建筑节能工程专项施工方案

S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 编制人:审核人:审批人:北京建工四建工程建设有限公司石榴庄S-20地块商业金融工程项目经理部二0一五年三月二十七日目录1、编制依据............................................................11.1设计图纸.........................................................11.2相关规范.........................................................11.3相关标准.........................................................11.4相关图集........................................................11.5相关法规及文件及其他.............................................22、工程概况............................................................22.1工程总体概况.....................................................22.2工程设计概况.....................................................23、施工安排............................................................43.1组织机构.........................................................43.2质量目标.........................................................53.3进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 .........................................................53.4施工部署.........................................................54、施工准备............................................................64.1技术准备.........................................................64.2材料准备.........................................................74.3试验、检验准备...................................................74.4施工机具准备.....................................................84.5劳动力计划.......................................................85、主要施工工艺及要求..................................................95.1墙体节能工程.....................................................95.2幕墙节能工程....................................................175.3门窗节能工程....................................................265.4屋面节能工程....................................................295.6采暖节能工程....................................................385.7通风与空调节能工程..............................................415.8配电与照明节能工程..............................................435.9监测与控制节能工程..............................................465.10安装节能工程...................................................496、质量要求...........................................................506.1验收流程........................................................506.2质量标准及验收.................................................517.安全施工注意事项....................................................537.1砌筑施工安全文明施工管理........................................537.2高空作业人员安全操作规定........................................547.3用电操作规定....................................................557.4门窗安装安全操作规定............................................567.5保温材料安全管理规定............................................578、节能环保绿色施工...................................................578.1环境保护........................................................578.2节材与材料资源利用..............................................588