房产税契税土地增值税减免申请表

ZS026 SB009 房产税契税土地增值税减免 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 表 金额单位：元（列至角分） 面积单位：平方米 纳税人（单位盖章） 纳税编码或组织机构代码 纳税人地址 邮政编码 证件名称 证件号码 经济类型 开业日期 　　 年　　月　　日 实收资本 经营年限 联系人 联系电话 代 理 人 纳税编码或组织机构代码 代理人地址 邮政编码 申请减免 或抵扣额 经营范围 减免事项 税 种 税 目 减免时间起 减免时间止 应纳税额 申请金额 减免幅度 附减免申请清单 年 月 日 年 月 日 □是□否 土地房屋证件号码 土地房屋地址 楼名及栋号 房号 住宅小区建筑容积率 单套住房套内建筑面积 单套建筑面积 房产税 填写项目 房产原值 月租金收入 建成时间 购置时间 房产用途 □自用□个人出租住宅□个人出租非住宅□非个人出租住宅□非个人出租非住宅□其他 竣工验收 时间 实际使用时间 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 约定时间 取得发票时间 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 契税填写项目 成交价格 评估价格 计税价格 销售合同号码 签约日期 年 月 日 权属转移类别 □土地使用权出让□土地使用权出售□土地使用权赠与□土地使用权交换□房屋买卖□房屋赠与□房屋交换□作价投资入股□抵债□获奖承受□个人购买自用普通住宅□其它 土地增值税填写项目 房产类型 □别墅度假村酒店式公寓□其他房产 土地受让时间 年 月 日 建设时间起 年 月 日 建设时间止 年 月 日 成交价格 项目登记号（开发商填写） 减免或抵扣的事实及依据 申请事实 依据名称 文 号 依据名称 文 号 纳税人声明 本人对所提交的文件、证件以及填写内容的真实性、有效性和合法性承担责任，如有虚假内容，本人依法承担相关责任。 法定代表人 （签字）： （自然人申请人） 年 月 日 授权 个人房产授权委托书公司各类授权委托书模版医师授权办法餐饮分店授权书产品代理授权书范本 人声明 现授权 为本纳税人本次申办事项的代理人，其法人代表 ，电话 。若采取邮寄方式送达申办有关往来文件，请寄给下列收件人：□纳税人；□代理人。 委托代理合同编号： 授权人（法定代表、自然人申请人） 签名： 年 月 日 代理人声明 本申办事项根据国家税收法律法规及国家、税务机关的有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 填报，如有虚假内容，代理人依法承担相关责任。 代理人（法定代表、自然人申请人）签名： 年 月 日 深圳市地方税务局制 《房产税契税土地增值税减免申请表》填写说明 一、 适用范围 纳税人依法向税务机关申请减免房产税、契税、土地增值税时需填写本表、综合服务岗受理后录入。 二、详细填写说明 1、“减免事项”由纳税人填写具体的申请事项，如“申请对契税计税金额在1亿元（含1亿元）以上的减免”； 2、“申请减免或抵扣额”中“申请金额”、“减免幅度”可以不必同时填写，即有的减免事项只需要金额、有的只需要填写幅度、有的两项都填写； 3、有的减免事项同时有一个以上的法律依据，因此“依据名称及文号”随依据的增加而相应增加行次（每行填写一项法律依据）； 4、“证件名称”：纳税人是自然人时需填写证件名称及号码，根据下列选项选择：□身份证（内地）□身份证（港澳）□外国人身份证□外交人员身份证□护照□军官证□军官离退休证□士兵证□通行证□回乡证□台胞证□旅行证□居民户口簿□居住暂住证明□其他。 5、根据规定，外国投资者以从外商投资企业分得的利润进行再投资，可委托该外商投资企业为其申请再投资退税，经批准后相关退税款可汇入受托申请企业的银行账户或外国投资者指定的我国境内银行的其他账户；对代扣代缴境外纳税人营业税和预提所得税的退税，可由境内扣缴义务人提出退税申请，经批准后退税款可退入境内扣缴义务人账户；对其他代扣代缴税款退税，应由纳税人自行提出退税申请，也可由纳税人委托扣缴义务人提出退税申请；其他税务事宜只能委托经国家税务总局批准的在工商行政管理机关办理了营业执照的税务师事务所办理，其他单位和个人不得从事税务代理业； 6、“附减免申请清单”：当只申请一项土地或房屋的减免申请时不需填写申请清单（勾选“□否”），直接把申请减免的土地或房屋填写在本表；当一次同时申请多项土地或房屋的减免申请时需填写申请清单（勾选“□是”），申请人需把本次申请减免的土地或房屋的 “应纳税额”、“申请金额”合计金额填写在本申请表上（但具体的“土地房屋证件号码”、“土地房屋位置”、“楼名及栋号”、“房号”不在申请上填写），各项土地或房屋的“土地房屋证件号码”、“土地房屋位置”、“楼名及栋号”、“房号”信息需在申请清单上逐项填写； 7、如需填写申请清单，必须完整全面填写清单的有关栏目并加盖申请单位公章，清单必须与主表一并使用方为有效； 8、如一张完税凭证上有多套房或多宗地产的，应按照每套房或每宗地产分别填写； 9、“土地房屋证件号码”：对于契税的减免申请，当在办理过户之前办理减免申请的，填写过户前原土地房屋证件号码；对于从开发商购买房屋、在办理过户之前办理减免申请、所购买房屋原来未办理土地房屋证件的，填写“契税填写项目”中的“销售合同号码”； 10、除填写表中公共项目外，房产税减免需另外填写“房产原值”、“月租金收入”、“建成时间”、“购置时间”、“房产用途”，其中“建成时间”、“购置时间”根据实际情况按以下原则填写：自建房地产根据竣工验收时间或实际使用时间中的较早者填写，购置的房地产根据合同约定时间或取得发票时间的较早者填写，“房产用途”根据实际情况按下列分类打勾确认：□自用□个人出租住宅□个人出租非住宅□非个人出租住宅□非个人出租非住宅□其他； 11、除填写表中公共项目外，契税减免需另外填写“成交价格”、“评估价格”、“计税价格”、“计税面积”、“签约日期”、“权属转移类别”，其中“权属转移类别”根据实际情况按下列分类打勾确认：□土地使用权出让□土地使用权出售□土地使用权赠与□土地使用权交换□房屋买卖□房屋赠与□房屋交换□作价投资入股□抵债□获奖承受□个人购买自用普通住宅□其它；“签约时间”填写土地或房屋权属发生变化的合同或 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 签订时间； 12、除填写表中公共项目外，土地增值税减免需另外填写“房产类型”、“土地受让时间”、“建设时间起”“建设时间止”，其中“房产类型”根据实际情况按下列分类打勾确认：□别墅度假村酒店式公寓□其他房产；“土地受让时间”、“建设时间起”、“建设时间止”按实际发生的时间填写；开发商申请楼盘的土地增值税减免时需填写“项目登记号”。 