖旅游热线上的过境游客。鹤大公路〔201国道〕纵贯雁鸣湖