.3节水与水资源利用................................................588.4节能与能源利用..................................................588.5节地与土地资源利用..............................................59S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案1、编制依据1.1设计图纸序号图纸名称图纸编号出图日期建总01~05、建施01~15、建详-T1~T7、建详-R1~R2、1建筑施工图2015年9月8日建详-S1、建详-P1~P4、建详Q1~Q3、建详-C12结构施工图结施-01~78、结防01~162015年9月8日1.2相关规范序号规范名称编号1《民用建筑热工设计规范》GB50176-932《砌体工程质量验收规范》GB50203-20113《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-20154《屋面工程质量验收规范》GB50207-20125《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20136《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20137《建筑给排水工程质量验收规范》GB50302-20028《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20029《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200710《建筑外窗气密性能分级及检测 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 》GB/T7106-200811《建筑幕墙》GB/T21086-20071.3相关标准序号标准名称编号1《北京市公共建筑节能设计标准》DB/11687—20091.4相关图集序号图集名称编号备注1框架填充轻集料砌块12BJ2-2华北标2加气混凝土砌块、条板12BJ2-3华北标3建筑节能外窗、建筑遮阳11BJ2-10华北标第1页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案4建筑外保温13BJ2-12华北标1.5相关法规及文件及其他序号名称编号1《北京市民用建筑节能管理办法》北京市人民政府令第256号2《北京市太阳能热水系统城镇建筑应用管理办法》京建法〔2012〕3号3《民用建筑节能信息公示办法》京建材〔2008〕725号4《关于加强建设工程材料和设备采购备案工作的通知》京建法〔2011〕19号5《北京市施工现场材料管理工作导则（试行）》京建发〔2013〕536号6《关于加强北京市新建居住建筑外窗工程质量管理的通知》京建法〔2015〕11号7《民用建筑节能工程质量监督工作导则》建质[2008]19号8S-20地块商业办公综合楼施工组织设计2、工程概况2.1工程总体概况序号项目内容1工程名称S-20地块商业办公综合楼2工程地址丰台区石榴庄路与榴乡路道路交叉口区域3建筑面积47021.75㎡4建设单位北京顺义新城建设开发有限公司5设计单位北京维拓时代建筑设计有限公司6监理单位北京双圆工程咨询监理有限公司7质量监督单位北京市丰台区质量监督站8施工总承包单位北京建工四建工程建设有限公司9劳务单位信阳市第二建筑劳务有限公司10施工工期2015年4月1日~2018年1月16日11质量目标结构长城杯“金杯”2.2工程设计概况序号项目内容第2页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案1建筑功能商业办公地下车库2建筑特点建筑外幕墙总建筑面积地下建筑面积13614.01㎡47021.75㎡建筑面积3地下建筑面积地上建筑面积33407.74㎡（m2）标准层建筑面积1814.86㎡4建筑层数地上层数18层地下层数4层-4层3.8m-3~-2层3.6m建筑层高5-1层4.15m首层6.05m（m）标准层4.2m顶层4.25m±0.00标高39.3m室内外高差0.3m建筑高度-15.25m、-15.6m、6基底标高最大基坑深度-17.46m（m）-16.8m檐口高度78.9m建筑总高80m横轴编号1-22轴纵轴编号A-U轴7建筑平面横轴距离（m）90.870m纵轴距离（m）78.770m8建筑防火一级外墙：80mm厚钢网憎水岩棉板9墙体节能工程采暖与非采暖房间隔墙：200mm厚加气混凝土砌块+面层抹灰、100mm厚加气混凝土砌块+面层抹灰、200厚钢筋混凝土墙+20厚超细纯白无机纤维围护断桥隔热铝合金窗11系统门窗节能工程玻璃幕墙：双中空LOW-e玻璃，断桥铝合金框。节能12屋面节能工程60厚硬泡聚氨酯板节能工程概况采暖与非采暖房间楼面：20厚超细无机纤维13地面节能工程底面接触室外空气的架空或外挑楼板：70厚超细无机纤维1、建筑围护结构平均传热系数均满足《公共建筑节能设计标准》的规定。暖通14节能2、本工程为节约能源，各建筑物尽量利用与外相通的门窗自然进风、设计自然排风及自然排烟。3、本工程每组散热器前均设置自动恒温控制阀。第3页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案1）地下二~四层、夹层：30mm厚泡沫橡塑材料（B1级，32给水、中水系不燃，氧指数＞）；外缠阻燃塑料布两遍。15统工程2）地下一层、首层及以上：10mm厚泡沫橡塑材料（B1给排级，不燃，氧指数＞32）；外缠阻燃塑料布两遍水节能设1）地下一、二层管道、夹层及首层局部室外部分：电计伴热保温；30mm厚泡沫橡塑材料（B1级，不燃，氧指数＞32）；外缠阻燃塑料布两遍。16消防栓系统2）地下三、四层：30mm厚泡沫橡塑材料（B1级，不燃，氧指数＞32）；外缠阻燃塑料布两遍。正确进行负荷计算；正确选择导线截面和线路的敷设方供配电系统的17案。提高供电系统的功率因数，且有效进行谐波治理等节能等。选择合理的照度标准，选用合适的光源及高效节能灯电气照明的节具，采用合理的灯具安装方式及照明配电系统，并根据18能建筑的使用条件和天然采光状况采用合理有效的照明控制装置。（1）.对生活水池水位采用液位变送器进行测量，监视溢流水位及低水位报警，根据溢流水位报警信号，自动电气停止给水泵。节能设计（2）.监视水泵的运行、故障及手/自动状态，自动累电气动力设备19计设备运行时间，确定主、备用泵的轮换并作出维护提的节能示。