13、此表一税一表，即同时申请多种税种减免的（如同时申请房产税及契税减免），需分别填写申请表（即填写一份房产税减免的申请表，填写一份契税减免的申请表）。 14、其他项目由申请人根据实际生产经营情况填写。 三、补充说明 1、此表一式一份，由受理税务机关存档。 2、此表一税(费)一表，申请人同时申请减免几种税(费)时，应每种税(费)分别填写此表一份。 3、按规定需办理税务登记的纳税人若未办理税务登记，则申请减免税费时需先到税务登记机关办理税务登记；对其他纳税人则可以只采集申请人的身份证明信息。 4、减免税申请需由业主（所有权人）或其合法代理人办理。 5、申请时申请人需盖章签收受理类文书。 中华人民共和国房产税暂行条例 　（一九八六年九月十五日国务院发布　国发［１９８６］９０号） 　第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 　第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 　第三条　房产税依照房产原值一次减除１０％ 至３０％ 后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 　第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为１．２％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。 　第五条　下列房产免纳房产税： 一、　国家机关、人民团体、军队自用的房产； 二、　由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 三、　宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 四、　个人所有非营业用的房产； 五、　经财政部批准免税的其他房产。 　第六条　除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。 　第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 　第八条　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。 　第九条　房产税由房产所在地的税务机关征收。 　第十条　本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。 　第十一条　本条例自一九八六年十月一日起施行。 发布部门：国务院　发布日期：1986年09月15日　实施日期：1986年10月01日　(中央法规) （城镇土地使用税） 下列情况的土地免缴土地使用税： (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地； (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地； (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税五年至十年； (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。 房产税的减免规定 （房产税） 一、下列房产免纳房产税 (1)国家机关、人民团体、军队(含武装警察)自用的房产； (2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； (3)公园、名胜古迹、宗教寺庙自用的房产； (4)个人所有非营业用的房产； (5)经财政部批准免税的其他的房产。 纳税单位新建或购置的新建房屋(不包括违章建造的房屋)，自建成或购置次月起免纳房产税三年。个人新建、购置的新建房屋不适用此项条款。 免税单位用于生产、营业、出租、出包以及出借给企业使用的房产，应照章征收房产税。 纳税单位与免税单位共同使用的房产，按各自使用的部分划分，分别缴纳或者免纳房产税。 二、房产税的减免范围还包括： 1．企业及企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用的房产，比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税，如与企业或企业主管部门的房产划分不清的，应照章征收房产税。 2．行政单位和由国家财政部门拨付事业经费的事业单位举办的培训班，无论是否收取培训费，其自用的房产免征房产税。企业及其主管部门举办的培训班自用的房产比照企业及企业主管部门所属学校自用的房产免征房产税。 3．私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税。用于营业、出租、出包、借给企业使用的房产，应照章征收房产税。 4．大专院校和其他各类学校为学生提供实验场所以及以勤工俭学为主的校办企业，其自用的房产，可免征房产税。 对于营业性的企业，其自用的房产，按规定应征收房产税。对于与个人、外单位联营和承包给个人、外单位经营的企业使用的房产，照章征收房产税。 5．孤、寡老人靠出租房屋收入维持基本生活的，可凭当地居委会、乡村证明，向所在地地方税务机关申请，经主管税务分局批准，可给予减征或免征房产税的照顾。