土地租凭
合同
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出租方:(甲方)
法定代表人:
承租方:(乙方)
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将土地及房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方土地及房屋事宜,为明确双方权利义务,经友好协商一致,特制定本合同。
一:房屋的具体位置
甲方租给乙方的房屋位于,约平方米,院内路段甲乙双方共同使用不得存放物品或阻碍通行。
二:租赁期限、用途
1.该房屋租赁期自年月日起至年月日止.
2.该土地乙方用于,不得从事其他违法违规项目及活动.
3.乙方在甲方清空场地之日起一月内签订合同日期,如乙方负责拆
除原建筑物,房顶彩钢板和门窗、钢材按甲方指定位置放存还与甲方。
4.乙方如要求续租,则必须在租赁期满1年之前
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
甲方,在同等条
件下乙方优先签订租凭合同.
5.租赁期满后乙方需按约定无条件搬走建筑物及一切机器设施,如
未按时搬走全部归甲方所有.
6.甲方需保证乙方生产车间施工、正常进入生产,如有人阻拦需甲
方出面解决.
7.合同期内,乙方在不影响甲方建筑的情况下可设立广告牌,如受
影响乙方负责移除。
四:租金及支付方式
1.该土地及房屋每年租金为元(大写:元整)
2.租金支付方式:签订合同之日起乙方一次性付甲方前三年租金
(计元)以后每年按4月1日至5月30日内付清租金,甲方需提供收款收据。
五:租赁期间甲乙双方的权利和义务
1.乙方所有水电由甲方统一管理,各自挂表费用自付并按时交
纳各种费用。合同期内水电设施造成损坏,根据责任分担维护
费用。
2.甲方需保证乙方的水电到位及使用,不得无故自行断水断电。六:租赁期间内如遇政府拆迁项目,甲方提前半年通知乙方,土地归甲方所有,地上附属物和搬迁造成损失的赔偿归乙方所有(按国家赔偿
标准
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),甲方负责与政府部门协商拆迁费用,乙方必须服从甲方管理,不得无理取闹,造成损失乙方承担。
七:合同期内乙方不得转租、转让给他人使用。
八:因不可抗力因素导致合同无法履行的甲、乙双方互不承担责任。合同作废。
九:租赁期间环保、工商、税务、质检、卫生、水电、土地等一切费用都由乙方自行承担,如发生事故,所需一切费用由乙方自行承担。甲方不承担任何责任。
十:违约责任
1.本合同在履行期凡违反本合同之约定视为违约。违约方承担违
约金为本
协议
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租赁15年总承租价款的30%,并且承担因此聘
请律师的代理费。
2.合同期内,若甲方领导班子更换,不影响合同继续履行。
十一:合同履行期间,甲乙双方发生分歧应当友好协商解决,如协商不成可起诉至怀来县人民法院。
十二:本合同经双方分别盖章、签字,按手印后即生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
法定代表人签字:法定代表人签字:
签约日期年月日
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浙公网安备 33021202002483