（3）.低压交流电动机应选用高效能电动机，其能效应符合现行国家标准《中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值》GB18613节能评价值的规定。配电变压器应选用D，yn11结线组别的变压器，并应选择低损耗、低噪声的节能产品，配电变压器的空载损耗20其他和负载损耗不应高于现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB20052规定的节能评价值。3、施工安排3.1组织机构建立组织机构图，并明确各岗位人员的具体职责。第4页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案公司副经理公司总工组织集团公司质保部、技术部对项目的工程质量、验收、节能等工作进行布置和指导。项目经理受法人委托对工程质量负第一领导责任执行经理项目技术负责人经营部控制分承包方工程协调生产与质量的关系对质量、技术全面负责款结算，把好结算关工程部技术部材料部质量部机电部材料部1、编制和检查节能技术方案的实施。2、检查监督施工质量、严格控制质保证合格材料，控量标准，主管项目质量体系运行，收制过程精品集工程节能资料。3、严把材料的进产检验关，确保节能材料合格。作业层3.2质量目标分项工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。3.3进度计划分部工程名称计划开工时间计划竣工时间二次结构墙体2017年3月2017年9月门窗2017年3月2017年9月外保温2017年6月2017年9月屋面2017年11月2017年12月内保温2017年11月2016年1月3.4施工部署3.4.1施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：（1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验第5页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。（2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。（3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。（4）按照委托施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。（5）对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。（6）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。3.4.2竣工验收工作（1）参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。（2）审查建筑节能工程竣工资料。（3）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。4、施工准备4.1技术准备应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。（1）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。（2）建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图第6页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案会审和设计交底。（3）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。（4）建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4.2材料准备根据节能工程十二大分项工程编制材料计划表。加强节能材料的进场验收。验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量、以及材料说明书的技术参数是否达到设计文件的指标；材料、构配件和设备的合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告齐全。验收要做好记录、办理验收手续。加强节能材料的储存与保管。做好防火、防盗、防雨、防质变、防损坏等保护设施。加强节能材料的使用监督。是否按材料做法合理用料，是否严格执行配合比，使用部位。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。对进场的材料和设备在施工现场抽样复验。复验为见证取样送检。4.3试验、检验准备序分项工复验项目现场检验内容号程名称保温隔热导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧1材料性能外墙节能构造钻芯；保温板材与基层的粘结2墙体节粘结材料粘结强度，严寒、寒冷地区冻融试验结果强度、后置锚固件应进能工程行锚固力及饰面砖粘3增强网力学性能、抗腐蚀性能结强度拉拔试验；保温墙板淋水试验4保温浆料同条件试件第7页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案5保温墙板型式检验报告（应包含安装性能的检验）保温隔热6导热系数、密度、燃烧性能材料保温材料厚度检测；幕墙节（典型单元、典型拼传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻7能工程幕墙玻璃缝、典型可开启部分）璃露点气密性能检测8隔热型材抗拉强度、抗剪强度门窗节气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳外窗气密性检测；天窗9外窗能工程系数和可见光透射比淋水试验保温隔热导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧10屋面节材料性能能工程11采光屋面传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性地面节导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧12保温材料能工程性能13散热器单位散热量、金属热强度采暖节室内温度能工程14绝