影响房地产市场价格的因素及权重表影响房地产市场价格的因素及权重表 影响房地产市场价格的因素及权重表 序号 影响因素 影响因素的基本含义 权重数 1 房屋类型 高层、多层…… 2.5 2 交通 便捷程度 7 3 周边环境 学校、医院、公园、超市…… 4 4 地理位置 进出方便程度 2-5 5 市政配套 水电、煤、气、信 6 6 房型设计 16 7 房屋质量 建造质量、材料质量和功能使用质量 9 8 房屋外观 形状、色彩、材料 2.5 9 交房期 远近 8 10 房屋设备 电梯质量、其他公共 5 11 小区环境 13 12 房屋装饰 3 13 物业管...