番禺区房屋租赁
合同
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番禺区房屋租赁合同1 第一条合同当事人 出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________ 根据国家、省、市有关法律、法规及相关
规定
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，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。 第二条甲方同意将位于________区/镇（街道）的部分房产（房产证号：________）出租给乙方使用（按房屋规划用途填写），建筑（或使用）面积________平方米，共有建筑面积________平方米。 第三条甲方双方约定的租赁期限及租金如下： 注：期限超过________年的，超出部分无效。 租金按月、季、年结算，乙方在每月、季、年的第一天前以付款方式向甲方支付租金。 第四条乙方应向甲方支付人民币保证金（每月租金不得超过三个月），甲方应在租赁期满或合同终止之日退还保证金（退还乙方并冲抵租金）。 第五条双方的主要责任： 1、甲乙双方应履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城市房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定和义务。 2、甲乙双方应协助并配合有关部门对房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、
计划
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生育以及生产、销售假冒伪劣商品的调查处理。 第六条甲方的权利和义务： 1、按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的，每延期一天，乙方应按月租金的________%支付违约金。 2、甲方负责维修： 3、租赁期内房屋转让时，应提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；提前天书面通知乙方抵押该房屋。 4、如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，给租赁财产造成损失，或乙方拖欠租金超过个月，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 1、按时交房租。逾期交付租金的，每延期一天，乙方应向甲方支付当月租金金额的%的违约金。 2、乙方应负责维修： 3、租赁期限届满，原租赁房屋返还给甲方；如需继续租房，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条其他
协议
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第九条任何一方不履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后在合同期内不履行的，由此造成的损失由责任方承担。 第十条租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应根据相关法律法规及时协商处理。 第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份送镇（街）出租屋流动人员管理服务中心备案。 第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼或者向仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 第十四条租赁期满，甲方未到原管理机构办理终止登记手续办理租赁登记的，视为甲方不反对乙方继续使用该房屋，双方继续租赁关系，租赁期限不定。新租赁期内，甲乙双方仍应按规定缴纳相关税费。 甲方（签字）________乙方（签字）________ 法定代表人：________法人代表：________ 证书编号：________证书编号：________ 授权代理人：________ 证书编号：________证书编号：________ 地址：________地址：________ 电话：________电话：________ ____年____月____日____年____月____日n番禺区房屋租赁合同2 出租人（甲方）：________身份证号码：________ 联系电话：________ 承租人（乙方）：________身份证号码：________ 联系电话：________ 经协商，双方签订本合同，双方必须遵守。 1、甲方将平方米出租给乙方居住使用。 2、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日 3、月租金每月支付一次，以人民币现金结算（合计：￥________元）。 4、乙方向甲方支付费用后，甲方应将上述押金无息退还给乙方。 5、租赁期内，乙方应按期缴纳水、电、气、管理费和有线电视天线费，并遵守社区管理办公室的规定和国家有关法律法规。不要在房屋内从事非法活动，否则与甲方无关，后果自负。 6、租赁期内，乙方不得转租给他人。装修时，应事先征得甲方的书面同意。合同期满后，房屋内固定的`物件，包括开关、灯具等，不得拆除。 7、租房时，房屋的墙面、吊顶、供电、供水、排水、排污系统、水系统、电气开关、门窗完好正常。当租赁被撤销时，乙方还应确保租赁物状况良好，并正常归还给甲方。否则，只有维修后才能办理租赁退款手续。 8、乙方当月罚款2%，逾期7天仍未交付租金的，甲方有权收回房屋，不退还押金。（特殊情况下，经甲方同意的除外） 9、租赁期内，乙方提前退租或甲方提前收回该房屋的，必须提前30天通知对方；如果在提交时已经达到或超过租赁期的一半，提议方应赔偿另一方一个月的租金作为另一方的损失；撤回租赁时未达到租赁时间一半的，要保人应赔偿对方两个月的租金作为对方的损失。 10、甲方有义务为乙方办理临时居民卡或通行证、、 11、本合同签订后，甲乙双方如有争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，请求裁定。 备注：租赁双方应在本合同签订之日起3日内，到房屋所在地街道和镇租赁房屋管理服务中心办理房屋租赁登记手续。 出租人（甲方）签字：________承租人（乙方）签字：________ ____年____月____日____年____月____日
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