热材料导热系数、密度、吸水率供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声、功15风机盘管室内温度,各风口的率风量,通风与空调系通风与统的总风量,空调机空调节组的水流量,空调系能工程16绝热材料导热系数、密度、吸水率统冷热水、冷却水总流量空调与采暖系供热系统室外管网的统冷热水力平衡度,供热系17绝热材料导热系数、密度、吸水率源及管统的补水率,室外管网节能网的热输送效率工程配电与电线、电平均照度与照明功率18照明节截面和每芯导体电阻值缆密度能工程4.4施工机具准备序号机具型号数量进场时间使用部位1电动吊篮ZLP—500，篮筐为3m－6m50台2017年6月1日外墙保温、外幕墙2施工电梯SCD200/2001台2017年4月1日外墙砌筑、屋面工程3电抹子DCMG-36B2台2017年5月1日地面施工4.5劳动力计划第8页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案序号分项工程名称工种人数（人）防水工15保温工101屋面工程泥瓦工5壮工4混凝土工15泥瓦工402砌筑工程壮工20混凝土工203地面工程保温工10安装工204外门窗工程幕墙工405、主要施工工艺及要求根据工程实际情况，叙述工程所涉及到的下述节能分项工程的图纸设计说明、施工工艺及控制要点等。（各分项工程施工工艺及过程控制要点参照选用。）5.1墙体节能工程5.1.1图纸设计做法（1）基层墙体外墙（加气混凝土墙体或钢筋混凝土墙体）；（2）界面剂；（3）DEA砂浆满粘80厚钢网憎水岩棉板；（4）抹5厚DBI砂浆；（5）干挂石材为竖式（宽小高大），石材厚度25。5.1.2加气砼砌块施工（1）材料墙体砌筑材料：所有非承重墙墙体为加气混凝土砌块墙，外墙要求干密度等级为第9页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案B07，强度等级为A5.0，房间隔墙及公共管井隔墙要求，干密度等级为B06，强度等级为A3.5。砌筑砂浆：用DM5.0预拌砂浆砌筑。其他材料：墙体构造柱钢筋及拉结筋。（2）施工工艺基层清理→墙体放线→植筋→立皮数杆→制备砌筑砂浆→砌块排列→砌块就位→校正→砌筑→勾缝→构造柱、系梁施工→顶部斜砌施工→验收（3）作业条件1）弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。2）砂浆应由质检站做好试配。3）砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。（4）加气砼砌块砌筑形式加气砼砌块主规格的长度为600mm，墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径4mm的钢筋，加筋长度不少于1000mm。（5）加气砼砌块墙砌筑要点1）按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。2）加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。3）在砌块墙底部浇筑300mm高C20混凝土砍台。4）加气砼砌块不得与其他砖、砌块混砌。5）灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。第10页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案6）砌体填充隔墙构造柱及过梁尺寸及配筋参见结构施工总说明一第四条。7）各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱。平面上所标处；墙转角处、墙尽端处、墙窗边处；8）墙内的构造柱应先砌墙后浇柱，且沿高度埋设2ф4@500墙体锚拉筋，外露锚长1000。9）砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度60°左右，砂浆应饱满。10）两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网，网宽300mm，防止裂缝。（6）加气砼砌块砌体允许偏差加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1砌体厚度±4用尺量基础顶面和楼2±15用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录地面标高3轴线位移5墙面垂直度：4⑴每层5用吊线法检查⑵全高10用经纬仪或吊线尺量检查5表面平整6用2m长直尺和塞尺检查6水平灰缝平直7灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查5.1.3钢网憎水岩棉板外墙保温（1）材料：采用80厚钢网憎水岩棉板。（2）施工要求及条件1）经业主、监理、施工单位对外墙基层经验收合格后，方可进行钢网憎水岩棉板的粘贴。第11页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案2）雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。3）施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃，风力不大于5级。（3）工艺流程墙体基层验收→专用防水界面剂→隐检→测量、放线→挂基准线→配粘结剂→粘贴岩棉板→打磨、修理→压入玻纤网格布（涂料外墙）→胀栓施工→抹5厚DBI砂浆→修整、验收→涂料施工1）基层清理①清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物。②剔除墙体接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。③要求粘贴岩棉板板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm时用抹面砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。2）配制砂浆①施工使用的砂浆分为DP找平砂浆，DEA粘接砂浆及DBI砂浆。②砂浆采用成品干拌砂浆，施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。③砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。3）刷专用界面剂一道为增强找平砂浆与加气块的结合力，在找平砂浆施工前，在基层粘贴面薄薄涂刷一第12页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案道专用界面剂；待界面剂晾干后方可进行找平层施工4）预粘板端翻包网格布在伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴岩棉板时再将剩余网格布翻包过来。5）粘贴岩棉板○1施工前，根据整个外墙平面的设计尺寸编制岩棉板的排板图，以达到节约材料、加快施工速度的目的。以长向水平铺贴，保证连续结合，两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。○2施工单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。岩棉板的粘贴应从细部节点（如阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。○3粘贴时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用岩棉板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。○4保温块粘贴应采用满粘法施工，涂好DEA专用粘结剂后80厚岩棉板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。粘贴完毕后打入锚栓，要求锚栓数量每平米不少于6个。粘接后的保温块不应受到碰撞或随意移动。○5保温块按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的粘结剂；若因保温块切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。○6网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块保温块后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网）。见下图。第13页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案门窗洞口附加网络布示意图○7在门窗洞口部位的保温块，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见下图。洞口处切割及接缝距离要求示意图○8为防止外窗漏水，要求窗洞口四周侧壁保温块与窗副框间留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。5.1.4过程控制要点1）基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物的处理，保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。2）雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管第14页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施。3）不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。4）隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。5）加强非采暖公共间（如普通住宅楼梯间、高层住宅疏散楼梯间、电梯前室、公共通道、公共大堂大厅、地下室等）节能施工情况。5.1.5墙体节能工程质量的预控与控制要点1）工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求，砌块的厚度必须满足设计要求；检查的方法是：表观、尺量、质量证明文件。2）所以在砌块进场后，必须马上现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复核；合格后再投入工程中去。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施工方案的要求。墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕，才能进行面层施工。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。3）墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施工；尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加网格布，避免因板缝而产生裂缝，不同材质墙体交接处应钉300mm宽金属网。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。4）当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。5）设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。6）施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采取热桥隔断措施。检验方法是：对照施工方案观察检查。第15页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案7）墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。5.1.6质量标准5.1.6.1主控项目：砌块、砂浆的强度等级必须符合设计要求。检查砌块的产品合格证、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告。水平灰缝砂浆必须饱满，立缝砂浆砌块在两端。转角处严禁留直槎，其它部位应留斜槎。5.1.6.2一般项目：1）填充墙砌体一般尺寸允许偏差，见下表：项次项目允许偏差mm检验方法轴线位移≤8尺量1墙高小于等于3m≤5垂直度用两米托线板和线坠尺量墙高大于3m≤62墙面平整度≤3用两米靠尺和楔形塞尺3门窗洞口高、宽（后塞口）≤±5尺量2）填充墙砌体砂浆饱满度及检验方法砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法水平≥80%采用百格网检查块材底面砂浆的粘接痕迹面积砌块砌体垂直≥80%3）砌筑时要错缝搭砌，砌块搭砌长度不应小于90mm,竖向通缝不大于500mm。4）每层顶部连接塞实做法待相应下部砌体沉实后方可塞实（约5天），以保证结构承荷满足设计要求。5.1.7成品保护1）砌块在装运过程中要轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。第16页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案2）不得掰动预埋预留管，若要移动时。请安装人员配合。3）及时清理落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进行。4）墙上预留的设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿。5.1.8安全措施1）施工操作人员应认真执行操作规程和有关安全技术规程。2）砌块的垂直运输应当采用铁笼集装。3）砌块在楼地面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆入在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。4）采用内脚手施工，在二层楼地面以下必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面未完不得拆除。5）砌筑过程中，对稳定较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。6）砌筑高度每天不宜大于18m。7）砌体内不得留脚手架眼，宜采用双排脚手架。8）砌筑时不得站在墙上操作。9）在大风雨和台风情况下，对已砌筑的强度未达到要求，稳定性能差的墙体应加设临时支撑保护。5.2幕墙节能工程保温性能系指在幕墙两侧存在空气温度差条件下，幕墙阻抗从高温一侧向低温一侧传热的能力。幕墙的保温性能用传热系数K来表示，传热系数K的物理意义为：在稳定传热的条件下，幕墙客观存在内外两侧的空气温度差为1K时，单位时间内通过单位面积的传热量，以W/m2K计。本工程在幕墙设计中，根据功能要求选择材料。在玻璃幕墙中，选用双银Low-E中空玻璃，玻璃的传热系数可以满足K<1.65，幕墙整体传热系数满足K≤2.0，满足保温性能分级值的6级。第17页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案5.2.1图纸设计做法（1）铝板幕墙；（2）石材幕墙；（3）玻璃幕墙。5.2.2铝板幕墙施工5.2.2.1施工流程。测量放线→后置埋件的安装→主龙骨安装→次龙骨安装→安装铝板→注胶及清洗5.2.2.2施工工艺（1）测量放线施工队伍进场后首先进行测量定位，测量出土建结构和钢结构的偏差，为施工做好准备，测量后需确定安装基准线。包括龙骨分布基准及部分幕墙的水平标高线，为各个不同部位的幕墙确定三个方向的基准。（2）埋件的施工。本工程后补采用植筋式化学锚栓埋件，通过钢筋测试仪，避开钢筋在原建筑主体结构上打孔，填入化学药剂，植入螺栓，将钢板固定在主体结构上。（3）主龙骨安装对于主龙骨的安装，在确定埋件无误后，然后检查其尺寸加工孔位是否正确，再将附件、芯套、防腐垫片、连接件等组装到主梁上，用螺栓将主梁与支座连接，调整主梁的垂直度与水平度，然后上紧螺母，调整好整幅幕墙的垂直度、水平度后，加固支座。安装时位置要正确，与连接板结合要牢固。（4）次龙骨安装将钢龙骨两端焊接在主龙骨的预定位置。要求安装牢固，接缝严密，同一层横梁安装应由下向上进行，并随时进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。（5）铝板板块的安装第18页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案1）板块在加工厂已预制完成，铝板在安装前应用钢线拉出完成面，以便控制安装进出位。2）安装前应认真检查其编号、数量、分清安装方向、位置。预先装好铝板固定码，安装应牢固不松动，不漏装。3）铝板挂装后，安装码与铝材立柱、横梁采用不锈钢自攻紧固螺丝紧固，安装应牢固，位置应准确，不能漏装或随意减少自攻螺丝的个数。4）铝板挂装后紧固前，应认真调整，使相邻板产隙的尺寸达到设计要求，横平竖直，宽窄均匀。5）注胶：板块安装固定完成后，在接缝两侧先贴好保护胶带，然后将胶缝部位用规定溶剂，按工艺要求进行净化处理，净化后及时按注胶工艺要求进行注胶，注胶后使用专用的刮胶板刮掉多余的胶，并做适当的修整，拆掉保护胶带及清理胶缝四周，胶缝与基材粘结应牢固无孔隙，胶缝平整光滑、表面清洁无污染。5.2.2.3施工注意事项（1）施工前应检查选用的铝板及钢材是否符合要求，规格是否齐全，表面有无划痕，有无弯曲现象。选用的材料最后一次进货，以保证规格型号统一，色彩一致。（2）连接件及骨架的位置，最好与单层铝板规格尺寸一致，以减少施工现场材料切割。（3）铝单板的线膨胀系数较大，在施工中一定要留足板缝。墙角处钢材应与板块或水泥内抹面相交，不可直接插在土壤中。5.2.3石材幕墙施工5.2.3.1施工流程测量放线→结构、埋件的检查→钢架龙骨安装→隐蔽验收→石材面材安装→打胶。5.2.3.2施工工艺（1）测量放线由于石材幕墙的高精度的特征，所有对土建的要求就相对提高，（土建施工的误差与建筑结构的难易，施工单位的水平等有着密切关系），这就造成了幕墙施工与土建误第19页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案差的矛盾。而解决这一矛盾的唯一途径就是幕墙施工单位对结构误差进行调整，这就需要我们对主体已完成或局部完成的建筑物进行外廓测量，根据测量结果确定幕墙的调整处理方法，提供给设计室作出设计更改。（2）工作面安排根据建筑物的现状，根据人员、机械设备、施工进度及现场的合理利用，将整个施工项目划分为三个施工段，每个施工段必须与现场密切配合、交叉进行施工，尤其是与门窗洞口交接处（门、窗侧板）可适当缓慢安装，待门窗框安装完毕后,再进行安装。（3）后补埋件施工。通过测量放线找出所要布置在结构内的埋件位置，并后通过吊线对其检查，保证其垂直度和高度一致。（4）主次龙骨安装。1）选用材料：本工程选用100×50×4镀锌方钢管，50×50×5镀锌角钢。2）根据建筑物的结构特点，将主龙骨按图纸要求安装在竖向控制线上、并确认固定点，另外在建筑物的阳角处需设主龙骨。测量现场埋件高度间距，通过计算在镀锌方管主龙骨上作好打孔位置标记，并将钢材编号以方便安装选用。3）在主龙骨安装完毕后，次龙骨主要按石材（水平）位置及图纸要求，将石材分格高度用弹线在主龙骨上作好标识，将次龙骨接在主龙骨上，焊缝尺寸及形式必须符合设计要求（5）石材安装1）根据现场实际尺寸，按图纸做出分格控制线，做出准确的排版，石材加工后按图纸进行编号。2）石材在安装前应对石材的外观和资料进行检查，外观为观察石材外露面及连接处无崩坏、暗裂，经修正后的崩边无明显痕迹，外体尺寸、厚度、颜色等符合设计要求，资料主要为石材的检测报告和合格证等性能报告符合技术要求。3）按照石材的编号，将石材运到安装部位。第20页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案4）石材与次龙骨的连接是通过铝合金组合挂件来实现的，靠挂件上的长孔调整石材的进出，因此次龙骨要求水平偏差3mm。挂件通过螺栓与次龙骨连接。5）石材初次定位，调校铝合金挂件的进出，并在墙上面挂水平、竖直位置线以控制调校石材的垂直度、水平；待石材的平整度达到要求后，拧紧挂件上的螺栓使石材准确定位。6）石材安装顺序一般从下至上而行，但可根据现场实际情况做出适当调整。7）阳角石材按图纸加工成成品，施工时将石材两侧连成一个完整的阳角，水平缝贯通。8）干挂石材是靠挂件托挂固定的,所以各层托挂件不得传力。9）对于挂石材无法调节的个别板面可采取予装→检查→调整→挂接→检查→取下石材→第二次调整→挂接→检查的流程，进行二次挂接安装，也可采用实样装配法，利用工艺板进行调整的施工方法。10）检查石材与相邻石材的各项数据、平整度、对缝间隙、平行度、高差等符合要求。11）为防止出现色差，公司安排专人到厂家进行实际考察，按现场立面进行石材加工，同一立面必须选用相同的矿系的石材。（6）缝打胶石材安装完毕后，必须用密封胶嵌缝，予以密封，保证幕墙的气密性和水密性。密封胶的施工要符合下述要求：1）密封胶的施工必须严格按工艺规范执行，施工前应对施工区域进行清洁，保证缝内无积水、油渍、铁锈、水泥砂浆、灰尘等杂物，必要时可采用清洁剂清洁。2）施工时，对每一管胶的规格、品种、批号及有效期进行检查，符合要求方可施工，严禁使用过期的密封胶。3）注胶后将胶缝表面刮平，去掉多余的密封胶；4）密封胶在缝内应形成相对两面粘结，并不得三面粘结，密封槽口底部采用聚乙第21页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案烯发泡材料堵塞；5）幕墙外表面的接缝或其它缝隙采用与周围物体色泽相近的密封胶连结实密封，接缝应平整、光滑，并严密不漏水。6）板缝注胶深度及表面形式应严格按照设计要求。7）密封胶应填充饱满，表面光滑，无气泡、断胶、毛边、变色等缺陷。泡沫标应适中，过油比胶缝距离大一个尺寸级即可，塞入后表面平滑、流线，不应有扭曲、凹凸、漏放等缺陷。5.2.4玻璃幕墙施工5.2.4.1施工工艺测量放线→结构、埋件的检查与处理→支座的安装→竖龙骨的安装→横龙骨的安装→监理验收合格→层间防火层安装→隐蔽验收→玻璃安装→压条安装→装饰扣盖安装→打胶5.2.4.2施工过程（1）测量放线1）测量放线必须仪器工具齐全，且经过检测合格后方可使用。2）所有测量数据必须经过复核，若超过允许误差，应查找原因及时纠正。若在误差范围内，偏差应及时调整，不应有积累误差的出现。3）测量应在风力不大于4级时进行。（2）结构及后置埋件的检查1）支座的定位线弹好以后，在结构处拉垂直钢线，以及横向线作为安装控制线。2）后置埋件节点板与主体连接必须紧密平整，主体结构不平整处要剔凿，剔凿后用角磨磨。3）后置埋件节点板位置必须准确。4）后埋处理螺杆锚入时必须保持垂直混凝土面，不允许上倾或下斜，确保有充分第22页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案的锚固深度，锚入后拧紧时不允许连杆转动。（3）连接件的安装1）首先由测量放样人员将连接件的分格线及标高线全部弹在结构预埋件上，作为安装连接件的基准线。2）立柱在安装之前首先将镀锌钢角码与用M12不锈钢螺栓立柱连接再进行就位安装。（4）玻璃幕墙龙骨安装1）立柱的分格安装控制：立柱的安装依据竖向钢直线以及横向鱼丝线进行调节安装，直至各尺寸符合要求，竖向龙骨安装后进行轴向偏差的检查，轴线偏差不应大于2mm，相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层产柱的最大标高偏差不应大于5mm；相邻两根竖龙骨固定点的距离偏差不应大于2mm。立柱安装就位，调整后应及时紧固，否则会影响横料的安装。2）横料就位与角码（或铝角码）孔位：龙骨安装后进行横向龙骨的安装，横向龙骨未安装之前，首先进行角铝的安装、角铝的安装位置应依设计要求进行，横向龙骨承受玻璃的重压，横料会产生翘曲，因而竖料上的孔位，角铝的孔位应采用过渡配合，孔的尺寸不应大于10毫米。3）立柱的安装必须垂直，进出位、标高、分格尺寸在误差允许范围内。4）立柱插芯长度300mm（按规范要求为不小于250mm），伸缩缝下口距连接螺栓根据设计要求尽量控制在50～150mm内。5）横向龙骨的安装横梁应安装牢固，设计中横梁和立柱间留有空隙时，空隙宽度应符合设计要求；横梁安装进出位、标高、分格尺寸、相邻高差，对角线误差均应在允许范围内，次龙骨与立柱连接加橡胶垫片。横向龙骨在安装过程中，同一根横梁两端或相邻横梁的水平标高偏差不应大于1mm。同一层标高偏差不应大于7mm；当安装完成一层高度时，应及时进行检查、校正和固定。（5）防噪声隔离片的安装第23页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案由于铝合金幕墙热胀冷缩会产生噪音，在横料与竖料之间，进行热处理，整根横料应比分格尺寸短3.5～4mm，横料二端须安装2mm厚防噪声隔离片（2mm缝柔性垫片）。（6）层间防火层安装1）防火层外包1.5mm厚镀锌钢板，用射钉枪将钢钉固定于结构中，内填100mm防火岩棉。2）楼板处要形成防火实体，玻璃幕墙设上、下两道防火层。3）防火材料应铺设平整且可靠固定，拼接处不应留缝隙。4）防火层与幕墙和主体之间缝隙用防火胶严密密封。（7）幕墙面材安装1）玻璃安装应将尘土和污物擦拭干净。2）按设计要求的型号选用玻璃四周的橡胶，其长度宜比边框内槽口长1.5%～2%；橡胶条斜面断开后应拼成预定的设计角度，并应采用粘结剂牢固，镶嵌应平整。3）玻璃与构件避免直接接触，玻璃四周与构件凹槽底保持一定空隙。4）玻璃压块不应小于30mm，且从板边100mm处布置间距不大于300mm。且螺栓倒扣连接紧固。5）检查密封胶条的穿条质量。断口留在四角，拼角处粘结牢固。6）玻璃板板块安装与框架型材的间隙、平整度、垂直度、误差在允许偏差范围内。镀膜玻璃的镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外。（8）横梁橡胶垫块的安装安装玻璃之前在横梁上先放上氯丁橡胶垫块，垫块安放位置距边1/4L处，垫块的宽度与槽口宽度相同，长度不小于100mm,厚度不小于5mm。每块玻璃的垫块不得少于2块。（9）铝合金压板的安装铝合金压板的安装应符合设计要求，在未装板片之前，先将铝合金压板固定在竖第24页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案料上，拧到5分紧，铝合金压块以不落下为准。（10）玻璃板片的安装玻璃板片在安装调整过程中，相邻二单元板高低差控制在＜1mm，缝宽控制在±1mm。调整完成后安装竖向装饰条及打胶。（11）打胶嵌缝1）充分清洁板材间间隙，不应有水、油渍、灰尘等杂物，应充分清洁粘结面，加以干燥。2）泡沫条填充时应连续，打胶处应连接密实。3）贴胶带纸牢固密实，转角及接头处连接顺畅且紧贴板边。胶带纸粘贴时不允许有张口、脱落，不顺直等现象。4）打胶工程中应保证缝胶光滑饱满，接头不留凹凸，纹路等缺陷。硅酮建筑密封胶在接缝内应两对面粘结，不应三面粘结。5）打胶后，应在胶快干时及时将胶带纸清理干净，并立即处理因撕胶带时碰伤的胶表面。6）打胶的厚度不应打的太薄或太厚。且胶体表面应平整、光滑，玻璃清洁无污物。封顶、封边、封底应牢固美观、不渗水，封顶的水应向里排。7）打胶完毕后，应及时把污染板面的胶清理干净。5.2.5过程控制要点（1）幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施，应符合设计要求。（2）幕墙与周边墙体间的缝隙处理。（3）建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封处理。（4）幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施；镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置应正确。第25页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案（5）中空玻璃应采用双道密封，中空玻璃的均压管应密封处理。冷凝水排水系统通畅，无渗漏。5.3门窗节能工程5.3.1图纸设计做法外窗采用塑钢门窗，平开内开，开启扇均配纱窗。玻璃为普通无色透明中空玻璃，厚度为5+12A+5+12A+5。外窗气密性应不低于国标GB／T7106-2008中外窗气密性分级的7级，抗风压性能应不低于国标GB／T7106-2008中外窗抗风压性能分级的5级水密性应不低于国标GB／T7106-2008中外窗水密性分级的3级，隔声性能≥30dB。传热系数≤2.0。5.3.2材料组成a、塑钢门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全。并具有产品的出厂合格证。b、防腐材料、保温材料、水泥、砂、连接铁脚、连接板、焊条、密封膏、嵌缝材料、防锈漆、铁纱或纲纱等应符合图纸要求。5.3.3作业条件①结构质量经验收符合合格产品，工序之间办好交接手续。②按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室内＋100cm水平线。校核窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理。5.3.4操作工艺（1）弹线：在最高层找出窗口位置后，以其窗边线为标准，用特制大线坠将窗边线下引，每次吊6层。并在各层窗口处划线标记，对个别不直的口边应进行剔凿处理。窗口的水平位置应以楼层＋100cm的水平线为标准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直。每一层应保持下皮标高一致。高层建筑在最高层窗口位置找出后，分别用经纬仪在窗两侧的墙上弹线。（2）墙厚方向的安装位置:根据外墙大样图和窗台板的宽度确定窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准，窗台板伸入窗下5mm为宜。第26页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案（3）防腐处理①窗框两侧的防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。如设计无特殊要求，可涂刷防腐材料，如橡胶型的防腐涂料或涂刷聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免水泥砂浆直接与塑钢窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀塑钢窗。②窗安装时若采用连接铁件进行固定时，应进行防腐处理，防止产生电化学反应，腐蚀塑钢窗；边接固定件最好用不锈钢件。（4）就位和临时固定：根据找好的规矩，安装塑钢窗，并及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定。（5）与墙体的固定：窗附框与墙体的固定方法:采用附框外墙用电锤打圆8孔（深60mm），并用M8X10的胀栓将附框固定在墙体上。（6）处理窗框与墙体的缝隙：塑钢窗安装固定后，应及时按设计要求处理窗框与墙体缝隙，采用发泡胶进行填实，窗框外侧与墙体相交处用耐候胶封闭，嵌填时防止窗框碰撞变形。（7）安装五金配件：工程竣工前，内墙粉刷施工完成后再安装五金配件，并保证其使用灵活。5.3.5玻璃安装（1）安装前，应清除槽口内的灰浆、杂物等，畅通排水孔。（2）使用密封膏前，接缝外的玻璃、金属和塑料的表面必须清洁、干燥。（3）玻璃安装就位后，其边缘不得和框、扇及其连接件相接触，所留间隙应符合国家有关标准的规定。（4）迎风面的玻璃镶入框内后，应立即用通长镶嵌条或垫片固定。（5）玻璃镶入框、扇内，填塞填充材料，镶嵌条时，应使玻璃周边受力均匀，镶嵌条应和玻璃、玻璃槽口紧贴。5.3.6过程控制要点（1）门窗洞口的尺寸控制措施。第27页共46页S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案（2）外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙处理。（3）金属外门窗隔断热桥